繼2004年廣州基準地價實現“大一統”之後，去年9月1日廣州實施了新的基準地價，而今年起廣州的基準地價將每年度調整和公布一次。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，基準地價其實與廣大市民關係密切，市民在房地產交易或贈與時都要根據基準地價補交“地價”。市國土房管局昨日特地提醒市民，可通過市國土房管局公眾網站（）查詢估算有關內容。
基準地價是商業、辦公、住宅、工業不同用途的建設用地的土地使用權區域平均市場價格。基準地價是政府巨觀調控土地市場、制定各種土地管理政策的重要依據，也是政府計收土地出讓金的依據。廣州市基準地價每年度調整和公布一次。
去年9月1日，市國土房管局和市物價 局聯合公布並實施新的基準地價顯示，與2004年相比，大部分地塊的基準價上調了3％~5％。其中，廣州繁華的商業區段地價在基準地價的基礎上還要加上路線價加價，最多加價65075元/平方米，比如：地王路段北京路（文明路至中山四路）沿街15米深度內，就需要進行路線價加價。而該區域本身基準地價大多在6500元/平方米以上，其地價合計達6萬多元/平方米。在住宅用地基準地價方面，沙面臨江地塊以及二沙島部分地區最高，達到3800元/平方米。
市國土房管局表示，一方面，市民可以通過查詢基準地價，了解某區域的地價水平；另一方面，市民在房地產交易或贈與時，往往需要向政府補交土地使用權出讓金（通俗說法為“地價”），而出讓金計收的依據就是基準地價。