（三）客戶年齡
青年、中年為主（十八歲至五十歲），兼以其他年齡段的人士。
（四）客戶屬性
1、個體型客戶，指自行的單獨而來的消費者。
2、情侶型客戶，指戀愛或準戀愛的年輕消費者——特別是大學生消費者。
3、家庭型客戶，指一家或多家、全家齊來的消費者。
4、友情型客戶，指結伴、集群而來的消費者，如同學會、懷舊會、俱樂部等群體消費者。
5、單位型客戶，指企業、事業單位等群體消費者，如希望通過對其它企業的觀摩，學習企業經營管理之道的團體。
6、旅遊型客戶，指四面八方慕名而來的消費者，有的是個體，有的是群體。
7、商務型客戶，指想通過對企業的實地考察獲得業務支持的企業或個人。
九、園區劃分
將本土企業主題公園按照企業所屬行業分為9個區，再加上1個企業演藝中心區，1個商務洽談區和1個人才評估培養區，共分為12個大的區域。
（一）企業展示區
1.旅遊業區：包括旅行社、旅遊商品製造商、旅遊交通提供商、飯店餐飲企業、賓館住宿企業等。
2.製造業區：包括鋼鐵、陶瓷、家電、汽車、建築、化工、食品、服裝、儀器機械、能源等製造企業。
3.農林牧漁業區：包括從事植物種植、採摘，動物飼養、捕獵企業和相關衍生企業。
4.信息產業區：包括軟體公司、網路公司、系統集成商等it企業。
5.房地產產業區：包括房地產開發公司、房地產中介、物業管理公司等。
6.商貿業區：包括零售企業、貿易公司等。
7.證劵業區：包括證券交易所、證券公司、證券中介機構等。
8.銀行保險業區：包括中國各類銀行、保險公司、保險中介公司等。
9.交通物流業區：包括物流公司、各類與交通運輸相關的企業。
（二）演藝中心區
演藝建立在整個園區的中心位置，主要為有文化、文藝的演出的企業提供展示的場所。主要活動：
1.按照9個行業劃分的屬性，分別用每年的3——6月和9——次年1月，總計9個月的時間開展“行業文化月”活動，使得同類企業再每年固定的時間段有在公園中心區宣傳自己企業的機會，可以進行新品發布、企業特色展示、文藝演出等。
2.每年2月份，充分利用“新春佳節”這一時間段，圍繞過年的喜慶氛圍開展各式各樣的演出活動。
3.每年7——8月藉助學生暑假這一時機，開發學生及家長喜愛的活動。
（三）商務洽談區
建立中國本土企業公園初衷之一就是要宣傳民族企業，推廣本土品牌。由於客群中的一部分人會以學習經營經驗，尋求合作商機，購買企業產品為目的，所以，商務洽談區的存在即為商界人士提供交流、商談的環境，完善主題公園的產業鏈條。
（四）人才評估培養區
因為大學生是該主題公園主要客源，本主題公園吸引大學生的亮點是擁有親身體驗中國本土企業的機會。人才培養區興建的主要目的就是使大學生在了解企業的同時，也能讓企業對大學生的信息進行儲備，達到一個雙向交流的效果，使得大學生能有一個向企業提供個人履歷的平台，讓學生朋友們在遊覽體驗的過程中也能找到適合自己的就業方向和企業定位。
十、經營特色