8、針對以上情況，在估價時最恰當的做法是（）
a、 將兩個廠區視為一個估價項目一起估價，出具一份估價報告
b、 將兩個廠區視為兩個估價項目分別估價，每個項目出具一份估價報告
c、 兩個廠區分別估價，出具一份估價報告
d、視委託人要求進行估價並出具估價報告
9．委託人要求估價機構按照委託人的估價目的對甲、乙兩個廠區的房屋和土地進行估價。估價機構認為（ ）
a． 可以按委託人要求對兩個廠區的房屋和土地進行估價
b． 只能對兩個廠區的土地進行估價
c． 可以對甲廠區的土地、乙廠區的房屋和土地進行估價
d．可以對乙廠區的土地、甲廠區的房屋和土地進行估價
10．對乙廠區的土地估價的思路應當是（）
a． 按出讓土地使用權評估其公開市場價值
b． 按出讓土地使用權評估其市場價值，再扣除應繳納的土地使用權出讓金
c． 用成本法估算土地公開市場價值，再扣除應繳納的土地使用權出讓金
d．用假設開發法估價、先估算其改造完成後的價值，再減去開發成本、管理費用、投資利息、銷售費用、銷售稅費、開發利潤和投資者購買待開發土地應負擔的稅費