合租vs獨租
“合租通常來講比自己單獨租一室戶要划算很多。一室戶房型比較緊缺，而且價格一般也比較貴。”上述常小姐建議，“如果經濟條件不是特別寬裕的話，還是選擇和同學一起住比較好。”
和同學一起住？聽上去不錯，但實際上找到一個合適的室友也是件難事。高花感慨地說，“我們班一半同學都是上海人，還有很多同學出國或者回家工作。剩下工作的人，由於工作地點不同、個人要求不同，找個同學一起租也不容易。”
張迎和自己的同學合租，但她也為此付出了一些小“代價”。“我現在租這個房子其實是為了遷就我同學，本來我完全可以租在學校附近，這樣更便宜。但因為我同學經常加班，而且公司不報銷打車費，如果住在學校每個月交通費會很貴。”
找不到合適的人合租，又無法承受一室戶的昂貴价格，很多畢業生選擇在自己大學BBS上尋找室友。“學校BBS上經常會有房子轉租信息，通常發布這些信息的都是自己的校友，比較可靠。”趙倩的房子正是這樣找到的，“我現在租的房子是兩個校友已經看好的，但還空出一間房間，他們在BBS上發的合租信息，我是通過他們找到現在的房子的。”
房東vs二房東
像趙倩這樣找房子的人，面臨另一個問題：和房東簽還是和二房東簽？“我和另兩個室友一起與房東簽的，因為我覺得這樣比較可靠。”同樣通過BBS找房子的高花則是跟“二房東”簽約。“我是直接和室友簽，她自己列印了份租房契約。”
和二房東簽約的一個好處在於，可以免去一筆中介費。如果通過中介找房，需要向中介支付月租的35%作為中介費。
一些沒有經驗的畢業生，甚至忘了和二房東簽約就稀里糊塗地租了下來。陳明在第一年租房的時候，沒有簽訂任何契約就住了進去。“當時一個校友要轉租現有的房子，我去看了之後就直接交了定金，然後住了下來。後來才知道她根本沒有經過房東的同意，如果通過這種方式找房最好是和房東重新簽訂契約。”
對於目前許多買不起房子的人希望政府通過開徵房產稅的方式來達到降低房價目的，龔方雄指出，“房產稅的開徵能不能使房價下跌還很難說，弄不好適得其反。為了抑制投資需求，政府曾推出很多交易稅，但最後吃虧的是買房子的人。如果房產稅開徵也極有可能轉嫁到租客身上。通常都是弱勢群體來負擔政府額外徵收的稅，而不是強勢群體。”