房產稅暫行條例

房產稅暫行條例

房產稅暫行條例實施細則是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

中華人民共和國房產稅暫行條例

第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。

第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10% 至30% 後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第五條 下列房產免納房產稅：

一、 國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

二、 由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

三、 宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;

四、 個人所有非營業用的房產;

五、 經財政部批准免稅的其他房產。

第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。

在多數已開發國家,房產稅是作為地方政府財政收入的主體稅種存在的,而我國尚未形成完備的房產稅法律制度,地方稅制體系還不夠健全。下文是上海房產稅暫行條例，歡迎閱讀!

上海房產稅暫行條例全文

第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。

第二條　房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

第三條　房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第五條　下列房產免納房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;

四、個人所有非營業用的房產;

五、經財政部批准免稅的其他房產。

第六條　除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直　轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。

影響房產稅實施效果顯現的因素,以及相應的建議和對策,以期多管齊下,發揮房產稅作為調控房價的應有作用,進而促進我國房地產行業的平穩健康發展。下文是上海房產稅暫行條例實施細則，歡迎閱讀!

上海房產稅暫行條例實施細則最新版

第一條　依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條的規定製定本實施細則。

第二條　凡在我省規定開徵房產稅地區的單位和個人的房產，均應依照《條例》和本細則繳納房產稅。

第三條　《條例》第一條所指“城市”，系指國務院批准設立的市;“縣城”，系指未設立建制鎮的縣人民政府所在地;“建制鎮”，系指省人民政府批准的建制鎮。

城市的徵收範圍為市區、郊區和市轄縣的縣城，建制鎮為鎮人民政府所在地。均不包括所轄農村和行政村。

工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建鎮標準，但未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。具體劃分由州、市人民政府、地區行政公署確定，報省稅務局備案。

第四條　除《條例》第五條免稅的規定外，下列房產亦不征房產稅：

一、企業辦的各類學校、醫院、託兒所、幼稚園自用的房產。

二、作為營業用的地下人防設施。

第五條　房產稅的減免稅許可權為：

一、屬於地、州、市範圍內全面性的減稅和免稅，報省人民政府審批。

二、屬於縣(市)範圍內全面性的減稅或免稅，由州、市人民政府、地區行政公 署審批，報省稅務局備案。

三、個別納稅確有困難的單位和個人，需要給予減稅或免稅照顧的，由縣(市) 稅務局審批。

北京市施行《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則。下文是小編收集的北京房產稅暫行條例實施細則，歡迎閱讀!

北京房產稅暫行條例實施細則最新版全文

第一條 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條和規定，制定本細則。

第二條 凡座落在本市城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城(含衛星城)、建制鎮轄區內和工礦區範圍內的房產，均應在本市繳納房產稅。國家和本市另有規定者除外。

本條所指城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城(含衛星城)、建制鎮的範圍，均以北京市人民政府確定的行政區劃為依據。

第三條 納稅人有營業機構的，在獨立核算的營業機構所在地納稅;無營業機構的，在其房產所在地納稅。

第四條 企業、事業單位房產，不論自用還是出租均按徵收月份前一個月的月末帳面房產原值，一次減除百分之三十後的余值，計算繳納房產稅。其他單位和個人出租的房產，以租金收入為房產稅的計稅依據。

第五條 除《條例》第五條規定者外，下列房產免納房產稅：

1、經有關主管部門批准由企業、事業單位和個人自辦的各類學校、圖書館、幼稚園、託兒所、哺乳室、醫院、醫務室、診所等占用的房產;

2、火葬場、殯儀館、公墓的房產。

3、經市人民政府或市稅務局批准免稅的房產。

第六條 納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經稅務機關批准後，給予減稅或免稅照顧。

第七條 本市房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

從財稅體制角度,我國實行分稅制財政管理體制,在多數已開發國家,房產稅是作為地方政府財政收入的主體稅種存在的,而我國尚未形成完備的房產稅法律制度,地方稅制體系還不夠健全。下文是甘肅省房產稅暫行條例實施細則，歡迎閱讀!

甘肅省房產稅暫行條例實施細則最新版

第一條　本細則依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條的規定製定。

第二條　凡在本省屬房產稅開徵範圍的單位和個人，均應按照《條例》和本細則規定繳納房產稅。

第三條　房產稅由單位或個人申報，當地稅務機關核實徵收。

第四條　房產稅納稅義務人的所有房產，包括生產性用房和非生產性用戶，不論其是否使用，凡按財政部制定的財務會計制度規定列入“固定資產”的，均應繳納房產稅。

第五條　根據《條例》第三條規定，房產原值一次減除30%後的余值為房產稅的計稅依據。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地的縣(市、區)稅務局參考同類房產核定。

第六條　根據《條例》第六條規定，對下列房產免徵房產稅：

(一)納稅單位或個人辦的學校、醫院、診療所、託兒所、幼兒院所使用的能夠單獨記載價值的房產。

(二)關、停企業在關停期間占用的房產。

(三)基本建設單位和施工企業在施工期間，因施工需要臨時修建的房屋和工、料棚。

(四)社會福利單位使用的房產。

(五)因遭受自然災害和納稅確有困難需要減稅，免稅的，由當地縣(市、區)人民政府核批，並報省稅務局備查。

房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。下文是安徽房產稅暫行條例實施細則最新調整，歡迎閱讀!

安徽房產稅暫行條例實施細則最新調整

一、房地產稅徵收範圍

是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房地產。

二、房地產稅納稅人

城市房地產稅由產權所有人繳納。產權出典者由承典人繳納;產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決的，均由代管人或使用人代為繳納。對涉外企業和個人暫不徵收城市房地產稅中的地產稅，改為徵收土地使用費。

三、房地產稅稅率

1952年12月31日原政務院財政經濟委員會在《關於稅制若干修正及實行日期通告》中，將城市房地產原附加併入正稅徵收，稅率調整為：房產稅依標準房價按年計征，稅率1.2%。 房地產稅依標準房地租價按年計征，稅率18%。

四、房地產稅計稅依據

為標準房地價和標準房地租價。對座落在廣東省內批准開徵地區的外商投資企業自有房產，按照房產原值一次減除30%後的余值依1.2%的稅率計算繳納房產稅。房產原值是指按稅法規定，在企業帳冊的"固定資產"科目中記載的房產原值;沒有房產原值或原值不實的房產，由房產所在地稅務機關參照同類房產核定。

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五、房地產稅減免稅規定

下列房地產減征、免徵房產稅：

(1)新建房屋自落成之月份起，免納3年房地產稅。

根據國務院發布的《中華人民共和國房產稅暫行條例》第十條的規定，結合本市具體情況，制定本細則。下面是小編為您精心整理的有關20xx年最新上海市房產稅實施細則全文內容，僅供大家參考。

20xx最新房產稅暫行條例實施細則

第一條 依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。

第二條 房產稅在下列地區徵收：

一、城市按市行政區域(含郊區)的區域範圍;

二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域範圍;

三、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區範圍，不包括所轄的行政村;

四、工礦區指大中型工礦企業所在地非農業人口達二千人以上，工商業比較發達的工礦區。開徵房產稅的工礦區須經省稅務局批准。

第三條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

第四條 房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的余值計算繳納。

房產原值是指納稅人按照財務會計制度規定，在帳簿記載的房產原值。對納稅人未按財務會計制度規定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地稅務機關參考同時期的同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第五條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。

為了加強房產稅的徵收管理，山東省局研究制定了《山東省房產稅徵收管理暫行辦法》。下文是山東省房產稅徵收管理暫行辦法，歡迎閱讀!

山東省房產稅徵收管理暫行辦法最新版全文

第一條為了加強房產稅的徵收管理：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)、《山東省人民政府關於貫徹執行(中華人民共和國房產稅暫行條例)施行細則》(以下簡稱《細則》)、《中華人民共和國稅收徵收管理法》(以下簡稱《征管法》及有關規定，結合山東實際制定本辦法。

第二條凡在山東省境內的房產產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，為房產稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，都必須依照本辦法繳納房產稅。

第三條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於國有的，由經營管理的單位繳納，產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

第四條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市：為市區和郊區;縣城：為縣人民政府所在在;鎮：為鎮人民政府所在地(包括鎮政府所在的行政村);工礦區：為工商業比較發達，人口比較集中，符合國家規定的建制鎮標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。開徵房產稅的工礦區及其徵稅範圍，須經省人民政府批准。

第五條房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的余值計算繳納，沒有房產原值作為計稅依據的，由房產所在地的地稅機關參照同類房產核定，房產出租的，以房產租金收人為房產稅的計稅依據。同一房產，部分用於出租的，出租部分按租金收入計算繳納;自用部分以自用房產面積占總面積的比例乘以按規定比例扣除後的房產余值計算繳納。酒店、寫字樓出租房間的，其出租的房間，一律按其祖金收入繳納房產稅。

房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，其範圍按現行行政區劃確定。大家知道最新安徽省的房產稅實施條例嗎?下文小編就為大家收集的相關條例，僅供參考!

20xx年最新安徽省房產稅實施條例全文

第一條 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第十條的規定，制定本細則。

第二條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，其範圍按現行行政區劃確定。

第三條 房產稅均按其原值一次減除30%後的余值計算。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關會同房產主管部門參考同類房產核定。

出租房產，以租金收入為計稅依據。

第四條 《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條所規定的自用的房產，是指各該單位辦公、業務和生活使用的房產，不包括出租房產和非本單位業務使用的生產、營業用房。

第五條 企業辦的各類學校、託兒所、幼稚園、醫院(包括門診部、診療所)等自用的房產，免徵房產稅。

第六條 經房管部門和主管部門鑑定的危房、停止使用的房產和其他納稅確有困難的房產，經市、縣人民政府批准，可減征或免徵房產稅。

第七條 房產稅在房產座落地點繳納。房產不在一地的，按房產座落地點分別繳納。

第八條 房產稅按年徵收，分季或半年分期繳納。具體納稅期限由市、縣稅務局確定。

第九條 房產稅的徵收管理事項，按《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》和《安徽省稅收徵收管理實施辦法》的規定執行。

第十條 本細則由省稅務局解釋，自一九八七年一月一日起施行。

在多數已開發國家,房產稅是作為地方政府財政收入的主體稅種存在的,而我國尚未形成完備的房產稅法律制度,地方稅制體系還不夠健全。下文是廣西房產稅條例實施細則，歡迎閱讀!

廣西房產稅條例實施細則全文

第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條規定，制定本施行細則。

第二條房產稅在下列地區開徵：

(一)城市：指經國務院批准建制的市的市區;

(二)縣城：指縣人民政府所在地的縣城區;

(三)建制鎮：指經自治區人民政府批准建立的建制鎮的鎮人民政府所在地的鎮區;

(四)工礦區：指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。具體開徵的工礦區，由自治區地方稅務局確定或由市、縣人民政府提出意見，報自治區地方稅務局審定。

城市市區、縣城城區、建制鎮鎮區和工礦區的具體徵稅範圍，由市、縣人民政府根據當地實際情況確定。

第三條房產稅依據房產原值一次減除30%後的余值計算繳納。沒有房產原值作為依據，或者房產原值計算沒有根據的，由房產所在地市、縣地方稅務局參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條房產稅稅額的計算公式如下：

(一)以房產原值為計稅依據的，全年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%;

(二)以租金收入為計稅依據的，全年應納稅額=全年的租金收入×12%。

第五條下列房產免納房產稅：

(一)國家機關(包括各黨派機關)、人民團體、軍隊自用的房產;