水電單包契約 篇1
甲方(委託人)： 代表人：
乙方(委託人)： 代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確雙方在施工過程上的權力、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。
一、 水電、土建裝飾施工項目：
二、 水電工程期限及保修期：
1、 工期_________________：(日曆)自______年____月____日起至_______年____月_____日止。
2、 工程保修期為2年。保修期間自本工程竣工甲方驗收合格之日起。
三、 工程計價方式
按照《20xx安裝工程計價表》及現行的各種政策性費率規定和法規記取工程總價，最終結算金額以審計結果下浮12%為準，材料價格按照當季度徐州市《市場信息指導價》執行，工程施工期間發生變更採用現場“三方”認可制度即甲方、監理、乙方共同簽字認可，併入工程決算。
四、 付款方式
1、 墊資至四層，建設單位付款後，支付已完成工程量的70%。 主體完成，經甲方監理驗收合格，建設單位付款後，支付主體工程量的70%。
2、 本契約範圍的工程全部驗收合格且全部審計結束後的10日內付到最終決算價格的95%，餘下5%作為本工程的保修金，保修期為兩年，保修期滿後一個月一次性付清全部餘額。
3、 如驗收合格後，甲方不按照契約付款，甲方應以工程萬分之二承擔違約金。
五、 材料設備的供應
乙方提供設備必須安全、齊全、合格，如已使用，對工程質量、人身安全造成的損失由乙方負責。
六、 施工前準備細則
1、 組織施工圖紙工藝質量說明的現場交底，擬定施工方案、進度計畫，交甲方審定認可。
2、 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
3、 乙方委託：__________________為駐工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。
七、 施工安全及防火
1、 乙方在施工中應嚴格遵守《安裝工程安全技術規程》、《安裝工人要注意安全操作規範》，由於乙方施工不當造成的工程質量事故和人身安全事故，一切由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
2、 由於乙方在施工過程中違反有關安全規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任並承擔由此引發的一切經濟損失。
八、 工程質量、驗收及結算
1、 工程質量按《安裝工程質量規範》以及施工圖紙、工藝質量說明，設計變更的內容為合格標準依據。
2、 工程竣工驗收，乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到通知後3日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。
九、 違約責任
1、 甲方責任
⑴、 提供臨時辦公、材料堆放場地。
⑵、 由於乙方提供的材料有質量問題或規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影響工程質量，其返工費由甲方承擔責任。
⑶、 甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，乙方有權拒絕施工。
2、 乙方責任
⑴、 工程質量不符合契約規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
⑵、 由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按照甲方已累計付款的萬分之一支付違約金。
⑶、 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場陳設和其他物品，如有損壞，應視情況予以賠償
3、 本契約生效甲乙雙方應嚴格履行契約所規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程預算造價的萬分之五的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。
十、 爭議或糾紛的處理
本契約履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
十一、 規則
1、 本契約一式兩份，雙方各執一份，副本______份，有同等法律效力。
2、 本契約甲乙方雙方簽字，蓋章後有效。 未盡事宜，雙方在施工中協商解決或增加補充協定，本協定甲乙雙方簽字後生效，至本工程結束終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電單包契約 篇2
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝人工費包幹事宜，經雙方協商一致，訂立契約。
一、工程概括
工程名稱：無錫XDG-20xx-52號地塊 10#、12#樓 工程地點：青石西路 工程內容：無錫XDG-20xx-52號地塊 10#、12#樓及相關地下車庫、人防地下室
二、承包方式：
本工程水電安裝項目採用單包工、包工期、包質量的方式由乙方承包施工。項目中所有使用材料由甲方自行採購，乙方負責施工。
三、承包單價及工作內容：
承包單價為單位工程建築面積 元/㎡，相關地下車庫 元/㎡，人防地下室 元/㎡ 。工作內容包括施工圖中所有水、電、防雷接地安裝工程及設計變更;其中弱電(閉路、通信、智慧型化)不包括穿線，消防只作套管及相應消防用電的管、盒預埋。所有施工所需的機械器具均由乙方自備。包括所有的輔材，包括(但不限於)割片、鋸片、焊條、生料帶、鐵絲、鐵釘。
四、契約工期：
與本項目土建同步完成該契約施工項目。乙方組織好班組人員安排生產，根據施工進度要求，甲方有權要求乙方組織人員加班加點，乙方不得以任何理由、藉口拒絕加班，如乙方施工工期達不到進度要求，甲方有權做出如下措施：1、將本項目中分部分項項目另行發包。2、如乙方工期達不到項目組進度要求，甲方有權終止契約。
五、 人工費付款方式：甲方按乙方每月施工進度的施工人工工資費用[結構預埋完成12%;牆體預割槽預埋完成(包括開關、插座、電箱)25%;給水、排水、雨水管安裝、塞縫、試水完成27%;穿線、安裝開關、插座、電箱完成18%;安裝燈具、潔具、試水、試電、避雷10%;其它零星項目8%]總額70%付給乙方，作為乙方施工人員的工資和生活費，以此類推。待本工程竣工驗收，甲方付至乙方該項目施工內容的人工工資費用總和15%，驗收合格後工程量測算1個月內再付給12%，餘款3%作為該項目維修金，保修期限1年，待保修期滿後一個月內付清。
六、質量要求：
1、照設計圖紙要求及有關規範進行施工，若圖紙出現矛盾、變更等，及時請教通知項目部現場施工員解決，否則造成質量事故、返工、材料浪費等一切費用均由乙方負責。
2、本工程質量等級為“合格”，現場質量標準依據國家頒布的建築分項工程質量評定、規範要求進行驗收。
七、雙方責任：
5.1甲方責任：
①、提供施工(含設計變更)圖紙壹套，並制定進度計畫。
②、甲方必須按契約約定的時間支付工程款。
③、協助配合辦理相關證件。
④、對乙方進場人員進行安全三級教育和安全技術交底。，對違反甲方現場管理規章制度或不服從甲方管理的乙方人員，甲方有權對其進行處罰。
⑤、甲方僅負責提供施工班組垂直運輸塔吊、人貨電梯及二級配電箱(每三層一個)，用水接頭每層一個，二級箱以外的電線及開關、照明燈具均由乙方自備。
⑥、甲方提供活動房作為宿舍，按實際施工人員住生活區，人數每八人一間，不提供家屬房間。
⑦、甲方只承擔契約條款約定的義務。
5.2乙方責任：
①、乙方必須根據施工進度和質量要求，安排足夠、合格的材料設備工具及技術工人進場施工。
②、乙方在甲方工地施工的所有人員必須具備身份證、暫住證、審檢證、務工證並在項目部登記造冊，乙方進場人員一律不許帶家眷入住工地。
③、乙方在施工期間必須嚴格按照安全施工管理條例進行施工，落實安全責任制。
④、乙方必須嚴格遵守安全生產操作規程，嚴格按照安全施工管理條例進行施工，落實安全責任制，負責對施工人員進行安全教育，確保全全生產。因乙方原因產生的安全事故，乙方承擔全部責任。
⑤、乙方自帶所有的施工工具及個人安全防護用品，如安全帶以及工作面上用的照明電線及燈具。如乙方所使用的安全帶等安全防護用品，不符合工地要求，甲方有權要求停止使用，並責令限期改正，如不服從，甲方有權替其購買合格的安全防護用品，其費用由乙方負責。安全帽由工地統一採購，費用由乙方負責。
⑥、乙方人員進場應編制職工花名冊、提供身份證影印件。工程款支付時乙方應按有關部門要求提供工人工資花名冊，甲方按乙方簽字後的花名冊支付工程款。
⑦、乙方應及時清理自己在施工過程所造成的樓面垃圾清理工作。如乙方拒絕清理工作，甲方可派人清理，所花費用由乙方承擔，按每工日100元扣款。乙方清理完樓面工作，應向甲方施工員匯報，並做好樓板工作面的移交工作，如未做好移交工作，視為乙方未最終完成樓面的清理工作。
⑧、甲方要求乙方在契約外安裝範圍內施工的工程量，乙方應積極配合施工，甲方以計工的形式付給乙方報酬。
⑨、乙方必須保持作業面的清潔，做到工完場清，退下的材料應堆放整齊。如乙方拒絕清理，甲方派人清理費用由乙方承擔。
⑩、甲方提供二級箱至材料加工場及施工樓層，三級箱之後用電線路及開關箱由乙方負責，乙方必須保證其三級箱之後用電線路及末級箱符合要求，如不符要求經甲方書面通知後仍未整改，甲方可派電工重新安裝，所有費用由乙方承擔。
⑾、工地設專門的生活區，內設食堂。乙方工人居住在生活區需遵守生活區相當規定，嚴禁使用電磁爐、電飯鍋、電熱棒等燒飯燒水電器，也不允許乙方在工地和生活區生火。如發現每發現一次罰款500元。
八、工期及履約保證：
1、乙方必須按甲方制定的工期計畫按時保質保量完成，具體為以甲方的施工進度總計畫及月計畫為依據，乙方應嚴格組織實施;若因乙方原因造成的工期延誤每天處以1000元罰款。
2、若因乙方原因(人力、資源、質量、安全文明等)造成工期延誤，甲方有權劃分工作面給其他施工隊伍施工，則款項按已完成工程量的50%支付，餘下50%作為處罰金和違約金，乙方不得有異議。
九、安全措施：
1、現場安全生產管理制度及安全技術操作規程，服從現場管理人員指揮。
2、項目部做好新工人進場三級安全教育，班前教育及分項工程安全技術交底工作。若因乙方管理不善，違章作業造成工傷、安全事故，其責任和經濟均由乙方負責。
3、須做好班組工人思想教育工作，嚴禁在工地內聚眾打架、賭博、盜竊、破壞公物，若發現者視情節輕重處100-1000元罰款，嚴重者送交公安機關處理，責任及經濟損失均由乙方負擔。
九、其他：
1、議定本分項工程只許乙方承包施工，不得轉包、分包，工程款及時分發到工人，若因班組工程工資糾紛，甲方有權拒付工程款。班組每月發放工資應列工資單，報送項目部備案。
2、施工工人中如有婦女，應提供計畫生育證件，如違反計畫生育條款，遇有關部門檢查，罰款由班組負責。
3、乙方所承包的10#、12#樓施工過程的質量、進度、安全、管理、配備達到規範要求，並經項目部認可;乙方承包人 或委託帶班人 必須常駐工地，並不得轉包他人，否則甲方有權終止契約，並按已完成的工程量的60%結算工程款。
十、本契約經雙方簽字生效，如有不妥之處可另行協商，續訂補充契約，補充契約具同等法律效力。甲、乙雙方契約在本項目中工人工資費用結清後自動失效。爭議訴訟地福州地區，本契約一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電單包契約 篇3
甲方：
乙方：
依相關規定結合工程情況，為確保施工質量，施工圖紙，雙方在平等自願、互利、公開、誠實、信用的基礎上簽訂以下契約，要求雙方共同遵守。
一、施工地點：
二、承包範圍： 樓給排水、地暖、強電安裝、弱電預埋工程
三、承包價款按圖紙建築面積水、暖 /平方米; 電氣 /平方米。
四、付款方式：
(一) 水暖付款：1、預留洞8%;2、排水安裝付30%，累計到38%;3、給水安裝付22%，累計到60%;4、地暖安裝付20%，累計到80%;5、暖氣主管給水主管、管道井安裝付10%，累計到90%;6、雨水管、冷凝管安裝付7%，累計到97%。7、留3%為質保金，竣工驗收後一年付清工程款。
(二) 電付款：1、主體布管31%;2、配盒、配箱16%，累計到47%;3、橋架電線、電纜、避雷20%，累計到67%，4、開關、插座、燈具安裝調試30%，累計到97%;5、留3%為質保金，竣工驗收後一年付清工程款。
五、乙方參照圖紙按現行規範進行施工，節約材料保證質量，
發生材料浪費，承擔相應賠償責任。
六、乙方服從甲方及盛世新城基建處工程管理人員 的安排指揮，進行文明施工，遵守公司的各項規定。
七、本協定未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
八、本協定雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日