500元創業,他乾出百萬大天地

這次楊小華賺了10萬元,名聲大噪,同時也使“看房參謀”成為街頭的熱門話題,市民漸漸接受了“購房一定要請專家把關”的觀點。500塊錢可以乾什麼,業務開始應接不暇,楊小華成了“看房參謀”的代名詞。不滿足“散兵游勇”,他找到當時服務過的工程隊,請施工員和技術骨幹兼職。凡是兼職的員工,通過業務的多少提取報酬,以壯大這支“看房參謀”的隊伍。到了2002年5月,楊小華手下的“看房參謀”已經有了50人之多,其中有高級工程師職稱的3人,中級職稱的31人。

去年國慶期間又是樓市的旺季,楊小華準備大幹一場,他仔細分析了東莞樓盤的布局,漸漸摸清了東莞的豪宅、水岸樓盤、白領公寓的位置和價位,然後再針對客戶的需求,提供不同的服務。同時楊小華把有相同需求的客戶集中起來,組成“看房聯盟”,眾多購房者在一起也有了更多的交流機會,楊小華也提高了工作效率。

新的麻煩也層出不窮。看房參謀私下跑單,甚至自立門戶,使楊小華的業務量大減。根本不需要什麼投資、僅靠技術和智慧獲取利潤的新鮮行業,一定會有人“追尾”。500塊錢可以乾什麼,楊小華曾經為此苦惱過,但慢慢又定下腳步,有了更大的野心。

在推出“看房聯盟”的時候,楊小華和售樓人員直接溝通,了解到商品房的銷售價格由成本費用、期間費用、稅金等等組成,其中期間費用和利潤有很大彈性空間,開發商能根據實際情況作相應調整,但購房者並不清楚其中奧妙。

楊小華想,如果把“看房聯盟”升級為“集體購房聯盟”,用大業務去和開發商談判,會取得更低的價位;另外,自己具有專業知識,能對公共設施的計算、相關管線的設計、建設成本等方面提出合理的建議,也能讓開發商不得不讓價。

於是,楊小華代表購房者,和售樓經理鬥智鬥勇,屢戰屢勝。同時,楊小華也堅持自己的立場,“君子愛財,取之有道”。有些開發商主動邀請楊小華帶客戶去看房,並支付車馬費,讓他按購房成交量提取報酬,但都被楊小華拒絕。500塊錢可以乾什麼,生存之本、發展之本都是購房者,陪客戶看房才是他的正經職責,他代表的是客戶立常也有一些開發商畏懼楊小華“挑刺”,所以專程找他加盟,每月付2萬元聘請他為質量監督員……楊小華都婉言拒絕。

既而,楊小華又和律師事務所、會計事務所和環保檢測部門聯繫,互通有無,共享業務資源,增加了看房參謀的法律服務、會計服務和環境檢測等功能,從客戶看房、簽訂購房契約到裝飾後房屋的環境質量檢測和整改,進行一站式服務。

“看房參謀”替人看房,又替人免費談判,讓購房人省心不少,增加了看房附加值,老客戶帶來了許多新客戶,如今楊小華在當地已經赫赫有名,順利賺到第一桶金,引導事業朝更大的空間發展。500塊錢可以乾什麼,如果你暫時沒有成功,沒有地位、財富,無關緊要,只要你有野心,有把野心貫徹到底的智慧和毅力,那么站在金字塔的塔頂,指日可待。

給您支招創業路上的無敵寶典:

1、選擇你所關心的,選擇你所喜歡的。

命運不是機遇,而是選擇。在我們的生活中,除了姓氏、血型等於生俱帶的東西不可以選擇,其他都可以進行選擇。所謂生活,就是不停的在做選擇題。

創業更是如此。既然是選擇題,為何不讓自己的心裡陽光一點呢?

選擇自己關心的、喜歡的並適合的創業方向才是真正有發展的。興趣是最好的老師,興趣就是支持你走下去,發展壯大自己的事業,直到自己成功的最大動力和靈感。

“做自己喜歡和善於做的事,上帝也會助你走向成功。”這是世界首富比爾。蓋茨說過的一句話。比爾。蓋茨是計算機方面的天才,早在他還沒有成名的時候,他對計算機就十分痴迷,並且是一個典型的工作狂,但這種“工作”完全是出於一種本能的愛好,這種愛好在他在湖濱中學時期就已表現得淋漓盡致。那時候,為了研究和電腦玩撲克的程式,他簡直到了如饑似渴的程度。撲克和計算機消耗了他的大部分時間。像其他所專注的事情一樣,蓋茨玩撲克很認真,但他第一次玩得糟透了,但他並不氣餒,最後終於成了撲克高手,並研製成了這種電腦程式。