出售房屋委託書 篇1
委託人：
受託人：
本人_________因故不能親自處理座落於中國xx市 路 弄 號 室的房地產出售及轉讓事宜，特委託受託人 為本人代理人就上述房地產全權代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳總計十二項權利，受託人有轉委託權。
凡由受託人在上述委託權利內代理委託人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律後果，委託人均予以承認。
上述委託的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
委託人：
受託人：
日期：
出售房屋委託書 篇2
委託人（甲方）：______________
居間人（乙方）：______________
依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和誠實守信的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂契約的媒介等事項達成一致意見，訂立本協定。
一、甲方願意委託乙方獨家居間出售該房地產，不再委託其他任何單位或者個人。
只要該房產成交都按照本協定約定向乙方支付服務費用。
二、委託交易房地產的基本情況：
2、1物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他
2、2地址：_______區_______路_______弄_______號_______室（下稱“該房地產”）
建築面積：_______平方米（以房地產權證為準）
戶型：_______室_______廳_______衛
2、3及地下車位_______號，車位面積_______平方米；
2、4權屬：□使用權□產權，房地產權證號：
2、5裝修標準：
2、6附屬配套設施：
2、7是否設定了抵押：□否□是
2、8是否設定了租賃：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。
三、總房價：人民幣/美元_______元（RMB/USD_______）。
四、付款方式：___________________________________
五、佣金支付：___________________________________
5、1若甲方成功出售該房地產，則乙方將向甲方收取上述房地產實際成交總價款的1%作為服務費。
5、2甲方應於乙方介紹的買方簽約或類似檔案同時將佣金支付給乙方。
5、3甲方如未能按時將佣金支付給乙方，每逾期一日加收佣金總額的萬分之五作為滯納金。
5、4甲方與乙方介紹的買方達成交易後，如果甲方與買方在履行房地產買賣契約時有違約行為的，則按其簽訂的房地產買賣契約追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。
六、協定的履行
6、1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。
6、2乙方應積極、努力為甲方提供求購方的信息，儘快完成甲方委託事項。
6、3甲方保證本協定第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負責賠償。
6、4甲方同意在收到買方所交的定金後，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產買賣契約時，再由乙方轉交給甲方。
6、5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產權證書交由乙方保管。
6、6協定履行期間，甲方要求變更協定條款的，應及時書面通知乙方，徵得乙方同意後在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。甲乙雙方因履行協定而簽署的補充協定及其他檔案，均為本協定的組成部分，與本協定具有同等效力。
6、7如果甲方違反本協定而委託其他任何第三方，則視為乙方已經完成全部義務，甲方都應按照本協定5、1款規定向乙方支付服務費用。
6、8其他___________________________________
6、9委託期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方或本契約項下之代理人於本契約期內或本契約期滿後一年內，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委託價格的百分之一向乙方支付違約金；
七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協定過程中若發生爭議，應雙方協商解決，協商不成可向乙方註冊所在地法院提起訴訟。
八、本協定經雙方簽字後即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
委託人（甲方）：______________居間人（乙方）：_______房地產經紀事務所
代表人：______________代表人：______________
地址：______________地址：______________
電話/傳真：______________電話/傳真：______________
日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日
出售房屋委託書 篇3
委託方（以下簡稱甲方）：
中介方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產中介一事達成一致，訂立本協定：
第一條 甲方委託乙方中介代理
其出售位於建始縣 鎮 之房地產，《房屋所有權證書》是 字第 號，房屋建築面積 平方米（以房屋所有權證所寫面積為準），產權性質 。
第二條 此委託協定的期限
自 年 月 日至 年 月 日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內）；
第三條 甲方確認以人民幣（大寫） 元整（￥ ）的房價出售此房地產。
乙方提供中介服務，以不低於該價格為甲方尋找客戶，提供訂立契約的機會。
第四條 乙方為甲方中介服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式
1、乙方的中介服務項目：
1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；
1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房並協助買賣雙方促成交易；
1.3 代理甲方收取購房客戶定金並為客戶開據收據；
1.4 代理成交後，為甲方及買房人辦理中介中保，並代辦房屋過戶手續和房屋交接手續；
1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，並為甲方保守各項信息機密。
2、乙方的中介服務收費標準為：
2.1房屋買賣信息服務費：成交價的2%；
2.2代辦此房產的產權過戶手續費：人民幣壹仟元整/筆；
2.3 代辦按揭中的房產，甲方需乙方協助辦理提前還貸手續的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。
3、甲方應交付乙方的中介服務費，需在簽定中介契約當天支付。
第五條 甲方確認以第*種方式委託乙方代理出售此房產
1、獨家委託
1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受託人，具體如下：
1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。
1.3甲方不得終止委託出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償乙方用於人員推廣、廣告發布等經濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經濟損失；同時，乙方支付定金的，甲方應當向乙言雙倍返還定金。
1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協定規定支付代理費用，並退還定金；
1.5乙方應當利用經紀人、自身店面，網路，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣；甲方應與乙方提供的客戶簽署《中介服務契約》及《建始縣房屋買賣契約》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委託
2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受託人之一，但甲方有權利委託其他渠道同時代理此房產的出售；
2.2 乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，並承擔銷售費用；
第六條 甲方應確認如下事項
1、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產；
2、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用；
3、甲方委託乙方代理髮出關於此房產的推廣廣告；
4、甲方委託乙方代理甲方與潛在客戶對此房產簽署預定協定並代收定金。
第七條 甲方應按如下規則為乙方完成居間服務提供條件
1、甲方保證對此房產擁有合法處置權；甲方委託代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委託書，委託書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及複印件。
2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或複印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。
3、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的`經濟損失，甲方負責賠償。
4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優先購買權聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產過戶手續時使用。
5、甲方應當積極協助、配合乙方工全，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。
6、乙方與買房人洽商達成意向後，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣契約》和《居間中保契約》。
7、甲方聯繫電話及地址以本契約所載為準，如甲方地址、電話變更、應及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。
第八條 委託期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務
1、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務；
2、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，根據需要免費對此房產進行簡裝修；
3、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。
第九條 違約責任
1、乙方由於過錯導致未能在本協定期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委託、拒絕簽署房屋買賣契約的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，雙倍返還定金。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協定規定支付代理費用，並退還定金。
第十條 契約的終止與解除
甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協定自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協定終止後的3個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款後則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協定履行期間，發生不可抗力致使本協定無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；
第十一條 其它
1、甲方和乙方在履行協定過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟；
2、協定未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協定；
3、本協定履行期間，雙方因履行本協定而簽署的補充協定、協定附屬檔案及其它書面檔案，均為本協定不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協定一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方
乙方：
簽訂日期：
出售房屋委託書 篇4
委託人:
受託人:
位於 市X區X小區X9幢單元樓號房屋【建築面積：X平方米，丘（地）號：權】，現委託出售，據體事項如下：
一、委託事項：
1、出售上述房屋，與買方簽訂上述房屋過戶前的買賣契約，並代為收取售房款，我並協助買方辦理產權轉移登記等一切相關事項；
2、到房屋管理部門查詢上述房屋的檔案；
3、代表我辦理上述房屋營業稅及個人所得稅的一切相關事宜，並代為繳納辦理有關上述事項的正當費用和稅款。；
4、代為辦理水電、煤氣、光纖、電話、物業管理等與該房相關的一切手續；
二、委託價格：
上述房地產委託銷售價格為X元，小寫￥，委託銷售價銷售指稅後價格（淨價）。
三、委託期限：
委託之日至上述委託事項辦結之日止
四、委託佣金：
多出委託銷售價為銷售上述房產佣金
五、違約責任：
受託人不得損害委託人的利益，則賠償相關經濟損失，委託人不得損害受託人的利益，則委託人賠償受託人相關經濟損失。
受託人辦理上述事宜我均予認可
委託人：
年 月 日