土建契約 篇1
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程承包範圍：一期綠化區內的景觀亭、構築物、人行道路及附屬零星項目。
1.3 工程承包內容
1.3.1 12號和13號樓土建:水
1.3.2 其他施工;
二、契約工期
2.1一期12號樓和13樓工程
2.1.1 總工期
2.2 大門區、售房部、一期綠化區的景觀亭、構築物、人行道及附屬零星工程：20xx年7月30日前完成。
2.3景觀水塘：
2.4景觀塔處的蓄水池：
三、質量驗收標準 工程質量標準：合格(按現行國家標準及相關規範、規程執行)
四、工程價款
本契約按以下標準計價
4.1 房建12號樓和13樓:
施工專項費用標準”相關規定;間的算術平均值計算，作為該工程結算調差價。前述計算總價下浮3%作為該工程結算造價。超城區25公里以外的材料運輸費甲方另行確認。信息價無價格的材料，甲方確認價格。
4.2大門區、景觀塔、一期綠化區的景觀亭、構築物、人行道及零星項： 以上各項目作為按實結算項目，計價原則：
4.2.1所有人工費、材料費按市場價定價，由承包方提前提供價格及價格依據，報發包方確認後由發包方的書面定價通知單發給承包方，作為結算依據。材料的耗量率按定額規定計算。
4.2.2項目完工後，承包方提供完整的竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發包方委託中介單位進行工程審核、造價審核，經審核的工程直接造價加計18%的管理費、稅費等作工程結算造價。
4.2.3本工程總造價暫定4000000.00元，大寫：肆佰萬元整。
五、組成契約的檔案
5.1組成本契約的檔案包括：
5.1.1本建築工程總包施工契約協定書
5.1.2本契約專用條款
5.1.5工程質量保修書
5.1.4雙方另行簽訂的補充協定(如有)
5.1.5各建設批次預算、預算圖紙及補充
5.1.6、標準、規範及有關檔案
5.2若契約檔案之間有任何矛盾，以較後時間制訂的為準(時間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他檔案皆不成為契約檔案的一部分，其內容不能影響契約檔案的含意，除非雙方同意簽認作為本契約的補充。
六、除特別註明外，本契約中有關詞語含義與本契約《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、工程竣工後承包人應在三個月內送交該工程結算書交發包人審核，發包人應在三個月內審核完畢，按契約約定的期限支付工程款。
十、契約生效
10.1契約訂立時間：
10.2本契約雙方約定:或蓋章後生效，到雙方權利義務履行完成後終止。附屬檔案為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建契約 篇2
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國《契約法》和《建築工程承包契約條例》及國家有關規定，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程名稱：磚混住宅樓
2、 工程地點：太豐垸二組
3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計算。
4、 工程總面積大慨1400m，完工後按實際面積結算。(架空層按全面積計算：瓦屋面按50%面積計算)
第二條 乙方所含工程內容(基礎工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內外粉刷，室內地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2-4層，靠南面三家)
第三條 甲方職責
1、 甲方負責按契約規定支付乙方工程工資款。
2、 甲方及時提供圖紙等技術資料。(開工前三天提供)
3、 負責協調乙方和現場其他鄰里關係。
4、 工程竣工後及時驗收，並在一星期內為乙方辦決算手續。
第四條 乙方職責
1、乙方嚴格按照建築設計圖紙契約規定的設計施工。
2、施工人員應注意安全施工，應有專人負責施工安全工作。注意排除事故隱患，施工中由於乙方的原因一旦發生傷亡事故，乙方應負全部責任及由此帶來的經濟損失。
3、乙方按照有關施工規範保持保量，按時完工。
4、乙方負責提供所有機械設備，模板，釘子，鐵絲，腳手架。 2
5、乙方做文明施工，按比例節約用料。
第五條 竣工日期為180個晴天日，從乙方施工隊伍進場開始。
第六條 付款方式
1、基礎完工付工程總造價的10%給乙方;
2、第一層完後付5%給乙方。
3、第二層完後付5%給乙方。
4、第三層完後付5%給乙方。
5、第四層完後付5%給乙方。
6、第五層完後付5%給乙方。
7、第六層完後付5%給乙方。
8、瓦層面完後付5%給乙方。
9、粉刷期間每層付一萬元。
10、工程全部竣工後甲方留2%做工程質量保證金，付清餘款。
11、餘款在3月內付清。
第七條 違約責任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協商賠償對方損失。
第八條 契約生效
本契約自雙方簽字蓋手印後生效，工程完工後契約終止。
第九條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建契約 篇3
甲方：
乙方：
根據上《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本契約。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：勞務大清包（包括機械設備及周轉材料）
四、承包範圍
1、給定的施工圖紙範圍內自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分；並包含為完成承包內容內工程所必須進行的其他性輔助工作。
2、現場臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護架的搭拆及
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。
五、開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
六、工程面積及單位：
1、此工程樓號 總面積約 平方米
2、 基礎土建部分算半層
3、其它建築計算講法按現行建築面積計算規則執行。（如果有變更，根據變更後的工程量套用河南20__土建定額中人工工日含量，給予每個人工日43元補助，另外周轉材料費、機械費也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。）
4、每平方工程包價：每平方米 元。不包括各種稅金及費用
七、付款方式
1、乙方6層封頂甲方應付乙方完成工程量總價款的 萬，砌體粉刷結束完再付 萬。
2、交工後總款付至90%， 餘款一年內付清。
八、雙方責任：
1、甲方責任：
（1）、每個單體工程向乙方提供叄套完整圖紙，並進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。
（2）、負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，並對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
（3）、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。
（4）、保證原材料及時無誤地供應到現場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。
（5）、保證按時給乙方撥付工程款。
（6）、因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應補發工人生活費及勞務費，每日每人 元。三天以內生活費每人每天10元，三天以後按當市場租賃費進行賠付乙方。
（7）、機械挖土、
2、乙方責任：
（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。
（2）、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。
（3）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、衝突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。
（4）、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
（5）、嚴格規範施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
（6）施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。
九、施工安全施工生產目標承諾：
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在五人以內。（每個棟號）
3、杜絕重大設備、火災事故。
4、安全生產、文明施工隨甲方與建設契約同步實施。
十、安全契約內容：
1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建築施工安全檢查標準》，以及有關的各項規範，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規範標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。
2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
3、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，並按經濟契約有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由責任方承擔。
4、乙方必須執行下列安全管理制度：
（1）、根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，並有交底書面材料，雙方各執一份。
（2）、乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。
1、乙方生產負責人技術人員必須接受安全培訓，考試合格後辦理分包單位安全資格審查認可證後方可組織施工。
2、乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上崗。
3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格後方準進入現場施工。
4、乙方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，並持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。
（3）、乙方必須執行甲方的安全檢查制度。
1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度，並且嚴格貫徹實施。
2、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。
3、乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換後的交接檢驗制度。
4、乙方必須執行安全防範制度。
十一、現場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化布置的要求，按公司的規定執行。
2、乙方應採取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規範，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十二、其它：
甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設施由甲方出資，乙方承建。
十三、契約有效期：
自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成契約的工作內容及工程款付清後自動廢止，本契約書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本契約書條款的由責任方承擔一切經濟損失。
十四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁。
十五、本契約一式四份，由甲乙雙方各執兩份，本契約經雙方簽字蓋章後生效：
甲方：
乙方：
負責人：
負責人：
聯繫電話：
聯繫電話：
年 月 日
土建契約 篇4
（建設單位）
乙方：（施工單位）
甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款，供雙方共同遵守：
第一條工程內容：（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）。
第二條工程造價決算方式：
1、工程造價計算公式：工程造價=（定額直接費+材料差價）×（1+%）。即按實際完成工程量，套用《定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《××市建設工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最後決算價（人工費和機械費不另調整）。
與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建築統一稅務發票進行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。
2、工程量計算依據為：設計圖紙、設計變更圖紙或聯繫單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯繫單、本工程輔助工程聯繫單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開工後，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算後一周內完成預算審核，憑審核後的預算造價付備料款30%，以後按實際完成工程量的70%比例付進度款，並扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定後的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格並審核決算後一個月，付足工程款的95%，其餘5%作為質保金，滿一年後付清。每筆工程款必須全額憑建築統一稅務發票進行付款。
工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票後的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。
第四條工期：
1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工並通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為天。工期每延誤一天處罰元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可後方可順延工期。
2、乙方在簽定契約時，應該按照契約的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計畫）作為本契約的附屬檔案。由於乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計畫35%的，甲方有權中途解除契約，解除契約後，按本契約第三條的相關條款結算並處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計畫35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。
土建契約 篇5
發包方（甲方）：建築工程有限責任公司
承包方（乙方）：
甲方將X中學宿舍、學生食堂新建工程的基礎工程、主體工程、屋面工程、內粉抹工程、外牆瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚機;掛裝安全網及安全文明標示牌等）。為了明確甲乙雙方權利和責任，確保工程質量、工程進度和施工安全，依據《中華人民共和國契約法》及相關政策法規，經雙方協商一致同意簽訂契約如下，以資共同遵守。
一、 工程名稱及規模
1、 工程名稱為：X中學宿舍、學生食堂新建工程。
2、 建設規模：宿舍建築面積為500.32平方，宿舍食堂建築面積按實際建築面積結算。
二、 工程結算及要求
1、乙方嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎在外）。其中基礎及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。
2、根據現場實際情況，雙方在工程承包總價範圍內就工程相關事項商議如下：
（1）基礎工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開
條零雜用記時工150 元/工日。
（2）澆承台及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。
（3）總包工範圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開
卷揚機;掛裝安全網及安全文明標示牌等）。
三、付款方式
工程付款：
1、基礎竣工後支付 總工資款的10%
2、主體工程驗收合格後支付總工資款的30%
3、裝飾工程驗收合格後支付 總工資款的30%
4、竣工驗收合格後支付 總工資款的30%
四、工程質量及要求
1、乙方應嚴格按照XX縣建築設計院設計的圖紙及相關規
范施工，不得隨意變更圖紙進行施工，否則甲方將不予承認並由乙方承擔因此產生的一切責任。
2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監理的施工監督，
由於不服從監督所造成的一切後果均由乙方承擔並賠償由此給甲方帶來的一切損失。
3、工程質保期限按照相關政策規定執行。
五、施工期限
本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標準向甲方支付違約金。
六、 安全施工及要求
乙方必須加強施工人員的安全生產知識教育，積極採取各項安全措施，杜絕安全事故的發生，確保施工現場安全。如在施工過程中發生安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任及費用。
七、未盡事宜，雙方協商解決
八、契約一式三份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
土建契約 篇6
甲 方：_________
乙 方：_________
甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自願的前提下，經充分協商，簽訂如下承包契約：
一、甲方願將本村後原子區域耕地承包給乙方，乙方願意承租。承包四至地界為：東至_________;西至_________;南至_________;北至_________。約合_________畝,以四至界限為準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。
二、乙方承包期限為三十年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。承包費為每畝壹佰叄拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂契約之日，第二次付款時間為_________年_________月_________日，第三次付款付最後十年的承包費，付款時間為_________年_________月_________日。契約於交款簽字之日生效。
三、甲方保證該土地承包契約經土地所屬村民組民眾民主商議並同意後簽定，如需有關部門批准，由甲方負責。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。
四、甲方負責協調處理乙方與所承包土地經營管理以外的其他事務，給乙方開發治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內，凡在承包範圍內所發生的地權或相鄰糾紛由甲方負責解決，若因此引發的誤工或停工所造成的經濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，僱工在同等條件下本村人優先。
五、承包期內由乙方原因造成土地無法承包，乙方先前經營的所有投資經有關部門評估後，由後續經營者給予補償。
六、承包期內因甲方造成乙方無法承包土地繼續經營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如契約不到期乙方不乾，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。
七、在契約有效期內，乙方所承包土地必須用於以蘋果為主的種、養殖業生產，不得改變土地使用用途，否則甲方有權終止契約。乙方所承包的土地有使用權、繼承權、轉讓權(轉讓必需經甲方允許後生效)，甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農戶所有，在乙方承包土地範圍內，原有墳地保留，繼續使用，但外地人不能使用。
八、契約到期後，乙方如不願意繼續承包，應將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價並由甲方接管;若乙方繼續承包，同等條件下甲方必須優先承包給乙方。
九、此契約受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關法律規定追究其責任。所有參與該契約簽訂人員，均已閱讀、理解並同意該契約所有條款。
十、其它未盡事宜發生時，雙方應本著互諒、互讓的原則協商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。
十一、本契約一式五份，鎮政府、村、組各執一份，乙方和鑑證機關各持一份。
十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建契約 篇7
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
供水站管道安裝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經詢價採購乙方實施該工程，經雙方協商，特簽訂本契約書。
一、工程名稱：
供水站技改工程
二、工程建設內容：
管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設標準：
執行《工程建設強制性標準條文》（水利工程部分），質量合格。
四、建設工期：
年 月 日前完工，工期 個月。
五、契約價款：
根據採購價為 萬元（大寫 元正）。
六、工作職責：
1、甲方工作職責：負責工程施工技術交底，監督工程施工質量。
2、乙方工作職責：
嚴格按工程技術要求組織施工，確保工程建設質量，保證工程施工安全，出現施工安全事故概由乙方負責。
七、付款辦法：
工程竣工驗收合格付款。
八、本契約一式三份。
甲乙雙方及水務局各執一份，本契約自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結清工程款後終止。
甲方代表：
乙方代表：
土建契約 篇8
一、詞語涵義
1.詞語涵義
除上下文另有要求者外，契約中下列詞語應具有本條所賦予的涵義：
1.1有關契約雙方和監理單位的詞語
（1）發包方：指專用契約條款中寫明的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
（2）承包方：指已由發包方授標，並與發包方正式簽署協定書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
（3）分包人：指本契約中從承包方分包某一部分工程的當事人。
（4）監理單位：指專用契約條款中寫明的由發包方委託對本契約實施監理的當事人。
1.2有關契約組成檔案的詞語
（1）契約：指由發包方與承包方簽訂的為完成本契約規定的各項工作所列入本契約條件第3條的全部檔案以及其它在協定書中明確列入的檔案。
（2）技術條款：指本契約的技術條款和由監理單位作出的或批准的對技術條款的任何修改或補充檔案。
（3）圖紙：指招標圖紙和發包方按契約規定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）以及投標圖紙和由承包方提交並經監理單位批准的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
（4）施工圖紙：指上述第（3）項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交並經監理單位批准的直接用於施工放樣的圖紙。
（5）投標書：指承包方為完成本契約規定的各項工作，向發包方提交並為發包方所接受的投標報價書、已標價的工程量清單和經發包方確認進入契約的其它檔案。
（6）中標通知書：指發包方正式向承包方授標的通知書。
1.3有關工程和設備的詞語
（1）工程：指永久工程和臨時工程。
（2）永久工程：指按本契約規定應建造的並移交給發包方使用的工程（包括工程設備）。
（3）臨時工程：指為完成本契約規定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。
（4）主體工程：指專用契約條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。
（5）單位工程：指專用契約條款中寫明的單位工程。
（6）工程設備：指構成或計畫構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其它類似的設備和裝置。
（7）施工設備：指為完成本契約規定的各項工作所需的全部用於施工的設備、器具和不包括臨時工程和材料在內的其它一切物品。
（8）承包方設備：指承包方的施工設備。
（9）進點：指承包方接到開工通知後進入施工場地。
1.4有關工期的詞語
（1）開工通知：指發包方委託監理單位通知承包方開工的函件。
（2）開工日期：指開工通知中寫明的開工日。
（3）完工日期：指本契約規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收後在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。
1.5有關契約價格和費用的詞語
（1）契約價格：指協定書中寫明的為完成契約規定的各項工作應付給承包方的總金額。
（2）費用：指為實施本契約所發生的所有開支，包括管理費和應分攤的其它費用，但不包括利潤。
1.6其它詞語
（1）施工場地（或施工地）：指由發包方提供的用於本契約工程的場所以及在契約中指定作為施工場地組成部分的其它場所。
（2）書面形式：指任何手寫、列印、印刷的各種函件，包括電傳、電報、傳真和電子郵件等。
（3）天：指日曆天。
二、契約檔案
2.語言文字和法律
2.1語言文字
本契約使用的語言文字為漢語文字。
2.2法律、法規和規章
適用於本契約的法律、法規和規章是中華人民共和國的法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的省、自治區、直轄市的地方法規和規章。
3.契約檔案的優先順序
組成契約的各項檔案應能互相解釋，互為說明。當契約檔案出現含糊不清或不一致時，由監理單位作出解釋或修正。除契約另有規定外，解釋契約檔案的優先順序如下：
（1）協定書（包括協定書備忘錄）；
（2）中標通知書；
（3）投標報價書；
（4）專用契約條款；
（5）通用契約條款；
（6）技術條款；
（7）圖紙；
（8）已標價的工程量清單；
（9）組成契約的其它檔案。
三、雙方的一般義務和責任
4.發包方的一般義務和責任
4.1遵守法律、法規和規章
發包方應在其組織實施本契約的全部工作中遵守與本契約有關的法律、法規和規章，並應承擔由於其自身違反上述法律、法規和規章的責任。
4.2發布開工通知
發包方應委託監理單位按契約規定的日期向承包方發布開工通知。
4.3安排監理單位及時進點實施監理
發包方應在開工通知發布前安排監理單位及時進入工地開展監理工作。
4.4提供施工用地
發包方應按專用契約條款規定的承包方用地範圍和時限，辦清施工用地範圍內的征地和移民，按時向承包方提供施工用地。
4.5提供部分施工準備工程
發包方應按技術條款的有關規定，完成應由發包方承擔的施工準備工程，並按契約規定的時限提供承包方使用。
4.6移交測量基準
發包方應按第27.1款和技術條款的有關規定，委託監理單位向承包方移交現場測量基準點及其有關資料。
4.7辦理保險
發包方應按契約規定負責辦理由發包方投保的保險。
4.8提供已有的水文和地質勘探資料
發包方應向承包方提供已有的與本契約工程有關的水文和地質勘探資料，但只對列入契約檔案的水文和地質勘探資料負責，不對承包方使用上述資料所作的分析、判斷和推論負責。
4.9及時提供圖紙
發包方應委託監理單位在契約規定的時限內向承包方提供應由發包方負責提供的圖紙。
4.10支付契約價款
發包方應按第33、35條和36條的規定支付契約價款。
4.11統一管理工程的文明施工
發包方應按國家有關規定負責統一管理本工程的文明施工，為承包方實現文明施工目標創造必要的條件。
4.12治安保衛和施工安全
發包方應按第29條的有關規定履行其治安保衛和施工安全職責。
4.13環境保護
發包方應按環境保護的法律、法規和規章的有關規定統一籌劃本工程的環境保護工作，負責審查承包方按第30條規定所採取的環境保護措施，並監督其實施。
4.14組織工程驗收
發包方應按第52條的規定主持和組織工程的完工驗收。
4.15其它一般義務和責任
發包方應承擔專用契約條款中規定的其它一般義務和責任。
5.承包方的一般義務和責任
5.1遵守法律、法規和規章
承包方應在其負責的各項工作中遵守與本契約工程有關的法律、法規和規章，並保證發包方免於承擔由於承包方違反上述法律、法規和規章的任何責任。
5.2提交履約擔保證件
承包方應按第6條的規定向發包方提交履約擔保證件。
5.3及時進點施工
承包方應在接到開工通知後及時調遣人員和調配施工設備、材料進入工地，按施工總進度要求完成施工準備工作。
5.4執行監理單位的指示，按時完成各項承包工作
承包方應認真執行監理單位發出的與契約有關的任何指示，按契約規定的內容和時間完成全部承包工作。除契約另有規定外，承包方應提供為完成本契約工作所需的勞務、材料、施工設施、工程設備和其它物品。
5.5提交施工組織設計、施工措施計畫和部分施工圖紙
承包方應按契約規定的內容和時間要求，編制施工組織設計、施工措施計畫和由承包方負責的施工圖紙提交監理單位審批，並對現場作業和施工方法的完備和可靠負全部責任。
5.6辦理保險
承包方應按契約規定負責辦理由承包方投保的保險。
5.7文明施工
承包方應按國家有關規定文明施工，並應在施工組織設計中提出施工全過程的文明施工措施計畫。
5.8保證工程質量
承包方應嚴格按技術條款中規定的質量要求完成各項工作。
5.9保證工程施工和人員的安全
承包方應按第29條的有關規定認真採取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全，並應採取有效措施防止工地附近建築物和居民的生命財產遭受損害。
5.10環境保護
承包方應遵守環境保護的法律、法規和規章，並應按第30條的規定採取必要的措施保護工地及其附近的環境免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失。
5.11避免施工對公眾利益的損害
承包方在進行本契約規定的各項工作時，應保障發包方和其他人的財產和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。
5.12為其他人提供方便
承包方應按監理單位的指示為其他人在本地或附近實施與本工程有關的其它各項工作提供必要的條件。除契約另有規定外，有關提供條件的內容和費用應在監理單位的協調下另行簽訂協定。若達不成協定，則由監理單位作出決定，有關各方遵照執行。
5.13工程維護和保修
工程未移交發包方前，承包方應負責管理和維護；移交後承包方應承擔保修期內的缺陷修復工作。若工程移交證書頒發時尚有部分未完工程需要保修期內繼續完成，則承包方還應負責該未完工程的管理和維護工作，直至完工後移交給發包方為止。
5.14完工清場和撤離
承包方應在契約規定的期限內完成工地清理並按期撤退人員、設備和剩餘材料。
5.15其它一般義務和責任
承包方應承擔專用契約條款中規定的其它一般義務和責任。
四、履約擔保
6.履約擔保
6.1履約擔保證件
承包方應按契約規定的格式和專用契約條款規定的金額，在正式簽署協定書前向發包方提交經發包方同意的銀行或其它金融機構出具的履約保函或經發包方同意的具有擔保資格的企業出具的履約擔保書。取得證件的費用由承包方承擔。
6.2履約擔保證件的有效期
承包方應保證履約保函或履約擔保書在發包方頒發保修責任終止證書前一直有效，發包方應在保修責任終止證書頒發後14天內把上述證件退還給承包方。
五、監理單位和監理人員
7.監理單位和監理人員
7.1監理單位的職責和權力
（1）監理單位應履行本契約規定的職責；
（2）監理單位可以行使契約規定的和契約中隱含的權力，但若發包方要求監理單位在行使某種權力之前必須得到發包方批准，則應在專用契約條款中予以規定，否則監理單位行使的這種權力應視為已得到發包方的事先批准；
（3）除契約中另有規定外，監理單位無權免除契約中規定的承包方或發包方的責任和權利。
7.2總監理工程師
總監理工程師（以下簡稱總監）是監理單位駐工地履行監理單位職責的全權負責人。發包方應在開工通知發布前把總監的任命通知承包方，總監易人時應由發包方及時通知承包方。總監短期離開工地時應委派代表代行其職責，並通知承包方。
7.3監理人員
總監可以指派監理人員負責實施監理中的某項工作，總監應將這些人員的姓名、職責和授權範圍通知承包方。他們出於上述目的而發出的指示均視為已得到總監的同意。
7.4監理單位的指示
（1）監理單位的指示應蓋有監理單位授權的現場機構公章和總監或按上述第7.3款規定授權的監理人員簽名。
（2）承包方收到監理單位指示後應立即遵照執行。若承包方對監理單位的指示持異議時，仍應遵照執行，但可向監理單位提出書面意見。監理單位研究後可作出修改指示或繼續執行原指示的決定，並通知承包方。若監理單位決定繼續執行原指示，承包方仍應遵照執行，但承包方有權按第44.1款的規定提出按契約爭議處理的要求。
（3）在緊急情況下，監理人員可以當場簽發臨時書面指示，但監理單位應在發出臨時書面指示後48小時內補發正式書面指示，如監理單位未在48小時內及時補發，則承包方可提出書面確認函，聲明已視臨時書面指示為正式指示。
（4）除契約另有規定外，承包方只從監理單位總監或上述第7.3款規定的監理人員處取得指示。
7.5監理單位應公正地履行職責
監理單位應公正地履行職責，在按契約要求由監理單位發出指示、表示意見、審批檔案、確定價格以及採取可能涉及發包方或承包方的義務和權利的行動時，應認真查清事實，並與雙方充分協商後作出公正的決定。
六、函件
8.函件
8.1聯絡以書面函件為準
契約檔案中述及的由任何人提出或給出的與契約有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等是雙方聯絡和履行契約的憑證，均應以書面函件為準，並應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續。
8.2來往函件的發出和答覆
上述第8.1款中的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等來往函件均應按契約規定的時限及時發出和答覆，不得無故扣壓和拖延，否則由責任方對由此造成的後果負責。
七、圖紙
9.圖紙
9.1招標圖紙和投標圖紙
（1）列入契約的招標圖紙及其補充通知僅作為承包方投標報價和在履行契約過程中衡量變更的依據，不能直接用於施工放樣。
（2）列入契約的投標圖紙及其補充資料僅作為發包方選擇中標者和在履行契約過程中檢驗承包方是否按其投標內容進行施工的依據，亦不能直接用於施工放樣。
9.2施工圖紙
（1）按契約規定由發包方委託監理單位提供給承包方的施工圖紙包括工程建築物的結構圖、體形圖和配筋圖以及契約規定由發包方負責的細部設計圖、澆築圖和加工圖等均應按技術條款中規定的時限和數量提交給承包方。由於發包方未能按時提交施工圖紙而造成的工期延誤應按第42條的有關規定辦理；施工圖紙中涉及變更的應按第39條的有關規定辦理。
（2）按契約規定由承包方自行負責的施工圖紙，包括部分工程建築物的結構圖、體形圖和配筋圖以及承包方按發包方施工圖紙繪製的細部設計圖、澆築圖和車間加工圖等均應按技術條款中規定的時限提交監理單位審批。監理單位應在收到上述圖紙後的28天內批覆承包方。承包方應對其未能按時向監理單位提交施工圖紙而造成的`工期延誤負責；若監理單位未在28天內批覆承包方，則應視為監理單位已同意按上述圖紙進行施工。監理單位的批覆不免除承包方對其提交的施工圖紙應負的責任。
9.3設計修改圖和設計修改通知單
發包方委託監理單位提交給承包方的施工圖紙需要修改和補充時，應由監理單位在該工程（或工程部位）施工前簽發設計修改圖或設計修改通知單提交承包方，具體時限應視修改內容由雙方商定，設計修改圖和設計修改通知單與施工圖紙具有同等效力。設計修改涉及變更時應按第39條的有關規定辦理。
9.4圖紙的保管
監理單位和承包方均應按第1.2款第（3）項所包含的內容，在工地各保存一套完整的圖紙。
9.5圖紙的保密
未經對方許可，按契約規定由發包方和承包方相互提供的圖紙不得泄露給與本契約無關的第三方，違者應對泄密造成的後果承擔責任。
八、轉讓和分包
10.轉讓
未經發包方同意，承包方不得轉讓契約或契約的任何部門或任何權利，下述情況除外：
（1）承包方的開戶銀行代替承包方收取契約規定的款額。
（2）在保險人已清償了承包方的損失或免除了承包方的責任的情況下，承包方將其從任何其他責任方處獲得補救的權利轉讓給承包方的保險人。
11.分包
11.1工程分包應經批准
承包方不得將全工程分包出去。除契約另有規定外，未經監理單位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。經監理單位同意的分包工程不允許轉包。承包方應對其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行為負全部責任。即使是監理單位同意部分分包，亦不能免除承包方按契約規定應負的責任。監理單位認為有必要時，承包方應向監理單位提交分包契約。除契約另有規定外，下列事項不要求承包方徵得監理單位同意：
（1）提供勞務；
（2）採購符合契約規定標準的材料；
（3）契約中已明確了分包人的工程分包。
11.2發包方指定分包人
（1）發包方根據工程特殊情況欲指定分包人時，應在專用契約條款中寫明分包工作內容和指定分包人的資質情況。承包方可自行決定同意或拒絕該指定的分包人。若承包方在投標時接受了發包方指定的分包人，則該指定分包人應與承包方的其它分包人一樣被視為承包方雇用的分包人，由承包方與其簽訂分包契約，並對其工作和行為負全部責任。
（2）在契約實施過程中，若發包方需要指定分包人時，應徵得承包方的同意，此時發包方應負責協調承包方與分包人之間簽訂分包契約。發包方應保證承包方不因此項分項而增加額外費用；承包方則應負責該分包工作的管理和協調，並向指定分包人計取管理費；指定分包人應接受承包方的統一安排和監督。由於指定分包人造成的與其分包工作有關的一切索賠、訴訟和損失賠償均應由指定分包人直接對發包方負責，承包方不對此承擔責任。
九、承包方的人員及其管理
12.承包方的人員
12.1承包方的職員和工人
承包方應為完成契約規定的各項工作向工地派遣或雇用技術合格和數量足夠的下述人員：
（1）具有合格證明的各類專業技工和普工；
（2）具有技術理論知識和施工經驗的各類專業技術人員及有能力進行現場施工管理和指導施工作業的工長；
（3）具有相應崗位資格的管理人員。
12.2承包方項目經理
（1）承包方項目經理是承包方駐工地的全權負責人，按契約規定的承包方責任和權利履行其職責。承包方項目經理應按本契約的規定和監理單位的指示負責組織本工程的圓滿實施。在情況緊急且無法與監理單位聯繫時，可採取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，並在決定採取措施後24小時向監理單位提交報告。
（2）承包方為實施本契約發出的一切函件均應蓋有承包方授權的現場機構公章和承包方項目經理或其授權代表簽名。
（3）承包方指派項目經理應經發包方同意。項目經理易人，應事先徵得發包方同意。項目經理短期離開工地，應委派代表代行其職，並通知監理單位。
13.承包方人員的管理
13.1承包方人員的安排
（1）除契約另有規定外，承包方應自行安排和調遣其本單位和從本工程所在地或其它地方雇用的所有職員和工人，並為上述人員提供必要的工作和生活條件及負責支付酬金。
（2）承包方安排在工地的主要管理人員和專業技術骨幹應相對穩定，不應頻繁調動。
13.2提交管理機構和人員情況報告
承包方應在接到開工通知後84天內向監理單位提交承包方在工地的管理機構以及人員安排的報告，其內容應包括管理機構的設定、主要技術和管理人員資質以及各工種技術工人的配備狀況。若監理單位認為有必要時，承包方還應按規定的格式，定期向監理單位提交工地人員變動情況的報告。
13.3承包方人員的上崗資格
技術崗位和特殊工種的工人均應持有通過國家或有關部門統一考試或考核的資格證明，監理單位認為有必要時還應在上崗前進行崗位培訓，並進行理論和操作的考試和考核，合格者才準上崗。承包方應按第13.2款要求提交的人員情況報告中說明承包方人員持有上崗資格證明的情況。監理單位有權隨時檢查承包方人員的上崗資格證明。
13.4監理單位有權要求撤換承包方的人員
承包方應對其在工地的人員進行有效的管理，使其能做到盡職盡責。監理單位有權要求撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員，承包方應及時予以撤換。
13.5保障承包方人員的合法權益
承包方應遵守有關法律、法規和規章的規定，充分保障承包方人員的合法權益，承包方應做到（但不限於）：
（1）保證其人員有享受休息和休假的權利，承包方應按《勞動法》的規定安排其人員的工作時間。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間，不應超過規定的限度，並應按規定給予補休或付酬。
（2）為其人員提供必要的食宿條件和符合環境保護和衛生要求的生活環境，配備必要的傷病預防、治療和急救的醫務人員和醫療設施。
（3）按有關勞動保護的規定採取有效的防止粉塵、有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業安全等的勞動保護措施。人員在施工中受到傷害，承包方應有責任立即採取有效措施進行搶救和治療。
（4）按有關法律、法規和規章的規定，為其管轄的所有人員辦理養老保險。
（5）負責處理其管轄人員傷亡事故的全部善後事宜。
十、材料和設備
14.材料和工程設備的提供
14.1承包方提供的材料和工程設備
（1）除契約另有規定外，為完成本契約各項工作所需的材料和工程設備均由承包方負責採購、驗收、運輸和保管。
（2）承包方與供貨廠家的供貨協定一經簽訂，應將一份副本提交監理單位。
14.2發包方提供的工程設備
（1）按契約規定由發包方提供的工程設備的名稱、規格、數量、交貨地點和計畫交貨日期均規定在專用契約條款中。
（2）承包方應根據契約進度計畫的進度安排，提交一份滿足工程設備安裝要求的交貨日期計畫報送監理單位審批，並抄送發包方。監理單位收到上述交貨日期計畫後，應與發包方和承包方共同協商確定交貨日期。
（3）發包方提供的工程設備不能按期交貨時，應事先通知承包方，並應按第20.2款的規定辦理，由此增加的費用和工期延誤責任由發包方承擔。
（4）發包方要求按專用契約條款中規定的提前交貨期限內提前交貨時，承包方不應拒絕，並不得要求增加任何費用。
（5）承包方要求更改交貨日期時，應事先報監理單位批准，否則由於承包方要求提前交貨或不按時提供所增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。
（6）若發包方提供的工程設備的規格、數量或質量不符合契約要求或交貨日期拖後，由此增加的費用和工期延誤責任由發包方承擔。
15.承包方材料和設備的管理
15.1承包方設備應及時進入工地
契約規定的承包方設備應按契約進度計畫（在施工總進度計畫尚未批准前，按簽署協定書商定的設備進點計畫）進入工地並需經監理單位核查後投入使用，若承包方需變更契約規定的承包方設備時，須經監理單位批准。
15.2承包方的材料和設備專用於本契約工程
（1）承包方運入工地的所有材料和設備應專用於本契約工程。
（2）承包方除在工地內轉移這些材料和設備外，未經監理單位同意，不得將上述材料和設備中的任何部分運出工地。但承包方從事運送人員和外出接運貨物的車輛不要求辦理同意手續。
（3）承包方在徵得監理單位同意後，可以按不同施工階段的計畫撤走其屬於自己的閒置設備。
15.3承包方舊施工設備的管理
承包方的舊施工設備進入工地前必須按有關規定進行年檢和定期檢修，並應由具有設備鑑定資格的機構出具檢修合格證或經監理單位檢查後才準進入工地。承包方還應在舊施工設備進入工地前提交主要設備的使用和檢修記錄，並應配置足夠的備品備件以保證舊施工設備的正常運行。
15.4承包方租用的施工設備
（1）發包方擬向承包方出租施工設備時，應在專用契約條款中寫明各種租賃設備的型號、規格、完好程度和租賃價格。
（2）承包方可以根據自身的條件選租發包方的施工設備。若承包方計畫租賃發包方提供的施工設備，則應在投標時提出選用的租賃設備清單和租用時間，並在報價中計入相應的租賃費用，中標後另行簽訂協定。
（3）承包方從其他人租賃施工設備時，則應在簽訂的租賃協定中明確規定若在協定有效期內發生承包方違約而解除契約時，發包方或發包方邀請承包本契約的其他承包方可以相同的條件取得該施工設備的使用權。
15.5監理單位有權要求承包方增加和更換施工設備
監理單位一旦發現承包方使用的施工設備影響工程進度和質量時，有權要求承包方增加和更換施工設備，承包方應予及時增加和更換，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。
十一、交通運輸
16.交通運輸
16.1場內道路
（1）發包方按第4.5款規定提交給承包方使用的場內道路和交通設施，應由承包方負責其在契約實施期內的維修、養護和交通管理工作，並承擔一切費用。
（2）除本款（1）項所述的由發包方提供的部分場內道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養護和管理其施工所需的全部其餘的場內臨時道路和交通設施，並承擔一切費用。
（3）承包方修建的場內臨時道路和交通設施，應免費提供給發包方和監理單位使用；其他承包人需要使用上述道路和設施時，應按第5.12款的規定辦理。
16.2場外交通
（1）承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養路費和稅款等一切費用由承包方承擔。
（2）承包方車輛應服從當地交通部門的管理，嚴格按照道路和橋樑的限制荷重安全行駛，並服從交通監管部門的檢查和檢驗。
16.3超大件和超重件的運輸
由承包方負責運輸的物件中，若遇有超大件或超重件時，應由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續。運輸契約規定的超大件或超重件所需進行的道路和橋樑臨時加固改造費用和其它有關費用均由承包方承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過契約規定的尺寸或重量時，應由發包方和承包方共同協商確定各自分擔的費用。
16.4道路和橋樑的損壞責任
承包方應為自己進行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋樑的損壞負全部責任，並負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。
16.5水路運輸
本條上述各款的內容適亦用於水路運輸，其中“道路”一詞的含義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其它結構物；“車輛”一詞的含義應包括船舶，本條各款規定仍有效。
土建契約 篇9
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
梁板供水站管道安裝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經詢價採購乙方實施該工程，經雙方協商，特簽訂本契約書。
一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程
二、工程建設內容：管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設標準：執行《工程建設強制性標準條文》（水利工程部分），質量合格。
四、建設工期： 20xx年11月30日前完工，工期1個月。
五、契約價款：根據採購價為9。95萬元（大寫玖萬玖仟伍佰元正）。
六、工作職責：
1、甲方工作職責：負責工程施工技術交底，監督工程施工質量。
2、乙方工作職責：
嚴格按工程技術要求組織施工，確保工程建設質量，保證工程施工安全，出現施工安全事故概由乙方負責。
七、付款辦法：
工程竣工驗收合格付款。
八、本契約一式三份。甲乙雙方及水務局各執一份，本契約自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結清工程款後終止。
土建契約 篇10
發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則,雙方就本著建設工程施工事項協商一致,訂立本契約。
一、工程概況：
工程名稱:
工程地點:
工程內容:
工程立項批准文號:
資金來源:
二、工程承包範圍：
承包範圍:
三、契約工期：
開工日期:
竣工日期: 契約工期總日曆天數: 天
四、質量標準：
工程質量標準:
五、契約價款：
金額：人民幣(大寫): 元
人民幣(小寫): 元
六、組成契約的檔案：
1.本契約協定書。
2.承包人承諾書。
3.標準、規範及有關技術檔案。
4.發包人工程編制投標書的有關規定。
5.雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
八、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
九、契約生效。
契約訂立時間: 年 月 日
契約訂立地點:
本契約雙方約定: 後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日