漏水毛病，如不是管道、閥件損壞的話，通常冷凝水所致。集水盤外，主要是保溫問題，加強保溫，即可排除，如在集水盤，是冷凝水管不通暢，是冷凝水溢出所致，疏通冷凝水管的辦法，通常是準備一根4—5米長的塑膠管，一頭插進冷凝水排放管，一頭接在衛生間水龍頭上（可以製作一個小接頭，靠螺紋擰在水龍頭上），利用水的壓力，將管道疏通，或用二氧化碳氣瓶吹掃。冷凝水管堵塞的現象是經常的，這主要是客房機機盤管內有水存在，再加上溫度適宜，易有藻類繁殖增長，產生膠狀滑溜的極濃的殘質，將冷凝水管堵住。國外常在客房風機盤管的集水盤裡放置滅藻藥物，以減少其危害。