物業保全年終工作總結 保全部工作總結 篇1
光陰似箭，時光荏苒，瞬間又是一年。回顧20xx年的工作,在公司領導的英明決策和全體隊員的大力配合下,我們保全部的各項工作都能夠按部就班的正常開展,特別是車輛、消防管理、及保全員的崗位紀律形象都有了一定程度的提高,現就20xx年的工作情況做以簡要總結：
一，崗位管理：
1，建立健全保全部各項管理制度和例會制度。
2，每周一定期進行培訓：包括消防技能，儀容儀表，門崗職責等。
3，規範保全宿舍內務標準，定期檢查，確保室內乾淨整潔。
4，把各項培訓制度貫穿於日常生活和工作中，合理引導員工使維護制度化，工作規則化，操作程式化，服務規範化。
5，說話活氣，禮貌待人，建立良好的服務形象，把保全隊建設成為一支頑強奮鬥，積極向上，上下同心，相互協助的半軍事化的隊伍。
二，消防工作：
為了預防和減少小區的火災危害。保證小區公共財產和人身安全，我們堅持預防為主，防消結合的方針，具體做到了幾下幾點：
1，定期進行消防安全培訓，制訂滅火疏散預案。
2，堅決制止一切違犯消防安全制度的人和事。
3，與商戶，客戶鑒訂裝修施工消防安全管理協定。
4，對四號樓，十九號樓，二十八號樓消防風機聯動故障全面維修，已達到聯動要求。
5，做好消防宣傳四上牆，警示掛牌公示。
三，防盜工作：
1，為確保小區安全，在保全人員緊缺的情況下，由經理帶隊，隊長班長，中控等成員全員上崗，加班加點，全方位無死角夜間巡邏，讓巡邏車在小區不間斷馳行，讓警燈長鳴，讓業主踏實。
2，受明日嘉園圍攔大修工程影響，小區沒有了任何阻擋防護，每天派六人次全天候在施工點值守，消除一切安全隱患。
3，要求每一位保全員高度警惕，並與轄區派出所長期互動，共同防範，以此降低盜竅案發率。
四，防訊工作：
每天六，七月份為主汛卅玥，在汛期到來之前要做好各項準備工作，確保防汛有人在，抗汛有隊伍。
1，制定防汛預案，儲備防汛物資。
2，在各樓地下室和各地下車庫備大量砂袋。
3，當班保全大雨期間隨時監測汛情，及時匯報並做好備勤人員制度。
五，消防安全：
發現問題及時處理，並與維保公司長期簽約保持聯繫。
1，修復了多個火災探測器和一條迴路故障。
2，對明日九號樓，旭日乙十號一樓，甲十號樓消防中控主機開關進行更換。
3，對明日，旭日嘉園多條中控線路故障進行更換。
六，小區秩序：
業主在樓道記憶體防物品，丟棄雜物的情況多有發生，不僅形成安全隱患，還為其他業主造成諸多不便，我們組織員工對樓內雜物進行多次清理。並對堆放在垃圾桶周圍的廢舊家具，馬桶進行及時處理。
七，硬體設施：
1，明月嘉園一期，二期刷卡門禁系統進行改造並成功使用。
2，明月嘉園的監控系統已調試安裝成功並投入試用。
3，明日十一號樓旭日甲十號樓光端機出現故障導致監控畫面出現盲點，我們請何工指導修復己投入使用。
回顧過去，展望未來，工作任重而道遠，我們將發揚成績，糾正錯誤，以黨的十九大安保為契機，緊密團結在華騰物業的正確領導下，認真做好保全部的一切工作!
我們滿懷信心迎來20xx年，新的一年意味著新的機遇，新的挑戰。今朝花開勝往昔，料得明日花更紅。我堅信在公司領導的英明決策和其他部門的協作運籌下，華騰物業的明天會更加美好。
物業保全年終工作總結 保全部工作總結 篇2
我從年月日至今，在貴公司所轄物業管理處，從事保全工作。在此期間，我在所在崗位兢兢業業，任勞任怨，勤勤懇懇，作好本職工作。
在2個月時間中，通過對白班和夜班的分別體驗，我深刻的認識到物業服務過程中，服務本身是無形的，護衛工作作為業主最能切身感受到服務質量的工作之一，其責任重大，主要職責有防火、防盜、防毒、防事故;控制物品外流;控制外來可疑人員等，使業主生活在安定的環境中。從而使物業達到保值增值的目的。因此，我經過深思熟慮後，特申請成為物業公司的一名正式員工。
在物業管理處管理處工作的這段時間，我很希望能在貴公司得到物業管理員/事務員這樣的工作，能有機會鍛鍊一下自己。以更好的熟悉物業服務工作，更好的為業主服務，為公司創造財富。
衷心祝願物業公司事業發達，蒸蒸日上，早日步入一流物業服務企業的行列。
物業保全年終工作總結 保全部工作總結 篇3
我從事物業安管這一塊，也有不少年了。物業公司低、中端都做過。在此，我就以我所學，我的經驗，告訴大家。因水平有限，寫的不好，望大家見諒!首先，我來講講門崗注意事項。門禁人員管理的好，有助於小區安全、業主們對該物業服務公司的口啤，以及小區房價的保值、增值!物業公司對門崗值勤、外來訪客、裝修材料的管控，都有一定的要求，但幾乎相同。
門崗人員早上要按照公司的要求，檢查管控裝修戶是否辦理了裝修手續及裝修人員的進入：裝修人員是否在物業辦理了裝修出入證，出入證有效時間是否過期，持出人證人員是否為該證辦理人員?是否帶有重型榔頭，大型工具?
而對於裝修材料，大部分物業公司都不準允許安裝伸縮衣架、太陽能、空調外機不安裝在百葉窗內、封陽台材料與小區材料顏色不符、外置防盜窗。這幾樣，都會影響小區房屋的保值、增值!有些物業公司針對小區是精裝修房屋，還要規定小區內高層住戶每戶購買水泥不能超過多少袋，以免有大改動。小區內洋房牽連到現澆模板做陽光房，運進的材料，這些都需要門禁嚴格的把控!門崗人員還要注意做業務的人員，是否與小區內業主有預約過來?如有便在其入小區前，先保管其名片、廣告。
並告知其不要在小區內散發名片、廣告，並敲業主家的入戶門打擾，談好業務後及時離開小區。還有就是，關注門崗周邊是否有發傳單及東張西望可疑人員，防止其進入。對陌生面孔人員進入小區前，因核實核對其來訪目地。如對方稱是業主，因讓其出示本小期的業主群或管家微信，以免有人打著業主的名稱，以小區內住戶的門禁、鑰匙混入!如遇業主要外出旅遊、出差、長時間離開不回的，要提醒其關閉好家裡的水電、燃氣、門窗。杜絕家裡進水及一切安全隱患!而對於巡邏崗人員：在巡邏中，要多看、多聽、多聞。
一、看
園區路面地庫是否有車輛亂停、亂放、占車位，車內門窗是否關閉?
電動車上是否插有鑰匙?
小區內是否有亂搭亂建、高空作業是否有高空作業證及有無人員在防護，設定警戒物品?
空置房內有無人員?
小區裝修戶內有無亂接電線、動火煮飯炒菜、焊接等?
有無人員在小區內發名片、傳單?
1、2層低層住戶門窗是否關閉?
颳大風天氣，提醒業主在小區內行走，注意高空飄物以免砸傷，讓業主停車避開樹木，以免砸壞!
夜間，巡邏崗要多巡查圍牆偏僻處，看電子圍欄、拉力刮刀是否完好!甚至於有人在天台、家中陽台上欲輕生?
二、聽
小區內有無吵鬧哭喊聲、報警聲、音樂機器躁音聲、中午逾時裝修聲等入?
三、聞
有無難聞的氣味、腐臭味、煤氣味、燒焦味?監控崗：無論白班、晚班，對於門禁呼叫開門人員，一定要核實清楚後，開門。不排除對方從門崗混入!並注意園區、大堂、電梯，看有無可疑人員、發貼廣告名片人員、亂倒垃圾人員。夜間，按要求對各崗位報崗互動。並關注小區內圍牆及偏僻處!安保裝修巡查人員：
每天按時多次巡查裝修戶，看其是否辦了裝修手續、裝修人員都辦了裝修出入證?
中午或晚上，是否擾民逾時裝修?
是否改變房屋外立面、違規搭建?
是否有人動火、高空作業，如動火要有動火證，如高空做事，要有高空作業證?
看有無裝修、無關人員，在小區內留宿。如要在小區內留宿，要開無犯罪記錄證明，需到小區物業服務中心報備登記!