附：新、舊經濟適用房管理區別化對待：
《經濟適用房住房管理辦法》明確該辦法適用尚未銷售的經濟適用房的準入和退出管理等，對於已銷售的經濟適用房仍按照北京市原有規定執行：
滿5年經濟適用房轉售需繳納款項：
1.繳納成交額×10%的綜合地價款；
2. 1.5%契稅(140平米以下)；
3.萬分之五的印花稅
未滿5年經濟適用房轉售需繳納款項：
1.按(成交價-審批表原購買價)的差額×10%繳納綜合地價款；
2. 1.5%契稅(140平米以下)；
3.萬分之五的印花稅；
4.營業稅5.5%；
5.個稅按全額1%或差額20%繳納