116．城鎮 土地 定級中土地級別劃分的主要方法有＿＿＿。
a．直方圖法、聚類法等b．模糊評判法、數軸法、總分直方圖法
c．總分數軸確定法、總分頻曲線法、總分剖面圖法 ｄ．逐步判別法、同級合併法、頻率分配法
117．反映城市公交便捷度的指標之一是公交站點流量，若某區載內共有3條公共汽車線路經過，其中甲線路在該區域無站點，乙線路為單向車，各條線路的車流量統一按每天12小時計算平均值，據統計甲、乙、丙三條線路的單向平均車流量分別為6、12、6個班次每小時，則該區域內公車站流量為＿＿＿。
a．200b．240c．288ｄ．272
118．在城鎮土地定級中，根據作用分值只與因素指顯著作用區間相對應的原則，若綠地覆蓋度這一因素指標只有0～50％之間對土地質量差民有明顯影響，其作用分值0～100分與之對應，則當綠地覆蓋度為0％時，對應的作用分值為＿＿＿分
a．80ｂ．50c．100ｄ．98
119．城鎮土地定級中，因素對土地質量影響變化方式為指數遞減的為＿＿＿。
ａ．商服繁華影響度 b．基礎設施完備度 c．路網密度 d．人口密度
120．小城市土地級別劃分的數目一般為＿＿＿。
a．4－7b．3－5c．6ｄ．5－8
121．用房地出租資料計算地價時，房地年純收益等於＿＿＿。
a．房地出租年總收益－房地出租年總經營費用
b．房屋租金－（ 管理 費＋維修費＋ 保險 費＋稅金＋ 利息 ＋利潤）
c．房地出租年總收益－（管理費＋維修費＋保險費＋稅金＋利息＋利潤＋折舊費）
d．房地出租總收益－（房屋出租管理費＋房屋出租維修費＋房屋年保險費＋房屋年 折舊費＋房屋出租應交稅金＋建房資本利息）
122．以下公式中，＿＿＿是錯的。
a．建房資本利息：房屋現值／年利息率 b．建房資本利息＝房屋現值／年折舊率
c．房屋現值：房屋重置價格調房屋成新
d．房屋現值：房屋重置價格一房屋已使用年限折舊總額
123．以下公式中，＿＿＿是正確的。
a．房屋建造資本利息＝（房屋建 造價 ＋年折舊費＋房屋殘值）×年利息率
b．房屋折舊費＝房屋現值一房屋殘值
c．土地純收益＝房地純收益一房屋折舊費
d．房屋年折舊額＝（重置價格一殘值）／房屋耐用年限
124．甲方以1000平方米土地作為股本與乙方聯營，每年享受60％股息，股息總額每年為120000元。若土地還原利率按8％計，則該聯營土地的單位面積地價為＿＿＿元／平方米。
a．720 b．900 c．90 d．860
125．用房屋出租資料計算地價時，一般應從房租中扣除＿＿＿項費用。
a．8ｂ．6c．7ｄ．4
126．甲方出地500平方米，乙方出資聯合建房1000平方米，建成後甲、乙雙方六四分成，若當地該類房屋建築綜合造價（包括應交稅費）和售價分別為800元/平方米和2000元/平方米，則該地塊地價水平為＿＿＿元／平方米。
a．4000b．1600c．2400d．960
127．甲方出地500平方米，乙方出資聯合建房1000平方米，建成後甲、乙雙方六四分成，若當地該類房屋建築造價為800元/平方米（包括應交稅費），則該地塊總地價額為＿＿＿萬元。
a．200b．120c．100d．48
128．甲方出地500平方米，乙方出資聯合建房1000平方米，建成後甲、乙雙方六四分成，若當地該類房屋建築造價（包括應交稅費）為800元/平方米，則該地塊的樓面地價為＿＿＿元/平方米。
a．2000b．800c．1200d．480
129．甲方以某處1000平方米房屋換得乙方a處土地800平方米，若該房屋所在區域房屋綜合造價和平均售價分別為800元/平方米和2000元/平方米，則a地塊地價為＿＿＿元／平方米。
a．640 ｂ．1600 c．2500 ｄ．2000