一、單項選擇題（共40題，每題0.5分，共20分，每題的備選答案中有一個最符合題意）
1、＿＿在中國社會主義經濟發展史上第一次提出建立房地產市場。
a、1988年以後b、1998年以後 c、2000年以後 d、1978年以後
2、＿＿國務院下發了城鎮房改的綱領性檔案《關於全面進行城鎮住房制度改革的意見》。
a、1991年11月b、1978年11月c、1982年6月d、1995年6月
3、從＿＿開始，全國城鎮停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。
a、1978年下半年b、1988年下半年 c、1998年下半年d、1999年下半年
4、＿＿，人大通過憲法修正案，刪去原憲法中不得出租的規定，改為“土地的使用權可以依照法律的規定轉讓”。
a、1987年2月 b、1988年4月 c、1989年6月 d、1990年8月
5、我國房地產法律法規體系的構架按執法力度排序應該是：
a、憲法－法律－行政法規－部門規章b、憲法－行政法規－部門規章－法律
c、憲法－部門規章－法律－行政法規d、法律－憲法－行政法規－部門規章
6、《房銷售辦法》屬於＿＿。
a、法律b、行政法規 c、部門規章d、行規
7、徵用耕地的補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的＿＿倍。
a、3-6b、6-8 c、6-10d、10-15
8、每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前3年平均年產值的＿＿倍。
a、5 b、10 c、15 d、20
9、土地使用權出讓最高年限為40年的是＿＿，
a、居住用地 b、工業用地 c、娛樂用地 d、綜合用地
10、不屬於待拆遷房屋的市場價評估時必須考慮的因素是＿＿。
a、區位b、用途 c、建築面積d、帳面原值
11、下面＿＿不屬於監理工作“三控”的因素。
a、工程進度控制 b、工程人員控制
c、工程質量控制 d、工程投資控制
12、下列＿＿不屬於必須實行監理的工程。
a、國家重點工程 b、大型公用事業工程
c、單位職工宿舍 d、成片開發的住宅小區
13、建設工程發生質量事故，有關單位應在＿＿小時內向當地建設行政主管部門及其他有關部門報告。
a、6 b、12 c、24 d、36
14、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用範圍內的國有土地使用權＿＿。
a、不得抵押 b、按一定比例分攤抵押
c、按房屋基底面積抵押 d、同時抵押
15、房地產權利人應自事實發生之日起30天內進行登記的是＿＿。
a、房地產買賣 b、房地產贈與c、房地產用途變更d、房地產繼承
16、對按“一平方米單位”出售的房屋，房地產登記機關＿＿。
a、應當辦理權屬登記b、只登記不發證
c、只發證不登記d、不予辦理權屬登記
17、不計算建築面積的是＿＿。
a、無頂蓋室外樓梯 b、獨立柱門廊
c、房屋的天面 d、有頂蓋不封閉永久性架空通廊
18、按一半計算建築面積的是＿＿。
a、穿過房屋的通道b、房屋內的夾層
c、挑樓 d、未封閉陽台
19、計算全部建築面積的是＿＿。
a、有圍護結構的門廊b、與房屋相連有上蓋無柱走廊
c、單排柱車棚 d、未封閉挑廊
20、套內建築面積不含＿＿。
a、套內房屋使用面積b、套內牆體面積
c、套內分攤面積d、套內陽台建築面積
21、＿＿不屬於物業管理基本特性。
a、社會化b、系統化c、專業化 d、市場化
22、＿＿不屬於稅收的特徵。
a、強制性b、無償性c、委託性d、固定性
23、不屬於可免徵稅的項目是＿＿。
a、國家機關自用房產b、宗教寺廟
c、個人所有非營業用房 d、校辦商店
24、＿＿不屬於住房公積金管理的基本原則。
a、銀行專戶 b、監督c、業主大會決策d、住房公積金管理中心運作
二、多項選擇題（共15題，每題2分共30分，每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意的答案。錯選或多選均不得分，少選且選擇正確的，每個選項得0.5分）
1、屬於比例稅率的有＿＿。
a、房產稅 b、城鎮土地使用稅c、耕地占用稅d、所得稅
2、印花稅的稅率採用＿＿。
a、比例稅率b、定額稅率c、地區差別稅率d、超額累進稅率