2023訂立契約 篇1
委託代理訂立契約範本
__________市__________所(20*)民/經/行/非字第*號
(甲方)因__________一案，現委託__________市第__________律師事務所(乙方)律師出庭代理/代理，經雙方充分協商，訂立契約如下：_________________
一、乙方接受甲方的委託，指派律師為甲方第*審代理人。
甲方委託乙方代理許可權是：_________________
二、律師必須根據事實和法律參加訴訟活動，認真負責地履行律師的職責，維護委託人的合法權益。
三、根據國家《關於業務收費標準》的規定，甲方向乙方支付代理費**元，標的費**元。
四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費，按國家規定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費*元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供證據。在接受委託後，如發現甲方捏造事實，弄虛作假，乙方有權終止代理，依本契約所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止契約，代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止契約，代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本契約條款需另行協定。
八、本契約經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本契約有效期限：_________________自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。
十、本契約一式兩份，雙方各持一份。
甲方：_________________乙方：_________________市__________律師事務所
住所：_________________住所：_________________
電話：_________________電話：_________________
年月日
2023訂立契約 篇2
一、訂立勞動契約的時間
1、用人單位應在勞動者入職一個月內與勞動者簽訂書面勞動契約，不與勞動者訂立勞動契約的，應當自勞動者入職的第二月起依據《勞動契約法》八十二條向勞動者支付雙倍工資。單位在建立勞動關係之日起最遲應在一個月內訂立書面勞動契約。因此，這實際上是有限度地放寬了訂立勞動契約的時間要求，規定已建立勞動關係，未同時訂立書面勞動契約的，如果在自用工之日起一個月內訂立了書面勞動契約，其行為即不違法。但如果用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動契約的，則應當向勞動者每月支付兩倍的工資(《勞動契約法》第82條)這是對用人單位在自用工之日一個月內未訂立書面勞動契約的處罰措施。
2、勞動契約至少一式兩份，勞資雙方各保留一份。契約應包括《勞動契約法》第十七條規定的必備條款，同時應符合契約成立的一般要件。此外，勞動契約的約定條款應不違反法律、法規的強制性規定。
《勞動契約法》第7條規定：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關係。用人單位應當建立職工名冊備查。第10條規定：建立勞動關係，應當訂立書面勞動契約。根據《勞動法》的規定，勞動關係的建立以訂立勞動契約為主要標誌。但是，在實踐中出現了很多用人單位用工卻不與勞動者訂立勞動契約的現象。在總結實踐的基礎上，《勞動契約法》調整了《勞動法》的有關規定，規定用人單位自實際用工之日起即與勞動者建立勞動關係，並特意強調該勞動契約的形式應為書面的，這樣規定有利於保護勞動者的合法權益。
二、勞動契約的作用
1、勞動契約是建立勞動關係的基本形式。以勞動契約作為建立勞動關係的基本形勢是世界各國的普遍做法。這是由於勞動過程是非常複雜的也是千變萬化的，不同行業，不同單位契約勞動者在勞動過程中的權利義務各不相同，國家法律法規只能對共性問題做出規定，不可能對當事人的具體權利義務做出規定，這就要求籤訂勞動契約明確權利義務。
2、勞動契約是促進勞動力資源合理配置的重要手段。用人單位可以根據深感經營或工作需要確定錄用勞動者的條件和方式數量，並且通過簽訂不同類型不同期限的勞動契約，發揮勞動者的特長合理使用勞動力。
3、勞動契約有利於避免或減少勞動爭議。勞動契約明確規定勞動者和用人單位的權利義務，這既是對契約主體雙方的保障又是一種約束，有助於提高雙方履行契約的自覺性，促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。因為勞動契約的訂立和履行有利於避免或減少勞動爭議的發生，有利於穩定勞動關係。
三、勞動契約的種類
根據《中華人民共和國勞動契約法實施條例》第十八條、第十九條規定，勞動契約有固定期限勞動契約、無固定期限勞動契約和單項勞動契約。
1、固定期限勞動契約，是指用人單位與勞動者約定契約終止時間的勞動契約。用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限勞動契約。
2、無固定期限勞動契約，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動契約。原勞動法規定的長期契約。
3、單項勞動契約，即沒有固定期限，以完成一定工作任務為期限的勞動契約，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為契約期限的勞動契約。
2023訂立契約 篇3
借款契約及其主要條款
借款契約又稱貸款契約，是借貸當事人之間關於借貸款而確定雙方權利義務關係的協定。
借款方(借用人)指借用一定數額貨幣並按期還本付息的一方，這裡指具有法人資格的全民或集體所有制企業、事業單位以及農村專業戶、個體經營戶。貸款方(出借人)指將一定數額貨幣交給借款方，並按期收回本金和利息的一方。貸款方必須是《中華人民共和國銀行管理暫行條例》規定的專業銀業(工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行)和其他金融機構(信託投資公司、農村信用合作社、城市信用合作社等)。
在貸款範圍方面，只限於生產、經營，基本建設、技術改造和社會服務等。其他彌補虧損，用於工資福利、墊支稅利等財政性的支出，不能申請借款和發放貸款。
借款契約的標的物必須是貨幣。貸款利率由中國人民銀行總行制訂，經國務院批准後，由人民銀行統一管理。
借款契約的訂立和主要條款
借款方應根據所隸屬的行業、系統和借款的用途，與有關專業銀行和其他金融機構簽訂借款契約。工、商部門借用周轉資金的貸款應與工商銀行簽訂契約;農村經濟組織和農村專業組、戶的借款，應與農業銀行或農村信用合作社簽訂契約;基本建設的借款應與建設銀行簽訂契約;屬於涉外經濟活動借款，一律與中國銀行簽訂契約。此外，各種技術改造、大中修理等用途的借款，可以根據隸屬行業、系統和借款的性質，分別與專業銀行簽訂契約。
借款方借款時，應根據經營契約和計畫，按不同項目向貸款方提出借款申請，說明借款用途、金額，還款期限，保證條件，並附有關證明檔案，經過貸款方審核同意，當事人雙方就契約的有關條款經過協商一致，並經雙方蓋章和法定代表人簽字後，契約成立。借款契約應具備如下主要條款：
第一，借款標的。借款契約的標的必須是貨幣。專業銀行和其他金融機構貸給法人的貨幣是以信用憑證體現的，一般不支付現金;給個體戶和農民的貸款應是人民幣。
第二，貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬於何種貸款，如基本建設貸款、農業貸款、企事業流動資金貸款等。貸款種類不同，利率也不同。
第三，借款金額。借款金額是借款契約的標的數額，它是根據借款方的申請，經銀行核准的借款數額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請和核准手續，簽訂新的借款契約。
第四，借款用途。必須明確規定貸款的用途，並應符合國家批准下達的貸款計畫檔案的規定。貸款必須按規定的用途專款專用，銀行對貸款的使用有權監督。
第五，借款期限。借款契約應根據貸款的性質、種類確定貸款發放日期。借款到期，借款方應如數還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項貸款的還款期限，應根據貸款用途的實際情況，按貸款類型協商議定，嚴格履行。
第六，借款利率。貸款利率，必須在借款契約中規定。
第七，還款。借款到期時，借款方應將本息全數還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應提出申請，經貸款方同意可以延期。但借款方沒有正當理由或者經申請延期未獲準而逾期不還的，借款方要承擔w違約責任。貸款方有權依法向借款方了解借款使用情況及經營管理、財務活動、物資庫存等情況，監督貸款的使用，在貸款到期後，有權採取必要措施，收回貸款及利息。
第八，違約責任。在貸款契約中規定違約責任，是借款方和貸款方嚴格按照契約規定履行各自義務的必要保證，必須明確規定。
第九，保證條件。借款契約的保證，主要採取物資保證的原則，由借款方提供生產經營或建設範圍內一定的適用適銷的物資、商品或其他資產作擔保。借款方不能提供物資保證時，經貸款方同意，也可採取保證人保證的方式。
第十，爭議的解決方式。借款契約當事人雙方發生契約爭議時，若雙方在契約中約定了仲裁條款或事後達成書面仲裁協定，可向各級工商行政管理部門經濟契約仲裁委員會申請仲裁;當事人沒有在契約中訂立種裁條款，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。
第十一，雙方當事人約定的其它條款。
2023訂立契約 篇4
當事人訂立契約，應當按照法定程式進行。即採取要約承諾方式。
1.要約
(1)要約是希望和他人訂立契約的意思表示，該意思表示應當符合下列規定：①內容具體；②表明經要約人承諾，要約人受該意思表示約束。
(2)要約到達受要約人生效。
(3)要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。
(4)要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。
(5)要約不得撤銷的情形：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；②受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，並已經為履行契約作了準備工作。
(6)要約失效的情形：①拒絕要約的通知到達要約人；②要約人依法撤銷要約；③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；④受要約人對要約的內容作出實質性變更。
2.承諾
(1)承諾是受要約人同意要約的意思表示。
(2)承諾應當在合理期限內到達；承諾生效時契約成立。承諾生效的地點為契約成立的地點。
(3)承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人.
備考提示
要注意要約的撤回和撤銷的區別，撤銷和失效的區別。
2023訂立契約 篇5
契約訂立條件
1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立契約的人，他們既可以是未來的契約當事人，也可以是契約當事人的代理人，訂約主體與契約主體是不同的，契約主體是契約關係的當事人，他們是實際享受契約權利並承擔契約義務的人法。
2、雙方當事人訂立契約必須是“依法”進行的。所謂“依法”簽訂契約，是指訂立契約要符合法律、行政法規的要求，由於契約約定的是當事人雙方之間的權利和義務關係，而權利和義務是依照法律規定所享有和承擔的，所以訂立契約必須符合法律、行政法規的規定法。如果當事人訂立的契約違反法律、行政法規的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協定的目的就不能實現，訂立契約也有失去了意義法。
3、當事人必須就契約的主要條款協商一致。即契約必須是經過雙方當事人協商一致的法。所謂協商一致，就是指經過談判、討價還價後達成的相同的、沒有分歧的看法法。
4、契約的成立應具備要約和承諾階段。要約承諾是契約成立的基本規則，也是契約成立必須經過的兩個階段法。如果契約沒有經過承諾，而只是停留在要約階段，則契約未成立法。契約是從契約當事人之間的交涉開始，由契約要約和對此的承諾達成一致而成立法。以上只是契約的一般成立條件法。實際上由於契約的性質和內容不同，許多契約都具有其特有的成立要件法。
2023訂立契約 篇6
案例：
小張到某公司工作，人力資源部按照公司規定，與小張簽口頭約定了為期三年的勞動契約，試用期三個月。小張工作較為一般，但因公司急需人手，還是為小張辦理了轉正手續。由於業務較多，小張的工作效率又不高，因此，經常加班工作，公司也按規定給小張發放了加班費。但時間不長，小張的表現實在與崗位要求相差甚遠，不能勝任工作。公司決定與小張協商解除勞動契約。小張基本同意，但要求支付經濟補償金，公司按勞動契約約定以平均工資向小張支付經濟補償金，但小張不同意，要求以幾個月以來的最高工資支付，雙方協調無法達成一致，提起仲裁。
在仲裁過程中，小張以公司未與其簽訂書面勞動契約為由，提出工資數額約定不明確。因用人單位無法提供小張簽收勞動契約的證明，同時規章制度又沒有相關規定，公司不得不承擔對其不利的法律後果，——此案以小張提供的銀行進帳單作為確定工資的依據。
案例評析：
本案中，用人單位實際上與勞動者小張就勞動關係的權利和義務做出了約定，儘管公司對小張的工作能力比較滿意，實際上還是履行了約定的義務。因為勞動契約簽訂過程中的細節問題即沒有以書面形式確定下來，公司便不得不承擔了不利的法律後果。因此可見，用人單位應加強相關勞動法律法規的學習，深入理解，準確把握，同時，在履行法律義務的過程中，應注意細節，以標準的工作流程形成書面材料，避免功虧一簣的結果。
一、用人單位在勞動契約訂立過程中應注意的問題
1、用人單位應承擔訂立勞動契約的義務。
《中華人民共和國勞動契約法》第十條明確規定了用人單位與勞動者建立勞動關係應當訂立勞動契約的法定義務。按照法律規定，用人單位與勞動者建立勞動關係，應當主動與勞動者簽訂勞動契約。勞動契約是明確用人單位與勞動者雙方權利與義務的法定形式，用人單位不與員工簽訂書面的勞動契約便不得不承擔相應的法律責任。在仲裁的過程中，用人單位必須就是否與勞動者簽訂勞動契約承擔舉證責任。用人單位那種企圖以口頭約定而不與勞動者簽訂書面勞動契約，以達到隨時辭退勞動者的想法，是一種僥倖的心理，法網恢恢其法律責任是不可能規避的。
按照勞動契約法的規定，用人單位自用工之日起即與勞動者建立了勞動關係。這條規定說明：即使用人單位不與勞動者簽訂勞動契約，也不能否認與勞動者業已存在著勞動關係的事實，依然要承擔勞動相關法律、法規規定的義務。勞動契約法的立法宗旨，明確保護勞動者合法權益；其立法的傾斜性技術的套用，對於約定不明確的內容，在司法實踐中會採用有利於勞動者的評判標準。從這個意義上講，用人單位與勞動者以書面形式簽訂勞動契約，明確雙方的勞動權利和義務，對保護自身利益是有益無害的。
2、用人單位訂立勞動契約應採用書面形式。
用人單位與勞動者訂立勞動契約，必須符合法律關於勞動契約的法定形式要件的要求。勞動契約的書面化是勞動法、勞動契約法對於當事人雙方，尤其是用人單位一方的義務性規定。書面形式是勞動契約的法定形式。口頭約定的條款，由於其違反勞動契約法的義務性要求，發生糾紛查無實據，這種約定對勞動者不發生法律效力。上述案件可以看出，正是因為公司未與勞動者小張以書面形式簽訂勞動契約才導致不利的法律後果。根據勞動法和勞動契約法等法律、法規的規定，用人單位由於沒有與勞動者簽訂書面勞動契約而給勞動者造成損失的，還必須承擔賠償責任。用人單位向勞動者提供勞動契約文本是法定的義務。
勞動契約法還規定了未簽訂書面勞動契約或者勞動契約就勞動報酬等問題約定不清楚的，傾斜於勞動者的保護措施。《中華人民共和國勞動契約法》第十一條就規定：“用人單位未在用工的同時訂立書面勞動契約，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體契約規定的標準執行；沒有集體契約或者集體契約未規定的，實行同工同酬。”
3、用人單位依法有向勞動者告知和建立員工名冊備查的義務。
《中華人民共和國勞動契約法》第八條規定：用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況；第七條規定：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關係；“用人單位應當建立職工名冊備查”。如實告知勞動者即將從事的勞動的相關情況，尤其是對勞動者不利方面的情況，——這是在招工的時候，用人單位必須履行的法定義務。建立用工名冊，這同樣是用人單位招工，建立勞動關係的法定義務。之所以法律規定“建立名冊”，其目的之一還是督促用人單位依法規範用工。那些大量招用了外地工或農民工的用人單位，更應當注意履行告知和建立名冊的義務，實踐中往往這類的用工更容易引起勞動爭議。
勞動契約法規定用人單位當建立職工名冊備查，這一規定實際上是對既往向勞動行政管理部門提交招工申請、備案、批准等繁瑣手續的簡化。勞動契約法規定用人單位建立勞動關係建立職工名冊，一方面是督促用人單位規範用工，同時也是為了用人單位在勞動爭議中承擔舉證責任預設的一個重要依據。在某種意義上說，這也是對用人單位的一種保護。當然這也是勞動行政管理部門對用人單位規範管理的一種手段和有效的形式。
4、用人單位在訂立勞動契約過程中不得扣押或收取財物
既往，為了防範不辭而別或者其它的不良行為，用人單位往往採用扣押勞動者的身份證件或其它有效證件的辦法約束職工。勞動契約法針對這種做法，明確規定：用人單位不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。
這一規定並沒有界定其他證件的具體內容，也沒有對擔保的方式具體化，因此，對於屬於勞動者個人的證件，即使是由用人單位出資培訓取得的證件，均不得扣押。無論是保證（人保）、物保（實物保證），還是財保（金錢保證），一概不得採用，——用人單位對此必須高度重視。
5、注意簽訂勞動契約的時間
勞動契約的訂立與勞動關係的建立是不同的概念。根據勞動契約法的規定，勞動關係成立於用工之日，而書面勞動契約可以在用工之日起一個月內訂立。勞動契約法規定：用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動契約的，應當向勞動者每月支付二倍的工資；超過一年還未與勞動者訂立書面勞動契約的，視為無固定期限勞動契約。
用人單位在錄用過程中，至遲應在一個月內與勞動者簽訂勞動契約，否則將導致相應的經濟損失。筆者認為，為避免發生爭議，用人單位應當自用工之日或用工之前與勞動者簽訂勞動契約，由此既可以對勞動者提供一種預期從而自我約束其行為，又可以使用人單位避免承擔不利的法律責任。
二、勞動者在勞動契約訂立過程中應注意的問題
同樣，勞動者在簽訂勞動契約過程中，享有相關權利的同時也負有一定的義務，如：如實告知用人單位所需了解的情況，誠實信用，不欺不詐等。
1、勞動者應積極與用人單位簽訂勞動契約。
勞動契約法規定：用人單位未與勞動者訂立書面勞動契約或勞動報酬約定不明確的，新招用勞動者的勞動報酬按照用人單位集體契約規定的標準執行；沒有集體契約或者集體契約未規定的，實行同工同酬。從實踐中看，這樣的規定有可能對勞動者不利：第一，集體契約往往以當地政府規定的最低工資標準為標準，第二，與市場經濟相適應的契約化的勞動關係的本質特徵決定了“同工同酬”實際上是子無虛有。
勞動者為保護自身利益，應積極與用人單位簽訂勞動契約，明確約定關係到自身利益的事項如工資標準、保險福利、勞動條件等等。對於用人單位故意不簽訂勞動契約的，應採用相應的法律救濟途徑，維護自身權益，——那種不以為然的姑息用人單位恣意妄為的做法，最終還是勞動者個人深受其害。
2、在簽訂勞動契約之前，應加強對用人單位的了解
勞動關係與其他民事關係相比，其突出的特點是具有某種形式上的人身屬性。勞動關係建立後，勞動者應當依照勞動契約的約定遵守用人單位的規章制度，用人單位管理者的統一安排下從事具體的勞動。用人單位的管理制度、企業文化等對勞動者來說就至關重要了。勞動者在簽訂勞動契約之前，深入了解用人單位的現實情況，由其要了解用人單位的規章制度。這些規章制度一般會反映出用人單位的人力資源管理的理念和用人單位對勞動者的要求。勞動者應結合自身情況，分析自己達到用人單位要求的可能性。了解這些有助於提高自身就業的成功率，降低就業過程中的機會成本。勞動者一旦決定與用人單位建立勞動關係，就應當儘可能地掌握和了解其文化特點，積極融入其中；如果不能融入其中，則應當學會運用法律保護自身的合法權益，而避免用人單位受到不公正的規章制度的限制或剝奪自己應享有權利。
2023訂立契約 篇7
出賣人：__________________________
營業執照註冊號：__________________
買受人：__________________________
地址：____________________________
根據《民法典》、《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國農藥管理條例》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽定本契約。
一、標的、數量、價款等：
（註：空格如不夠用，可以另接）
（提示：需要填寫下列條款中的□時，請打√。）
二、質量標準：□國家標準□行業標準□企業標準
三、出賣人對質量負責的條件：因農藥質量對買受人造成損失的（買受人須提供質量法定機構的質檢報告），出賣人按照國家有關規定予以賠償。
四、買賣雙方現場對農藥交付、驗收（農藥包裝要求：農藥包裝必須貼有中文標籤或附具說明書，註明農藥名稱、生產企業名稱及聯繫方式、產品批號或生產日期、農藥登記證號或農藥臨時登記證號、農藥生產許可證號或農藥生產批准檔案號、農藥有效成分、含量、劑型、重量、產品性能、毒性、用途、使用技術和方法、有效期和注意事項等；分裝的農藥產品，除註明上述內容外，還應註明分裝登記證號、分裝日期、分裝企業名稱及聯繫方式；並附具產品質量檢驗合格證）。
五、買賣雙方對農藥抽樣封存的約定：_________。
六、結算方式：□貨款已付。貨款_________月_________日前支付。出賣人應向買受人開具銷售憑證。
七、農藥不符合質量標準或不符合包裝要求的，買受人有權要求換貨、退貨。
八、買受人應按所買農藥標籤註明的用途、使用技術和方法在有效期內使用農藥。
九、雙方在上述條款履行中，如有一方違約，違約方按本契約總價_________%向對方支付違約金。
十、本契約在履行過程中發生糾紛，由當事人協商解決，協商不成時，因農藥質量出現問題，由當地農業行政主管部門或工商行政管理機關處理；其他爭議可向當地工商行政管理機關契約調解組織申請調解；也可直接向當地人民法院（法庭）起訴。
本契約一式二份，契約雙方各執一份，本契約經雙方簽字或蓋章後生效，有效期為一年之後。
出賣人（代表）（簽章）：______
_________年________月_______日
買受人（代表）（簽章）：______
_________年________月_______日
2023訂立契約 篇8
《契約法》 第一百九十七條 借款契約採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。 第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。 第二百三十八條 融資租賃契約的內容包括租賃物名稱、數量、規格。
《契約法》
第一百九十七條 借款契約採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十八條 融資租賃契約的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃契約應當採用書面形式。
第二百七十條 建設工程契約應當採用書面形式。
第二百七十六條 建設工程實行監理的，發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法委託契約以及其他有關法律、行政法規的規定。
第三百三十條 技術開發契約是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的契約。
技術開發契約包括委託開發契約和合作開發契約。
技術開發契約應當採用書面形式。
當事人之間就具有產業套用價值的科技成果實施轉化訂立的契約，參照技術開發契約的規定。
第三百四十二條 技術轉讓契約包括專利權轉讓、專利申請權轉讓、技術秘密轉讓、專利實施許可契約。 技術轉讓契約應當採用書面形式。
《擔保法》
第十三條 保證人與債權人應當以書面形式訂立保證契約。
第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押契約。
第六十四條 出質人和質權人應當以書面形式訂立質押契約。
第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金契約中應當約定交付定金的期限。定金契約從實際交付定金之日起生效。
《著作權法》
第二十五條 轉讓本法第十條第一款第(五)項至第(十七)項規定的權利，應當訂立書面契約。
權利轉讓契約包括下列主要內容：
(一)作品的名稱;
(二)轉讓的權利種類、地域範圍;
(三)轉讓價金;
(四)交付轉讓價金的日期和方式;
(五)違約責任;
(六)雙方認為需要約定的其他內容。
《中華人民共和國著作權法實施條例》
第二十二條 著作權轉讓契約未採取書面形式的，人民法院依據契約法第三十六條、第三十七條的規定審查契約是否成立。
第二十三條 使用他人作品應當同著作權人訂立許可使用契約，許可使用的權利是專有使用權的，應當採取書面形式，但是報社、期刊社刊登作品除外。
《專利法》
第十條 專利申請權和專利權可以轉讓。
中國單位或者個人向外國人轉讓專利申請權或者專利權的，必須經國務院有關主管部門批准。
轉讓專利申請權或者專利權的，當事人應當訂立書面契約，並向國務院專利行政部門登記，由國務院專利行政部門予以公告。專利申請權或者專利權的轉讓自登記之日起生效。
第十二條 任何單位或者個人實施他人專利的，應當與專利權人訂立書面實施許可契約，向專利權人支付專利使用費。被許可人無權允許契約規定以外的任何單位或者個人實施該專利。
《商標法》
第三十九條 轉讓註冊商標的，轉讓人和受讓人應當簽訂轉讓協定，並共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該註冊商標的商品質量。
轉讓註冊商標經核准後，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專用權。
第四十條 商標註冊人可以通過簽訂商標使用許可契約，許可他人使用其註冊商標。許可人應當監督被許可人使用其註冊商標的商品質量。被許可人應當保證使用該註冊商標的商品質量。
經許可使用他人註冊商標的，必須在使用該註冊商標的商品上標明被許可人的名稱和商品產地。
商標使用許可契約應當報商標局備案。
《招投標法》
第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面契約。招標人和中標人不得再行訂立背離契約實質性內容的其他協定。
《勞動法》
第十九條 勞動契約應當以書面形式訂立，並具備以下條款：
(一)勞動契約期限;
(二)工作內容;
(三)勞動保護和勞動條件;
(四)勞動報酬;
(五)勞動紀律;
(六)勞動契約終止的條件;
(七)違反勞動契約的責任。
勞動契約除前款規定的必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。
《信託法》
第八條 設立信託，應當採取書面形式。
書面形式包括信託契約、遺囑或者法律、行政法規規定的其他書面檔案等。
採取信託契約形式設立信託的，信託契約簽訂時，信託成立。採取其他書面形式設立信託的，受託人承諾信託時，信託成立。
《合夥企業法》
第三條 合夥協定應當依法由全體合伙人協商一致，以書面形式訂立。
《個人獨資企業法》
第十九條 個人獨資企業投資人可以自行管理企業事務，也可以委託或者聘用其他具有民事行
為能力的人負責企業的事務管理。
投資人委託或者聘用他人管理個人獨資企業事務，應當與受託人或者被聘用的人簽訂書面契約，明確委託的具體內容和授予的權利範圍。
受託人或者被聘用的人員應當履行誠信、勤勉義務，按照與投資人簽訂的契約負責個人獨資企業的事務管理。
投資人對受託人或者被聘用的人員職權的限制，不得對抗善意第三人。
《海商法》
第九條 船舶所有權的取得、轉讓和消滅，應當向船舶登記機關登記;未經登記的，不得對抗第三人。
船舶所有權的轉讓，應當簽訂書面契約。
2023訂立契約 篇9
第一部分 契約協定書
發包人（全稱）：常德市智慧谷投資發展有限公司
承包人（全稱）：湖南浩宇建設有限公司
為實施高泗路西延段新建工程（項目名稱），發包人已接收承包人對本項目的中標。依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，共同協商達成如下協定。
一、工程概況
工程名稱：高泗路西延段新建工程
工程地點：東起武陵區丹洲鄉高泗村五組，西至丹溪路
工程內容：本工程全長2281米，寬度40米（詳見施工圖紙和工程量清單）
資金來源：融資
工程立項批准文號：常發改招【20xx】267
二、工程承包範圍
承發包範圍：道路土石方工程、路面人行道工程、排水工程、道路綠化工程、腳踏車護欄垃圾桶工程、路燈工程、綜合管網工程、給水工程、交通基礎工程、箱涵工程等。（具體以工程量清單為準）。
三、契約工期：
開工日期：以監理人簽發的開工報告為準。
竣工日期：開工到竣工日期360天。
契約工期總日曆天數：360天。
四、工程質量標準：
工程質量標準：《城市道路工程質量驗收標準》的合格標準。
五、契約價款：
金額（大寫）：（人民幣）玖仟叄佰柒拾陸萬柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。
（小寫）：93767171.99元。
其中（1）規費：
（大寫）：壹佰捌拾捌萬陸仟玖佰肆拾元叄角零分；
（小寫）：1886940.30元
規費中養老保險金：
（大寫）：按照湘政辦函（1992）號文，勞保基金收費對象為建設單位，因此不計入投標報價元；
（小寫）：元。
（2）安全防護、文明施工措施費：
（大寫）：玖拾叄萬柒仟叄佰陸拾壹元玖角柒分；
（小寫）：937361.97元。
（3）其他約定：最終造價以市財政評審中心審計的價格為準。 契約價款包括的內容和綜合單位詳見：
（1） 招標工程為承包人的投標報價書；
（2） 非招標工程為經確認的工程量清單報價表或施工圖預算書；
（3） 其他。
六、 契約檔案
組成契約的檔案及契約檔案的優先順序與本契約檔案中契約專用條款的規定一致。契約專用條款沒有約定的,則與契約通用條款的規定一致。
七、 發包人承諾
（1） 發包人向承包人承諾按照契約約定的方式和期限支付
契約價款和其他應當支付的款項，履行本契約的 全部義務。
（2） 發包人委託的監理人：湖南和天工程項目管理有限公司監理人委派的總監理工程師：見監理契約
八、承包人承諾
（1）承包人向發包人承諾按照契約約定按期、保質完成施工任務，缺陷責任期內的缺陷修復，質量保修期內的保修。履行本契約的全部義務。
（2）承包人派駐本工程的項目負責人：吳揚、建造師資質等級一級，註冊建造師證號：湘，項目負責人到職時間：開工前三天。
九、契約訂立
本契約訂立時間：6月13日
本契約訂立地點：常德市智慧谷投資發展有限公司
本契約正本貳份，發包人和承包人各執壹份；副本六份，發包人兩份，承包人兩份，監理人壹份，契約備案機關壹份，其他零份。契約正本和副本具有同等效力。
本契約自雙方簽字、蓋章後生效。
發包人：（公章）：承包人：（公章）： 住 所：皂果路城市投資建設公司16樓住 所：常德市三星路638號
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話: 傳真：傳真： 3
開戶銀行： 開戶銀行：中國建設銀行常德武陵支行 賬 號： 賬戶： 1521 3680 5977 7888 郵政編號：415000 郵政編號：415000
十、契約專用條款
1、一般約定
1.1詞語定義
新定義的詞語：
按契約通用條款執行
1.2契約檔案的優先順序：
按契約通用條款執行
1.3圖紙和承包人檔案
1.3.1圖紙的提供
發包人向承包人提供圖紙的日期開工前三日發包人向承包人提供圖紙的數量提供審定的施工圖叄套
1.3.2承包人提供的檔案
承包人報送監理人檔案的種類 開工保告、進度計畫、施工組織計畫、業務聯繫單等。
承包人報送監理人檔案的日期 限工程進度同步報送 承包人報送監理人檔案的數量：一式三份 監理人批覆承包人報送檔案的時間：收到檔案後三日內批覆
1.3.3圖紙的修改
補充或修改的圖紙、監理人簽發給承包人的時間：即時發給承包人（不超過24小時）。
2發包人義務
2.1提供施工場地： 發包人提供施工場地的約定：
（1）永久占地的範圍和面積：見施工圖。
（2）臨時占地的範圍和面積：見經監理批准的施工組織設計。
（3）施工場地應具備的施工條件及提供的時間：已基本具備。
2023訂立契約 篇10
小張到某公司工作，人力資源部按照公司規定，與小張簽口頭約定了為期三年的勞動契約，試用期三個月。小張工作較為一般，但因公司急需人手，還是為小張辦理了轉正手續。由於業務較多，小張的工作效率又不高，因此，經常加班工作，公司也按規定給小張發放了加班費。但時間不長，小張的表現實在與崗位要求相差甚遠，不能勝任工作。公司決定與小張協商解除勞動契約。小張基本同意，但要求支付經濟補償金，公司按勞動契約約定以平均工資向小張支付經濟補償金，但小張不同意，要求以幾個月以來的最高工資支付，雙方協調無法達成一致，提起仲裁。
在仲裁過程中，小張以公司未與其簽訂書面勞動契約為由，提出工資數額約定不明確。因用人單位無法提供小張簽收勞動契約的證明，同時規章制度又沒有相關規定，公司不得不承擔對其不利的法律後果，——此案以小張提供的銀行進帳單作為確定工資的依據。
【案例評析】：
本案中，用人單位實際上與勞動者小張就勞動關係的權利和義務做出了約定，儘管公司對小張的工作能力比較滿意，實際上還是履行了約定的義務。因為勞動契約簽訂過程中的細節問題即沒有以書面形式確定下來，公司便不得不承擔了不利的法律後果。因此可見，用人單位應加強相關勞動法律法規的學習，深入理解，準確把握，同時，在履行法律義務的過程中，應注意細節，以標準的工作流程形成書面材料，避免功虧一簣的結果。
一、用人單位在勞動契約訂立過程中應注意的問題
1、用人單位應承擔訂立勞動契約的義務。
《中華人民共和國勞動契約法》第十條明確規定了用人單位與勞動者建立勞動關係應當訂立勞動契約的法定義務。按照法律規定，用人單位與勞動者建立勞動關係，應當主動與勞動者簽訂勞動契約。勞動契約是明確用人單位與勞動者雙方權利與義務的法定形式，用人單位不與員工簽訂書面的勞動契約便不得不承擔相應的法律責任。在仲裁的過程中，用人單位必須就是否與勞動者簽訂勞動契約承擔舉證責任。用人單位那種企圖以口頭約定而不與勞動者簽訂書面勞動契約，以達到隨時辭退勞動者的想法，是一種僥倖的心理，法網恢恢其法律責任是不可能規避的。
按照勞動契約法的規定，用人單位自用工之日起即與勞動者建立了勞動關係。這條規定說明：即使用人單位不與勞動者簽訂勞動契約，也不能否認與勞動者業已存在著勞動關係的事實，依然要承擔勞動相關法律、法規規定的義務。勞動契約法的立法宗旨，明確保護勞動者合法權益;其立法的傾斜性技術的套用，對於約定不明確的內容，在司法實踐中會採用有利於勞動者的評判標準。從這個意義上講，用人單位與勞動者以書面形式簽訂勞動契約，明確雙方的勞動權利和義務，對保護自身利益是有益無害的。
2、用人單位訂立勞動契約應採用書面形式。
用人單位與勞動者訂立勞動契約，必須符合法律關於勞動契約的法定形式要件的要求。勞動契約的書面化是勞動法、勞動契約法對於當事人雙方，尤其是用人單位一方的義務性規定。書面形式是勞動契約的法定形式。口頭約定的條款，由於其違反勞動契約法的義務性要求，發生糾紛查無實據，這種約定對勞動者不發生法律效力。上述案件可以看出，正是因為公司未與勞動者小張以書面形式簽訂勞動契約才導致不利的法律後果。根據勞動法和勞動契約法等法律、法規的規定，用人單位由於沒有與勞動者簽訂書面勞動契約而給勞動者造成損失的，還必須承擔賠償責任。用人單位向勞動者提供勞動契約文本是法定的義務。
勞動契約法還規定了未簽訂書面勞動契約或者勞動契約就勞動報酬等問題約定不清楚的，傾斜於勞動者的保護措施。《中華人民共和國勞動契約法》第十一條就規定：“用人單位未在用工的同時訂立書面勞動契約，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體契約規定的標準執行;沒有集體契約或者集體契約未規定的，實行同工同酬。”
3、用人單位依法有向勞動者告知和建立員工名冊備查的義務。
《中華人民共和國勞動契約法》第八條規定：用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況;第七條規定：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關係;“用人單位應當建立職工名冊備查”。如實告知勞動者即將從事的勞動的相關情況，尤其是對勞動者不利方面的情況，——這是在招工的時候，用人單位必須履行的法定義務。建立用工名冊，這同樣是用人單位招工，建立勞動關係的法定義務。之所以法律規定“建立名冊”，其目的之一還是督促用人單位依法規範用工。那些大量招用了外地工或農民工的用人單位，更應當注意履行告知和建立名冊的義務，實踐中往往這類的用工更容易引起勞動爭議。
勞動契約法規定用人單位當建立職工名冊備查，這一規定實際上是對既往向勞動行政管理部
門提交招工申請、備案、批准等繁瑣手續的簡化。勞動契約法規定用人單位建立勞動關係建立職工名冊，一方面是督促用人單位規範用工，同時也是為了用人單位在勞動爭議中承擔舉證責任預設的一個重要依據。在某種意義上說，這也是對用人單位的一種保護。當然這也是勞動行政管理部門對用人單位規範管理的一種手段和有效的形式。
4、用人單位在訂立勞動契約過程中不得扣押或收取財物
既往，為了防範不辭而別或者其它的不良行為，用人單位往往採用扣押勞動者的身份證件或其它有效證件的辦法約束職工。勞動契約法針對這種做法，明確規定：用人單位不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。
這一規定並沒有界定其他證件的具體內容，也沒有對擔保的方式具體化，因此，對於屬於勞動者個人的證件，即使是由用人單位出資培訓取得的證件，均不得扣押。無論是保證（人保）、物保（實物保證），還是財保（金錢保證），一概不得採用，用人單位對此必須高度重視。
2023訂立契約 篇11
就業工作是每個人都面臨的問題。在國家法制日益完善的情況下，用人單位與勞動者之間建立勞動關係都要求籤訂勞動契約。勞動契約關係到契約雙方當事人的切身利益，它也是勞動爭議處理的主要依據之一，因此，不管是用人單位還是勞動者都應當掌握一定的勞動契約知識。本文主要從實際操作的角度，介紹一些勞動契約談判、簽訂的經驗和技巧。
所謂勞動契約，是契約的一種，既是當事人雙方的一種合意，也是對勞動法律法規進一步明確和細化。勞動契約是約束勞資雙方如實、全面履行勞動權利義務的武器，也是解決勞動爭議的主要依據之一。因此，簽訂一份明確完整、合法合理的勞動契約對於勞動者和用人單位來說都很重要。下面筆者著重從實操的角度介紹一些經驗、技巧。
1、審查限制性條款：由於用人單位在勞動就業關係中處於較為有利的地位,因此在簽訂勞動契約時通常會利用這種優勢,制定一些不合理的格式條款強迫勞動者接受,比如不合理的服務年限、苛刻的勞動紀律等條款。這類條款片面強化勞動者的義務、限制勞動者的人身自由以及迴避用人單位的責任，直接關係到勞動者的切身利益。實踐中，這類限制性條款主要危害在於影響到勞動者的人身、經濟、休息休假等主要權利的行使，同時也是引發勞動糾紛的主要原因之一，因此勞動者在簽約時應當注意認真審查、推敲相關條款，全面充分理解這類條款的真實含義，並對其中的不合理甚至違法的部分提出異議，避免日後吃虧。因為一些這類條款並不一定違反勞動法律法規，只是對勞動者一方相當不利，萬一打起官司，話勞動者又不可能主張無效的話，只能自己承擔苦果。
2、審查試用期條款：因試用期問題引發勞動糾紛也是比較常見的。法律對試用期有較明確的規定，比如試用期應當包含在勞動期內，試用期內應當參加社會保險，試用期的最長期限不得超過6個月，契約期在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日；契約期在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日；契約期在6個月以下的，試用期不得超過15日，等等。但由於大多數勞動者不熟悉勞動法律法規，一些用人單位藉此簽訂違法的試用期契約，或者在勞動契約中約定了過長的試用期，都直接侵犯了勞動者的合法權益。試用期長短涉及到工資轉正、經濟補償金、培訓費以及職工自行流動等問題，提醒勞動者應予留意。
3、審查工作崗位、地點條款：實踐中很多勞動爭議案件，是由於勞動契約中對工作崗位、工作地點約定不明確引起的。嚴格上說，這屬於勞動條件的一個範疇，用人單位提供什麼樣的工作崗位、地點直接影響到勞動契約的履行。因此，一些用人單位利用這個空子，故意不把工作崗位、地點寫進勞動契約，以達到隨時、隨意變更勞動者的工作崗位、工作內容、工作地點的目的，無限度擴大用人單位的管理權。遇到此類情況時，勞動者往往很被動，甚至對於用人單位單方變更契約內容、故意進行刁難毫無辦法，不得不主動辭職。因此，建議在簽訂勞動契約時，應當一併明確工作崗位、地點。
4、審查違約條款：除了《勞動法》規定的法律責任以外，對違約行為通常是通過勞動契約中約定違約條款來約束的。因此，勞動契約中關於違反勞動契約的責任條款十分重要，能直接決定當事人承擔責任的後果。實踐中比較常見的違約金類型主要有3種：提前解除勞動契約違約金、違反培訓協定的違約金和違紀、失職造成經濟損失的違約金。一般情況下，勞動契約中相關條款應當包括對違約的情形、賠償的範圍、處罰的方式、違約金的計算方法、違約金的數額等內容作出明確約定，才不容易引發爭議。對於勞動者來說，在就業簽訂勞動契約時，務必要注意到有關違約責任是否合法、公平，並結合考慮自己的經濟承受能力，避免日後無力承擔巨額賠償金而陷入困境；對於用人單位來說，也應當注意避免違約賠償金額過高或過低，做到責任對等，權義一致。
5、審查工資、補助和獎金條款：此類條款涉及到勞動者的經濟權利。關於勞動契約中的工資金額，不僅是加班費的計算基數，也是經濟補償金、生活補助費等的計算依據，其重要性不言而喻。因此在約定工資數額時應當儘量爭取把數額寫清楚，以免在仲裁、訴訟時無法舉證而導致權益受損。關於年終獎金、出差補助、交通報銷之類並不是法律強制規定發放的，所以勞動者應當要求在勞動契約做出明確約定，不要輕信口頭承諾，否則引發糾紛時經常會處在無法舉證的被動地位。
6、審查商業秘密和禁業條款：目前越來越多的用人單位開始重視商業秘密保護，在錄用一些關鍵崗位的人員時均要求籤訂保密條款、競業限制條款等。這類條款對勞動者而言，意味著加重自身義務，可能因此限制了擇業自由和發展空間。應當注意的是，勞動者一旦違反，不僅涉及勞動法上的責任，還可能負上民法、刑法上的責任。因此，勞動者在簽署此類條款時，一定要慎重考慮。關於保密條款，勞動者應當審查保密主體、保密範圍、保密周期和泄密責任等幾項內容。關於競業限制條款，勞動者應當審查禁業補償費、禁業年限和範圍、違約責任以及違約金計算方式等幾項內容。就筆者日常接觸的來說，補償費一般不低於本人原來工資的50％，禁業年限一般不超過3年。
7、審查培訓條款：雖然用人單位有義務培訓、提高勞動者的技能，但由於員工流動必然造成用人單位的資源損失，因此很多單位都規定培訓不是免費的，涉及到勞動者提前解除勞動培訓費如何賠償的問題也有必要作詳細介紹。近幾年，因勞動者跳槽而賠償培訓費的案例越來越多，由於用人單位持有培訓協定或勞動契約中有培訓條款，因此勞動者最終被判令支付培訓費在所難免。審查培訓條款最關鍵看培訓內容、服務期、培訓費金額和賠償計算方式等幾個內容。對此，勞動者具體可以參考原勞動部的規定：“如果試用期滿，在契約期內，則用人單位可以要求勞動者支付該項培訓費用，具體支付方法是：約定服務期的，按服務期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付；沒約定服務期的，按勞動契約期等分出資金額，以職工已履行的契約期限遞減支付；沒有約定契約期的，按5年服務期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付；雙方對遞減計算方式已有約定的，從其約定。”
以上幾點經驗技巧是簽訂勞動契約時比較重要的，其它有關工作時間、社會保險、休息休假和勞動保護等內容，由於法律法規有比較明確的強制性規定，反倒不用花太多心思去琢磨，勞資雙方發生糾紛時直接引用相應的規定作為處理依據就可以了。總之，簽訂勞動契約不是一件小事，應當了解一些勞動法方面的規定，在談判、簽訂勞動契約條款的時候不可以粗心大意，否則一旦發生勞動爭議很容易吃虧。遇到一些簽“空白契約”或者故意不簽訂勞動契約的用人單位，就應該更加小心了。
2023訂立契約 篇12
欺詐訂立契約的效力：
《契約法》第52條規定：“有下列情形之一的，契約無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立契約，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
《契約法》第54條規定：“下列契約，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立契約時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立
的契約，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。“
《民通意見》第68條規定：“一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的，可以認定為欺詐行為。”
《契約法》第58條規定：“契約無效或者被撤銷後，因該契約取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”
《契約法》第107條規定：“當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”
《契約法》第113條規定：“當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括契約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反契約一方訂立契約時預見到或者應當預見到的因違反契約可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。“
《消費者權益保護法》第49條規定：“經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的數額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的一倍。”
如果您在此方面有一些相關的問題，可以向我們專業的律師人士進行諮詢。現在大家了解到了關於契約簽訂的相關內容了嗎?當您遇見這樣的事故糾紛，您更需要一個專業的律師為您提供法律幫助。為您提供最優秀的律師解決您的所有疑問。
2023訂立契約 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：__身份證號碼：__
承租方(以下簡稱乙方)：__身份證號碼：__
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：__；房型規格__；居住面積平方__米；
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2.房屋租金：每月__元人民幣；
3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、天然氣、暖氣費、物業費、衛生費等由乙方支付。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達__天；
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛生費、物業費等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本契約。
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、入住時的水、電、天然氣字數：
出租方：__
租方：__
__年__月__日__年__月__日
2023訂立契約 篇14
一、學習目標
1、知識目標：識記《民事訴訟法》和《行政訴訟法》規定的人民法院應該受理的糾紛；了解我國法院的層級設定；識記級別管轄和地域管轄的概念；了解民事訴訟和行政訴訟立案的條件以及法院決定受理後在開庭審理前所做的準備工作；了解審判監督程式。
2、能力目標：能夠套用級別管轄和地域管轄的一般原則判斷管轄問題；根據教材《民事起訴狀》的樣本，會結合實際案例書寫較為簡單的民事起訴狀；掌握法院開庭審理的一般程式，能夠在模擬法庭中擔任審判長。
3、情感態度價值觀目標：培養法制觀念和科學合理的法制思維。
二、學習重難點
1、學習重點：法院開庭審理的一般程式
重點突破方法：先引導學生學習教材理論知識，使學生初步了解一般程式的五個步驟，然後播放一段《庭審現場》的剪輯視頻，讓學生身臨其境的感受庭審的一般程式。
2、學習難點：法院管轄問題
難點突破方法：在用案例鞏固第一個知識點——法院受理的糾紛時，設定一個法院受理但在區域管轄方面較為複雜的案例，以引起學生的學習興趣，通過引導學生學習教材，總結地域管轄和級別管轄的一般原則，然後通過案例（即學即練）達到掌握的目的。
三、教學方法
講授法；分組討論，合作交流
四、教學過程
（一）創設情景、激情導入
（播放視頻：《彩禮該不該退》，中央電視台第12套節目《庭審現場》），
使學生簡單了解法院開庭審理案件的一般步驟，特別讓學生注意：法庭調解可在開庭前和庭審中的任何時候進行。
展示三個案例，給學生設定疑問，提高學生學習興趣。
案例一：關雄是某市稅務局職工，由於工作吊兒郎當，被稅務局以違反內部規章制度為由開除。關雄對被開除不服，決定到法院起訴稅務局。你認為法院會受理嗎？
案例二：建陽是某大學學生，因沒參加學校組織的學位英語考試被拒發學位證書。建陽認為學校侵害了其榮譽權，訴請學校頒發學位證書。你認為法院會受理嗎？
案例三：小管住在某市西城區，小霞住在同市東城區，小霞欠小管錢一直不還，小管欲起訴小霞，你認為法院會受理嗎？如果會受理，小管該向哪個法院起訴呢？
（二）交流探究
1、法院受理的案件
（1）民事訴訟案件
民事訴訟法規定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，因物權、債權、智慧財產權、人身權、離婚、繼承以及侵權等糾紛提起的訴訟都屬於這一範圍。
（2）行政訴訟案件
公民、法人或者其他組織對具有國家行政職權的機關和組織及其工作人員的行政行為不服，依法提起訴訟的，屬於人民法院行政訴訟的受案範圍。
（3）刑事訴訟案件
刑事訴訟以立案為起點。立案是指公安機關、檢察院或法院對接受的報案、控告、舉報或自首以及自己發現的材料進行審查，判斷有沒有犯罪事實和是否應該追究刑事責任，並決定是否作為刑事案件進行偵查或審理的訴訟活動。 學完此知識點後，展示當堂訓練： 閱讀案例回答，以下訴訟，法院會受理嗎？
案例一：孫女士的公司與某國企業簽訂了一份玩具加工契約，由於我國與該國終止了外交關係，致使契約無法履行，孫女士要求法院判決政府改變決定。 案例二：李先生對工商局拒發營業執照不服。
案例三：老趙對公安局用手銬強制其去公安局接受審查的行為不服。 2、法院的管轄
（1）級別管轄：在上下級法院之間確定管轄權。
此外，由於專業性質，還設有海事法院、鐵路運輸法院和軍事法院等專門法院。
（2）地域管轄：確定某個一審案件應該由哪個地區的法院來管轄。 ①民事訴訟：“原告就被告”原則，即由被告所在地法院管轄。 ②行政訴訟：以最初做出具體行政行為的行政機關所在地法院管轄。 ③刑事訴訟：犯罪地法院管轄。 學完此知識點後，展示當堂訓練：
案例一：劉勝住在某省高級人民法院的隔壁，王燕住在本市A區人民法院的對面，王燕因交通肇事致使劉勝左腿傷殘，二人經調解達成賠償協定，但王燕一直沒有履行，劉勝為維護其權利，應該到哪個法院起訴？
案例二：某市B區居民孫立因醉酒不慎點燃了A區街道邊的一棵風景樹，該區行政執法局對其下達了處罰決定書，要求其補種並處罰金500元，孫立不服，向該區人民政府申請行政複議，區政府維持原處罰決定，孫立還不服，該向哪個法院起訴？以誰為被告呢？ 3、起訴
在民事和行政訴訟中，原告向法院提出訴訟請求的行為稱為起訴，俗稱“告狀”。在刑事訴訟中，被害人或其近親屬（或與被害人有撫養贍養關係的人）有提出附帶民事訴訟，提出訴訟請求的權利。 民事訴訟和行政訴訟受理的條件: ①有管轄權
②與原告有直接利害關係 ③有明確的被告
④有具體的訴訟請求和事實、理由
4、開庭審理
開庭審理指人民法院在法庭上依法對案件進行審理的訴訟活動。 開庭審理的五個階段： ①開庭準備 ②法庭調查 ③法庭辯論 ④合議庭評議 ⑤宣判
播放剪輯視頻《考試作弊引發的案件》（約10分鐘），使學生充分了解法庭審理的一般程式。
（三）當堂訓練
1.在開庭審理階段，要在開庭前查明原被告和其他訴訟參與人是否到場
A 書記員 B審判長 C 主審法官D 法警
2.在民事訴訟和行政訴訟中，法院收到起訴狀後要進行審查。審查後應在（ ）日立案。
A 7B 10 C 15D 5
3.在民事和行政訴訟中，法院接到起訴狀後要從哪些方面審查起訴是否符合法律規定的條件？
（四）鞏固創新
1.原告A公司狀告B公司侵犯智慧財產權案，已由H去法院受理，假如你是本案主審法官，應如何安排法庭調查階段的集體程式？
2.自選案例，以教材《民事起訴書》為樣本，寫一份民事訴狀。
2023訂立契約 篇15
契約訂立的程式一般是要經過兩個程式即要約跟承諾。下面給你解釋一下這兩個程式的具體內容：
一、要約：
要約指一方當事人向他人作出的以一定條件訂立契約的意思表示。前者稱為要約人，後者稱為受要約人。
要約的形式------要約作為一種意思表示，可以書面形式作出，也可以對話形式作出。書面形式包括信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等函件。
要約的有效要件：
1、要約必須是特定人的意思表示。
2、要約必須是向相對人發出的意思表示。
要約的相對人應為特定的人，但在特殊情況下也可以為不特定的人。
3、要約須是能夠反映所要訂立契約主要內容的意思表示。
要約的撤回：
撤回要約的通知應在要約到達受要約人之前或同時到達受要約人，如果要約已到達受要約人，該要約便不可撤回。
要約的撤銷：
撤銷要約的通知應在受要約人發生承諾通知之前到達受要約人。要約中確定了承諾期限或明示要約不可撤銷的及受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，且為履行契約作了準備工作的，要約不可撤銷。
二、承諾
承諾指受要約人同意要約內容締結契約的意思表示。
承諾的表示方式
承諾應以通知的方式作出，但根據交易習慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。緘默或不行為不能作為承諾的表示方式。
承諾的有效要件是：
1、承諾須由受要約人或其授權的代理人作出；
2、承諾須在有效期內作出；
3、承諾須與要約的內容一致；
4、承諾須向要約人作出。
總之，應對契約訂立的程式是一個複雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防範法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決契約訂立的程式問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委託當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
2023訂立契約 篇16
立遺囑人甲(姓名)：__________;性別__________;民族：__________現住：____________________;身份證號：__________;聯繫電話：__________;
立遺囑人乙(姓名)：__________;性別__________;民族：__________現住：____________________;身份證號：__________;聯繫電話：__________;
我們甲乙兩位立遺囑人為夫妻關係，房產為夫妻共同財產，本遺囑中房屋受益人為____________。
現因為立遺囑人年事已高，為避免後人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑：
一、關於本遺囑1、本遺囑是立遺囑人依據《中華人民共和國民法典》等相關法律訂立的;
2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;
3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;
4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。
5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協定。
風險告知：立遺囑人所涉及得遺產要保證是自己得房產，有權處分。
且在訂立遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;這樣才能確保遺囑繼承得有效性。
二、本遺囑所涉遺產風險告知：遺囑必須有立遺囑人的簽名，如果遺囑人沒有簽名，儘管遺囑內容真實，但因欠缺形式要件也是無效的。
1、立遺囑人於______年______月______日取得了位於房屋產權，房屋建築面積__________平方米，房屋所有權證號：
2、___________自願將該房屋贈與________，房屋過戶也只能過戶到______個人名下，____________擁有此房屋的永久居住權，_________過戶後不能將此房屋賣掉。
遇國家統一拆遷，如有還房條件，必須要還房。
如果沒有還房條件，賠償金必須用於購房，且必須是_______個人名下。
3、_______必須對______________盡到贍養義務、並按此協定執行，否則取消_______對本房屋的繼承權。
三、其他：1、本遺囑一式_______份，由_________________________、公證處各執一份。
2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。
立遺囑人甲方(本人簽字按手印)：____________簽字日期：___________________________乙方(本人簽字按手印)：_______________簽字日期：________________________見證人(本人簽字按手印)：______________簽字日期：________________________受益人認可本遺囑及內容(本人簽字按手印)：_____________簽字日期：________________________________-同意按該遺囑進行繼承。
(公證處蓋章)
蓋章時間：______年______月______日
2023訂立契約 篇17
契約的'訂立，從法律上可分為要約和承諾兩個階段。
1、要約是希望和他人訂立契約的意思表示。該意思表示應當符合：
(1)內容具體確定；
(2)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
2、要約到達受要約人時生效。
3、要約可以撤回，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人；要約可以撤銷，撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。
4、根據《契約法》規定，有下列情形之一的，要約失效：
(1)拒絕要約的通知到達要約人；
(2)要約人依法撤銷要約；
(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
(4)受要約人對要約的內容作出實質性變更。
5、承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾的有效要件是：
(1)承諾必須由受要約人作出；
(2)承諾必須向要約人作出；
(3)承諾必須是在有效期內作出；
(4)承諾必須與要約的內容一致。
6、受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。
7、承諾通知到達要約人時生效，承諾生效時契約成立。
8、承諾可以撤回，撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約之前或者與承諾通知同時到達要約人。