工程整合改造工作總結

富華廣場直飲水系統整合改造工作,在富華物業管理公司和普洛爾管道純淨水工程公司的共同努力下,已經具備完全使用功能,一次取樣檢驗合格,並經過兩周的試運行,解決設備選型及配備上的出入、水供不上、水錶反轉、水錘現象導致管網或系統設備損壞的可能。實現系統全自動運行,無須人員值守。為了便於以後的工作,特將本系統整合改造工作總結如下:

一、查問題、選配備、精預算:

1、查問題:富華廣場直飲水系統服務於富華1、2、3期共2500多戶業主,目前使用直飲水的業主大約是400戶,其中1、2期使用的有111多戶,其餘有300多戶均集中在3期。富華物業共有直飲水設備兩套,第一套建於XX年服務富華1、2期,第二套建於XX年,於2011年投入使用服務富華3期。

第一套設備3000加侖制水主機,制水能力已經不到設計能力的十分之一,全自動預處理石英砂過濾器、活性碳過濾器和軟水的配置不協調,三個pe純淨水水桶,一台臭氧發生器,兩台供水泵均為2m3 / h流量,45m揚程,1個恆壓桶,輸送系統採用變頻控制。機房布局合理,設備老化程度比較高。

第二套設備3000加侖制水主機,全自動預處理石英砂過濾器、活性碳過濾器和軟水的配置也不太協調,兩個不鏽鋼純淨水水桶,水桶內液位控制稀奇古怪,有用寶特瓶代替的,也有其它用途的液位控制器,桶壁油膩膩的黃黃的,一台臭氧發生器不能工作,無法進行殺菌,兩台低區供水泵均為2m3 / h流量,60m揚程,兩台高區供水泵均為2m3 / h流量,90m揚程,兩個消防專用恆壓桶,輸送系統採用變頻控制,送水時不停工作,也不輪換使用,制水主機到處銹跡斑斑、維護時已經進行過破壞性拆卸,水桶連線處多處滲水,機房積水,系統自動控制能力極差,完全人工操作制水、送水。

第三管網系統存在水供不上的問題和業主水錶倒轉等現象,同時管網多處漏水,減壓閥不工作並嚴重漏水,入戶分水不符合規範,不能做到一戶一閥,高區回水管支管在一樓與低區並用等。用戶反映水質不好,供水時有時無。

2、選配備:為了確保整合改造成功,公司技術部門仔細研究整改前系統的運行狀態,精確計算出設備預處理能力、制水主機的產水率、純淨水的使用率、管網分區,管網的壓力損失,輸送系統揚程的計算,最不利點壓力的計算等,仔細研究建立供水模型。制水主機採用公司自主ro3000;軟水器處理能力增加到1354型(原0935型),輸關泵2台,選用國產名牌南方不鏽鋼泵。高區使用cdl2—15,低區使用cdl4——10。嚴格按照規範要求,管道配件均採用304不鏽鋼材質;氧發生器改用紫外線光合發生器,更好地保證臭氧的殺菌效果同時又避免了有害氣體的進入。

3、精預算:為了保證每一分錢都花在刀刃上,每一整改項目實施都進行詳細的費用預算,通過技術方法精確每一個零部件,預算準確在95%以上。

二、定方案、緊安排、細施工:

1、定方案:為了使整合改造時間合理化,公司認真制定系統改造實施方案。根據系統使用狀況,分系統接收:客戶資料、設備、系統檔案、設備技術資料、管網系統的全套圖紙、系統運行記錄及維護記錄、水電費消耗記錄、客戶服務辦公用房、公告管道直飲水委託管理。系統改造:完全按計畫在30天內完成,制水主機工程改造;改善預處理,輸送系統工程改造;改造高區和低區輸送系統。殺菌系統改造,檢查臭氧機的殺菌能力,並進行維護或更換;管網改造工程,檢查主管網和立管、一、二、三期聯網運行試壓、消毒,取樣化驗,請業主和物業管理人員共同取樣送市衛生監督所進行全項檢驗,已將合格的檢驗報告公布。