市場拓展部門年終總結範文 篇1
我於20xx年8月份入職。以下是我入職以來的工作的總結、體會，以及對20xx年度工作的規劃，不足之處請領導給予指正。
一、融入公司
新的領導班子、新的工作環境,新的部門、新的同事！目前公司正以全新的姿態迎接即將到來的20xx年的挑戰。作為公司的市場拓展經理，我認同公司的價值觀，公司的發展願景，並作為我個人奮鬥的目標，我將以積極的心態、團結所有同事共同推動我們事業大踏步前進。目前我所在的深東浩中國區事業部的同事們高度團結、工作積極且嚴格自律，這是一個良好的團隊，作為這個團隊的一員，我深感榮幸。
二、入職以來本職工作的總結
8月份入職之後在了解了深東浩品牌的歷史背景、深東浩目前的招商加盟政策、深東浩品牌在全國市場的歷史和現狀以及現在深東浩男裝的定位、風格等信息之後，我們部門對全國市場進行了區域劃分，我負責全國以下區域的拓展工作：北京、新疆、內蒙古、河北、山西、黑龍江、海南、吉林、上海、江蘇、雲南、河南、廣西、山東、貴州、廣東廣州：（韶關、佛山、江門、茂名、陽江、惠州、中山、潮州）
為此，我從以下幾方面對入職以來工作進行總結：
1，拓展工作：入司以來，在公司領導的帶領和指導下，對深東浩品牌以全面了解，並清楚的了解到公司各方的實力以及工作環境，和公司的巨觀發展！在以上基礎上，本人積極努力工作，並對深東浩品牌進行了一系列的解說和宣傳！
2：公司發布會：在入司後，不到三個月的時間裡，公司舉辦了第一次大型的品牌動態發布會，在本次發布會中，本人結合各方資源進行邀請，共邀請了26家客戶來參加！並在發布會中，努力與到場客戶進行溝通交流，解說深東浩品牌的各方優勢和政策，確定了一定的意向加盟商！並為品牌的發展起到一定的作用！至此，希望我們今後會有更多更好的發布會活動來推廣宣傳深東浩品牌，為拓展全國市場打下基礎！
3：遇到的阻力和困難：
正式開展工作時已錯過今年拓展的好時機，大部分品牌更換已完成，且優質商圈的門面位置和商場位置也已調整完畢！
挖掘出的意向客戶很多資金不足！有資金的，在短時間內無法找到合適的經營場地！
目前深東浩品牌的知名度與同類品牌相比相對不具備優勢，以及缺少大型的形像店和好的商場店，並且推廣力度小，推廣時間過短，知名度上得不到認可，不少意向客戶流失！
4：總結出的經驗教訓：
對各方面有意經營時尚男裝的客戶資料收集還要加強，並細緻篩選鎖定近期可以達成合作的部分客戶重點跟進。
意向不強的客戶也要保持溝通，不能武斷放棄客戶
每個地區優質商圈出現的商鋪轉讓這一類的信息一定跟蹤到位。
邀約客戶要有具體日期，不能含糊不清。
5：拓展成績及回款：
截止目前，在我負責區域收集服裝經營者有效信息300個以上，建立了個人客戶資料庫。
本人先後開發確定的客戶如下：一家省級代理，三家單店加盟！分別為：東莞茶山加盟店，佛山順德北窖加盟店，貴州遵義加盟店，江蘇省級代理商！現手中還有多家客戶意向強烈，我相信在明年上半年會全部開發拓展成功！
調查了部分同類男裝品牌的招商政策、定位、價位等，為與客戶談判打下基礎。
在以上拓展客戶中，本人共為公司在除去裝修款外，共回款達：610000元！
三、我的20xx年的工作規劃
20xx年對於深東浩品牌在全國市場的運作是至關重要的一年也是極具挑戰的一年，在目前深東浩品牌各方條件以及知名度還不是很成熟的條件下，我們部門本著勇於承擔、敢於拼搏的精神，對我們明年的工作定下高標準要求。我為自己定下了明年不低於15家店的拓店計畫，並要求自已年度回款達到不低於800萬同時，在開店質量上也高標準要求自己，開形象店、開賺錢店。在客戶開發、店鋪選址、銷售服務等方面要求自己的工作更加細緻、嚴謹、周到。結合以上，我列出自己明年工作計畫如下：
1、拓展省級代理商2家，區域代理商以級單店加盟商總計15家，年底回款額目標為20xx萬，為完成部門明年總體任務儘可能多的爭取多開店、早開店、開好店。多回款，早回款！
2、所負責區域市場調查及客戶資源建立資料庫
3、協同商品和督導共同做好客戶服務工作。即使將客戶需求、市場情況、每個客戶的情況匯報相關部門，力爭深東浩品牌的客戶服務和客戶管理做到高水準。
4、不斷學習行業知識技能，以公司需求為導向，以服務於公司為目標，深入服裝行業做行業的精英，做不但能打江山，更能守江山、興江山的優秀員工.
以上是我對入職以來的工作的總結和對20xx年工作的整體規劃，如有與公司整體前進步伐相悖、或需引導指正之處，請領導給予指引、修正。
市場拓展部門年終總結範文 篇2
我於20xx年入職新創公司產業發展部，任職市場拓展專員。目前入職已經一年了，現就第一年的工作情況做如下四個方面的總結：
一、基本情況方面：
入職後我認真學習和梳理公司業務管理制度、流程，了解公司基本情況和架構，熟悉日常工作流程和自己的崗位職責，每天圍繞當日工作情況和第二天的工作計畫撰寫日報。在平時的工作中，我一直遵守公司制度，合規的處理上級交代的事項。
二、關於熟悉公司的載體狀況方面：
我秉承腳踏實地的態度，每周都抽時間實地查看園區空置房源，並記錄房源情況，以便於精準的向客戶推薦。雖然暫時沒有成交客戶，但是我相信時間不會辜負堅持不懈的努力。
工作進展：本月通過電話行銷的方式，聯繫了家企業和商業，獲得第一批意向客戶組，意向面積平米左右，預約到訪客戶組。
三、關於接待模組：
我在原先接待講解詞的基礎上，結合園區當前的情況和最新的政策，牽頭整理了西部園區兩套觀光講解詞，包含政府接待篇和同行接待篇。前往華西健康谷項目，和項目同事一起完成了-參觀路線制定和解說詞制定。
工作成果：在第一年中，我負責西部接待任務x次，接待人數xx人，其中獨立講解x次。講解內容較好的呈現出了西部基本情況、園區運營成果。
四、關於渠道梳理板塊：
在工作中我積極發揮主觀能動性，主動、獨立對接了xx省文化產業商會、xx省民營文化企業協會、成都跨境電商協會三個協會。xx區xx街道辦、xx區xx街道辦、xx區音樂產業中心管委會三個部門。
五、工作進展：
①目前和協會、街道辦正逐步建立良好的聯繫。尤其和xx街道辦聯繫比較緊密，了解到了他們招大引強的任務艱巨和目前缺乏客戶、缺乏對我司載體了解的現狀。向街道辦投促科詳細介紹了目前運營的載體，提供了園區資料等，以便後期聯繫。
②主動聯繫到省文產商會，邀請xx街道辦負責投促的主任一起拜訪商會，洽談合作意向。現協會已經開始推薦意向客戶並計畫簽戰略合作協定。
對於工作中的不足，我總結了以下總結：
1、對公司業務流程不熟悉，不能獨立處理如簽約等流程。
2、招商手段和渠道不夠豐富，在第一年沒有能夠呈現招商成績。
在第一年的工作中，我遇到了以下問題，需要領導和同事協助：
①希望得到多方面的業務培訓，包括客戶簽約流程、商業招租公告掛網流程等。
②與商協會對接，基於雙方資源需要洽談合作時，希望得到領導的意見和幫助。
③希望能夠協助部門同事完善產業顧問平台房源整理，最佳化我們的招商工具和平台，及時讓大家獲得最新的空置載體信息，以便精準的向意向客戶進行推薦。
基於以上的工作總結，我對接下來自己的工作目標做如下梳理：
1、形成一套完整的接待標準化方案(繼續完善內江川南電商中心項目和華西健康谷的標準化接待流程)，能獨立接待客戶到訪園區，爭取能早日統籌園區的講解工作，讓公司主要領導滿意。
2、繼續挖掘和引進新客戶，拓展獲客渠道，維護渠道關係。主要從街道辦維護、商協會開拓、中介合作、同行推薦和主動行銷這幾個板塊拓展客戶，爭取在第二個月中完成80%的客戶引進任務。
3、以認真負責的態度，積極配合部門工作，配合xx項目重點工作的推進。
市場拓展部門年終總結範文 篇3
20xx年即將過去，回顧一年來的工作，市場部在公司的統一部署下，在營業部領導的正確領導下，在本部員工的共同努力下，今年我們在經紀業務的宣傳、客戶經理隊伍建設、行銷渠道建設，內部管理、制度體系的完、投資者教育等各個方面，均取得了長足的進步，經過一年的市場開發，市場拓展部新開發客戶戶，新增資產萬元，實現交易億元，為營業部增加收入萬元，實現了我們的預期目標，並為明年開拓其他旗縣市場積累了經驗，奠定了基礎。
20xx年主要工作：
一、經紀業務行銷工作：
發展新客戶，做大市場規模是20xx年營業部的首要工作，市場行銷工作是營業部實現持續盈利、提高對外競爭力、加快發展的重要保證。年初營業部改變經營模式、創新思維、抓住機遇成立了市場拓展部，主動走出去做行銷，全面推進市場培育、市場拓展工作，確保今後營業部能做大做強。我部今年主要做了以下幾方面工作。
1、市場宣傳：為了使更多的投資者認識證券市場，了解多種理財方式，從而加入到證券投資隊伍當中來，我們在市場宣傳方面做了較大的工作。
（1）投資理財報告會：為了加大市場拓展力度，擴大市場占有率。按照年初計畫，市場部從2月中旬起在烏蘭察布市周邊旗縣市以“巡迴投資理財報告會”的形式進行宣傳，範圍涵蓋包括集寧在內十個旗縣市，先後在豐鎮、涼城、卓資山、化德、後期、興和、商都、四子王旗等地組織了共12場的投資理財報告會。每次報告會前，我們都積極準備，精心編寫報告會內容，與當城管、工商、稅務、聯通公司、移動公司、銀行等多家部門積極溝通、聯繫，同時也得到了當地政府有關單位的大力支持。在周邊旗縣的宣傳活動中我們選擇了當地各個主要街道和比較大的銀行網點、較集中的住宅小區、移動、聯通營業網點張貼海報、發放宣傳單，橫幅懸掛。此外，我們還通過當地電視台播放廣告及時通知報告會的地點和時間，由於我們準備充分，每場報告會都獲得了圓滿的成功，報告會現場大量客戶踴躍預約開戶。投資報告會的成功舉辦為周邊市場客戶樹立了正確投資理念，得到當地民眾的認可，也宣傳了我們公司的企業形象，並為今後行銷工作的持續發展奠定了良好的基礎。
（2）投資者教育工作：今年是我國證券市場震盪加劇的一年，在弱勢格局中，我們不僅注重培養投資者的理財意識和技能，更重要的是能讓投資者充分了解股市，認清風險，恢復市場信心，樹立正確的投資理念，穩定投資者情緒。在日常宣傳教育工作方面拓展部下了較大的功夫。一方面我們努力培養客戶經理的專業知識、溝通技巧和對投資者心理因素的分析能力，通過銀行網點開展宣傳教育工作，確保每一位與我們交流過的客戶都能對證券投資理財留有深刻的印象，從而使之成為日後開發的潛在客戶；另一方面拓展部也積極採取人性化方式，為新增客戶提供多種服務項目，如製作《新股民投資教育手冊》、《炒股入門術語99條》、《同花順軟體快捷鍵一覽表》、《開放式基金一覽表》等常用手冊，並通過郵寄的方式送到投資者手中，切實讓客戶足不出戶就能感受到我部多方位無微不至的服務理念。對於一些特殊客戶我們還提供上門服務，為他們進行“一對一”的理財培訓，並贈送專家理財講座教程。通過這些工作的開展，投資者對我們的服務態度表示了肯定和讚揚，對營業部也產生了堅實的信任和依賴。這位我們目前穩定存量客戶，開發新增客戶起到了積極的促進作用。
2、行銷活動：
（1）“農行—恆泰百日行銷活動”：根據今年年初營業部制定的行銷目標計畫，市場部積極行動，多方聯繫，與多家大型企事業單位達成了行銷協定，其中，最具代表性的是“農行—恆泰百日行銷活動”。在三個月近百天的活動中，在我部與農業銀行大力宣傳三方存管業務的背景下，營業部每日的開戶量穩步提高，託管資產持續增多，而且在良好示範效應下，其他銀行的三方存管業務也呈現上升的趨勢。這為我們今年市場行銷工作開創了良好的局面。
（2）“長城—恆泰聯名卡優惠活動”：今年7月初，公司總部與中國銀行協作，聯合推出了“長城—恆泰聯名卡”優惠活動。在當前低迷的行情下，本次活動為我部提升開戶量，提高市場占有率創造了良好的時機。因此，我部積極研究制定針對活動的有效方案，通過製作大量宣傳海報和宣傳折頁來強化宣傳力度；通過和旗縣各大中國銀行網點、行政企事業單位和工礦企業開展投資理財報告會來擴大行銷範圍。為了提高工作效率我部統籌安排、分頭行動，以有限的人員發揮最大的力量。經過我們的不懈努力，聯名卡開戶業績雖沒達到預期目標任務，但也取得了顯著的成績，截止到本年底，聯名卡累計開戶數量達到380戶。在區內各家營業部中表現突出。
（3）基金、信託理財產品行銷活動：今年是公司不斷發展壯大的一年，經紀業務及各項理財業務不斷創新。三季度以來公司先後推出了“新世紀優選成長型基金”和“中泰—恆泰信託理財產品計畫”，為了擴大營業部非一般性經紀業務規模，讓投資者了解更多的投資理財產品，市場部在宣傳工作方面下了很大的功夫。其中要求客戶經理通過銀行網點積極推廣，儘可能地讓客戶了解專項理財服務理念；另一方面我部努力尋求一些有購買意願和購買力的專項投資者，進行一對一的`理財教育。但由於活動開展期間受行情低迷影響，投資者信心不足，基金、信託理財產品的銷售情況沒有取得預期的效果。
3、行銷渠道建設：
（1）銀行網點渠道建設：為了藉助銀行業網點的社會影響力優勢，擴大公司業務輻射面，彌補公司延展局限性，我部加強了與各大銀行網點的的合作。在與烏蘭察布市中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行四家銀行建立了長期良好的第三方存管業務基礎的同時，我部又積極和該四大銀行溝通聯繫，建立了客戶經理銀行駐點機制，通過走出去的行銷模式來延伸擴大業務拓展量。根據各銀行網點區域分布情況，目前，我們選擇了四家銀行的20個網點來開展業務，並已委派客戶經理進駐。同時，為了讓客戶經理能高效、快捷的為投資者服務，我部還為每一名客戶經理所在網點配備了電腦，並安裝了網際網路寬頻，我們還根據本營業部實際情況設計、製作了精美的折頁、海報、易拉寶等宣傳品，在日常行銷工作中起到了很好的宣傳作用，為客戶經理的各項行銷業務開展提供了極大的幫助。
（2）人力資源渠道建設：我們清楚的認識到，業務拓展光靠單一的行銷模式或渠道行銷是很難做大做強的。因此，我部充分利用每位員工和客戶經理身邊的人力資源優勢，通過感染、影響、轉介紹等方式深入到各大行政企事業單位當中。只要宣傳到位，以點帶面，逐步擴展，才能不斷開發出新增客戶。
二、經紀人團隊建設工作：
根據證券業近幾年的不斷發展，業內競爭的持續加劇，建立屬於自己的經紀人團隊顯得尤為迫切。今年初，我部緊跟行業發展態勢，從客戶經理招聘、培訓、管理等方面入手建立起了一整套制度體系並不斷的進行完善。
1、客戶經理招聘：
為了建立行銷隊伍加快團隊發展，今年，我部多次與烏蘭察布市人才交流中心、各大中專院校就業辦聯繫，共參加了四次大型招聘會，五次小型招聘會，累計收到近兩百分應聘簡歷，根據公司經紀人招聘章程和我部“客戶經理招聘制度”的嚴格規定，每次招聘結束後，我部都對前來應聘的求職者進行初步的面試，對符合要求的人員培訓後進行二次筆試，對不符合要求的一律不予考慮。切實做到擇優錄取，寧缺勿濫。營業部本年累計招聘客戶經理42人，目前在崗人數為16人。另外，我部還與烏蘭察布市日報、三元廣告等多家媒體組織聯繫，發布長期有效的招聘廣告來吸引更多的客戶經理加入到我們的隊伍當中來。今後，客戶經理招聘工作是拓展部的一項重點和長期工作，把好招聘工作這道關口，吸納優秀群體擴充隊伍是建設和維護經紀人團隊的基礎。日後，我們的招聘目標和條件還要不斷更新改變，以適應當前證券經紀業務的快速發展。
2、客戶經理培訓：
客戶經理培訓是經紀人團隊建設的核心部分和主要工作，培訓的好壞，質量的高低將直接影響日後行銷業務的開展，對團隊管理的完善和進步起著至關重要的作用。因此在培訓方面拓展部做了大量而細緻的工作。
（1）新入職客戶經理培訓：本年拓展部對新招聘的客戶經理進行了共四次的培訓，每季度分別開展一次，每次培訓涉及的內容包括《入司培訓》《證券市場概述》《股票基礎知識》《證券交易規則》《證券風險控制》《開放式基金概述》《證券業務辦理流程》《證券投資分析》《證券行銷技巧》《行銷禮儀》等十大知識點。通過系統性培訓，新入職客戶經理基本能夠了解證券市場、股票、基金、債券等其他金融產品，能夠熟練地辦理日常業務，在為投資者進行業務宣傳的同時也能夠有效的控制風險點。同時，我們還建立起培訓考核機制，對培訓後沒有通過考核的客戶經理同樣不得任用。
（2）團隊長培訓：在經紀人團隊建設的發展和完善中，我部建立起了以市場部為領導為主，以團隊長管理為輔的至上而下的管理體系。團隊長素質的高低，領導力強弱將直接影響客戶經理團隊的壯大。因此，團隊長培訓顯得尤為重要，在日常業務培訓的基礎上，我們還臨行為每個細分團隊的領隊進行專項的管理培訓，培訓主要涉及《企業人員管理》《客戶心裡因素分析》《團隊協作能力》《目標市場區隔》等相關內容。通過我們的精心培訓，團隊長具備了一定的領導能力，能有效的帶動本團隊獨立開展業務，同時，給我部的日常管理工作減輕了一部分負擔。
（3）客戶經理再培訓：在平時的行銷工作中，總有一些客戶經理對以往專業知識的遺留，對新業務知識掌握的欠缺。為了不讓此類客戶經理影響整個團隊的行銷業績和團隊建設，我部成立了“愛心培訓班”。以全員參與幫扶的方式對落後的客戶經理進行再培訓。使之儘快與其他客戶經理看齊，找回自信與激情，共同進步，共同發展。
（4）專項考試培訓：證券從業資格考試和經紀人專項資格考試是我部今年培訓工作的重中之重。根據證券業協會和總公司有關檔案的規定，20xx年底如果在職客戶經理無法取得證券從業資格證或證券經紀人從業資格證的，公司將採取解聘與該客戶經理委託代理協定關係的措施，這直接會影響到經紀人團隊建設和發展的大事。因此，我部非常重視此次考試培訓工作。從九月到十二月近百天的時間裡，我部分別詳細制定了兩次培訓計畫，採取以市場部經理帶頭，部門員工集體參與，強化學習、認真輔導、落實責任、堅持不懈的精神來激勵客戶經理，讓他們感受到學習的緊迫性和重要性。爭取在自己的勤奮努力下取得良好的成績。
（5）行銷技能培訓：今年9月8日至9月11日期間，公司培訓中心組織開展了“客戶經理行銷技能強化培訓”活動。本次培訓我市場拓派出兩名優秀客戶經理前去參加。培訓形式新穎特別，注重自我展示，是一次有質量有水平，涉及面廣泛，互動性強的綜合性培訓大賽。此次培訓目的在於加強區內外經紀人團隊的溝通與協作，充分交流，取長補短，進一步提高客戶經理行銷技能水平，堅定從業信心，提升客戶經理隊伍的素質和競爭實力。培訓結束後，我市場部要求該兩名客戶經理就本次培訓所學到的經驗、技能做了書面文字的總結，並在晨會和周例會上與全體客戶經理進行了經驗的交流和分享。
3、客戶經理管理：
（1）晨會周例會制度：無規矩不成方圓，尤其是領導一個團隊，制度管理顯得尤為重要。因此，年初我部就制定了“客戶經理晨會制度”。目的是為了加強營業部與客戶經理間的溝通和交流，了解客戶經理日常工作進展與不足，培養客戶經理間凝聚力、協作力和關愛力。通過每日晨會的開展，客戶經理已經能根據自身所學的專業知識分析證券市場走勢，分析巨觀經濟發展，對本職工作有了較為深刻的理解，並在長期的參與中形成了自覺良好的工作態度和工作激情。除了堅持做好每日晨會外、我們還建立了周例會制度，在每周五下午專門開展與客戶經理的交流工作，主要是對一周內工作的總結和下周的工作計畫安排；對業績好或者進步較快的客戶經理給予鼓勵和獎勵；同時要求優秀客戶經理總結自身行銷心得並與其他客戶經理分享行銷經驗，最終達到取長補短，共同進步的目的。
（2）日常管理：在工作之餘，我們非常重視客戶經理生活、思想等方面的變化，並採用人性化的理念對他們進行管理。平時，市場部經常組織客戶經理開展座談會，通過開放性的手法來深入了解發現他們眼下所需的幫助和亟待解決的困難，同時也反饋我們自身管理上的不足和亟待改善的地方。
三、市場部內部管理工作：
市場部員工在部門經理的正確領導下，同心協力、各司其職、加強溝通、分工協作，有秩序有步驟的開展行銷工作。對工作中存在的問題和困難能及時地溝通解決；能主動參加公司開展的各種形式會議，認真學習檔案內容，積極聽取會議精神，把握工作方向，順利開展日常工作。
1、部門建立與制度的完善：
（1）部門的建立：隨著證券行業的不斷發展和創新，證券經紀業務特別是行銷戰略的推廣加大了券商間日趨激勵的競爭。為此，公司緊跟業內發展態勢，迅速組建了恆泰證券的行銷團隊。集寧拓展部自今年正式成立以來，在總公司的全力支持和配合下取得了全面良好的發展。目前，我部正式員工充沛，客戶經理人數適中，制度進一步完善。工作有條不紊的進行。但由於拓展部剛剛組建，很多方面還不健全，規模效益沒有體現，但隨著我部工作的逐步擴大，領導和員工的共同努力，相信日後的行銷工作一定蒸蒸日上。
（2）制度的完善：一個部門的建立和運行需要制度的配套支持，自市場部正式成立以來，我部始終致力於制度的建立和完備。經過一年來員工的不懈努力，我部在制度方面做了以下重要工作。
A、建立《客戶經理招聘面試製度》，目的：規範客戶經理招聘體系，嚴格把關，吸納優秀人才加入到經紀人團隊中來；B、建立《客戶經理培訓制度》，目的：培養具有專業技能，優質服務，良好職業道德等綜合能力強的客戶經理隊伍；
C、建立《客戶經理晨會周例會制度》，目的：強化客戶經理間彼此的交流與溝通，提高團隊的凝聚力和協作力；
D、建立《客戶經理管理制度》，目的：規範客戶經理行為，防範經紀業務風險，保護投資者利益，維護公司形象；
E、建立《客戶經理考勤制度》，目的：加強客戶經理團隊的組織紀律性，保證正常的工作秩序，提高工作效率；
F、建立《客戶經理檔案資料制度》，目的：實行客戶經理個人資料的單獨存管，保證信息的獨立性和保密性。
2、員工學習與管理：
（1）中層行銷主管培訓：隨著中國證券業的不斷發展，券商之間的競爭日趨激烈，如何能有效提高專業化行銷能力是證券公司經紀業務成功發展的核心。為此，今年八月初，公司籌備開展了“20xx年營業部中層行銷主管培訓”工作。市場部組織兩名員工參加了本次培訓活動。此次學習的目的在於培養一批有專業管理水平的領導人員，能為目前剛剛起步的經紀人團隊注入新鮮的血液。經過培訓，我們研究總結了一套由招聘、培訓和管理為一體的經紀人團隊建設體系，同時，也建立起了橫向的區內外營業部交流機制。這對今後營業部行銷拓展工作奠定了良好的制度基礎。
（2）內部學習與管理：為了加強內部職工的專業技能水平、提高自身職業道德和風險控制能力。我部以自學、座談會或參加視頻會議的方式先後認真學習了有關公司下發的各項檔案精神。
A、《證券公司監督管理條例》和《證券公司風險處置條例》學習：為加強對證券公司的監督管理，規範真全公司的行為，防範證券公司的風險，保護客戶的合法權益和社會公共利益。市場部組織部門員工認真學習會議內容並要求每為員工都要做到知法守法、依法辦事、有序管理、自我約束，能有效控制和化解證券公司風險。
B、《經紀業務風險控制》學習：為了維護證券市場正常秩序，保護廣大投資者的合法權益，控制營業部經紀業務風險。我部職工詳細學習了關於《經紀業務風險控制》通知，特別對嚴禁營業部非現場開戶及客戶經理行為規範等內容做了重點掌握和學習。
C、《恆泰證券行銷系統入門手冊》學習：在日常的行銷統計中，數據的整理和錄入是一項複雜而又細緻的工作。為了培養員工能熟練操作各種辦公軟體和專業行銷系統軟體，我部專門組織開展《恆泰證券行銷系統入門手冊》的強化學習，目的是讓員工在統計工作中達到方便快捷，準確無誤，高效專業的操作水平。
D、《證券公司日常網路安全培訓》學習：由於日常業務的增多，檔案資料的不斷累積，保護公司及個人信息的安全成為平時工作中又一項重點工作。在參加公司信息部組織的《證券公司日常網路安全培訓》中，我們提升的不僅是網路操作技能，更重要的是改善了每位員工的安全防範意識和嚴謹的工作態度。
（3）統計工作：統計向來是市場部的一項重點工作。數據的完整性與精確性將直接影響我部整年的行銷業績。因此，我們確保每日、每周、每月、每季、的統計包括開戶量，託管資產、聯名卡業務、預約開戶、客戶經理考勤等數據準確無誤，對日常行銷費用包括宣傳費、勞務費、差旅費等進行有效控制，保證行銷利潤大於費用支出。另外，認真及時做好日常文字的總結和上報工作，加強營業部與公司總部的聯繫與溝通。
市場拓展部門年終總結範文 篇4
市場拓展部自3月份成立以來，在聯社黨委的正確領導和全體同仁的關心支持下，以拓展優質基礎客戶群體為宗旨，以深入了解常德市場為目標，緊緊圍繞各項任務，積極開展工作，現將半年度工作匯報如下：
一、任務完成情況
截止20xx年6月末，貸款行銷1061萬元，完成半年度任務的53%；存款行銷772萬元，完成半年度任務的64%；新增個人存款客戶80戶，已完成全年任務；新業務方面：辦理ETC27戶，完成半年度任務的68%；手機銀行32戶，完成半年度任務的40%；便民卡9戶，完成半年度任務的11%。
二、開展的主要工作
1，深入市場調查，了解經濟環境
通過產品推介、上門走訪和調查問卷等形式，多渠道開展市場拓展，上半年共走訪商戶500餘戶，以武陵鎮信用社和營業部為中心，主要輻射三大市場：江南城區的橋南市場、財富廣場、以及毗鄰三橋的興隆裝飾城，涉及的主要市場包括橋南市場、橋南家電城、水產市場、茶葉市場、興隆裝飾城等10多個，收集客戶調查問卷130餘份。通過深入市場，對橋南分布的11家銀行的存、貸款業務進行了調查對比。一是由於農信社沒有理財產品和多元化支付手段等金融服務，商戶的福祥卡主要用做資金中轉，資金歸集以農行、建行和工行為主，其他商業銀行，譬如興業銀行、長沙銀行等又以豐富的理財產品、優惠的支付服務和專業的區域化市場人員搶占剩餘客戶；二是通過上戶了解發現，橋南市場內大部分商戶主要以短期小額資金周轉為主，該類客戶通過互刷信用卡來達到資金周轉的目的，部分客戶（資金需求在50萬左右）傾向於選擇廣發銀行的生意人卡、長沙銀行的小微貸和中國銀行的個人網路循環貸款，以上三種貸款均無需抵押，辦理周期短，手續簡便，但要求以按揭方式償還或利率偏高，儘管如此，仍受到商戶的廣泛青睞。
2，積極開展市場行銷，發展新客戶。
通過上門一對一宣傳、服務，先後對橋南市場、財富廣場、興隆裝飾城、龍騰物流園等地進行行銷，通過深入各大市場內部，挨家挨戶上門，以口頭宣傳、發放宣傳折頁等方式尋找新客戶，特別是橋南市場及其周邊商戶，許多客戶對便民卡從零了解到接受，上門服務得到了較好的反響。經統計，上半年共拜訪商戶500餘戶，其中有貸款意向的客戶26戶，開發成功的新客戶16戶，行銷貸款1061萬元，便民卡15張；行銷存款772.1萬元，新增個人存款客戶80戶，對公存款客戶1戶；行銷ETC27台，手機銀行32戶。
通過主動聯繫社會團體，擴大聯社影響力，創造行銷機會。我部獲悉常德市微善風愛心聯盟工作後，主動上門洽談，尋求合作機會。並於6月28日上午，代表鼎城信用聯社發放愛心書包，參與“微善風助學愛心見面會”。與會中發放鼎城聯社業務宣傳單800餘份，在慈善企業家中宣傳並樹立了良好的企業形象。
3，加大宣傳力度，多渠道開展業務宣傳
①聯合路演。利用開業、油菜花節等契機，與電子銀行部、福爾公司合作，在武陵鎮、西洞庭、灌溪、十美堂等信用社及龍騰物流園共開展聯合路演7次，發放宣傳單1000餘份，大大增強了客戶對農信社產品的認知度。
②借力宣傳。與福爾公司進行業務捆綁，對他們的行銷人員進行簡單的便民卡、ETC業務培訓，藉助他們人手多、經驗足、市場熟的優勢，在行銷POS機時同時宣傳我們的貸款、ETC業務，資源共享提高業務拓展效率。
三、市場行銷面臨的困難
1、新金融機構引進橋南市場，競爭壓力日益增大。
信用社在市場上仍為資金融出方，江南城區市場競爭對手眾多且市場占有率不高，特別是便民卡業務，因同類產品眾多，且宣傳力度不夠，許多商戶甚至從未聽說過便民卡這項業務。雖說便民卡在同類產品中具有使用時間長，放款靈活，利率低等優點，但因需提供抵押，且辦理周期較長，仍為一些商戶所拒絕。今年，橋南市場新進金融機構有交通銀行、興業銀行、華融湘江銀行等5家銀行，截止20xx年上半年，鼎城區共有11家金融機構，交叉服務的區域增大，同業競爭更趨激烈，在這種市場環境中，鼎城聯社面臨的壓力也越來越大，產品和服務缺乏創新，不具備脫穎而出的實力，不以客戶為導向實行主動行銷，則無法應對愈加激烈的同業競爭，在市場中取得一席之地。
2、網際網路金融對傳統業務的衝擊力度日益增強
網際網路金融是普惠的金融服務，對象是中小客戶和個體消費者，農信社首當其衝，將面臨著客戶資源的嚴重流失。在橋南市場商戶群中，80、90年代的商戶已經普遍利用網際網路金融服務，來支持自身的資金運作。譬如網際網路金融推出的理財產品或貨幣基金如餘額寶、現金寶等具有收益率高、流動性強等特點深得投資者的偏愛；由於農信社網際網路金融支付業務類型單一，使得農村信用社的中間業務邊緣化。
3、金融環境對銀行從業人員的要求日益增高
隨著市場環境的變化，銀行服務也應隨之轉型，由原來的等客戶上門轉變為主動上門服務，由原來被動的處理客戶業務請求變為主動創新服務吸引客戶上門，比如提供差異化服務，關注高端客戶，為高端客戶提供額外的增值服務，為低端客戶提供高效的常規服務;為方便客戶的習慣以及業務的靈活性，儘可能提供“一站式”的服務。針對不同客戶群提供差異化的服務和銷售，比如：客戶、金卡客戶，這就要求銀行從業人員具有更高的專業素養，提供人性化、專業化、主動式的高效服務，為不同需求層次的客戶提供多樣化的選擇，提高客戶滿意度。作為信用社員工來說，還需提高危機意識，加強培訓。
四、下半年工作安排
1、加大市場行銷力度。繼續通過跑市場、訂貨會、路演等形式尋找客戶，不放棄小客戶，重點行銷大客戶。積極找尋企業、政府等大型單位展開合作，密切關注市政基礎設施建設項目、民生工程，第一時間了解相關信息，做好攻堅及對接服務工作。下半年行銷目標為:存款新增2300萬元，貸款行銷4000萬元，發行便民卡190張,新開ETC73戶，手機銀行170戶。
2、了解客戶實際需求，創造客戶價值鏈。我們要針對不同的大客戶需求群體，以大客戶需求為導向，通過對大客戶需求的分析，有計畫、有策略的制定行銷方案，快捷便利的滿足客戶的欲求。並以這些方案為引導，創造客戶價值鏈，所謂的客戶價值鏈，就是將客戶的價值發展到最大化，起到“雙贏”目的。在金融產品同質化現象日趨嚴重和銀行間競爭日益激烈的今天，大客戶行銷對企業發展尤為重要。在下階段，我們將通過查詢省信貸系統、信貸資料等手段篩選出一批曾與我們建立信貸關係但目前已終止關係的大客戶，了解其借款時間、次數、利率等，通過向客戶經理或客戶本人調研，對終止信貸關係的原因進行調查，了解我們的產品、服務存在的問題並對症下藥。
3、狠抓對公存款，為資金組織工作打開局面。通過上門拜訪等方式，了解公司客戶的生產或發展狀況，對客戶的資金需求和信用狀況進行評估，了解客戶的真實需要、對農信社服務的整體評價、意見和建議等，針對性地向客戶推介信貸產品，將客戶貸款與開立基本戶掛鈎，做好對公存款公關和以貸引存工作，積極為客戶提供代收代發服務，促進存款增長。
市場拓展部門年終總結範文 篇5
一、市場工作回顧及分析
（一）工作回顧
1、地推工作；今年市場部的地推宣傳，
2、廣告宣傳；本年度主要在報媒、信息等等做階段性宣傳。通過以信息息的形式向市民發免費宣傳信息，提升我校知名度，增加市民認知度。）
3、推廣合作；本年度與北市區周邊家商鋪進行合作，通過免費向商家帶給我校宣傳袋及宣傳資料向消費者免費發放到達新的宣傳陣勢。
4、網站資料的更新和推廣；
（1）網站資料不斷更新（確定每周進行網站資料的更新，並通過瀏覽其他網站借鑑別人的亮點來豐富我們的網站）
（2）通過可憑藉的網路渠道進行宣傳推廣，爭取達成低投入，高反饋的效果。（通過x推廣開始實施市場推廣工作，並通過其他網站進行宣傳推廣）。
5、宣傳資料的修改、編寫和收集工作；在校領導的帶領下完成對考試攻略的修改和編寫並已印製發放，並對新的宣傳單頁進行研發修改。同時也對市場銷售及印刷廠的練習簿狀況進行摸底調查。
6、協同工作；積極配合各部門做好各項工作，與人事部、教學部、教研中心、諮詢部、一對一等部門工作銜接順暢，並未出現大問題；
7、企業內部培訓；企業文化、諮詢流程、招生方法、電話銷售技巧幾方面製作成PPT對校區員工進行培訓。
（二）工作分析：
1、20xx年度工作分析：市場部較好的完成了會大部分宣傳工作、合作推廣工作及協同工作，一年來持續在總、分校周邊學校、社區進行地推，在各大媒體、網路進行宣傳。
2、20xx年度工作不足點：市場部的主體工作基本分四部分：市場調研、品牌宣傳、行銷策劃、企業文化活動。20xx年度的工作重點基本在品牌宣傳和企業文化活動，由於學校各部門成立不久，這兩項工作為重中之重的原因，而另一方面也有我們市場部工作不到位、與其他部門協調不及時的方面。如不及時的做市場調研工作，了解相關行業發展、了解消費者需求轉變，那么品牌宣傳就沒有良好前提，這是我們不足之處。
加強其他部門個性是人事部、諮詢部溝通仍需加強，使宣傳活動更有的.放矢，更能幫忙增長業績，也是我們市場部需要改善的方面。
懈怠了企業文化建設和團隊凝聚力活動策劃工作，這也是我們20xx年度就應跟進及加強的方面。
二、費用投入的回顧和分析
（一）費用回顧：市場部主體費用主要是以下四方面：印刷品製作費。20xx年度的主體費用分布較為平均。而印刷品費用呈上升趨勢，兼職工資按任務完成量進行發放呈下降趨勢，廣告宣傳投入了信息報和春晚、信息三方面。
（二）費用分析：
1、正面因素：整個學校市場費用呈下降趨勢，在基本保障印刷質量、宣傳效果、兼職套用的前提下，基本爭取到昆明行情最低價格。（“三嚴三實”專題教育總結匯報）
2、負面因素：市場是銷售的前戰，如果把整個銷售工作比作一場戰爭的話，那么市場就像空軍和炮兵，用飛機炸藥對目標進行轟炸，再派攻堅部隊進行點對點進攻，這也就是諮詢簽訂客戶的過程。如果沒有很好的前期宣傳、活動策劃，僅依靠諮詢人員的個人潛力，業績很難有質的飛躍。當然，前提是費用合理、銷售強勢、團隊合作密切、市場行銷對路。
三、市場團隊的建設回顧及分析
（一）團隊建設業績回顧：
1、整個市場部門共兩人，一是市場主管，一是市場人員，未能滿足工作需要。
2、雖然部門工作人員較少，但每個人的作用是不可或缺的。
3、團隊的執行力有所增強，雖然市場人員有更換狀況，但由於選人和日常管理過程中把控嚴格，所以每個市場人員工作的銜接十分順暢。
（二）團隊建設分析：
1、正面因素分析：主管的主要職責是把控整個部門所負責工作的進程，市場行銷宣傳活動的策劃組織、執行與總結及所有文案工作。人員少易協調，能及時了解下屬動態。在日常管理中採取工作日報管理形式，必須程度上能夠了解其在做什麼？做得怎樣？在每月匯報中，與其溝通工作中的進步與不足，從制度要求和心理印象上讓市場人員感覺到學校、部門管理的嚴肅性，因此執行力隨之增強。管理要求其學會提問題、解決問題，從而讓市場人員遇到問題時首先聯想解決問題的辦法。同時樹立了他的職責心，遇到問題找藉口、找理由的現象降低，逐步樹立了“解決問題是職責”的職業操守。
2、負面因素分析：在管理當中存在過於嚴格的地方，致使下屬感覺壓力較大，由於管理嚴格，過多束縛其個性發展，從而造成穩定性較差。發現上述問題後及時調整思路。
四、綜述存在的主要問題
（一）業務知識不熟需加強學習。市場部專兼職人員存在對業務只是不熟悉，造成外出宣傳無法與客戶表述清楚，導致客戶群流失，在20xx年度我市場將用心組織各類業務學習及培訓。
（二）市場費用數據仍需完善。市場的各項費用雖然明確，卻沒有對各類費用進行部門內的匯總，在下一年度中將會重點改善，匯同財務部一齊，製作出市場費用月度明細表，能更有效的了解市場花費與效果！
（三）匯報意識弱需加強。由於匯報不及時造成很多事情延誤，在20xx年市場部必須會加強匯報制度的落實。
五、對學校發展推薦
（一）加強中層員工的培訓
中層是一個學校的基石，目前我們的中層團隊穩定，雖然水平層次不齊或者說整體有限，更需要領導和相關部門組織的培訓和有效的學習機制，搭建有效的溝通平台，從而得到整體提升和磨合。
（二）加強各部門人員職責細化
雖然剛進入學校時光不長，我們發現各部門人員職責未能明確，造成部分工作銜接不到位，造成必須漏洞，推薦制定出各部門各崗位人員職責。
（三）加強團隊建設工作
由於學校正一步步走向正規，人員越來越多，推薦在不影響正常工作的狀況下，結合部門、員工狀況組織適當活動，利於加強各部門間的協助和團隊凝聚力！
（四）加強業務知識培訓
由於市場部與諮詢部主要是以收集數據、洽談等兩大方面進行工作，這就需要我們不斷充實自我，時時了解市場最新動態，與客戶進行有效溝通，因此我推薦將業務知識培訓列為常態化。
六、20xx年工作計畫
1、繼續開展地推工作；
2、全力開展異業合作；
3、多方位進行市場宣傳；
4、負責的完成上級領導下達的各項任務。
市場拓展部門年終總結範文 篇6
我於20xx年10月份入職，在公司新成立的浩男事業部負責我省浩男品牌的加盟拓展工作。以下是我入職以來的工作的總結、體會，以及對20xx年度工作的規劃，不足之處請領導給予指正。
一融入永森公司。新的領導班子、新的部門、新的部門、新的同事......永森公司正以全新的姿態迎接即將到來的20xx年的挑戰。作為永森公司的一名員工，我認同公司的價值觀，公司的發展願景，並作為我個人奮鬥的目標，我將以積極的心態、團結所有同事共同推動我們事業大踏步前進。目前我所在的浩男事業部的同事們高度團結、工作積極且嚴格自律，這是一個良好的團隊，作為這個團隊的一員，我深感榮幸。
二入職以來本職工作的總結。10月份入職之後在了解的浩男品牌的歷史背景、浩男目前的招商加盟政策、浩男品牌在河南市場的歷史和現狀以及現在浩男男裝的定位、風格等信息之後，我們部門對河南市場進行了區域劃分，我負責許昌、平頂山、漯河、南陽這四個地區的拓展工作。我從以下幾方面對入職以來工作進行總結：
1，工作內容：截止目前為止，先後出差許昌市、襄城縣、臨潁縣、南陽市、鎮平縣、內鄉縣、西峽縣、平頂山市、魯山縣、寶豐縣、郟縣。在上述地區開展了加盟拓展工作，並對部門經理分配的來銀基浩男展廳主動考察的部門客戶進行了跟進。
2，遇到的阻力和困難：開展工作時已錯過拓展好時機，大部分品牌更換已完成，且優質商圈的門面位置和商場位置也已調整完畢挖掘出的意向客戶也已上了冬裝，資金和庫存問題導致無法年內促成合作目前浩男品牌的加盟政策與同等品牌相比相對不具備優勢，不少意向客戶流失
3，總結出的經驗教訓：每個地區男裝從業商戶的資料收集到位，並細緻篩選鎖定近期可以達成合作的部分客戶重點跟進。意向不強的客戶也要保持溝通，不能武斷放棄客戶每個地區優質商圈出現的商鋪轉讓這一類的信息一定跟蹤到位。邀約客戶要有具體日期，不能含糊不清。
4，工作成果：截止目前，在我負責區域收集服裝經營者有效信息200個，建立了個人客戶資料庫並提交納入公司客戶資源庫。開發意向客戶8家，年內鎖定兩家努力促成合作。調查了部分同類男裝品牌的招商政策、定位、價位等，為與客戶談判打下基礎。
三我的20xx年的工作規劃。20xx年對於浩男品牌在河南市場的運作是至關重要的一年也是極具挑戰的一年，在目前浩男招商加盟政策相對不具備優勢的情況下，我們部門本著勇於承擔、敢於拼搏的精神，對我們明年的工作定下高標準要求。我為自己定下了明年不低於6家的拓店計畫，同時，在開店質量上也高標準要求自己，開形象店、開賺錢店。在客戶開發、店鋪選址、銷售服務等方面要求自己的工作更加細緻、嚴謹、周到。結合以上，我列出自己明年工作計畫如下：
1、拓展優質店鋪6家，為完成部門明年總體任務儘可能多的爭取多開點、早開店、開好店。
2、所負責區域市場調查及客戶資源建立資料庫
3、協同商品和督導共同做好客戶服務工作。即使將客戶需求、市場情況、每個客戶的情況匯報相關部門，力爭浩男品牌的客戶服務和客戶管理做到高水準。
4、不斷學習行業知識技能，以公司需求為導向，以服務於公司為目標，深入服裝行業做行業的精英，做不但能打江山，更能守江山、興江山的優秀員工.
以上是我對入職以來的工作的總結和對20xx年工作的整體規劃，如有與公司整體前進步伐相悖、或需引導指正之處，請領導給予指引、修正。
市場拓展部門年終總結範文 篇7
20xx年已經過去，在這一年中，東方花園小區全體工作人員團結一心，堅持“為業主著想，以業主為中心”的服務思想，致力於進一步完善和改進物業管理水平和服務質量，得到了廣大業主的肯定和支持。現將全年所做工作總結如下：
一、認真聽取業主意見，及時為住戶排憂解難
業主良好的工作建議、管理建議是我們的工作指針。因此，我做到住戶反映的問題認真記錄，及時處理，增進與業主間的溝通，耐心為業主作解釋工作，並盡力為住戶排憂解難。
二、搞好維修服務工作
維修服務工作是物業管理的一個重要環節，為此我積極與相關工程技術人員和公司管理部門聯繫溝通，確定維修程式和辦法，及時為業主排除故障。
三、為業主代繳水電費，樹立小區家園化。人性化管理服務理念東方花園小區的業主大都事業有成、工作繁忙，很少有時間顧及家庭瑣事。作為物業管理員，我為他們代繳水電費也是體現了物業公司對於業主的貼心服務和人文關懷，使業主有一種“有困難，找物業”的感受，受到業主良好的讚譽。
四、進一步加強了小區安全防範工作
小區治安防範工作是物業管理中的重中之重。東方花園小區入住的業主大多是各行各業的精英人士和社會名流，對於安全考慮格外重要。為給業主提供一個安全舒心的居住環境，我們小區保全嚴格執行巡崗巡更制度。接近年底治安案件高發期，尤其要認真巡查，遇到壞人壞事大膽管理。
五、搞好對外協調配合工作
搞好對外協調工作是物業管理工作順利開展的關鍵。為此，我緊密與當地居委會聯繫、配合，協助居委會完成創衛、人口普查等相關工作，建立起良好的合作關係。
在新的一年裡我將更加嚴格要求自己，不斷提高物業管理水平，不斷完善小區各項管理工作，促進物業管理上檔次，向著物業服務“零缺陷”的目標不斷努力！
市場拓展部門年終總結範文 篇8
一、組織機構和人力資源
20xx年末——20xx年初，公司投入了大量的經費為業務部四位較出色的業務員配了車，公司也因此在組織機構方面做了較大的調整。因為考慮到團隊合作和提高車輛使用率的問題，我們依託這四名較優秀的業務員建立了四個業務小組，分別由四人任組長。最初要求各組在三個月內健全隊伍，配額三人，即一名組長加兩名組員。我也開始幫助他們招聘人才。但是由於方向的錯誤和對所聘用人員的要求過高，造成進入公司的六名新員工都在半年之內先後離崗。雖然人員流動是正常現象，但是全軍覆沒確實有些說不過去。不管怎么說，我們沒能留住人，就證明我們在某些方面出現了錯誤或失誤。
第一，我們招聘的對象有問題。應屆大學本科畢業生，本身就是極不穩定的群體，他們要求的是長久穩定的收入和良好的個人發展空間，而我們這樣以銷售為主的公司在這些激情澎湃的孩子眼力是沒有這樣高地位的。
第二，我們沒有成熟的新人培訓方案。剛出校門的孩子雖有衝勁，但是他們沒有社會閱歷也沒有工作經驗，他們在學校里依靠更多的是導師或教師，離開了課堂和老師他們找不到快速學習的法門，當他們需要快速找到到興趣和方向的時候，我們卻沒能迅速提供。這就造成了他們的一個心理落差，逐漸激情消失，工作也就失去了動力。
第三，我們現有的團隊還不夠優秀。人以群分，雖然我們所聘用的這幾個員工並不都是那么出色，但是他們最想加入的確是正規軍，他們希望自己成為最優秀的團隊中的一員。但是我們無論個人能力還是從團隊資質，都沒能達到他們的要求。鬆散的管理體制，無力的要求，這些也是他們逐漸離開的一個原因。
總之，我們從這次招聘中還是領會了一些道理。我們最需要的並不是高學歷、高素質的人才，而是中素質、中學歷、高經驗、低要求的人才。我們在今後的招聘工作中，一定要淡化對學歷的要求，但要注重品質和經歷，重點放在經過一段時間磨練的相關行業流動銷售人員的身上，因為他們已經過了預熱期，只要品質好、略微有些銷售經歷，而往往這部分人群對工資和企業的要求不一定很高。我們還必須制定一整套的招聘和培訓方案，力爭用最短的時間對新員工進行科學考核，並使他們的工作能力和忠誠度有大的提升。另外，我們還要針對公司現有的員工進行定期的培訓，對現有的老員工進行嚴格要求，從而不斷提升團隊的戰鬥力和凝聚力。
二、執行力
關於執行力的問題，公司的兩位老闆已經多次提到。在我看來，執行力應該分成兩個環節，一個是反應，另外一個是行動。首先，有很多一部分工作是需要團隊合作或者分工才能完成的，這個過程的指揮者需要有快速反應的過程，分工結束時就是行動。在兩個環節的連動過程中，團隊的指揮官也就是部門主管的責任是最大的，因此我認為執行力不好，部門主管罪不可赦。藉此機會，我也向大家檢討。之前我在執行的時候，一般都只有一個步驟，那就是分配。錯誤已經很明顯了，我缺少了指揮、監督以及檢查（或者說驗收）。我也決心在今後的工作中，嚴格要求自己，爭取做執行的標兵。
三、市場開發和維護
20xx年工作中最漂亮的就是家裝渠道的成功開發，但是20xx年在這方面卻幾乎是一無所獲！首先在家裝渠道方面，我們雖然對一些主流客戶做了大量的工作，力爭使資源的利用率達到最高，但是我們的努力似乎沒有取得過多的好成績。那么20xx年我們應該從什麼方向上來扭轉這個局面呢？我認為應該從細節做起。我已開始和負責家裝渠道的人員探討一些我的想法。首先是對渠道客戶的定位和分類，把渠道客戶的銷售業績拿出來分析，先把以我們為重點的客戶找出來，放在首要位置，因為這些是我們最忠實朋友，我們也應該最重視；接著是把有一定銷售能力但並不以我們為主的客戶，先找到他們的重點合作對象，再了解他們合作好的原因，一對一的做針對性的方案，力爭扭轉乾坤；最後才是那些能力一般又沒有方向性的客戶，自然不能放棄，但是不必要投入太多的精力和物力。我始終認為對渠道來講對客戶的維護重於開發，我們必須要先學會防守再去進攻，否則得不償失。
四、工裝市場更糟糕
20xx年市場環境不容樂觀，從大的方向來看，由於經濟危機的影響，短期內樓市的情況不會有太大的好轉，老百姓都處在恐慌中，買房、投資都很謹慎，買房子的少了，精裝的少了，甚至有些計畫重新裝修的小型企業都會將計畫推遲。總之就一個字——難！但是我們可以從另外一個方向上多少嗅到一點樂觀的味道，那就是國家的基本建設。我對明年的工裝市場的看法是，大型採購會增加，反之小型的工裝可能會較往年有較大的縮水。這就需要我們把重點工作放在大型工地上，作好明年的投標和公關工作，力爭在惡劣的環境下找到夾縫以保平安。
小區推廣在20xx年是空白，20xx年我們開始認識到了這個環節的重要性。在同行業，已經有很多的先行者無功而返，大家都在摸索最便捷的路。這條路實在是不太好找，但是我認為首先是我們要選擇一個目標，如果沒有最終的目標，我們就沒有辦法確立方向。所以我們在20xx年著手做小區推廣之前就定向為“以宣傳和推廣為主要工作，力爭提高我們的商品在小區的占有率”。目前這項工作正在試進行，我相信只要我們能堅定的沿著已確定的目標，一步一個腳印的走下去，就一定會取得成功。20xx年，我們還是要把重點廣告投入放到小區，但是一定要作好小區的定位和可行性分析，並找到性價比最高的傳播方法，並作好一系列的服務工作，力爭讓用過我們產品的客戶做我們的宣傳媒介，從而帶動其他消費者購買。
五、業務部部分經驗教訓的總結和檢討
1、各組實力的失恆。當我們指定20xx年銷售任務的時候，我們過多的把業績目標理想化了，卻忽視了各組綜合實力的評估。競爭和勉勵是重要的，但是如果遊戲開始的時候就存在著不平等，那么就缺少了樂趣。當我們注意到這一失誤的時候，後果已經很嚴重了。我有個願望，我希望在我們的幫助和指導下，讓落後的這支隊伍重新回到遊戲中來，找到自信，找到方法繼續玩下去。但是這畢竟是工作，我將把努力傾注到失恆的一方，只要他不放棄，我們就不放棄！我在追我老婆的時候說過一句話，直到現在我想起來自己都感動——我的一隻臂膀是屬於你的，只要你挽住，我就不會放開。我只相信一個道理——人定，勝天！我不想以失敗告終，不管是選擇的失敗還是指揮和輔佐的失敗，只要有失敗的存在我們的團隊就不再完美。我在追我老婆的時候說過一句話，直到現在我想起來自己都感動——我的一隻臂膀是屬於你的，只要你挽住，我就不會放開。
2、 關注度的不公平。這一點完全在於我個人，可能每個人都有幾分自私。在給四個組長開會的時候我已經檢討過了，仔細思考一下，我在處理同樣問題的時候用的尺度還是比較公平的，但是為什麼還是有人覺得我偏心呢？苦思冥想，最後發現原來我過多的關注一些溝通多的員工。平時我也是主動的找到一些員工談心，但是主動找我談心的員工實在不多。包括一些工作方面的交流，主動想我請教和請示的，我自然關注就多一些，而那些憑藉自己的蠻力或智慧默默工作的員工就逐漸的遠離了我的視線。看來我這個領導不合格了，難怪有些員工在遇到問題的時候偶爾會發牢騷，雖然經過溝通後都能理解，但是回憶起來我對他們實在太不公平了。今天在這裡請大家對我作個監督，期望我在明年的工作中，認真的關注關心每一個人的工作，用最貼近公平的方式對待每一位員工。
3、 優點大集合。我經常和我部門的職員講這樣一個道理：每個人都有自己的長處和短處，學習別人的長處可能不是那么容易，那么就要儘量把自己的長處發揮到及至，把短處儘量隱藏起來；不要盲目的去效仿別人的做法，要更善於樹立自己的風格。我最欣賞“三人行必有我師”著句話，孔子的教誨深刻在心，但是如何發現你的老師是至關重要的。我們經常在一起工作、娛樂，有好多習以為常的行為和處
事風格已經被我們淡化，想要發現對方最大的缺點不是難事，但是如果想要發現他的優點並學習確實有些難，尤其是人格上的優點。兩位老闆經常教導我們“先做人後做事，先做事後賺錢”，在我們身邊缺少榜樣，更缺少完美的老師。我在前一家公司工作了將近三年的時間，學了不少東西，但是讓我最最驕傲的是我懂得了一個做人的道理：“在發現別人優點之前，先不要急著指出他的缺點。”但是我在對我部門員工做一對一談話的時候往往都是在批評他們的缺點，即便他們不接受，我也要強烈的指出來，最起碼我要告訴他在我看來他是有這樣的缺點的。我的部下們都很敬重我，並不是因為我的權威，而是因為我和他們推心置腹，也許這就是我的優點吧。然而在我職責對方存在缺點的時候，還是有那么一點反抗的味道，人之常情。但是，他們的優點我還是要找出來的，只不過我不喜歡當面表揚我的部下，因為我覺得讓其他同事認可是最好的表揚，所以我要把一個人的優點拿出來，給其他所有的人去分享。20xx年末我有計畫要做一輪培訓，培訓的主要內容就是有四個小組長做經驗性的總結報告，我希望通過他們自我的褒獎或者批評來指導大家，成功需要總結經驗，失敗更需要接受教訓，只有共勉才能促進大家提升自我。
六、業績達成
20xx年的業績數據實在不堪入目。只有個別小組的`業績完成還是比較另人滿意的。我也是需要靠業績吃飯的人，沒有業績我就一無所有。但是我並不把業績看做是我的生命或者什麼，我更看中的是造成這個結果的原因。20xx年末我的業績目標是這樣規劃的，四個小組平均完成x萬，我個人完成x萬，這樣就是x萬。現在回頭一看，自己都沒有完成，有什麼資格去要求其他的部下呢？業績，只能是數據，而業績的源泉是工作上的付出。我不認為沒能完成的員工或者小組就是不合格的，但起碼他們在和完成的小組或者個人相比存在著一些問題。準確的找到發病的原因才能對症下藥，在這裡我只能對自己做一個要求，一定要認真的去觀察我部門員工的工作過程，之後給他們提出一些建設性的建議，從而達到整體提升的目的。
七、遠景規劃
20xx年是我領導業務部工作的第三個年頭。我在前兩年的工作更多的是實戰，而我在20xx年的工作可能更多的是通過數據上的分析來評估市場以及對員工加以引導和指導。
首先是隊伍的健全，現在看來建設一個強大團結的隊伍是最為重要的。我們領略了團隊的強大是可以創造奇蹟的。單獨憑藉一個人的力量或幾個人的力量是不夠的，因此我們必須要在20xx年x月份之前把缺少人力的小組補充完整。可以採用兩種辦法：
1、借用公司現有的政策，廣泛宣傳，吸引一部分優秀的有經驗的行業內人員；
2、藉助人才市場招聘部分有事業心、品質優秀的人才，培養新人。我已經準備下達死命令，招聘合格人組員是四個組長的重心工作，如果到20xx年x月末，哪個組長的兵不購數或湊數，直接打散。
接著是管理制度的規範和培訓體系的健全。這項工作我們一直在努力著，20xx年x月份之前我們也要把這項工作列為重點。集合團隊的智慧和經驗，共同完成。
最後是工作細節的把握。細節決定成敗，道理很淺，大家也都明白。但是真正的發現細節上存在的不足，是自己無法作到的，這就需要協助和互助，我說過，共勉很重要，20xx年我準備對四個組長做以下要求：要經常總結組內成員在細節上存在的不足，經常溝通關於工作上一些細節的處理辦法，善於發現細節錯誤和總結經驗教訓。
大船已經起航，在茫茫的商海上我們風雨同舟。我們這些水手必須要有認真嚴謹的心態，勤勞智慧的思考，勤奮不懈的努力，我們才能頂住風浪的考驗，沿著即定的方向駛到彼岸！
市場拓展部門年終總結範文 篇9
一、日常工作目標管理的完成情況：
房屋管理是物業管理的重要內容之一。
為了搞好此項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案，制定了房屋管理制度，編制了詳細的管理計畫，並責任到人定期檢查。住戶房屋裝修無破壞，外觀統一，無危害房屋結構的行為，空房完好率為x%。
為了保證小區廣大住戶的正常生活，在公共設施、設備的管理方面，我們制定了完備的維護、保養計畫和應急方案，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄。維修電話24小時有人接聽，全年完成小型檢修工作x次，應急維修工作x次，達到養護設施、設備到位，維修及時，正常運行的管理要求。
為了給業主創造一個優美的生活環境，我們嚴格落實了綠化管理措施，積極配合監督綠化公司，施工及養護工作，針對綠化公司在施工養護過程中出現的問題，及時發出了整改通知與合理化的建議，督促其整改，並在綠化警示牌沒有到位的情況下，製作簡易警示牌、圍欄，加強綠化防護管理工作，使綠地基本無破壞，踐踏及公用現象，綠化完好率為x%。
環境衛生方面，我們針對小區環境逐步完善的情況，大家齊動手定期、不定期組織進行大掃除，制定了嚴格的保潔程式與考核辦法，並對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理，並加強小區衛生檢查工作，保證了小區的衛生清潔美觀。
小區治安防範及消防工作是物業管理中的重中之重。
為給業主提供一個安全舒適的居住環境，我們狠抓了小區治安消防工作，對保全人員定期進行崗位培訓，智慧型設備操作培訓、考核，制定了嚴格的崗位考核標準，並堅持每日早操、早會，提高員工的身體素質與日常工作管理，嚴格執行了工作程式、巡崗查崗、巡更制度。要求保全人員認真巡查，文明執勤，禮貌訓導，遇到壞人壞事大膽管理，使去年安全防範工作情況良好。
二、今年完成的重點工作
（1）熟悉小區各項設施、設備的施工情況；
進駐後，我們為儘快熟悉小區施工情況，設備安裝情況，我處工作人員不怕苦、不怕累，頂著烈日跑工地，爬高樓，掌握了大量的一手資料，為後期工作打下了堅實的基礎，並受到了開發商的稱讚與好評。
（2）根據小區實際情況，完成工作預案，提出合理的建議；
在熟悉小區各項情況後，我們針對小區的實際情況，完成了小區各項管理工作預案，如：車輛管理方案，治安管理方案，裝修管理方案等，總計x項，並提出合理化建議x項，開發商採納x項，即報奶箱設定在門廳內，安設綠化噴淋系統，部分雨水管接入地下管網等合理的建議。
（3）搞好保全員前期的培訓工作；
保全工作是物業管理中的視窗，為了保證小區保全前期服務質量，我處安排保全員提前培訓一個月，制定了詳細的培訓方案與計畫及考核辦法，加強保全員的自身素質與業務技能，保證業主入住後有一個良好精神面貌和業務素質的保全隊為業主服務，保全隊的工作受到一致好評。
（4）配合開發商的售樓工作；
為了配合開發商的銷售工作，我處在前期人員不足的情況下，安排專人在銷售部配合售樓工作，耐心解答客戶關於物業管理方面的疑問，製作了二塊宣傳牌，宣傳本公司物業管理服務工作，並達到一定效果。我們除派專人配合銷售部，全體員工還放棄節日休息，配合銷售部"十一"售樓黃金周的銷售工作。我們的工作受到銷售部的肯定和稱讚。
（5）搞好業主入住前期準備工作，順利完成交房工作；
為迎接業主入住，順利完成交樓工作，在公司的指導和幫助下，我們做了大量的前期準備工作，整理準備了大量的入住資料和必要的檔案。如入住通知書、前期物業管理協定等總計x項。根據方便業主、服務至上的原則，我處針對小區的實際情況，合理制定了辦理入住手續的流程，和崗位，設定了業主入住須知，入住手續辦理流程圖，裝修須知，裝修手續辦理流程圖，使業主在辦理各項手續中能一目了然。使交房工作順利進行，目前辦理入住業主x戶，辦理裝修手續戶。
（1）樹立小區家園化，人性化管理服務理念。
進駐後，我們堅持實施家園化，人性化的管理，"以人為本"的服務精神；業主的需要就是我們的工作中心，為開展服務，讓業主進入小區感到有一種溫馨的感覺，我們開展特殊關照戶的。服務，對小區有生活困難的業主，在生活上給予關心與照顧，服務上給予優質服務，如業主老公是，因工作長期不在家，家中只有業主和小孩，針對這種情況，我們對此戶進行特殊關照戶服務，給其解決一些生活上的困難，受到業主稱讚。除此之外，我們還開展免費代辦服務，如代辦電話、寬頻、電費儲蓄，使業主有一種"有困難，找物業"的感受，服務工作受到業主良好的讚譽。
（2）搞好維修服務工作
維修服務工作是物業管理的一個重要環節，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率。為了搞好房屋及相關設施的維修工作，我們緊密地與開發商、施工隊、生產廠家聯手，確定了維修程式和辦法，圓滿完成年前無遺留維修工作的目標。今年總計接到維修投訴x起，完成x起，及時完成x起，完成率為x%，及時率為x%。在公共設施、設備方面，我們及時定期對各種設施進行保養、檢查，發現問題及時維修，及時處理，如x月x日，小區蓄水池浮球閥失靈，管理人員巡查發現後，為讓業主正常用水，我們首先是積極的進行搶修，再通知廠家到場調查原因，保證業主正常用水工作不受影響。
（3）加強小區裝修管理工作
小區裝修管理工作是前期物業管理的一個重要環節，它涉及到物業的使用壽命與安全及小區房屋外觀的完好美觀，這方面我們做了大量的工作，並根據小區實際情況，與管理要求，我們制定了詳細的管理制度，如裝修須知、屋頂花園管理規定等，並堅持每天對裝修戶的巡查工作，做好記錄，遇到問題及時解決，及時處理，堅持原則。去年共處理違章施工x起，均已整改。保證房屋主體結構完好，在房屋外觀方面，我們堅持制度，保證小區外觀整齊劃一，完好美觀。
（4）認真聽以業主意見，及時為住戶排憂解難。
業主良好的工作建議，管理建議是我們的工作指針。因此我們做到住戶反映的問題認真記錄，及時處理，增進與業主間的溝通，耐心為業主作解釋工作，並及時為住戶排憂解難，如入住業主車輛停放問題，業主裝修用沙堆放點等問題。我們這種"為業主著想，以業主為中心"的服務思想取得了良好的效果，受到業主好評。
（1）組織員工進行職工道德與管理技能培訓，提高工員工業務素質。
管理處員工的綜合素質與物業管理的服務的質量，水平是密切相關的。根據這種情況，並結合小區大部分都是新進員工，接觸物業管理時間短的實際情況，我制定了詳細的培訓計畫和考核辦法，定期對員工進行思想和業主管理水平的培訓，並定期進行保全業務技能考試，使員工在思想上得到充實，管理技能上得到了提高，去年共組織人員培訓x次，技能考核x次。
（2）利用先進的管理手段，建立健全科學的管理方式；
我們緊跟社會發展步伐，使用電腦，對小區各檔案收費帳目、管理計畫等工作進行電腦管理，大大提高了工作效率，使管理處的基礎，工作達到一個新起點，為今後的創優工作打下了堅實基礎。
搞好對外協調工作是物業管理工作順利開展的關鍵，為此，我們緊密與開發商配合，積極主動與洪山房地局，城管局，電信局聯繫，並圓滿完成環衛開辦；申請門牌、委託契約、服務協定備案，電信局協定的簽定等工作。
三、存在的問題和教訓
雖然，我們在去年的工作中取得了一定成績，但還有很多需要完善與加強的地方。第一、管理人員整體素質不高，服務意識不強各方面考慮不全面，實際處理事務的能力還有待提高；第二，與業主的溝通不夠，了解不足。第三，設備、設施管理力度還需加強，針對以上幾個問題，在20__年工作中，我們將吸取經驗與教訓，努力提高員工的業主技能與管理水平，把工作做得更好。
在新的一年裡我們將加快步伐，不斷提高自身物業管理水平，不斷完善小區各項管理工作，為使早日跨入優秀物業管理小區做貢獻，為物業公司的發展添磚加瓦。
市場拓展部門年終總結範文 篇10
忙碌緊張的20xx年已近尾聲，新的一年已敲響啟程的鐘聲，回顧以往一年中的工作，感慨萬分，一句話：成績不小，問題不少！作為一個職業物業人，也許看到問題會多了一些，當然成績還是主要的，我們從小區的任何一角可以看到。由於我們物業人共同的努力，用汗水和心血換來了今天鳳凰城業主的讚美聲。今天的潔淨，離不開你們用冰涼的雙手撫摸和擦洗每一寸草地和樓道的保潔阿姨，今天的平安和寧靜，離不開用冰涼的身軀護衛著整個園區的秩序隊員，今天的肯定和滿意離不開默默在漫罵聲和無奈的工作環境中的裝修管理員和接待員，今天的讚美聲和榮譽更離不開幕後日夜為我們操勞支持關心我們工作的上級領導，在此我向你們深深鞠一躬，謝謝你們！當然，在實際工作中，我們還存在很多的不足，以下我就一年的工作總結如下：
一、20xx年工作總結：
1、完成了鳳凰城一期三標段的交房和前期介入工作，各項工作較為順利，在交房的前期介入中，我們始終本著“換位”的人性化理念和堅持綠城“真誠、善意、精緻、完美”的服務宗旨，認真查驗在土建、水電、鋁合金、五金等驗收方面把好質量關，把合格的房子和優質的服務交到業主的手中，在交房的546戶和入住的300戶（含裝修）業主中滿意率至高，贏得了業主的誇讚。
2、作為一個物業服務企業，我們始終抓住兩點“一是對外樹鳳凰城品牌形象，二是對內抓園區管理”，物業服務是當今社會一項是非爭議較高的行業之一，我們作為一份子，本著真心換人心的工作理念，以業主為友，以業主談心會、代表會等方式服務，去感化業主，有了業主的支持，我們的各項工作有了很大的起色，業主發自內心的用三句話形容我們的工作：“親切感、安全感、自豪感”，同時，我們結合物業管理的現狀，探索開拓，內部控替上下功夫，從各部門合理配置相關工作人員外，都以兼職為主，從實際工作中以從優、從速、從利考慮，簡化工作程式，採用透明化辦公制和跟進式服務體制同步，使各項工作有了質的轉變，大大提高了工作效益，20xx年在確保市“優質服務小區”的同時，已初審為寧國市“星級平安小區”，排名寧國第一。
3、逐步完善管理機製程序，作為寧國唯一的高檔次物業管理企業，責任重大。我們既要高要求的管理服務，又要尊重本地民情地俗的理性程式，在矛盾中取得有效服務。我們首先對各部門員工從制定計畫、工作協調、實施和督促驗收工作質量程式形成一套規範的管理體系，使服務中心基本形成了有親和力的管理和服務模式，目前，自身凝聚力增強，業主支持率上升。
4、團隊建設是企業發展的重要保證，核心團隊的培養是物業公司工作的重點之重。以服務中心伊始派往浙江綠城培訓和到今天的現場身教，通過傳幫帶的方式培養和成熟了一批忠誠於企業、業務精幹的管理團隊，並且我們從專業的角度出發，從專業知識、崗前培訓和專業技術的一系列化進行定期測試，使員工的綜合素質和工作態度提高了一個台階，本著培養人才和儲備人才的工作理念，積極把能幹的、會幹的、願乾的員工不斷在困難中得到磨練後加以提升，造就和培養一批訓練有素、業務精幹的員工充入團隊，為企業發展作鋪墊。
5、服務是提高園區品質的重要保證，20xx年服務中心有效處理投訴700起，其中已完成680起，完成率占97%，物業費收繳率到11月底已完成83%，有望達到95%，秩序維護隊全年無出現被偷被盜現象，創造了良好的居住環境，保潔綠化無業主反映衛生質量上的投訴，保持了園區的潔淨環境，綜合服務已面向業主，反映較好，無投訴服務質量及辦事不力，保證了優雅寧靜的居住環境。
6、積極參與社區警民互動及同行物業服務交流活動，在學習中通過相互間的借鑑，起到了較好的效果，同時積極參加房管局組織的各項學習培訓課題，學習各類先進工作經驗和引進先進管理模式，取人之長，補己之短，使企業在激烈的市場競爭中能立不敗之地。
二、存在的不足缺陷：
1、部門間的一些員工缺乏大局觀念，要求不嚴，自掃門前雪，各自為營，有些工作完全出於隨意性和過分注重個人得失。
2、隊伍建設有待改善，思想工作抓而不緊，員工隊伍素質參差不齊，更要命的是缺乏危機感，在服務這樣高的小區中，員工的素質不在同一水平線上，這還不打緊，任何事情都在學習和實踐中得到提升的，但是，我們現在有多少人真正把現在的工作當做一項事業？又有多少人會考慮當今物業現實中的艱難和不斷上升的競爭？如果我們無動於衷最終損失的不僅僅是一塊地盤，而是信譽和建立起來的良好口碑。
3、缺乏管理意識，創新能力和處理問題的能力人偏，說句公道話，我們沒有真正意義上的創新之舉，老是重複昨日的軌跡，雖然我們做事的人很多，但是處理問題和能站在至高點上來看事情並能全面分析問題的人太少了，所以我們要多學多練，考慮多了自然會周到些。
4、有些地方存在浪費現象，既沒有從一點一滴做起，更沒有節約的一種意識，從而使一些員工對公司財產的不愛護和隨意性。
5、收費有些欠缺，物業管理費是我們物業人的口糧，雖至今收得不錯，但接下來的收費會遇到很多難度，因收費中和當地大趨勢及業主的意識，開發商存在的問題有關，我們的工作是否做到家了？如投訴問題處理不力，收費之前不做回訪等的不良工作阻礙了和業主心與心的溝通和交流，會產生業主對我們工作的懷疑誠意，上門收費時會心存怯意。
三、20xx年的工作計畫和打算：
1、強化企業管理，完善公司各項工作和制度的執行力，避免制度脫節導致責任心脫節，使我們的工作有章可循，增加我們工作的整體性、統一性、規範性，從而達到整體效應。
2、加大培訓力度，共同提高企業綜合能力。隨著管理面積的增大，管理難度也隨之增大，通過學習、培訓和磨練來提高我們職員的素質，從而實現人人“多面手”，使公司能夠應對任何時候發生的嚴峻現實。
3、積極參與成本控制、開源節流。鑒於物業管理是一個高投資、高成本、低回報的服務行業，要確保公司的正常運轉，做到一是精打細算，杜絕浪費，減少不必要的開支，二是收好物業管理費和符合政策的應收費，有效達到公司制定的目標方針實現，從而擺脫負增長經營。
4、端正思想，改變認識，高度保持與房開公司的思想統一和格局構想，勇於承擔責任，不計得失，以我們的努力付出，全方位提供服務，贏得業主對我們的信任、理解以及肯定，選擇“鳳凰城”是對的，經過我們的優質服務，有助於開發企業的聲譽和整個“鳳凰城”品牌的塑造。
5、確保品質管理。一個企業是學習中長進、探索中發展，雖然我們以往實踐中積累了很多經驗和成功，如果我們老是原地轉步，不從更高層面上提高服務意識和服務水平上創造突破，會走下坡路。只有從服務體系和服務質量上去滿足廣大業主的需求，才是我們服務行業的唯一出路。
6、積極做好後續交房工作，配合開發商及工程部對未交房質量的全程跟蹤和監督，把合格的房子一一交到業主手中，讓業主放心滿意，才是我們真正的工作。同時加大對空關房的檢查和裝修統一管理，對裝修過程中違約行為的追究力度，避免出現以往裝修過程中的違規重複問題。
7、強化公共環境設施和綠化維護保養，從基礎抓起，達到規範化的管理，從成本和美化上取得雙贏。
8、依據公司現有發展模式，我們團隊建設需要加快質的轉變，一
個優秀企業，我們不全是先進的文化和理念，而來自於全體職員的敬業，為此我們特別講究培養新人當中標準是：職業道德、敬業精神、素質內涵、文化修養相結合，適應新形勢下的一批團隊骨幹，為多區域分級管理做準備，讓鳳凰城的每一位業主住的放心、安心、靜心、舒心。
年終歲末，是我們梳理一年的成績和不足，總結的目的是為了總結經驗，發現缺點，來年引以為鑑，揚長避短，將工作做得更深更細。展望新的一年，我們需要付出更多的努力和時間來成就我們熱愛的事業，所以我們要從自身做起，從一言一行做起，並在我們共同努力下，讓鳳凰城的每一位業主感受到鳳凰城物業是一個低收費、高標準的服務企業，我們的目標是“創一流的管理、一流的服務”！