青島：力推普商用地穩控住房價格

為全面貫徹落實1月21日青島市住房建設工作會議精神，多層次解決市民住房需求，繼2005年、2006年連續兩年各推出1000畝普通（限價）商品住房用地之後，青島市政府決定，在2007年春節期間，再推出12宗普通（限價）商品住房用地，規劃建設近90萬平方米普通（限價）商品住房，作為送給廣大市民的春節禮物。 供地規模，歷史最大

本次擬集中以掛牌方式的普通（限價）商品住房用地是我市普通（限價）商品住房制度實施以來，規模最大的一次集中供地。12宗土地，總面積約為420993平方米（合631畝），規劃建築總面積約86萬平方米。按照每套普通（限價）商品住房平均面積85平方米計算，本次推出的用地可建普通（限價）商品住房套數將達到1萬多套。本次供應的12宗土地，均具備建設成規模居住小區的條件，單宗土地面積超過100畝的項目有3個，其中，四方區海岸路2號地塊，土地面積達232畝；李滄區棗山路166號地塊，土地面積達110畝。

區域分布，各區兼顧

本次擬以掛牌方式出讓的普通（限價）商品住房用地，市南、市北、四方、李滄等四區均有分布，其中市南區2宗，土地面積約26804平方米（合41畝）；市北區3宗，土地面積約61591平方米（合92畝）；四方區5宗，土地面積約237819平方米（合356畝）；李滄區2宗，土地面積約94524平方米（合142畝）。

　  銷售限價，普遍下調

本次供應的普通（限價）商品住房項目已經按照全市住房建設工作會議精神，全面下調銷售限價，在2006年周邊商品住房銷售均價下浮20%的基礎上，再適度下浮，進一步發揮普通（限價）商品住房對房地產市場的調控作用，以確保實現全市住房建設工作會議提出的“新建商品住房價格增幅低於去年、普通商品住房價格低於去年”的目標。

本次統一集中推出12宗普通（限價）商品住房用地，將極大地增加普通（限價）商品住房供應，緩解我市住房供求矛盾，穩控我市住房價格和房地產市場。12宗普通（限價）商品住房用地預計在春節前後將分期分批，正式向社會發布國有土地使用權掛牌出讓公告。