土建分包契約 篇1
工程發包方：
勞務承包人：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於 與工程承包人 簽訂施工分包契約，雙方就專業分包事項協商達成一致，訂立本契約。
1、勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：
工程地點：
分包範圍X廠房及設備基礎土建
2、分包工作期限
開始工作日期： X年XX月XX日至X年XX月XX日。
3、質量標準
工程質量：國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定：合格等級。
4、標準規範
除本工程總包契約另有約定外，本契約適用設計圖紙及說明書
5、分包人義務
5.1、對本契約分包範圍內的工程質量向工程發包人負責，組織具有相應熟練技術的工人投入工作;自覺遵守法律法規及有關規章制度;
5.2、分包人根據施工總進度計畫的要求，每日提交隔日施工計畫，有階段工期要求的提交階段施工計畫，經工程發包人批准後嚴格實施。
5.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計畫，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定。做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故和現場髒亂造成的整改。
5.4、自覺接受工程發包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受工程發包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;
5.5、按業主統一規劃堆放材料、機具，按工程發包人標準化工地要求設定標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;
5.6 承包人自行解決行李、一伙食費、車費;
5.7、做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;
5.8、妥善保管、合理使用機具、周轉材料及其他設施;
5.9、承包人須服從工程發包人轉發的發包人及工程師的指令。
5.10、除非本契約另有約定，承包人應對其作業內容的實施、完工負責，承包人應承擔並履行總分包契約約定的所有義務及工作程式。
6、安全施工與檢查
6.1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。
7、事故處理
7.1、發生重大傷亡及其它安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並報告工程發包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。
8、保險
8.1、承包人必須為從現場施工作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用。
8.2、保險事故發生時，工程發包人和承包人有責任採取必要的措施，防止或減少損失。
8.3、各類保險所需費用均由自負責。
9、材料
9.1、勞務分包人應在接到圖紙後3天內，向工程發包人提交材料、設備、構配件供應計畫;經確認後，承包方負責提供消耗材料及設備工具。
9.2、分包人應妥善保管、合理使用材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞，分包人承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。
10、勞務報酬
10.1、本工程的承包費用採用下列方式計算：本工程分包價為支模板按沾灰面積55元/㎡，混凝土地泵(塔吊)澆築的70元/m³，汽車吊澆築的混凝土120元/m³，鋼筋製作綁紮650元/t，架子3.6米為一層16元/㎡，每超高3.6米為一層。
2、工程外用工，用工當天必須有甲方負責人現場簽字確認。 技工工資200元/天。力工工資110元/天。
11、勞務報酬的支付
11.1、分包人與工程發包人約定按下列方法支付：
(1)、形象進度款支付：自3月20日開工，前半月付款一次，付款額為實際工程量的30%。其後工程款結算方式為月結(每月10日)。
(2)、在工程施工期間，所有支付的工程款必須保證工人工資開到位，專款專用，分包人不得挪作他用。
12、所付款項必須由分包方書面申請，發包方現場的各專業技術人員核實認可工作量簽字後，交項目經理簽字後批准後支付。
13、施工驗收
13.1、分包人應確保所完成施工的質量，應符合本契約約定的質量標準。分包人施工完畢，通知工程發包人組織業主或監理驗收。發包人的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的工程發包人的相關損失。
13.2、全部工程竣工(包括分包人完成工作在內)一經發包人驗收合格，分包人對其分包的作業的施工質量在質量保修期內負責維修。
14、施工配合
分包人應配合工程發包人對其工作進行的初步驗收，以及工程發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程發包人或施工場地內
第三方的工作必須分包人配合時，分包人應按工程發包人的指令予以配合。
15、違約責任
15、當發生下列情況之一時，分包人應承擔違約責任：
(1)、分包人因自身原因延期交工或施工期間不能滿足業主和發包人的進度要求，由此產生的損失和費用全部由分包人承擔，同時工程發包人為了維護自身的聲譽，有權無條件收回項目的施工作業權;
(2)、分包人施工質量不符合本契約約定的質量標準，，分包人應承擔由此產生的一切費用;
16、禁止轉包或再分包
勞務分包人不得將本契約項目轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依法承擔責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建分包契約 篇2
發包人：
承包人：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、國家發布的建築工程施工契約範本及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白雲國際機場第三跑道及其配套工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：廣州白雲國際機場第三跑道及其配套工程
2、工程地點：
3、工程內容： 勞務分包
二、承包範圍：
1、嚴格按照施工圖紙施工，場務車庫、消防站、瞭望哨;按施工圖紙、主體、砼澆築與養護、砌牆體工程、室內外裝修工程等;
2、發包人另行安排的其它事宜另議。
三、承包方式：
1、按照設計施工圖及相關變更，以固定綜合總單價清包人工的方式承包：包人工、包小型機械、包勞務輔材和勞保用品、包工具、包模板、包排山腳手架、包天面防水等方式進行承包;
2、不包稅金、生產用水電費用、住宿由發包人提供場所，飲食由承包人自理。
3、不包括主材。
4、無論本工程單體工程量的多少、現場施工條件的如何變化、施工難易本契約固定綜合單價不作調整。
四、契約工期：
1、開工日期： 計畫 年 月 日;完工日期： 年 月 日
2、總工期： 個日曆天。
3、契約約定的完工日期及各項控制工期，不包含：不可抗力出現的大雨大風、停水停電、機場特殊規定無法施工等因素和契約承包範圍外增加的工程。出現此類情況，工期相應順延。
五、質量標準：確保承包範圍內的所有分部分項工程質量滿足設計和規範要求，達到合格質量標準。
六、契約價款
根據契約承包範圍和承包方式，以承包人上報的固定綜合單價承包，承包單價如下：
七、付款方式：
契約範圍內的工程按進度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業主驗收合格後三個月內全部付清結算款的95%;剩下5%保修期滿付清。
八、結算方式：
1、工程量按實結算，在承包範圍內的建築物：經審核的建築面積綜合單價，構築物：以實際丈量施工面積綜合單價;
2、工程變更或現場簽證，由承包人另行報價，按審定後的單價實際工程量進行結算。
3、工程完工後，由承包人上報結算書，由甲乙雙方共同核對結算內容，無誤後雙方簽署結算確認書。
九、甲乙雙方責任與權利
(一)發包人的責、權、義
1、負責辦公生活區的活動板房搭設，解決供電、供水、道路、軸線、坐標點等相關事項。提供設計施工圖、設計變更單、圖紙會審記錄等檔案。
2、辦理辦公、生活區承包人需要部分的移交及生活區水電用量移交。負責承協調工作。
3、負責施工質量技術交底和安全生產交底，組織各分部分項工程中間驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等。按工程進度做好材料供應工作。
4、負責形象進度的核實和審批、負責施工變更及簽證的審查與審批及工程進度款的支付，負責承包人上報的結算資料核實與審批。
(二)承包人的責、權、義
1、組織身強體壯，具有法制觀念及專業技術，素質好的職工進場，嚴禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。
2、嚴格按圖按規範施工，確保工程質量達到契約約定標準。遵守有關法律和規定，接受發包人、監理公司及建設單位的指令。
3、嚴格遵守安全生產的操作規程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保全全生產。
4、所有勞保用品必須符合發包人及當地政府的要求，由承包人自行採購或發包人代購，若委託發包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負責工人保險的購買。
5、嚴格按照設計施工圖、本契約約定的承包範圍及有關施工規範要求進行施工，
6、必須做到文明施工，嚴禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規範的允許誤差內。
十、本契約一式二份，發包人執一份、承包人執一份，雙方簽字蓋章後生效，工程完工結算完成且工程款支付完成後自動失效。
十一、契約未盡事宜，雙方洽商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建分包契約 篇3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟法》、《湖南省建設工程施工契約》和《湖南省建築勞務合作契約》的有關規定，為明確雙方勞務分包中有關經濟方面的權利、義務和違約責任，經雙方協商同意簽訂本契約。
第一條：
工程名稱： 湖南長沙芙蓉北路國家糧食儲備庫遷建項目5#倉庫 室內面積： 7344m2(按軸線計算)
工程地點： 長沙市開福區青竹湖鎮芙蓉北路
第二條：
分包項目： 糧食儲備庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內容)
分包內容： 基礎開挖、場地平整、砌牆抹灰、澆築砼、防水施工、內外牆塗料粉刷等一切圖紙內容(鋼結構施工內容除外)。
第三條：勞務價格：
1 (勞務清單附後)其中總價含機械費、人工費、施工安全文明措施費等，
2、本總價已考慮雨季施工、誤工等一切不可預見費，如有發生上述費用均由乙方自行解決。
3、本總價為包乾價，不得變更。
第四條：乙方必須完成下列指標
一、 工程質量：合格
二、 工 期：3個月，具體以建設單位要求為準。
三、 安全消防：
工傷頻率 0 %，無重傷、無死亡、無一次輕傷多人事故，無大小火災事故(詳安全協定)。
四、文明施工：文明安全達標工地
第五條：勞務費的結算和支付
進場暫不付勞務款，根據乙方每月施工完成的工程量，在每月25日報甲方審核，甲方應在次月1日審核完並支付完成量的70%，餘款在竣工結算後(除留5%保修金外)一個月內支付，保修金待2年保修期滿後一個月內付清。
第六條：雙方責任
一、甲方責任：
1、甲方於施工前提供施工場地，臨時設施用地以及施工圖紙和有關的技術資料，提供必備的材料等。
2、全面負責工期、質量、安全生產、文明施工等管理工作。
二、乙方責任：
1、乙方要做好施工前的準備工作，按圖施工。
2、乙方要嚴格遵守國家與公司的各項法律、法規及規章制度。
3、要確保工程質量和工期進度。
4、配合甲方資料的收集整理工作。
5、乙方至少派1名技術人員在施工現場進行技術指導。
6、乙方應給所有施工人員購買意外傷害保險，否則後果自負。
三、施工中有關工程設計的變更需經甲方會同有關部門洽商同意並作好記錄簽字，作為存查的依據。
四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式通知甲方，否則，造成停工待料等一切後果，責任乙方自負。
五、隱蔽工程於隱蔽前乙方通知甲方到場檢查，合格後甲方會同監理及建設單位代表辦理檢查驗收手續。
第七條：乙方違約責任及處罰
一、乙方要嚴格執行工期計畫，每拖延一天罰1000元。
二、質量達不到要求，除返修外另按其它條款中所規定的要求罰款。
三、文明施工及安全消防等達不到要求外另按其它條款中所規定的要求罰款。
四、乙方負責對已完成品、半成品及原材料進行保護，若發生損壞要照價賠償。
五、乙方施工過程不得中途退場，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔。
六、乙方施工過程中，要配合鋼結構施工交叉作業。
第八條：其它：
一、機械費：乙方自備所有中小型機械和所有工具用具，其費用已包含在總價內。
二、模板、腳手架等均由乙方自備其費用已包含在總價內。
三、本工程鋼結構基礎預埋由甲方負責，乙方有配合的義務。
四、本工程土建施工人員路費及食宿費由乙方自行解決。
五、乙方派人負責看管現場材料，材料每次進場甲方需和乙方現場負責人辦理好交接手續，如有丟失，乙方負責原價賠償。
第九條：承諾書
1、乙方保證確保該項目管理人員的穩定性，未經甲方同意不得隨意更換現場管理人員。如有發生，甲方有權清除施工隊，並不予辦理結算。
2、確保整個工程施工現場、臨時設施區的保衛和清理，做到文明施工。
3、確保工程中三檢資料的完備性，同時做到及時報驗。
4、乙方嚴格按照甲方的質量要求施工，如在施工中，質量低劣，達不到標準，乙方願罰2萬元。
5、以上協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建分包契約 篇4
發包方： (簡稱甲方)
承包方： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、行政法規，遵守平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程 施工任務協商一致，特訂立本契約。
一、 工程名稱及施工地點：
工程名稱： 施工地點：
二、 工作內容：
1、 工作內容：
2、 承包單價：立方米14.00元計算，堵地下室窗洞口每個5.00元
三、 驗收及價款支付：
1、 工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每30cm 夯實一次，每次夯實三邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可，並經項目經理簽審後方可結算。
2、餘款等2#樓基礎回填完畢後，與2#樓首付的90%一次支付
四、 契約工期及工程進度： 1#樓基礎外圍回填自20xx年11月8日起計算，截止11月10日結束。1#樓基礎地下室回填自20xx年若天氣影響，工期相應順延。
五、 甲方責任：
做到計畫周到，交底清楚，給各工種創造有利的工作環境; 協調工序，工種配合;
六、 乙方責任：
1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止契約，乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。
2、乙方人員進入現場後，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程，不得違章操作，不得出現任何事故，否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。
3、乙方自備本工種所必需的機具;
4.乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款100元;
5.、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產品，同時要注意保護其它公眾的產品，如出現損壞他人產品的情況，視情節每次罰款50~500元.
6.、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現場打架鬥毆、聚眾賭博。如若發現，每次罰該班組200元，情節嚴重者，送公安機關處理。
7、把好進人關。如若發現盜竊行為，罰該人所在班組 500元，並由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。
8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生，一經確認，當月結算時扣除。
9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方;
七、 未盡事宜，雙方協商解決.
本契約一式五份，甲方四份，乙方一份,雙方簽字後生效。
甲 方: 乙 方:
負責人: 負責人:
年月日：
土建分包契約 篇5
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建築面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定後達成如下承包契約。
一、工程概況
樓房一共兩層，磚混結構，建築面積165㎡，層高3.6米,建築總高度7.2米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一併在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。
三、安全責任
乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建築工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。
四、工程內容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外牆工程(打底抹光)、內牆打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一併在內。
五、施工質量
乙方必須按照國家建築工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切後果均由乙方負責。在契約解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。
六、承包單價
按國家建築工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。
七、付款方式
該工程於年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過後支付契約價款的90%，一年保修期滿後支付契約價款的10%。
八、本契約一式希共同維護執行。
發包人： 承包人：
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
年 月 日
土建分包契約 篇6
發包人：（以下簡稱甲方）
承包人：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、國家發布的建築工程施工契約範本及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白雲國際機場第三跑道及其配套工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：廣州白雲國際機場第三跑道及其配套工程
2、工程地點：
3、工程內容： 勞務分包
二、承包範圍：
1、嚴格按照施工圖紙施工，場務車庫、消防站、瞭望哨;按施工圖紙、主體、砼澆築與養護、砌牆體工程、室內外裝修工程等;
2、發包人另行安排的其它事宜另議。
三、承包方式：
1、按照設計施工圖及相關變更，以固定綜合總單價清包人工的方式承包：包人工、包小型機械、包勞務輔材和勞保用品、包工具、包模板、包排山腳手架、包天面防水等方式進行承包;
2、不包稅金、生產用水電費用、住宿由發包人提供場所，飲食由承包人自理。
3、不包括主材。
4、無論本工程單體工程量的多少、現場施工條件的如何變化、施工難易本契約固定綜合單價不作調整。
四、契約工期：
1、開工日期： 計畫 年 月 日;完工日期： 年 月 日
2、總工期： 個日曆天。
3、契約約定的完工日期及各項控制工期，不包含：不可抗力出現的大雨大風、停水停電、機場特殊規定無法施工等因素和契約承包範圍外增加的工程。出現此類情況，工期相應順延。
五、質量標準：確保承包範圍內的所有分部分項工程質量滿足設計和規範要求，達到合格質量標準。
六、契約價款
根據契約承包範圍和承包方式，以承包人上報的固定綜合單價承包，承包單價如下：
七、付款方式：
1、契約範圍內的工程按進度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業主驗收合格後三個月內全部付清結算款的95%;剩下5%保修期滿付清。
八、結算方式：
1、工程量按實結算，在承包範圍內的建築物：經審核的建築面積綜合單價，構築物：以實際丈量施工面積綜合單價;
2、工程變更或現場簽證，由承包人另行報價，按審定後的單價實際工程量進行結算。
3、工程完工後，由承包人上報結算書，由甲乙雙方共同核對結算內容，無誤後雙方簽署結算確認書。
九、甲乙雙方責任與權利
(一)發包人的責、權、義
1、負責辦公生活區的活動板房搭設，解決供電、供水、道路、軸線、坐標點等相關事項。提供設計施工圖、設計變更單、圖紙會審記錄等檔案。
2、辦理辦公、生活區承包人需要部分的移交及生活區水電用量移交。負責承協調工作。
3、負責施工質量技術交底和安全生產交底，組織各分部分項工程中間驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等。按工程進度做好材料供應工作。
4、負責形象進度的核實和審批、負責施工變更及簽證的審查與審批及工程進度款的支付，負責承包人上報的結算資料核實與審批。
(二)承包人的責、權、義
1、組織身強體壯，具有法制觀念及專業技術，素質好的職工進場，嚴禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。
2、嚴格按圖按規範施工，確保工程質量達到契約約定標準。遵守有關法律和規定，接受發包人、監理公司及建設單位的指令。
3、嚴格遵守安全生產的操作規程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保全全生產。
4、所有勞保用品必須符合發包人及當地政府的要求，由承包人自行採購或發包人代購，若委託發包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負責工人保險的購買。
5、嚴格按照設計施工圖、本契約約定的承包範圍及有關施工規範要求進行施工，
6、必須做到文明施工，嚴禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規範的允許誤差內。
十、本契約一式二份，發包人執一份、承包人執一份，雙方簽字蓋章後生效，工程完工結算完成且工程款支付完成後自動失效。
十一、契約未盡事宜，雙方洽商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日