日前，勞動和社會保障部推出四個等級的房地產策劃師職業認證體系。
房地產業的持續發展催生了一個新職業人群：他們在樓盤裡擔當重要角色，為動輒投資過億的房地產項目制定投資可行方案、推盤策略、廣告計畫，他們就是房地產策劃師。為了推動這個新職業的發展，勞動和社會保障部在今年4月將房地產策劃師列入新職業目錄後，再接再厲推出房地產策劃師職業資格認證體系。以往房地產策劃師培訓遍地開花的局面將徹底得到改善。
·職業定義
房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資、產品行銷和項目運營等工作的人員。從事的主要工作內容包括：房地產項目的市場調研和諮詢策劃；整合設計、、行銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產項目的產品行銷工作；房地產項目的運營工作。
今年4月，勞動和社會保障部分析將房地產策劃師列入新職業大綱的原因時表示，近年來我國的房地產策划行業已取得了長足的進展，並且已經形成了一個產業，直接和間接從業人員數以百萬計，其中從事項目策劃的各級管理人員約10萬人，其執業範圍涵蓋了房地產開發、項目諮詢、產品設計、建設規劃、廣告策劃、銷售、物業管理等眾多領域。
分析新職業產生原因時，北京興達房地產公司顧問張志東認為，與以往相比，現在消費者購房顯得日趨理性和挑剔，這就要求房地產開發商從銷售籌劃伊始就要對房子的設計、定位、包裝有全盤的戰略，所以房地產的策划水平就成了項目開發是否成功的關鍵所在。在這種背景下，房地產策划行業逐漸興起。
據張志東介紹，房地產業近年蓬勃發展，但由於是新興行業，各大高校很少開設房地產專業的課程，真正科班出身的優秀策劃人才寥寥無幾。房地產策劃師做出的整體策劃方案將直接影響整個項目的銷售，而當前的房地產策劃人才大多是半路出家，大多是由廣告設計、土建、造橋、行銷等相關專業轉行而來，他們對建築學、規劃學等專業知識知之甚少。
他說，由於過去學歷培養體系中沒有系統地培養房地產業人才的專業，再加上傳統教育重理論輕實踐的不足，當前富有實戰經驗和深入操作能力的資深房地產策劃師顯得極其短缺。
加強職業認證體系，通過短期的強化專業技能的培訓，使學員達到了解和掌握相關知識和技能的目的，成為必要措施。
·培訓解析
模組培訓塑造策劃理念
據北京凌志通成教育科技有限公司董事長溫兆曄介紹，原有的培訓證書在職業資格認證日益成為行業用才標準的情況下，明顯無法滿足人才亟須證明自身資質和用人單位便利選才的需要。因此，在原有的培訓證書基礎上，勞動和社會保障部將其升格為國家職業資格認證。
溫兆曄表示，新的職業認證根據培訓內容的類別及相互關聯程度，組合成理論知識學習與操作技能訓練一體化的五個培訓模組。
具體包括，房地產前期策劃，房地產項目定位及設計，房地產項目投資策劃，房地產項目整合行銷策劃及房地產與物業策劃。五大技能模組涵蓋了房地產操作的全部環節，通過加強對創新思維與策劃技能訓練，注重房地產策劃的流程掌握、執行、判斷、創意等綜合能力的培養，凸現系統性、綜合性、創新性、領先性、針對性。學習並掌握了上述培訓模組的基礎知識和專業技能後，可以勝任房地產及其他相關中調研、設計、策劃、行銷、推廣等各個部門的工作。
·專家說法
女性從事策劃有優勢
周培玉 北京世策聯商務策劃諮詢中心主任
目前從事策劃工作的女性越來越多，房地產行業也是如此。在分析其中原因時，可以發現，目前從事策劃的人員主要來自以下幾個方面：一是大專院校商務策劃、市場行銷、中文、經濟管理等專業的學生；二是從事策劃、諮詢、廣告中介的人員；三是政府，企業行銷、企劃、公關等部門的職員及社會團體的工作人員，自由策劃人士和媒體的編輯記者等。
在這些行業中，女性都占有很大的比例。而女性自身的某些特質，也使她們在某些行業中具備男性所沒有的優勢。女性豐富的想像力足以成為創意的源泉；而女性最大的特點就是思維細膩，縝密的思維方式往往能夠抓住男性容易忽略的環節，做到防微杜漸；同時女性比男性更具親和力，在公關和交際方面比男性更有優勢。
·支招
曲線考證入行更有效
張志東 北京興達房地產公司顧問
拿到證書想入行不容易，但是對於其他行業的人員而言，入行的機遇卻比較多。
以學財務的人員為例，他們的個性謹慎，對數字非常敏感。平時工作中可以多做數字調研，加強自己的數據分析能力。房地產作為資金密集型行業，對於財務人員的要求也不低。將來進入房地產行業時，因為數據分析能力在市場調研中起著重要作用，通過數據調研出來的內容能夠很好地指導策劃師如何對即將興建的項目進行市場、成本等做出預期。從其他行業財務崗位進入房地產行業的人才平時多熟悉房地產的基本流程，將自己的數據分析能力拓展到建築、、行銷等相關環節，構建自己的房地產知識庫。然後逐漸參與到諸如行銷這種單個環節的策劃中，根據自己的學歷層次、行業從業經驗選擇不同等級的認證。