14、a與b兩村境內各有一宗屬於對方的飛地，為了便於耕作，現決定交換該兩宗土地，申請人申請土地變更登記時應提交的權屬證明檔案包括（）。
a原《集體土地所有證》b原《集體土地使用證》
c農用地交換調整協定d農用地交換調整批准檔案
e集體土地使用權轉移協定和批准檔案
15、出讓土地使用權轉讓後，需要改變土地使用權出讓契約規定用途的。應徵得出讓方同意並經（）批准。
a縣、市人民政府b省級人民政府c土地行政管理部門
d建設主管部門e城市規劃部門
16、目前我國的土地證書主要有（）。
a《國有土地所有證》b《國有土地使有證》c《集體土地所有證》
d《集體土地使有證》e《土地他項權利證明書》
17、對初始土地登記公告結果有異議的，可申請複查。申請複查時應提交（）。
a土地登記複查申請表b土地登記審批表c身份證明檔案
d異議證明檔案e地籍調查表
18、需報經縣級以上人民政府批准後才能進行註冊登記的土地類型有（）。
a初始土地登記b地址變更登記c土地他項權利登記
d土地使用權設定登記e土地使用權變更登記
19、一般來說，影響土地權屬來源的主要因素有（）
a土地規劃b土地用途c土地權屬發生和變更的時間
d土地價格e土地所處的地域
20、經縣級以上人民政府依法批准，符合以劃撥方式取得的建設用地有（）。
a某市文化局辦公用地b住宅小區用地及配套綠地
c油（氣、水）井場及作業配套設施用地d加油站用地
e城市污水處理場用地
年綜合分析題
第1題：
某市a商貿公司於2004年3月在該市國土局舉行的公開拍賣會上，競得位於該市中山路**號一地塊的國有土地使用權，並簽訂了土地出讓契約（東土合字[2004]第8號）。宗地情況如下：
地塊編號
規劃用途
宗地面積
建築面積
受讓價格
使用期限
2004-8
商業
5807m2
24700 m2
4500元/m2
44年
a公司按契約約定繳請了全部土地使用權出讓金，現擬申請辦理土地登記，並委託土地登記代理機構辦理。
問：土地登記代理機構應如何辦理？（應從土地登記類型、申請人、申請時限、申請人應提交的資料及代理結果等方面回答）