2006我的實務答案備忘錄

第一題:
1、 選西組團,原因:
a.位於下風向
b.位於分水線西側,對東側旅遊區不造成水污染
c.位於風景區(具體怎么表述的忘了)外
d.靠近高速路,趨向經濟流向,交通便利
e.分析其它組團均不適宜(具體…)
2、 選旅遊鎮,原因:
a.旅遊資源豐富,緊鄰風景區
b.水域眾多
c.交通方便
3、 選西線
a.位於風景區控制線外
b.高速公路性質決定了不允許多開口,在原路改建影響其它鄉鎮交通
c.向北直接與現有高速路接通,避免了原路改建後對中心城區的干擾,利於形成市域交通體系
第二題:
1、 新城建設選址錯誤,占用一般農田且有高速路分割除,在此選擇建設新城不利城市發展,是不合理的城市發展方向
2、 高速公路將新城一分為二,東西兩部分道路不連通,且東西規劃布局不合理,會產生上下班的交通問題。
3、 缺市政公用設施用地
4、 缺對外交通用地,用城市道路連線其它鄉鎮是不合理的,應為公路連線
5、 中等城市不宜建設快速路
6、 城市主幹道通至村莊不合理
7、 修橋修路連線河西、南邊不合理,此處無城市用地布局,浪費
8、 高速路西側建公建不合理,不靠近人流中心,且西側沒有設定防護綠地,不利噪聲防治
9、 在城市下游建設水廠不合理,不靠近水源地
10、 在上風上水方向建設污水廠不合理,且離城市過近
11、綠地布置不成系統
第三題:
1、 超市選址錯誤,位於幹道另一側,不靠近居住區,且不應沿主幹道及立交口布置
2、 捷運出入口壓占交叉口,且不應沿交通性幹道上布置
3、 城市次幹道穿越居住區不合理,有干擾
4、 居住區內部道路布局呆板,不利組織景觀
5、 小區路不宜在主幹道上開口,居住區級路也不宜沿交通型幹道開口
第四題:
西側為高速路或快速路
東及北側為次幹道(原因為主幹道上不宜有環形交叉口)
南為主幹道
中間環道為小區級道路
其它為居住區道路
居住區公建:11
小區公建:2 10 12
第五題:
1、 建築密度
2、 交通出入口位置,停車位設定要求
3、 公共綠地面積及綠線要求
4、 處理好與東側鐵路支線的關係(如設定防護綠帶)
5、 西側與快速路交通的噪聲防止要求(如設隔離帶)
6、 注重景觀設計,處理好與立交的關係
7、 南側應與城市支路布置相協調
第六題:
1\不應占用綠化帶設定停車場
2、1f門廳占壓綠化帶
3、地下停車出入口位置不好,出入方便
4、主出入口有人車干擾
其它還有很多,較明顯,不答了來源:考試大

第七題:我反覆看了多次題目,沒看懂,我有可能上了鬼子的當,答案如下:
1、 擅改建設工程規劃許可證內容
2、 擅加第二層
3、 改變建築使用性質未辦建設工程規劃許可證
4、 占道路紅線及占管線,違反城市規劃法
5、 已構成違法建設
6、 責令拆新建,處罰款
7、 建議建設單位上級部門處行政處分

  這道題很多人答了違審,,不過有些人答了行政賠償,不過據題意,建設單位沒有申請進行定、放、驗線(因如是驗了線這種情況很易發現)屬不履行法定義務,區規劃局不負責行政賠償。