外銷契約 篇1
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
第一條?房屋，建築面積為?平方米(含共有共用面積、分攤面積，房屋狀況詳見附屬檔案一)，國有土地使用面積?平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至?年?月?日止。
第二條?甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±?%(不含)時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±?%(含)時，自甲方向乙方出示?市房屋土地管理局實測面積檔案之日起?日內，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。
第四條?乙方如未按本契約附屬檔案二所列付款方式規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之?(大寫數)向甲方支付延期付款違約金。
第五條?乙方如未按本契約附屬檔案二所列付款方式規定的時間付款，逾期超過?日(遇法定節假日順延)乙方未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第六條?甲方須於?年?月?日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。
第七條?除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之?(大寫數)向乙方支付違約金。
第八條?除不可抗力外，逾期?日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。
第九條?因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過?日，超過時，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。
第十條?甲方交付的房屋經建設工程質量監管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金，並將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。
甲方交付房屋的裝修、設備未達到附屬檔案三規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十一條?甲方同意按《建設工程質量管理辦法(試行)》、《?市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十二條?乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。
第十三條?本契約由雙方簽後，境內的應於三十日內，境外的應於六十日內，由雙方持契約共同到?市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。
第十四條?本契約登記後至?年?月?日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書，並按規定到?市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續。
第十五條?雙方同意房屋交付後三十日內共同到?市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續。
第十七條?本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第?種方式解決糾紛(用漢填寫)。
(一)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交_____委員會_____。
(二)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十八條?本契約未盡事項，雙方可簽訂補充協定。
本契約的附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十九條?本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本共?份，?市房屋土地管理局留存兩份。
甲方(簽章)：?乙方(簽章)：
法定代表人：?法定代表人：
地址：?地址：
聯繫電話：?聯繫電話：
編碼：?編碼：
授權代理人：?國籍：
聯繫電話：?身份證號碼或護照號碼：
身份證號碼或護照號碼：?代理人：
聯繫電話：
簽約地點：
簽約時間：
預售登記機關：(章)
經辦人：
見附屬檔案一、房產平面圖
見附屬檔案二、付款方式
見附屬檔案三、裝修標準、設備標準及其他交用條件
見附屬檔案四、背書欄
外銷商品房預售契約補充協定
賣方(以下簡稱甲方)：
中文全稱：
英文全稱：
法定代表人：
註冊地址：
營業執照號碼：
聯繫電話：
傳真：
編碼：
買方(以下簡稱乙方)：
鑒於甲、乙雙方共同認為，雙方於?年?月?日就?房產預售、預購事宜所訂立的編號為?號的《?市外銷商品房預售契約》(以下簡稱“該契約”)存在未盡事宜，故雙方依據該契約第十八條之規定，於該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經充分友好的協商，訂立如下補充協定。
第一條?該契約中所述的房價款(亦即購房價款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。
若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。
第二條?甲方有權用其他質量、價格相當的材料和設備替代契約附屬檔案三所列之內容。
第三條?乙方逾期付款，甲方有權依該契約之規定終止該契約，沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方根據契約之規定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，餘款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大於該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。
第四條?甲方應按契約規定的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：
1.為遵守該契約簽訂後中華人民共和國或?市政府頒布的有關法律、法規與規定;
2.市政府配套設施及安裝的延誤;
3.其他非甲方所能控制的`因素，包括但不限於有關政府部門延遲有關檔案的批准。
但以上原因須經?市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據。
第五條?自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按契約第十一條之規定享受保修，但屬下列情況不予保修：
1.燈具、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件;
2.經乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目;
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;
4.因第三者責任而導致的損壞;
5.其他因乙方使用、保養、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者。
第七條?乙方須在收到甲方發出的房屋交付使用通知書後十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續。屆時乙方除須按約定的付款方式之規定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續，並有權追究其違約責任;如乙方雖依約付款，但未按此條規定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續，則視為甲方已按期並實際交付房屋予乙方使用。
第八條?房屋交付(包括甲方已被視為按期並實際交付)後，不論乙方是否已經實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責。
第九條?乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和?市的法律、法規及社會公德，維護公共設施和公共利益，遵守管理公約規則及管理公司制定的住戶守則。未經政府有關部門及物業管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產生的一切後果由乙方負責，而因此造成甲方或物業區內其他房屋單位業主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。
第十條?房產交易過程中所發生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規定分別交納：
1.因簽署和執有該契約之正本而發生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納;
2.因房產買賣而發生的契稅由乙方交納;
3.因房產交易而發生的交易手續費，由甲、乙雙方各交納一半;
4.因乙方取得房屋產權和相關土地使用權而發生之登記費、工本費等費用，由乙方交納;
5.因房產買賣而發生的_____、公證費等法律服務費用由乙方承擔;
6.其他應交納而未在此列明之稅費，由甲、乙雙方按國家之相關規定辦理;
7.因乙方轉讓其預購的房屋而發生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規定予以承擔;
8.因國家開徵及/或收取新的稅費而發生的稅金或費用，按國家之相關規定辦理。
第十一條?如乙方轉讓其預購的房屋，應在其與轉受讓人在該契約上背書並辦理預售契約轉讓登記後十個工作日內書面通知甲方。
第十二條?乙方及轉受讓人在該契約上背書並經辦理預售轉讓登記後，乙方在該契約及本補充協定中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違?約責任，轉讓後由轉受讓人向甲方承擔。若乙方及轉受讓人未能按規定辦理預售契約轉讓登記，則視為該轉讓無效，乙方應繼續履行該契約及本補充協定。
第十四條?對於該契約第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續、領取房屋所有權證件手續，乙方可以集中委託甲方指定的代理機構辦理。由此引起的相關費用全部由乙方承擔。
第十五條?本補充協定及其附屬檔案均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署，與該契約具有同等法律效力，並在經甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。經雙方共同申請，由公證處對該契約及本補充協定進行公證。
第十六條?該契約、本補充協定及附屬檔案均用中文書寫，任何譯本只作參考;其他文文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。
第十七條?該契約、本補充協定及附屬檔案之手寫與印刷文經甲、乙雙方確認後具有同等法律效力。如有更改，須經甲、乙雙方互簽。
第十八條?甲、乙任何一方的通訊聯繫地址、電話等若有任何變化，該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方;甲、乙雙方發給對方的任何通知均應按契約載明的地址、收信人，以特快專遞方式發出。從發出之日起計算第五天(最後一日遇法定節假日順延)，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已於是日送達對方。
第十九條?該契約及本補充協定正本一式二份，甲、乙雙方各執一份;副本三份，由市房地產管理局執有二份，公證處執有一份。
甲方(簽署)：?乙方(簽署)：
授權代表：?授權代表：
簽約地點：
簽約時間：
附屬檔案五
買方資料
(個人)中文姓名：
英文姓名：
證件類別及號碼：
國籍/地區：?/
通訊地址：
電?話：
傳真：
委託代理人/指定聯繫人姓名：?/
電話：
傳真：
通訊地址：
(公司)中文名稱：
英文名稱：
營業執照/商業註冊證編號：?/
法定代表人：
委託代理人：
電話：
傳真：
註冊地址：
通訊地址：
附屬檔案六?付款辦法
乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：
1.乙方於?年?月?日，向甲方支付購房款的?%(含定金);
2.乙方於?年?月?日，向甲方支付購房款的?%;
3.乙方於?年?月?日，向甲方支付購房款的?%;
4.乙方於?年?月?日，向甲方支付購房款的?%;
5.乙方於?年?月?日，向甲方支付購房款的?%;
6.剩餘之相當於購房總價?%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應自該契約規定之交屋日起十五日內開始辦理銀行按揭手續，並在四十五日內辦理完成按揭手續，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該?%購房款。
外銷契約 篇2
____公司（以下簡稱甲方）與____公司（以下簡稱乙方）就乙方生產經營商品出口及國外銷售事宜，特簽訂本契約。
第一條?甲方為乙方生產經營的全部商品（以下簡稱商品）在__國的獨家代理店，負責在__國向第三方銷售。
第三條?商品價格及貸款支付
1.乙方以另表所列價格銷售給甲方。乙方因各種原因需變更價格時，應於正式調整一個月前通知甲方。
2.甲方從乙方所購商品貸款，每月加日核算一次，並在次月20日以120天期票形式與乙方結算。但當貨款不滿10萬元時，甲方通過乙方指定的銀行賬號匯款。轉賬時間由雙方協商確定。
3.本契約中止後，如甲方尚有貸款未付，應立即全額支付給乙方。
第四條?其他公司商品代理
甲方原則上不能銷售與乙方相同或類似的其他公司商品。如經銷乙方以外的商品必須徵得乙方的書面同意。
第五條?質量保證責任
1.當乙方提供的商品有質量問題時，應由乙方承擔責任。
2.如甲方提出更換同一型號商品時，乙方應立即予以調換。
第六條?技術指導
乙方有責任對甲方及甲方用戶進行必要的技術指導。
第七條?促銷活動
甲方用於廣告宣傳用的促銷手冊（包括商品目錄）、_____及展示會、宣傳材料等，須徵得乙方的同意才能實施。
第八條?促銷費用負擔
因促銷活動支付的正常費用，甲乙雙方各負擔二分之一。
第九條?售後服務和零配件供應
乙方對提供給甲方的商品，即使是保修期後，也要繼續提供10年的售後服務和零配件供應。
第十條?在__國進行故障修理及保修，原則上與乙方在國內的有關規定相同。往返交通費及住宿費由乙方負擔。乙方有權委託在__國的保修單位。
第十一條?契約期限
本契約的有效期為自____年__月__日起的一年時間。期滿一年後，如雙方均五更改契約的要求，則本契約有效期延長一年。
第十二條?契約的變更
本契約如無雙方的簽名蓋章，其有關條款不得變更。
第十三條?契約的解除
1.甲方和乙方中任一方違反本契約的某項條款，另一方有權直接解除本契約。
2.下列任一情況出現時，乙方可直接解除本契約，或依據本契約，暫時中止與甲方的代理關係。
（1）甲方的收益水平、經營能力和資產狀況明顯惡化，乙方認為難以繼I續保持與甲方的代理關係時。
（2）甲方宣告破產或被查封時。
第十四條?爭議事項
如對契約所列條款有異議或存在本契約未列事項，雙方應本著積極坦誠1的態度協商。
第十五條訴訟裁決
有關本契約的訴訟，裁決者首選為____法庭。本契約一式兩份，雙方簽字蓋章後生效，甲方乙方各保存一份。
甲方?____公司
（地址）
（簽約人）
乙方?____公司
（地址）
（簽約人）
_____年__月___日
外銷契約 篇3
賣方(以下簡稱甲方)：______________
買方(以下簡稱乙方)：______________
第一條?__________房屋，建築面積為__________平方米(含共有共用面積，房屋狀況詳見附屬檔案)，土地面積__________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至______年______月______日止。
第三條?乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：__________
銀行帳號：__________
第四條?甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建築工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：___?______。
甲方同意按《建築工程保修辦法(試行)》的規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條?乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委託的管理公司代管。
第六條?雙方同意在簽定本契約後一個月內，持本契約和有關證件到北京市房地產市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有所權證。
第七條?本契約生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_______日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止後30日內向乙方雙倍返還定金外，還須並將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。
第八條?本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_______日終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條?本契約由雙方簽之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協定。
本契約的附屬檔案，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。
第十條?本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十一條?本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本_______份。
甲方(簽)：___________________
法定代表人：_____________________
地址：___________________________
聯繫電話：_______________________
編碼：_______________________
代理人：_________________________
聯繫電話：_________________?____
身份證號碼：_____________________
乙方(簽)：___________________
法定代表人：_____________________
地址：___________________________
聯繫電話：_______________________
編碼：_______________________
代理人：_________________________
聯繫電話：_______________________
身份證號碼：_____________________
簽約地點：_______________________
簽約時間：_______________________
外銷契約 篇4
賣方（以下簡稱甲方）：__________________________
買方（以下簡稱乙方）：__________________________
第一條?__________房屋，建築面積為___________平方米（含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附屬檔案一），國有土地使用面積______平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年____月____日為止。
第二條?甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______％（不含）時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算；實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________％（含）時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積檔案之日起____日內，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。
第四條?乙方如未按本契約附屬檔案二所列付款方式規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________（大寫數）向甲方支付延期付款違約金。
第五條?乙方如未按本契約附屬檔案二所列付款方式規定的時間付款，逾期超過_____日（遇法定節假日順延）乙方未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第六條?甲方須於______年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。
第七條?除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________（大寫數）向乙方支付違約金。
第八條?除不可抗力外，逾期_______日（遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。
第九條?因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過_________日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方（利息計算同第二條）。
第十條?甲方交付的房屋經建設工程質量監管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金，並將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方（利息計算同第八條）。?甲方交付房屋的裝修、設備未達到附屬檔案三規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十一條?甲方同意按《建設工程質量管理辦法（試行）》《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十二條?乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。
第十三條?本契約由雙方簽後，境內的應於三十日內，境外的應於六十日內，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。
第十四條?本契約登記後至______年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書，並按規定到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續。
第十五條?雙方同意房屋交付後三十日內共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續。
第十七條?本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛（用漢填寫）。
（一）因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交北京市_____委員會_____。
（二）因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十八條?本契約未盡事項，雙方可簽定補充協定。
本契約的附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十九條?本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共______份，北京市房屋土地管理局存兩份。
甲方（簽章）：__________________?乙方（簽章）：________________
法定代表人：?__________________?法定代表人：__________________
地址：__________________________地址：________________________
聯繫電話：______________________?聯繫電話：_________________?__
編碼：______________________編碼：____________________
授權代理人：____________________?國藉：________________________
聯繫電話：______________________?身份證號碼或護照號碼：________
身份證號碼或護照號碼：__________?代理人：______________________
聯繫電話：____________________
簽約地點：______________________
簽約時間：______________________
預售登記機關：（章）____________
經辦人：________________________
____________年_______月_______日
附屬檔案一房產平面圖
樣
式
附屬檔案二付款方式
樣
式
附屬檔案三裝修標準、設備標準及其它交用條件
地面：
天花板：
門窗：樣
內牆：
廚房：
衛生間：
上下水交付使用時間：式
供電交付使用時間：
燃氣交付使用時間：
供熱交付使用時間：
賣方:買方:
附屬檔案四（一）背書欄
樣
式
轉讓人(簽):轉讓登記機關(章)
轉受讓人(簽):經辦人:
轉讓時間:時間:
附屬檔案四（二）背書欄
樣
式
轉讓人(簽):轉讓登記機關(章)
轉受讓人(簽):經辦人:
轉讓時間:時間:
北京市房屋土地管理局
一九九七年四月一日
外銷商品房預售契約
外銷商品房預售契約
外銷契約 篇5
甲方：______________________
乙方：______________________
甲、乙雙方此著平等互利，共同發展的原則，經雙方友好協商，簽訂圖書銷售契約，以明確雙方的權利、義務及責任。
第一條?銷售範圍
1.乙方享有甲方全部合法出版物在_______________地區內的發行銷售權。
。
第二條?甲方權利和義務
1.甲方保證所供圖書是正式出版物，質量達到國家行業要求標準。
2.甲方收到乙方要貨訂單後，須在___個工作日內給予答覆。對於乙方急需訂購圖書，甲方應在當天給予答覆。
3.甲方應及時向乙方提供新書的電子書目、宣傳資料和其他出版信息。甲方應在新書入庫前一周通知乙方，並做好各項發行服務工作。
4.甲方有義務定期或不定期地對乙方進行業務培訓指導，開展業務講座或其他宣傳推廣活動，做好行銷服務工作。
5.甲方應以乙方報訂數方式發貨為主，也可根據市場情況配發新書。
6.甲方應與乙方每月進行一次業務核對，核實當月實發實收圖書的種類、數量是否相符。
第三條?乙方權利和義務
1.乙方應將訂單傳真、郵寄(或其它方式)給甲方，訂單須乙方確認簽名同時加蓋公章方為有效。如採用形式傳遞給給甲方，乙方應註明憑此傳真件有效若電話報數應將訂單原件郵寄給甲方。
2.訂貨、添貨業務由乙方授權專人負責，該負責人有義務提供甲方委託銷售圖書的市場銷售信息。
3.乙方在向終端用戶銷售時，可在甲方發貨折扣的基礎上浮不低於5個百分點;乙方批銷折扣不得低於甲方發貨折扣，乙方不得竄貨和惡意競爭。
4.乙方應向下級代理商、零售商和最終用戶發布甲方各種新書，並在此地區內積極宣傳推廣。
5.乙方應保證甲方圖書不低於_______個月的銷售周期，爭取最大銷售量，擴大市場占有率。
6.一般圖書甲方給予乙方_______個月的帳期(重點圖書另行商定)。乙方應保證按時回款，達到或超額完成甲方規定的回款要求
7.乙方不得盜印或銷售盜印的甲方圖書，並與甲方聯合打擊盜版，以保證雙方合法利益。
第四條?結算折扣
1.甲方給予乙方供貨折扣為___折，教材類圖書(中高職教材圖書、社會培訓教材、教學軟體類圖書)，特殊圖書按特殊情況處理
。
第五條?發貨及驗收
1.發貨費用：甲方供貨給乙方的發運費用由甲方承擔。甲方貨物到達乙方指定站點後，正常的轉運、存儲、提貨等費用由乙方負責
2.發貨依據：甲方根據乙方訂貨單以及新書出版情況和當地市場狀況採取供應與主發。
3.發運方式：甲方一般為汽運，也可根據乙方要求而定(在訂貨單上註明)。
4.乙方收到貨物_______個工作日內需向甲方反饋貨物信息，_______日內無回告，我方視為收貨無誤。
5.圖書在運輸途中丟失或污損，應由運輸部門開具證明，以便甲方追究相關單位責任，同時補發圖書或調整帳目。
第六條?退貨
1.乙方在年度內可退回甲方滯銷圖書，退貨率不得超過_______%。
2.若甲方對某種書進行清算，提前_______個月書面通知乙方，乙方應在收到通知_______個月內將該書余貨退回甲方，逾期視為乙方該書已經銷售。
3.退貨方式：乙方有權選擇退貨運輸方式，並承擔正常的全部退貨費用。如甲方指定退貨運輸方式或調撥圖書，費用由甲方全額支付。
4.退貨規定：
(1)乙方退貨須向甲方傳真退書目錄清單，得到甲方確認後方可退貨。
(2)乙方退貨的圖書必須完好無損、無污漬，能正常銷售。
(3)甲方收到乙方退貨後，對圖書進行清點，並在_______個工作日內與乙方確認退貨數量，殘損圖書由乙方負責。
(4)甲方的圖書如出現質量問題或出版內容問題，乙方有權退貨，由此產生的費用甲方應全額支付。
第七條?帳款結算
1.甲乙雙方業務負責人每月必須核對往來賬目_______次。每月_______日至_______日，按協定規定進行結算。
2.乙方每月月底前向甲方結算一次叄個月前的貨款。
第八條?契約終止及其他
1.此契約履行過程中，乙方若明顯不能滿足經銷條件，不具備經銷能力，甲方可撤銷其經銷資格和銷售契約、並終止雙方責權。甲方在契約終止前___天內通知乙方，在此期間雙方應繼續履行此契約。
2.雙方中的任何一方如認為需要變更此契約條款，應提出書面意見，雙方可另行商定。
3.甲乙雙方在此契約執行期間發生爭議，此著友好協商。協商不成，雙方有權向當地_____機構提請民事訴訟。
4.此契約有效期自_________年______月______日至_________年______月______日。
5.此契約自雙方當事人簽署日起正式生效。
6.此契約部分條款無效不影響其他條款的效力，其他條款依然有效。
7.未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協定。
8.此契約一式叄份，乙方各執一份，甲方執兩份，具有同等法律效力。
甲方：__________________________
代表：__________________________
日期：________年______月______日
乙方：__________________________
代表：__________________________
日期：________年______月______日
外銷契約 篇6
編號： no：
日期： date ：
簽約地點： signed at：
賣方：sellers：
地址：address： 郵政編碼：postal code：
電話：tel： 傳真：fax：
買方：buyers：
地址：address： 郵政編碼：postal code：
電話：tel： 傳真：fax：
買賣雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購進下列貨物：
the sellers agrees to sell and the buyer agrees to buy the undermentioned goods on the terms and conditions stated below.
1 貨號 article no.
2 品名及規格 description&specification
3 數量 quantity
4 單價 unit price
5 總值：
數量及總值均有_____%的增減,由賣方決定。
total amount
with _____% more or less both in amount and quantity allowed at the sellers option.
6 生產國和製造廠家 country of origin and manufacturer
7 包裝： packing：
8 嘜頭： shipping marks：
9 裝運期限：time of shipment：
10 裝運口岸：port of loading：
11 目的'口岸：port of destination：
12 保險：由賣方按發票全額110%投保至_____為止的_____險。
insurance：to be effected by buyers for 110% of full invoice value covering _____ up to _____ only.
13 付款條件：
買方須於_____年_____月_____日將保兌的，不可撤銷的，可轉讓可分割的即期信用證開到賣方。信用證議付有效期延至上列裝運期後15天在中國到期，該信用證中必須註明允許分運及轉運。
payment：
by confirmed, irrevocable, transferable and divisible l/c to be available by sight draft to reach the sellers before ___/___/_____ and to remain valid for ingotiation in china until 15 days after the aforesaid time of shipment. tje l/c must specify that transhipment and partial shipments are allowed.
14 單據：documents：
15 裝運條件：terms of shipment：
16 品質與數量、重量的異義與索賠：quality/quantity discrepancy and claim：
17 人力不可抗拒因素：
由於水災、火災、地震、乾旱、戰爭或協定一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協定，該方不負責任。但是，受不可抗力事件影響的一方須儘快將發生的事件通知另一方，並在不可抗力事件發生15天內將有關機構出具的不可抗力事件的證明寄交對方。
force majeure：
either party shall not be held responsible for failure or delay to perform all or any part of this agreement due to flood, fire, earthquake, draught, war or any other events which could not be predicted, controlled, avoided or overcome by the relative party. however, the party affected by the event of force majeure shall inform the other party of its occurrence in writing as soon as possible and thereafter send a certificate of the event issued by the relevant authorities to the other party within 15 days after its occurrence.
18 仲裁：
在履行協定過程中，如產生爭議，雙方應友好協商解決。若通過友好協商未能達成協定，則提交中國國際貿易促進委員會對外貿易仲裁委員會，根據該會仲裁程式暫行規定進行仲裁。該委員會決定是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用，除另有規定外，由敗訴一方負擔。
arbitration
all disputes arising from the execution of this agreement shall be settled through friendly consultations. in case no settlement can be reached, the case in dispute shall then be submitted to the foreign trad arbitration commission of the china council for the promotion of international trade for arbitration in accordance with its provisional rules of procedure. the decesion made by this commission shall be regarded as final and binding upon both parties. arbitration fees shall be borne by the losing party, unless otherwise awarded.
19 備註：remark：
賣方： sellers： 買方：buyers：