淺析逾期交房違約金的調整標準

而依據《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條，按照中國人民銀行公布的金融機構計收同期貸款利率的標準計算是作為契約沒有約定違約金前提下對逾期付款違約金的裁量標準，這與本案契約已對違約金作出明確約定，且申請調整的對象為逾期交樓違約金的情況完全不相符。該份仲裁裁決書明顯陷入了一種似是而非、難以自圓其說的悖論，其造成的後果不但是對當事人契約自由、意思自治原則的隨意顛覆，也因此損害了法律的權威和尊嚴。