4、重點問題：保護好成品、做好人、財、物的準備。必須清楚解決落實的重點問題：
（1）酒店經營模式該如何設計？
（2）酒店客戶定位、功能設計、管理方案該如何設計？
（3）酒店運營手冊如何編寫？
（4）酒店開業物品採購計畫、預算如何進行？（如何列採購物品清單？如何
實現表格單據設計及印刷品的合理性？哪些收費項目必須考察當地市場？
怎樣落實物品到位情況？）
（5）如何辦理開業證照？
（6）酒店試業必做的工作有哪些？
二、酒店籌建管理部門需具備的職權
1、全面負責及協調酒店籌建項目的統籌工作；
2、根據籌建工作需要，各相關專業人員參與酒店項目籌建工作的調動權；
3、籌建工作職能部門負責的相關籌建項目的參與權和決定權。
三、酒店籌建步驟
1、選址、土地勘查；
2、市場調研及酒店定位，確定酒店規模和檔次；
3、項目定位及可行性分析；
4、規劃審批和立項審批；
5、工程報建；
6、酒店設計（包括委託設計、概念設計及概算、施工圖設計、擴初設計、機電和技術設計配套等及預算；其中設計又由分為建築設計及室內外裝修裝飾設計）；
7、圖紙審查、最佳化、確定及所有合格證的辦理；
8、土建；
9、道路管網與設備安裝工程（包括水電、消防等）；
10、土建各單項工程驗收及綜合驗收；
11、園林綠化、室內外裝修、裝飾；開業籌備（包括人、財、物的籌備和服務體系、管理體系、市場體系的建立及證照的辦理）；
12、對外試營業；
13、對外正式開業。
四、酒店籌建工作的基本原則
星級酒店的建設不同於一般的建築工程項目，有著其特殊性。從規劃、設計、施工、開業、運營全過程，都是酒店投資的系統工程，每一個步驟都需要專業化的思考和專業化人員的認真實施，並且要嚴格兼顧各專業間的密切聯繫。酒店建造項目投資巨大，投資回收周期漫長，又涉及規劃、設計、建築學、結構學、人體工學、美學、環保、管理、裝飾學、美學、聲光學、心理學、材料學等等諸多學科，因此需要很好地加以研究和系統總結。同時，行業與企業發展戰略、發展綠色建築、人才隊伍建設、提升建設工程項目管理水平、智慧型化酒店等等方面的實際工作也都需要有系統的科學的理論來指導，需要職業經理人專業地去實施。因此，星級酒店必須遵循以下基本原則：籌建計畫的周密性、總體設計的前瞻性、功能設定的特色性、區域布局的合理性、現場管理的科學性。
五、酒店籌建期間的組織架構
酒店籌建團隊分兩類：一類是負責籌建酒店，一類是負責開業籌備，各設一名副組長，整個團隊設一名組長。組長必須是個善於打江山的人，是戰略家、實幹家、技術專家、領導者於一身的集大成者。負責籌建的專業工程技術人員需求如下：
1、土建工程師：要求具有高星級酒店建築施工經驗，能夠處理現場施工問題；
2、結構工程師：要求具有高層建築結構施工經驗，能在符合規範的前提下，最大限度地控制鋼含量，對建築設計院的結構圖能夠提出最佳化建議，
3、給排水工程師：要求具有高星級酒店給排水施工經驗，熟悉酒店中水系統，知曉相應施工材料，能夠處理現場施工問題；
4、暖通工程師：要求具有高星級酒店暖通施工經驗，熟悉中央空調各類品牌，熟悉管道材料及末端設備的選型、基本市場價格，能夠處理現場施工問題；
5、電氣工程師：要求具有高星級酒店電氣施工經驗，熟悉配發電、中央空調、電梯、泵房設備等大功率設備的用電配置，餐飲、會議、客房等經營場所的規範用電標準與實際需求的差距經驗等等；
6、弱電工程師：要求具備高星級酒店弱電系統設計、施工經驗，熟悉高星級酒店的弱電項目配置，熟悉綜合布線、計算機網路、程控交換機、樓宇自控、火災自動報警及消防聯動、安全監控報警、客房rcu智慧型控制（含vod點播）、停車場管理、電子巡更、無線對講、衛星電視、電子信息顯示、多媒體會議、酒店管理等各系統的功能、配置、常用產品性價比。
六、酒店工程的總體計畫
1、設計總體計畫
2、酒店土建工程控制進度節點計畫
3、酒店機電、水電、弱電工程控制進度節點計畫
4、室內裝修工程節點進度控制計畫
5、安裝工程計畫
（注意：製作總體工程施工計畫時要注意的要點：
1、根據項目的竣工時間計畫，要求土建、裝修方做出詳細的、切實可行的施工計畫橫道圖，並做出獎懲約定；
2、要求以下施工方：消防、給排水、強電、弱電（含樓控、安全監控、客房智慧型控制、會議設備、綜合布線等）、暖通末端安裝等，根據項目要求的竣工計畫及土建、裝修的施工計畫做出自己的詳細可行的施工計畫；
3、要求設備廠家，如中央空調、電梯、鍋爐、水蓄冷設備、游泳池、桑拿、洗衣設備等等，做出設備安裝預埋、到場、安裝、調試的計畫；
4、由甲方召集所有乙方，統一根據其各自製作的施工計畫，綜合進行調整，最終制定出一份統一的工程施工時間計畫表，同時附帶獎懲內容，並由各相關負責人簽字確認，複印分發。）
七、酒店功能設定的特別建議
根據市場需求及發展來制定酒店的定位，根據目標客人的需求來設定酒店的功能。
八、酒店建造標準及裝飾要求
（根據酒店定位制定建造標準及裝飾要求：建築設計任務書及裝修設計任務書要點）