建築水電契約範本 篇1
發包人(以下簡稱：甲方)：
承包人(以下簡稱：乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程契約法》及其他有關法律、法規和規章，並結合黃石市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的.原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本協定。
一、工程概況：
工程名稱：黃廠街 還建樓2#樓(以下簡稱：本工程);
工程地點：黃石市西塞山區黃廠街39號
施工現場條件：以現場實際情況為準;
二、工程承包方式、承包範圍及承包內容：
1、承包方式：乙方包人工、包主材、包施工機具、包工期、包輔材、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。
2、承包範圍：本項目設計圖紙中所包含的全部水電安裝及其附屬內容，包括但不限於以下內容：
①弱電﹙包括樓宇智慧型化、有線電視、寬頻網路、可視對講系統等﹚預留預埋(並穿好鋼絲)及安裝;
②室內外所有一切給排水、室外落水、陽台排水及空調排水的預留預埋(並穿好鋼絲)及安裝;
③強電的預埋與安裝、調試檢測工作;
④樓宇防雷接地的安裝、調試檢測及驗收合格工作。
3、甲方直接分包的專業工程，乙方需全力配合，並組織完成。
三、契約工期：
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本契約約定本工程總工期為 日曆天;開工日期為：20xx年 月 日，竣工日期為：20xx 年 月 日。
2、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計畫，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源。
四、質量標準：
1、適應於本契約的工程質量檢驗評定標準、規範名稱為(包括但不限於以下)：
① 建設強制性條文;
② 《建築工程質量檢驗評定標準》GBJ301—88;
③ 《建築電氣工程施工質量驗收規範》GB50303-20__;
④ 《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》GB50242-20__;
⑤ 《採暖與衛生施工驗收規範》(GBJ242-82);
⑥ 《電氣安裝工程施工及驗收規範》(GBJ242-82)
⑦ 《建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88);
⑧ 省、市相關部門的各種規章制度及相關標準;
⑨ 甲方制定的工程質量驗收實施細則。
2、本契約約定本工程質量必須達到驗收合格標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為“不合格”，乙方自願承諾負責返工直至達到本契約約定合格質量標準方可予以結算，結算價按本契約約定價執行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。
3、工程質量等級驗收程式：分項工程完工後，由施工班組組織自檢並報項項目部，項目部根據班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定後報監理公司，監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工班組進行現場實測測量，核定該分項工程質量。
五、文明工地、安全標化標準：
1、遵守甲方及業主有關文明施工、安全標化管理的有關規定，所有現場使用的設備無條件滿足業主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的損失，或者乙方不服從甲方對其安全文明提出的整改要求甲方對其做出的罰款，均從乙方工程款中扣除。
2、在施工中應做到精心策劃、科學管理，乙方違規操作以及為完成本工程僱傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。
3、乙方務工人員違反甲方的規章制度和安全紀律，甲方可根據其規章制度和紀律，對乙方給予一定的經濟處罰，情節嚴重者，直至追究法律責任。
六、契約價款、工程量的計量及結算方式：
1、契約價款
①本工程按圖紙所示面積計算，工程單價為 元/平方米。竣工後按乙方實際完成的工程量進行結算。
②零星工程：工程量以“工日”為單位進行計算。
2、本工程的工程量計量依據：
①結算工程量以圖紙實際建築面積為準
②經甲方、監理和乙方工程師確認的簽證
3、結算方式：工程款支付以下述比例結合工程量結算方式綜合確定。各部分所占明細為：
①結構預埋部分占本契約約定綜合單價的15%
②牆體預埋部分占本契約約定綜合單價的15%;
③安裝部分占本契約約定綜合單價的40%(其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%);
④調試驗收部分占本契約約定綜合單價的30%
七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：
1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：在本契約簽訂之日起2日內，乙方就必須向甲方支付質量保證金 萬元整。質保金在乙方完成全部工程量的60%時一次性無息返還。
2、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結算資料)，經政府相關職能部門及甲方相關部門驗收合格後開始辦理決算手續，甲乙雙方在決算書上籤字之日起30日內，甲方付至本契約結算總價款的95%，剩餘5%作為質保金在一年後(自工程竣工之日起計)20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用後，將餘款一次性無息按實支付給乙方。
3、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本契約約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。
八、甲、乙的權利和義務：
1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準及更好;參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計畫,交甲方審定。
2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，
3、在施工中由於乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
4、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
5、當乙方拒絕執行甲方或業主(或監理)的正確指令和發生施工質量、工期等問題經整改仍達不到要求時，甲方有權解除本分包契約，更換分包隊伍，因此而造成的經濟損失由乙方承擔。
6、對乙方工作人員不遵守項目部規章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無條件對其進行調換。
7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業主的有關規章制度，服從甲方現場管理人員的管理，在施工期中不得打架鬥毆，凡因打架鬥毆引起的所有更換、後果均有乙方承擔，並對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。
8、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現後鑿的(設計變更除外)，每處罰款500元。
9、乙方必須按照設計及施工規範要求施工，嚴禁偷工減料。乙方購買主要材料必須資料齊全，上報甲方、建設方及監理認可才能用。如不遵守後果自負。
10、乙方必須保證人員穩定，不能隨意變更人員，節假日未經甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。
11、乙方全體員工必須樹立產品保護意識(包括工地其他單位產品)，對產品必須採取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產品保護責任。
12、乙方負責在承包內容範圍內甲方供應材料、設備的裝車，卸車及搬運。
13、乙方負責本工程所有竣工資料及時的完成。
14、甲方負責資金的及時到位，及關係協調義務。
九、施工管理規範
乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用本契約的管理法規和辦法：
1、施工現場臨時用電安全技術規範(JGJ46-88)。
2、建築機械使用安全技術規程(JGJ59-86)。
3、建築施工安全檢查標準(JGJ59-99)。
4、建築施工高處作業安全技術規範(JGJ80-91)。
5、黃石市建設工程現場文明施工管理辦法。
6、公司施工班組管理辦法及質量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例)
十、契約生效：
1、本契約自甲已雙方簽字或蓋章後生效，工程保修期滿，雙方結清工程款項後失效。
2、本契約一式兩份，甲、已雙方各執一份。
3、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
4、本契約訂立時間： 年 月 日。
甲方： 乙方：
經辦人： 經辦人：
建築水電契約範本 篇2
發包方：(下稱甲方)
承包方：(下稱乙方)
依據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方就本項目工程施工承包事宜，經協商一致，簽訂本契約。
一、工程概況：
1、結構形式：2#棟17層框架剪力牆結構
2、建築面積：總建築面積約17712m2。
3、工程地點：長沙市中意一路1068號。
4、項目概況：本項目位於長沙市天心區，其中地上2，地下室2957.37m2，建築總高度約52.6m;地下一層，2#棟17層，地下室軸線劃分：○1軸-○12軸交軸偏北2.6米以北的地下室部分。
二、承包方式：
採取包工不包料的承包方式。包質量、包安全、包進度、包文明施工、包材料保管和機具設備及全部輔材。
三、承包範圍：
1、本工程施工承包範圍以設計圖紙內容(包工不包料)、基礎及±0.00以上安裝工程、防雷接地、室內外給排水包括開標前設計變更及施工說明中的修改、內容。
2、所有工地民工住宿、食堂和現場施工用水、用電的安裝和維護及工地常用機械設備管理和維護。
3、安裝工程所需的工具、用具(常用工具、雨具、手套、人字梯、電焊機、電鑽、電錘、安全帽、勞保用品)。
4、甲方不負責承包施工內的所有一切工具、用具和沒有一個計時工。
四、工程質量要求：
遵守甲方所制定的一切質量保證措施和國家的技術規範要求，嚴格按設計檔案施工，符合相應安裝施工規範及驗收標準，嚴格按現場施工員、監理工程師、政府質監員要求施工。同時由項目部分層參照《建築安裝工程施工及驗收規範》實行質量綜合考評，確保全裝工程驗收達到省優良工程標準。
五、工期要求：
施工工期隨著土建工程進度及時做好預留、預埋，土建工程內、外粉刷開始安裝工程同等進行，做到同時完成工程任務，如推後一天按每天罰款200元計算。
六、安全要求：
乙方嚴守安全操作規程，遵守《建築工程安全生產管理條例》，加強對所屬人員的安全生產教育，負責所有工地員工用電安全，發現違章作業及時向項目部反應或責令整改。
七、承包單價及契約價款：
1、承包單價：(人民幣)
按建築面積元/m2包乾計算。
2、契約價款：建築面積X承包單價=契約價款。
八、工程款支付：
1、地下室至主體十層樓面完成後，甲方按每平方米單價X總面積，支付乙方工程款的20%;
2、主體完工通過甲方驗收合格後，甲方按每平方米單價X總面積，支付乙方工程款的20%;
3、工程全部竣工通過甲方驗收合格後，餘款在一個月內全部付清。
九、甲方責任：
1、提供施工圖紙等設計檔案，制定施工方案、施工進度計畫，協調各工程的施工配合，施工技術交底及技術指導。
2、提供乙方生產用水、用電、生活臨時用房和施工場地規劃、布置。
3、完善施工手續，協調乙方與地方的各種關係，協調各施工隊(組)在施工中的相互關係。
4、對工程質量、進度、安全生產、文明施工、節約用料、施工設備保護、防火、防盜、臨時生活用電等各處環節進行檢查、督促。
5、制訂“本項目”各項管理制度。對乙方違反質量條例、安全操作規程、文明生產制度、浪費材料的行為和人員，對無生產技術且不服從管理的人員，有權批評教育，按章罰款;對違法亂紀人員有權送交相關部門處理。
6、協助乙方辦理暫住證、計畫生育證等。
十、乙方責任：
1、組織具有相應素質施工人員按時進場，對施工人員進行質量、安全生產、文明施工的生產技術教育。
2、嚴格按照施工圖、國家施工及驗收規範和現場施工員要求施工，及進場前的雙方簽字認可施工技術交底方案。服從甲方統一領導和指揮，自覺接受甲方、建設方、質監站、監理人員對質量和安全的檢查和督促，確保工程質量達到優良標準，按甲方的進度計畫和要求，與各工種密切配合，按契約工期完成各項施工任務。
3、必須嚴守安全生產制度，負責及時處理工地用電安全，嚴格控制各班組私接亂搭，確保工地臨時用水、用電，做到維護及時，杜絕安全事故發生。
4、在施工過程中，維護所有的預留、預埋件，杜絕偏位、堵塞等現象發生，工種加班必須留人看守、維護，如違者罰款200元/次，交現金給項目部。
5、甲方規定乙方各施工班組及個人不準私自建立食堂，如有違約，甲方對乙方處罰貳仟元/次，在當月工資中扣除。
6、為工程順利進行施工，乙方必須留有維護電工工人堅守工地而規定住在工地，做到隨叫隨到，有特殊情況必須向項目部寫出書面請假條，並委派臨時代理人，同意後方可請假，違反者扣200元/次的罰款(在進度款中扣除)。
7、乙方在安裝過程中，安裝設備、燈具、水管所用的電纜線自行負責，甲方主電纜、電控箱只負責到17層樓面，而且乙方必須負責各班組的臨時用電的搭接，如不聽甲方負責人安排則罰款200元/次。
十一、違約責任及獎罰：
1、“本項目”承包範圍施工過程中出現質量缺陷，乙方應無條件返工，直至施工質量符合要求，乙方自行承擔返工所需的費用並承擔因質量問題所造成的相應損失。
2、乙方未完成契約約定工程量中途退場或其它原因提出退場，甲方視其情節，有權拒付工資或按完成工程量的20%結算工資。
3、乙方必人員須履行契約簽定的付款條例，妥善安排好員工的勞務工資。若由於乙方施工人員為工資糾紛圍攻甲方管理人員或項目部，乙方承諾每次承擔壹萬元罰款。
十二、工傷事故：
由於乙方違反安全操作規程，盲目施工，由此引發及造成的安全事故，一切責任及費用由乙方承擔;在施工區域範圍和宿舍區域範圍以外的安全事故，甲方概不負責。
十三、其他：
1、乙方向甲方提供上崗證及身份證複印件。
2、本契約價款已包括勞動保護用品、各種工資、津貼、補貼、工具費、管理費等相關費用。
十五、未盡事宜、雙方協商解決。
十六、本契約壹式貳份，甲、乙各持壹份，簽字生效至工程竣工款項付清後自行失效。
甲方：
乙方：
年月日
建築水電契約範本 篇3
為保證工程進度，提高工程質量，在有限的時間內儘快使工程完工交付使用，經雙方協商特簽定契約如下：
工程方代表： (以下簡稱甲方)
施工方代表人： (以下簡稱乙方)
施工工地：___________________________________________
工程承包方式：_______________________________________
工程造價：施工面積二萬四千平方米，輕工人工費______元，總計人工費_________________元。
工程承包方法：房價每平方二千四百元，輕工人工費_______ 元，房款與人工費互補，差價另計，經雙方協商，暫定選用民用住房______套，樓號為_________________，面積________________________。
工程內容：現有五 號樓和七號樓二次布管已結束，二號和四號與六號未竣工，三號樓尚未施工，六座樓共約計面積二萬四千平方米，其中電內容有布管穿電線，房間燈具安裝，開關插座安裝，分電箱電錶安裝調試。弱電布線到地下室弱電總箱，給水內容有水錶以內的所有管道，蹲便器水嘴安裝。排水內容有樓內排水系統管道安裝，排水管道出牆，另外有雨水管和樓頂避雷系統的安裝。
(註：室外給水分水器和室外電纜另計，不在本契約範圍內)。 注意事項：為不誤工期，甲方必須保證材料及時到位，乙方必須保證安全施工、文明施工，及時配合各施工方有續施工，另外乙方有權自行挑選房屋，如果甲方或乙方違反契約，可提交人民法院或消協解決，本契約一式兩份，在簽定之日起生效，望共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築水電契約範本 篇4
發包方：(下稱甲方)承包方：(下稱乙方)身份證號碼：
依據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方就本項目工程施工承包事宜，經協商一致，簽訂本契約。
一、工程概況：
1、結構形式：2#棟17層框架剪力牆結構
2、建築面積：總建築面積約17712m2。
3、工程地點：長沙市中意一路1068號。
4、項目概況：本項目位於長沙市天心區，其中地上2，地下室2957.37m2，建築總高度約52.6m;地下一層，2#棟17層，地下室軸線劃分：○1軸-○12軸交軸偏北2.6米以北的地下室部分。
二、承包方式：
採取包工不包料的承包方式。包質量、包安全、包進度、包文明施工、包材料保管和機具設備及全部輔材。
三、承包範圍：
1、本工程施工承包範圍以設計圖紙內容(包工不包料)、基礎及±0.00以上安裝工程、防雷接地、室內外給排水包括開標前設計變更及施工說明中的修改、內容。
2、所有工地民工住宿、食堂和現場施工用水、用電的安裝和維護及工地常用機械設備管理和維護。
3、安裝工程所需的工具、用具(常用工具、雨具、手套、人字梯、電焊機、電鑽、電錘、安全帽、勞保用品)。
4、甲方不負責承包施工內的所有一切工具、用具和沒有一個計時工。
四、工程質量要求：
遵守甲方所制定的一切質量保證措施和國家的技術規範要求，嚴格按設計檔案施工，符合相應安裝施工規範及驗收標準，嚴格按現場施工員、監理工程師、政府質監員要求施工。同時由項目部分層參照《建築安裝工程施工及驗收規範》實行質量綜合考評，確保全裝工程驗收達到省優良工程標準。
五、工期要求：
施工工期隨著土建工程進度及時做好預留、預埋，土建工程內、外粉刷開始安裝工程同等進行，做到同時完成工程任務，如推後一天按每天罰款200元計算。
六、安全要求：
乙方嚴守安全操作規程，遵守《建築工程安全生產管理條例》，加強對所屬人員的安全生產教育，負責所有工地員工用電安全，發現違章作業及時向項目部反應或責令整改。
七、承包單價及契約價款：
1、承包單價：(人民幣)
按建築面積元/m2包乾計算。
2、契約價款：建築面積X承包單價=契約價款。
八、工程款支付：
1、地下室至主體十層樓面完成後，甲方按每平方米單價X總面積，支付乙方工程款的20%;
2、主體完工通過甲方驗收合格後，甲方按每平方米單價X總面積，支付乙方工程款的20%;
3、工程全部竣工通過甲方驗收合格後，餘款在一個月內全部付清。
九、甲方責任：
1、提供施工圖紙等設計檔案，制定施工方案、施工進度計畫，協調各工程的施工配合，施工技術交底及技術指導。
2、提供乙方生產用水、用電、生活臨時用房和施工場地規劃、布置。
3、完善施工手續，協調乙方與地方的各種關係，協調各施工隊(組)在施工中的相互關係。
4、對工程質量、進度、安全生產、文明施工、節約用料、施工設備保護、防火、防盜、臨時生活用電等各處環節進行檢查、督促。
5、制訂“本項目”各項管理制度。對乙方違反質量條例、安全操作規程、文明生產制度、浪費材料的行為和人員，對無生產技術且不服從管理的人員，有權批評教育，按章罰款;對違法亂紀人員有權送交相關部門處理。
6、協助乙方辦理暫住證、計畫生育證等。
十、乙方責任：
1、組織具有相應素質施工人員按時進場，對施工人員進行質量、安全生產、文明施工的生產技術教育。
2、嚴格按照施工圖、國家施工及驗收規範和現場施工員要求施工，及進場前的雙方簽字認可施工技術交底方案。服從甲方統一領導和指揮，自覺接受甲方、建設方、質監站、監理人員對質量和安全的檢查和督促，確保工程質量達到優良標準，按甲方的進度計畫和要求，與各工種密切配合，按契約工期完成各項施工任務。
3、必須嚴守安全生產制度，負責及時處理工地用電安全，嚴格控制各班組私接亂搭，確保工地臨時用水、用電，做到維護及時，杜絕安全事故發生。
4、在施工過程中，維護所有的預留、預埋件，杜絕偏位、堵塞等現象發生，工種加班必須留人看守、維護，如違者罰款200元/次，交現金給項目部。
5、甲方規定乙方各施工班組及個人不準私自建立食堂，如有違約，甲方對乙方處罰貳仟元/次，在當月工資中扣除。
6、為工程順利進行施工，乙方必須留有維護電工工人堅守工地而規定住在工地，做到隨叫隨到，有特殊情況必須向項目部寫出書面請假條，並委派臨時代理人，同意後方可請假，違反者扣200元/次的罰款(在進度款中扣除)。
7、乙方在安裝過程中，安裝設備、燈具、水管所用的電纜線自行負責，甲方主電纜、電控箱只負責到17層樓面，而且乙方必須負責各班組的臨時用電的搭接，如不聽甲方負責人安排則罰款200元/次。
十一、違約責任及獎罰：
1、“本項目”承包範圍施工過程中出現質量缺陷，乙方應無條件返工，直至施工質量符合要求，乙方自行承擔返工所需的費用並承擔因質量問題所造成的相應損失。
2、乙方未完成契約約定工程量中途退場或其它原因提出退場，甲方視其情節，有權拒付工資或按完成工程量的20%結算工資。
3、乙方必人員須履行契約簽定的付款條例，妥善安排好員工的勞務工資。若由於乙方施工人員為工資糾紛圍攻甲方管理人員或項目部，乙方承諾每次承擔壹萬元罰款。
十二、工傷事故：
由於乙方違反安全操作規程，盲目施工，由此引發及造成的安全事故，一切責任及費用由乙方承擔;在施工區域範圍和宿舍區域範圍以外的安全事故，甲方概不負責。
十三、其他：
1、乙方向甲方提供上崗證及身份證複印件。
2、本契約價款已包括勞動保護用品、各種工資、津貼、補貼、工具費、管理費等相關費用。
十五、未盡事宜、雙方協商解決。
十六、本契約壹式貳份，甲、乙各持壹份，簽字生效至工程竣工款項付清後自行失效。
甲方：乙方：
代表人簽字：