物業公司的承包契約 篇1
發包人：____________甲方
承包人：____________乙方
為了使小區物業規範化、使小區居民享受完善的物業服務，改善小區人居環境。經發包人小區業主共同商定且與承包人反覆協商，本著誠實信用、協商一致的原則，達成如下承包協定內容，共雙方遵照執行：
第一條小區物業基本情況
座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建築面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業類型：_________(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項
1、公共環境(內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛生。
2、房屋建築本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統、供水系統、供暖系統等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區的人員安全盤問(包括夜間)，發現非小區人員應做好登記，並對有可能造成小區損失的非小區人員謝絕入內。
第三條契約期限
本契約期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條承包費用及支付時間
本契約期間發包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為：____________。
第五條違約責任
1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付，並有權終止契約。
2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，並有權終止契約。
第六條其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的`承包費外，乙方不得向甲方依據本契約事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內容包括24小時管理小區，故乙方可以委託其信賴的第三人實施必要的承包事務，但委託第三人發生的費用由承包人支付。
3、承包人委託第三人不與發包人建立任何關係，第三人也不得依據其工作內容向發包人主張任何權利。
第七條本契約發生爭議雙方協商解決，協商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本契約一式兩份，雙方各執一份，本契約經甲方代表及乙方簽字生效。
甲方：____________
代表人:____________
______年______月______日
乙方：____________
______年______月______日
物業公司的承包契約 篇2
。_________________先生/小姐，交於__________房地產經紀事務所，位於________________區_____________路_______________弄/號_______________號/幢_____________室物業之門匙一套，共_________________把。
1.不準許非本公司同行外借。
2.若本人於物業成交後三個月內仍不取回鑰匙，貴公司有權自行處置。
業主簽署：_________________收取方：_____________________房地產經紀事務所
日期：_________________日期：_________________
物業公司的承包契約 篇3
轉讓方：
受讓方：
委託代理人：
____________________________________公司，於______年____月_____日成立，由甲方與________________合資經營，註冊資金為_____幣_________萬元，投資總額_______幣_________萬元，實際已投資_____幣________萬元。
甲方願將其占合營公司____ %的股權轉讓給乙方;
經公司董事會通過，並徵得他方股東的同意，現甲乙雙方協商，就轉讓股權一事，達成協定如下：
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權，根據原合營公司契約書規定，甲方應投資____幣______萬元。
現甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質押，並免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、本協定生效後，乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔風險及虧損。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。
如因違約給甲方造成經濟損失，違約金不能補償的部分，還應支付賠償金。
五、糾紛的解決：凡因履行本協定所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決如協商不成：向北京市大興區人民法院起訴。
六、有關費用負擔
在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用，由合營公司承擔。
七、生效條件
本協定經甲乙雙方簽訂，經_報政府主管部門批准後生效，雙方應於三十天內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。
八、本協定簽訂之前，雙方協商的任何內容與本協定有衝突的，以本協定內容為準，本協定未盡事宜，由雙方協商解決，雙方可另行簽訂補充協定對本協定進行補充，補充協定與本協定具有同等法律效力。
九、本協定一式____份，甲乙雙方各執____份，合營公司留存一份，其餘報有關部門。
轉讓方：
受讓方：
物業公司的承包契約 篇4
轉讓方：
受讓方：
委託代理人：
____________________________________公司，於______年____月_____日成立，由甲方與________________合資經營，註冊資金為_____幣_________萬元，投資總額_______幣_________萬元，實際已投資_____幣________萬元。
甲方願將其占合營公司____ %的股權轉讓給乙方;
經公司董事會通過，並徵得他方股東的同意，現甲乙雙方協商，就轉讓股權一事，達成協定如下：
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權，根據原合營公司契約書規定，甲方應投資____幣______萬元。
現甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質押，並免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、本協定生效後，乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔風險及虧損。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。
如因違約給甲方造成經濟損失，違約金不能補償的部分，還應支付賠償金。
五、糾紛的解決：凡因履行本協定所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決如協商不成：向北京市大興區人民法院起訴。
六、有關費用負擔
在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用，由合營公司承擔。
七、生效條件
本協定經甲乙雙方簽訂，經_報政府主管部門批准後生效，雙方應於三十天內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。
八、本協定簽訂之前，雙方協商的任何內容與本協定有衝突的，以本協定內容為準，本協定未盡事宜，由雙方協商解決，雙方可另行簽訂補充協定對本協定進行補充，補充協定與本協定具有同等法律效力。
九、本協定一式____份，甲乙雙方各執____份，合營公司留存一份，其餘報有關部門。
轉讓方： 受讓方：
年 月
物業公司的承包契約 篇5
甲方：_______________物業管理有限公司
乙方：_______________
為了維護大廈各業主的權益，促進大廈的管理，現業主與物業管理公司達成以下協定：
一、業主已於年月日收到物業管理有限公司簽訂的《______住戶手冊》。
二、同意將來若將該物業產權轉移時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，並在產權轉移後一個月內將該份契約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的規定，此外亦同意以書面通知發展商及管理者關於單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯絡地址及其他有關資料。
三、本業主/本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容並願意與小區管理處通力合作，共同維護住宅小區的建設風貌及優美、整潔、寧靜、安全的居住環境。如有違反願按《______住戶手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。
四、本契約一式兩份，業主和管理處各執一份，自簽字之日起具有法律效力。
業主房屋地址：
業主簽名：
聯繫電話：
管理單位蓋章：
負責人簽名：
聯繫電話：
年月日