案例二：
某電力工程土建施工項目雙代號網路計畫如下圖所示，該工程工期為15個月，在該施工進度網路計畫中，工作b、e、i均為土方工程，土方工程量分別為5000m3、7500m3、5500m3總計18000m3，土方單價為18元／m3。在契約中規定，當土方工程量增加超出原估算工程量10％時，新的土方單價可從原來的18元／m3調整到16元／m3。在工程進行2個月後(此時工作a已完成)，業主提出增加一項新的土方工程m，該項工作在工作e結束以後開始，並在工作f開始前完成，工作m的土方工程量約為6000m3，施工時間需要2個月。根據施工組織的安排，工作b、e、m、i使用同一台施工機械，並按上述工作先後順序施工。現承包商提出由於增加土方工程m後，增加了施工機械的閒置時間，要求索賠施工機械的閒置費用和工期索賠，機械閒置費用為700元／天。問題： 1．增加了新的土方工程m後，土方工程的總費用應為多少? 2．承包商要求費用索賠是否合理?若能，補償的費用是多少? 3．承包商能否獲得工期補償?若能，可以延長多少天?答案：問題1：增加了新的土方工程m後，土方工程的總費用計算如下： (1)超出原估算工程量10％的土方量為：6000—18000×10％＝4200m3 (2)土方工程的總費用為：18000×110％×18+4200×16＝42.36萬元 問題2．承包商要求費用索賠計算如下： (1)計算無新工作m的原計畫施工機械的閒置時間： 在工作b和工作e之間，施工機械不閒置；在工作e和工作i之間，施工機械也不閒置。所以，按照工作b、e、i施工順序施工，施工機械不閒置。（2）計算增加新工作m後，施工機械的閒置時間：增加新工作m後，施工機械按工作b、e、m、i順序施工，由於在工作m和工作i之間有工作f，造成了施工機械要閒置1個月。所以，承包商索賠施工機械補償是合理的。 承包商可獲得的補償費為：30×700＝2.1萬元。 問題3．計算承包商工期補償：首先，計算出原施工進度網路計畫的工期為15個月。關鍵線路為a-c-e-g-j-k-l。在增加了新工作m後，經計算，工期為17個月，關鍵線路變為a-c-e-m-f-h-j-k-l。增加新工作m後，工期由原來的15個月延長到17個月，所以，承包商可獲得2個月的延長工期。
案例三： 某火力發電廠建設項目業主與承包商按照《建設工程施工契約文本》簽訂了工程施工契約，工程未進行投保保險。在工程施工過程中，遭受暴風雨不可抗力的襲擊，造成了相應的損失，承包商及時向現場專業工程師提出索賠要求，並附上索賠有關的資料和證據。索賠報告中的基本要求如下：1．遭暴風雨襲擊不是因承包商原因造成的損失，故應由業主承擔賠償責任。 2．給已建部分工程造成破壞18萬元，應由業主承擔修復的經濟責任，承包商不承擔修復的經濟責任。 3．承包商人員因此災害導致數人受傷，處理傷病醫療費用和補償金總計3萬元，業主應給予賠償。4.承包商進場的使用機械、設備受到損壞，造成損失8萬元，由於現場停工造成台班費損失4.2萬元，業主應負擔賠償和修復的經濟責任。工人窩工費3.8萬元，業主應予支付。 5．因暴風雨造成現場停工8天，要求契約工期順延8天。 6．由於工程破壞，清理現場需費用2.4萬元，業主應予支付。 問題： 1．對於不可抗力發生的風險承擔的原則是什麼? 2．對承包商提出的索賠要求應如何處理?答案：
問題1：不可抗力風險承擔責任的原則如下： (1)工程本身的損害由業主承擔； (2)人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應的費用； (3)造成施工單位機械、設備的損壞及停工等損失，由承包商承擔； (4)所需清理、恢復工作的費用，由雙方協商承擔； (5)工期給予順延。 問題2．對承包商提出的索賠要求的處理： (1)經濟損失按上述原則由雙方分別承擔，工期延誤應予簽證順延； (2)因工程修復、重建的18萬元工程款應由業主支付； (3)索賠不予認可，由施工單位承擔； (4)索賠不予認可，由施工單位承擔； (5)認可，順延契約工期8天； (6)由雙方協商承擔。