目前，新一輪的全國土地利用總體規劃綱要正在修編，而在這一輪的土地利用總體規劃中能給房地產留有多少份額？會不會導致“地荒”？胡存智的回答是，不存在房地產用地受控制問題，土地供應量是足夠的。
他說，新一輪土地規劃修編的一個突出特點就是要統籌好農用地、建設用地等各類用地的規模。對於房地產用地，胡存智表示，並不是社會上傳言的那樣，要控制它，只是占有多大分量的問題。他說，從目前我們土地政策來說，並沒有對房地產用地的總量規模進行過多的控制。我們每年供給的城鎮建設用地中，當地政府是完全可以根據市場的判斷來提供房地產用地的。因此房地產用地不但不存在受控制的問題，而且是足夠的。
據胡存智介紹，按照現在所有的供出的土地總量來看，房地產用地不會超過40%.他說，別看城市這么大，其實真正蓋房子的地並不需要多少。大量占用土地的仍然是基礎設施，包括街道、辦公樓、工廠等的建設用地。而房地產在規劃中有一個比例關係，“不是給你一百畝地，一百畝地都用來蓋房子”。
胡存智說，好多人說地荒其實是在誤導老百姓。