房屋拆遷補償協定書

契約編號:no＿＿＿＿＿

簽訂時間:年月日

簽訂《征地拆遷補償協定書》說明

1、本協定文本簽約之前，協定當事人應當仔細閱讀本協定內容。

2、為體現協定當事人的自願原則，本協定文本中相關條款後都有空白行，供協定當事人自行約定或補充約定。協定當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協定簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內容。

3、本協定文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4、對協定文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，協定當事人應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打，以示刪除;對於涉及不到的條款，套用鋼筆直接划去。

5、本協定條款由晉江市土地管理部門負責解釋。

征地拆遷補償協定書

立協定雙方:

甲方:晉江市土地儲備中心

委託代理人:，聯繫電話：。

乙方：

法定代表人：電話；聯繫地址：。

委託代理人：電話；聯繫地址：。

經福建省人民政府批准，因泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協定:

房屋拆遷補償安置協定書 篇1

甲方：

乙方：

調解方：

按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據工程需要車輛需改道通行，由於國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋牆體出現部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經鎮政府信訪辦調解，雙方達成如下協定：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋後設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農戶自行商討後確定各自金額，即。

二、乙方房屋今後再出現任何問題，甲方概不負責。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。

此協定一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

調解方：

x年x月x日

房屋拆遷補償安置協定書 篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過充分協商，自願就 市城區城鎮工業聯合社辦公樓拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國經濟契約法》和《山西省房屋拆遷條例》的規定，制訂本協定：

一、工程名稱： 市城區城鎮集體工業聯合社辦公樓拆遷工程。

二、拆遷範圍：拆遷工程按約定分階段進行。

1、辦公樓為地上兩層，每層面積為 平米，兩層面積總計平米。

2、第一階段拆除西牆至東會議室所有二樓部分，拆至地平線為止。

3、第二階段拆除東面資料室，拆至地平線為止。

三、拆遷工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。

四、工程款項：

乙方負責甲方的房屋按本協定拆遷，所拆的建築材料及樓內所有東西歸乙方所有，乙方支付甲方_______元。

征地拆遷補償協定書

契約編號:no_____

簽訂時間:年月日

簽訂《征地拆遷補償協定書》說明

1、本協定文本簽約之前，協定當事人應當仔細閱讀本協定內容。

2、為體現協定當事人的自願原則，本協定文本中相關條款後都有空白行，供協定當事人自行約定或補充約定。協定當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協定簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內容。

3、本協定文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4、對協定文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，協定當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除;對於涉及不到的條款，套用鋼筆直接划去。

5、本協定條款由晉江市土地管理部門負責解釋。

征地拆遷補償協定書

立協定雙方:

甲方:晉江市土地儲備中心

委託代理人:，聯繫電話：。

乙方：

法定代表人：電話;聯繫地址：。

委託代理人：電話;聯繫地址：。

經福建省人民政府批准，因泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協定:

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

營業執照註冊號：___________________________________

註冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

姓名（單位名稱）：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業執照註冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

1.外牆：______________________________________________________

2.內牆：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛生間：____________________________________________________

8.陽台：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附屬檔案4　契約補充協定

附屬檔案5　被拆遷房屋平面圖

附屬檔案6　評估報告

城市房屋拆遷補償安置協定說明

1.本協定文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協定內容，對協定條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門諮詢。

2.為體現協定房屋拆遷當事人的自願原則，本協定文本中相關條款後都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協定簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內容。

3.本協定文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

拆遷人：_________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：_________（以下簡稱乙方）

根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告，因'_________'項目建設需要，乙方所承租的位於_________路（街、巷）_________號的房屋（承租契約號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協定：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建築面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

1、乙方承租非住宅房屋經營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。

2、附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。

二、甲方補償乙方各項補償補助費總計人民幣：_________（￥_________）。

1、房屋裝修補償費為人民幣：_________（￥_________）。

2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_________（￥_________）。

3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建築面積_________平方米，按7元/平方米；經營性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_________（￥_________）。

拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________________________

單位名稱：_________________，地址：____________________________；

法定代表人：_______________，職務：____________________________；

郵編：_____________________，電話：____________________________。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________

單位名稱：_________________，地址：____________________________；

法定代表人：_______________，職務：____________________________；

郵編：_____________________，電話：____________________________。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________

單位名稱：_________________，地址：____________________________；

法定代表人：_______________，職務：____________________________；

郵編：_____________________，電話：____________________________；

甲方因_________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協定：

第一條　被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點_________________，建築面積________平方米（其中有證建築面積________平方米，房屋使用面積________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質 _________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向 _________________。

屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協定書時一次性付清。

第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自願選擇以下第 種方式發放臨時安置補助費，並承擔相關責任。

(一)自行過渡的。

1、發放標準:經認定的住宅補償安置面積 平方米，按5元/平方米.月計價，小計 元/月。

2、發放時間:自房屋搬遷騰空並經甲萬驗收合格之日起(即二00 年 月 日)開始計算，按季度發放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安置手續的，按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續的，從甲方發出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。

3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從發出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。

(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。

1、乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協定。乙方使用的周轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。

2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。

房屋拆遷補償安置協定中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協定必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協定;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協定。協定的主要內容有：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

至於每一個拆遷補償安置協定具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協定中應主要載明補償金額、搬遷期限;對於實行產權調換的，協定主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

這裡需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協定書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協定內容的真實性和合法性，有利於消除被代管人對協定的疑慮。

拆遷補償安置協定簽訂後，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

拆遷人：_________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：_________（以下簡稱乙方）

根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告，因'_________'項目建設需要，乙方所承租的位於_________路（街、巷）_________號的房屋（承租契約號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協定：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建築面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

1、乙方承租非住宅房屋經營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。

2、附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。

二、甲方補償乙方各項補償補助費總計人民幣：_________（￥_________）。

1、房屋裝修補償費為人民幣：_________（￥_________）。

2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_________（￥_________）。

3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建築面積_________平方米，按7元/平方米；經營性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_________（￥_________）。