水電暖契約 篇1
甲方： *(簡稱甲方)
乙方： 身份證號碼：簡稱乙方)
為了明確甲乙雙方職責，高效、優質順利完成工程建設，確保質量，創建文明工地，本著相互信任的原則，經雙方協商特定一下協定。
一、 工程概括及承包工作內容
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程概括：框架剪力牆結構，層數，建築面積約16萬m²
4、分包工作內容：
1)安裝工程圖紙設計及變更範圍內的水、電、採暖預埋安裝;
2)消防、安防、弱電分項工作的預留預埋;
3)工程圖紙設計的各種大於Φ300的方洞又土建預留預埋;承包範圍：施工圖紙範圍的所有工作內容，包括圖紙答疑、設計變更、施工簽證。
工程價款：以工程最終結算為準。
5、承包方式：水、電、預埋安裝、安防弱電預埋，包工包料。甲方按安裝總造價的 %取費(包括公司管理費、稅金)。甲方免費提供：施工用水電費、土建工程施工設備及施工設施、臨時倉庫用房和辦公室(包括鋼筋、水泥、木板)等。
二、 契約工期
開竣工日期：按土建契約完成。
三、契約價款結算與支付
1、契約價款的結算：本工程安裝部分結算按公司總包契約計算。依據《陝西省建設工程量清單計價規則(20xx)》、《陝西省安裝工程價目表(20xx)》按一類取費、《陝西省市政、園林綠化價目表(20xx)》、《陝西省建設工程施工機械台班價目表(20xx)》、20xx年《陝西省建設工程工程量清單計價費率》及相關配套費用檔案。《陝西省工程消耗量定額勘誤及補充定額(20xx)》、《陝西省建築裝飾、安裝、市政、園林綠化工程消耗量定額(20xx)》。契約計價人工費執行陝建發20xx年181號檔案，施工期間如果有新的檔案，再隨政府政策性檔案而調整。
2、工程款支付：單位工程單棟主體施工至地上三層時(不包含二次結構)，甲方在5個工作日內開始支付工程款，支付已完工程量 %工程款;以後進度款按月支付，乙方每月25日上報已完工程量，甲方在次月5號前審定並支付已完工程量 %工程進度款;以此類推至單棟工程完工達到竣工驗收條件支付至總造價的 %。竣工驗收、決算審計按有關約定期限內完成後支付至 %，留 %作為保修金。其保修期限按照相關法規規定辦理。發包人不按期支付每期工程款、工程進度款、工程保證金時，應按每期應付款金額的日萬分之五向承包人支付違約金。
3、履約保證金及其返還
本工程履約保證金在契約簽訂後3日內繳納履約保證金保證金繳納至本工程土地所有權的單位賬戶;約定此履約保證金退還次數為兩次，第一次單棟主體工程施工至三層時，退還50%保證金;第二次單棟主體施工封頂時，全部退還剩餘保證金(退還時不計息)。發包人不按期退還每一期保證金時，應按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率三倍的標準，向承包人支付利息)。
四、安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
1、安全施工：甲、乙雙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工，杜絕違章。
2、保險、重大傷亡及其他安全事故處理：
1)乙方自行購買建築工人意外傷害險，建築工地團體意外傷害險費用乙方按工程造價比例承擔。
2)施工現場內發生重大傷亡及其他安全事故，甲、乙雙方採取緊急措施防止事態擴大並全力組織搶救傷者。
3)在施工過程中因乙方違反操作規程所發生的安全事故由乙方自行承擔。
五、工程質量、驗收與保修
1、工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。
2、乙方必須按照國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規範和施工圖組織施工。在施工中發現設計有誤，須及時整理聯繫單提出，取得文字變更洽商手續後方可繼續施工。乙方嚴格按照施工圖紙、相應圖集、施工規範、質量評定標準及地方法規進行施工。
3、全部工程達到優良標準要求，並且由乙方自檢自查，甲方參與監督。隱蔽驗收等由乙方邀請甲方、建設單位、監理單位驗收。
4、乙方根據實際情況依據甲方施工進度計畫，配足勞動力，按時完成當月的計畫工程量。
5、甲方、監理單位、建設單位、質量監督部門若發現質量問題，提出需要整改的，應及時正確處理。
6、必須做好土建工程的成品保護工作，嚴禁亂鑿亂打，開槽時必須用切割機施工，安裝工程應做好落手清清理工作，安裝結束後應對鑿掉的部分進行合理修補。
六、違約、索賠
1、違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務，支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款的1‰/日給承包人作為違約金)相應順延工程工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的停窩工等損失。因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。
2、索賠。甲方未能按契約約定支付各種費用，順延工期，賠償損失，乙方可按以下規定書面向甲方索賠：
1)有正當索賠理由，且有索賠事件發生的有效證據：
2)索賠事件發生後28天內，向甲方發出要求索賠的通知：
3)甲方在接到索賠通知後28天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在28天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。
七、契約爭議的解決
本契約執行過程中發生爭議，且當事人雙方協商解決不成，可向工程所在地建設行政主管部門或工商行政管理部門申請調解;調解不成，甲、乙雙方任何一方可向 工程所在地 人民法院提請訴訟。
八、契約的生效與終止
本契約經雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章後生效，法定代表人應出示身份證明，委託代理人應出示委託證明。
九、本契約一式四份，正本各執兩份。
甲方：(簽章)乙方：代理人：(簽章 )訂立日期：年 月 日
水電暖契約 篇2
甲方：
乙方：
依相關規定結合工程情況，為確保施工質量，施工圖紙，雙方在平等自願、互利、公開、誠實、信用的基礎上籤訂以下契約，要求雙方共同遵守。
一、施工地點：
二、承包範圍： 樓給排水、地暖、強電安裝、弱電預埋工程
三、承包價款按圖紙建築面積水、暖 /平方米; 電氣 /平方米。
四、付款方式：
(一) 水暖付款：1、預留洞8%;2、排水安裝付30%，累計到38%;3、給水安裝付22%，累計到60%;4、地暖安裝付20%，累計到80%;5、暖氣主管給水主管、管道井安裝付10%，累計到90%;6、雨水管、冷凝管安裝付7%，累計到97%。7、留3%為質保金，竣工驗收後一年付清工程款。
(二) 電付款：1、主體布管31%;2、配盒、配箱16%，累計到47%;3、橋架電線、電纜、避雷20%，累計到67%，4、開關、插座、燈具安裝調試30%，累計到97%;5、留3%為質保金，竣工驗收後一年付清工程款。
五、乙方參照圖紙按現行規範進行施工，節約材料保證質量，
發生材料浪費，承擔相應賠償責任。
六、乙方服從甲方及盛世新城基建處工程管理人員 的安排指揮，進行文明施工，遵守公司的各項規定。
七、本協定未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
八、本協定雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
水電暖契約 篇3
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》經雙方協商一致，簽訂本契約並嚴格執行。
第一條：工程項目
(1)工程名稱：德清寶豐冷藏冷凍有限公司
(2)工程地址：禹越鎮九里港
(3)承包工程範圍：室內電氣管線、室內給排水管道、防 雷接地、雨水管、所有圖紙內包含的消防工程。
(4)實施安裝日期 年 月 日至 年 月 日止。
第二條：工程進度付款方式 一層水電安裝結束付總工程款的20%，二層水電安裝結束後付總工程款的20%，封頂結束，竣工完成驗收合格後，甲方應支付總工程款的50%，6個月內付總工程款的10%。
第三條:計算工程款方式為29萬，所含內容外的工程量另行計算。
第四條：保證金
契約簽定三日內，應向甲方交納 一層主體封頂一次性返還。
五 第五條：工程質量
甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收(消防工程自行負責驗收，甲方不負擔任何驗收費用)，乙方按照施工圖紙和說明要求精心組織施工，保證工程質量，如工程質量不合格必須返工的人工費、材料費由乙方負責。反之如果甲方圖紙需變更引起的返工由甲方按工程量、人工費、材料費支付給乙方。
第六條：
(1)甲乙雙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一的領導下組織施工，有計畫的材料供應，土建施工進度等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
(2)乙方應加強施工人員的安全教育，對乙方的施工人員不按規範進行違規操作所引起的安全事故，違規罰款，若造成安全事故有乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
第七條：違約責任
(1)乙方承包工程項目，在施工過程中經驗收達不到國家驗收規範標準，不能保證工程質量，甲方有權終止契約，造成返工的損失，乙方應予賠償。
(2)契約簽到訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除本契約，如乙方單方面解除契約時，甲方因影響施工計畫造成經濟損失由乙方負責賠償。如甲方中途解除契約，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
(3)甲方不得藉故拖欠各項應付款項，如甲方拖欠應付款項，乙方有權停止施工。
第八條：附則
(1)本契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時可向當地仲裁委員會申請仲裁或向人展法院提出訴訟。
(2)本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
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