iz301126建設工程質量保修
建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續後，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工承包單位負責維修、返工或更換，由責任單位負責賠償損失。
例題：建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續後，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工承包單位負責()，由責任單位負責賠償損失。
a. 加固b．維修c．返工d．重建e．更換
答案：bce。
建設工程實行質量保修制度是落實建設工程質量責任的重要措施。《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》(2000年6月30日建設部令第80號發布)對該項制度的規定主要有以下幾方面內容。
(1)建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。保修範圍和正常使用條件下的最低保修期限為：
1)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
例題：建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。保修範圍和正常使用條件下的最低保修期限為()。
a．基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限
b．主體結構工程的保修期限為該工程的實際使用年限
c．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年
d．供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期
e．電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年
答案：acde。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因使用不當或者第三方造成的質量缺陷，以及不可抗力造成的質量缺陷，不屬於法律規定的保修範圍。
例題：建設工程的保修期，自()起計算。
a．工程竣工b．竣工驗收合格之日c．投入使用d．契約約定
答案：b。
例題：因()造成的質量缺陷不屬於法律規定的保修範圍。
a．無法檢測 b．使用不當 c．第三方 d．竣工後行為 e．不可抗力
答案：bce。
(2)建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
對在保修期限內和保修範圍內發生的質量問題，一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因，確定維修方案，由施工單位負責維修。但當問題較嚴重複雜時，不管是什麼原因造成的，只要是在保修範圍內，均先由施工單位履行保修義務，不得推諉扯皮。對於保修費用，則由質量缺陷的責任方承擔。
例題：建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。對於保修費用，則由()承擔。
a．質量缺陷的責任方b．施工單位c．建設單位d．修理方
答案：a。