土地登記代理人相關法律知識:無效民事行為的法律後果

無效的民事行為,從行為開始起就沒有法律約束力。如果是部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

確認民事行為無效後產生以下法律後果:

(1)返還財產。《民法通則》第61條第1款規定:“民事行為被確認為無效或者被撤銷後,當事人因該行為取得的財產,應當返還給受損失的一方。”

(2)賠償損失。民事法律行為被確認為無效後,有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。來源:

(3)追繳或返還財產。《民法通則》第61條第2款規定:“雙方惡意串通,實施民事行為損害國家、集體的或者第三人的利 益的,應當追繳雙方得的財產,收歸國家、集體所有或者返還第三人。”