1.把以聯營、合資合作為目的的評估對象的作用空間限定在聯營企業及合資合作企業之中的假設是（ ）。
a.公開市場假設
b.持續經營假設
c.清算假設
d.最佳使用假設
2.一專利技術，法定期限為15年，已使用6年,該技術的成新率為（ ）
a.40%
b.60%
c.43%
d.29%
3.包含在進口重置成本中的間接費用是（ ）
a.進口關稅
b.銀行手續費
c.運雜費
d.資金成本
4.估測一台在用續用的設備的重置成本，首選方法應該是（ ）
a.利用價格指數法
b.利用功能價值法
c.利用重置核算法
d.利用詢價法詢價再考慮其他費用
5.市政府實施新的經濟政策或發布新的法規限制了某些資產的使用，造成資產評估價值降低，這是一種（ ）。
a.功能性貶值
b.經濟性貶值
c.實體性貶值
d.非評估考核因素
6.地產估價中蒐集評估所需的數據資料與其有關的是（ ）
a.土地的用途
b.評估方法
c.土地位置
d.委託方的要求
7.已知某房地產月租金收入20萬元，月費用總額（含折舊費）5萬元，建築物尚可使用50年，其價格為1000萬元，建築物折現率為lo%，該房地產的土地年純收益最接近於（ ）
a.50
b.60
c.80
d.100
8.某地產未來第一年純找嫖?0萬元，假設該地產的使用年限為無限年期，預計未來每年土地純收益按1%的比率遞減，資本化率為7%，則該地產的評估值最接近於（ ）。
a.190萬元
b.250萬元
c.286萬元
d.333萬元
9.計算建築期利息的工期應按（ ）計算。
a.契約工期
b.額定工期
c.協商工期
d.實際工期
10.某在建項目計畫建混合結構倉庫2000平方米，總預算為400000元，評估時，建築工程中的基礎工程已完成，結構工程完成50%，設備安裝工程尚未進行。根據工程造價構成表得知，在混合結構的建築項目中，其中基礎工程、結構工程和安裝工程占整個建築工程的比重分別是15%、60%和25%.該在建工程在評估時點的完工程度是（ ）
a.75%
b.30%
c.45%
d.65%
11.採用預決算調整法評估建築物是以（ ）為前提的。
a.預算定價變化不大
b.原建築物工程量合格
c.建材價格變化不大
d.人工費率變化不大
12.某低值易耗品原價700元，預計可使用1年，現已使用6個月據調查，該低值易耗品的現行市價為1100元，則其評估值為（ ）元。
a.1100
b.1000
c.800
d.550
13.某企業擁有一張票據，本金為100萬元，年利息率為10%，該票據的出票日是4月10日，到期日是10月10日，評估基準日是8月10日，則該票據的評估值最接近於（ ）
a.101.67萬元
b.103.33萬元
c.140萬元
d.120萬元
14.某評估機構對一企業進行整體評估，經預測該企業未來第一年的收益為100萬元，第二、第三年連續在前一年的基礎上遞增10%，從第四年起將穩定在第三年的收益水平上，若折現率為15%，則該企業的評估值最接近於（ ）
a.772.83萬元
b.780.10萬元
c.789.89萬元
d.1056.36萬元
15.以資產保全、補償為目的資產評估，適用（ ）
a.重置成本標準
b.現行市價標準
c.收益現值標準
d.清算價格標準