土建契約範本 篇1
甲方：
乙方：
一、工程名稱：____
二、工程地點：____
三、承包方式：單包工
四、承包單價：____
五、承包內容：按設計施工、圖紙及說明、設計變更、技術交底涉及的內容，三層以上的加氣磚砌砌築和二次結構的拉結筋安放，風井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛生清理。
六、施工要求：
1、牆面垂直度在8mm以內，牆面平整度在10mm以內，水平灰縫平直10mm以內。
2、通縫，每道牆3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。
3、接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出出破槎、鬆動做到接槎部位嚴實。
4、砌塊與門視窗連線：將預製好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實飽滿，安放預製門過梁要打底灰，嚴禁不打灰放置過梁。
七、安全要求：
1、乙方必須按甲方要求施工，配備必要的安全防護設備，如安全帽等，嚴禁違章作業，如施工中不慎發生安全事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元(小寫：5000.00元)以下由乙方自行負責。
2、勞務必須是年滿18-55歲的健康工民並且有相應的資格證書。
3、乙方必須文明施工，施工現場內嚴禁酒後作業，施工場內不能發生打架、鬥毆、偷盜等現象，無論任何原因造成的一切後果由乙方負責。
八、工期安排：
乙方必須按甲方規定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權將乙方施工停止。
九、付款方式：
在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費，個人開支費用不得超過人民幣100.00元，撥款時按乙方的工作量的.50%預支，工程完工經甲方驗收合格後一個星期付80%，尾款在一個月內全部結清。
十、本契約自雙方簽字之日起生效，工程完工結清餘款後自動失效，本契約壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協商解決。
甲方代表：
日期：
乙方代表：
日期：
土建契約範本 篇2
一、詞語涵義
1.詞語涵義
除上下文另有要求者外，契約中下列詞語應具有本條所賦予的涵義：
1.1有關契約雙方和監理單位的詞語
（1）發包方：指專用契約條款中寫明的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
（2）承包方：指已由發包方授標，並與發包方正式簽署協定書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
（3）分包人：指本契約中從承包方分包某一部分工程的當事人。
（4）監理單位：指專用契約條款中寫明的由發包方委託對本契約實施監理的當事人。
1.2有關契約組成檔案的詞語
（1）契約：指由發包方與承包方簽訂的為完成本契約規定的各項工作所列入本契約條件第3條的全部檔案以及其它在協定書中明確列入的檔案。
（2）技術條款：指本契約的技術條款和由監理單位作出的或批准的對技術條款的任何修改或補充檔案。
（3）圖紙：指招標圖紙和發包方按契約規定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）以及投標圖紙和由承包方提交並經監理單位批准的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
（4）施工圖紙：指上述第（3）項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交並經監理單位批准的直接用於施工放樣的圖紙。
（5）投標書：指承包方為完成本契約規定的各項工作，向發包方提交並為發包方所接受的投標報價書、已標價的工程量清單和經發包方確認進入契約的其它檔案。
（6）中標通知書：指發包方正式向承包方授標的通知書。
1.3有關工程和設備的詞語
（1）工程：指永久工程和臨時工程。
（2）永久工程：指按本契約規定應建造的並移交給發包方使用的工程（包括工程設備）。
（3）臨時工程：指為完成本契約規定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。
（4）主體工程：指專用契約條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。
（5）單位工程：指專用契約條款中寫明的單位工程。
（6）工程設備：指構成或計畫構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其它類似的設備和裝置。
（7）施工設備：指為完成本契約規定的各項工作所需的全部用於施工的設備、器具和不包括臨時工程和材料在內的其它一切物品。
（8）承包方設備：指承包方的施工設備。
（9）進點：指承包方接到開工通知後進入施工場地。
1.4有關工期的詞語
（1）開工通知：指發包方委託監理單位通知承包方開工的函件。
（2）開工日期：指開工通知中寫明的開工日。
（3）完工日期：指本契約規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收後在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。
1.5有關契約價格和費用的詞語
（1）契約價格：指協定書中寫明的為完成契約規定的各項工作應付給承包方的總金額。
（2）費用：指為實施本契約所發生的所有開支，包括管理費和應分攤的其它費用，但不包括利潤。
1.6其它詞語
（1）施工場地（或施工地）：指由發包方提供的用於本契約工程的場所以及在契約中指定作為施工場地組成部分的其它場所。
（2）書面形式：指任何手寫、列印、印刷的各種函件，包括電傳、電報、傳真和電子郵件等。
（3）天：指日曆天。
二、契約檔案
2.語言文字和法律
2.1語言文字
本契約使用的語言文字為漢語文字。
2.2法律、法規和規章
適用於本契約的法律、法規和規章是中華人民共和國的法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的省、自治區、直轄市的地方法規和規章。
3.契約檔案的優先順序
組成契約的各項檔案應能互相解釋，互為說明。當契約檔案出現含糊不清或不一致時，由監理單位作出解釋或修正。除契約另有規定外，解釋契約檔案的優先順序如下：
（1）協定書（包括協定書備忘錄）；
（2）中標通知書；
（3）投標報價書；
（4）專用契約條款；
（5）通用契約條款；
（6）技術條款；
（7）圖紙；
（8）已標價的工程量清單；
（9）組成契約的其它檔案。
三、雙方的一般義務和責任
4.發包方的一般義務和責任
4.1遵守法律、法規和規章
發包方應在其組織實施本契約的全部工作中遵守與本契約有關的法律、法規和規章，並應承擔由於其自身違反上述法律、法規和規章的責任。
4.2發布開工通知
發包方應委託監理單位按契約規定的日期向承包方發布開工通知。
4.3安排監理單位及時進點實施監理
發包方應在開工通知發布前安排監理單位及時進入工地開展監理工作。
4.4提供施工用地
發包方應按專用契約條款規定的承包方用地範圍和時限，辦清施工用地範圍內的征地和移民，按時向承包方提供施工用地。
4.5提供部分施工準備工程
發包方應按技術條款的有關規定，完成應由發包方承擔的施工準備工程，並按契約規定的時限提供承包方使用。
4.6移交測量基準
發包方應按第27.1款和技術條款的有關規定，委託監理單位向承包方移交現場測量基準點及其有關資料。
4.7辦理保險
發包方應按契約規定負責辦理由發包方投保的保險。
4.8提供已有的水文和地質勘探資料
發包方應向承包方提供已有的與本契約工程有關的水文和地質勘探資料，但只對列入契約檔案的水文和地質勘探資料負責，不對承包方使用上述資料所作的分析、判斷和推論負責。
4.9及時提供圖紙
發包方應委託監理單位在契約規定的時限內向承包方提供應由發包方負責提供的圖紙。
4.10支付契約價款
發包方應按第33、35條和36條的規定支付契約價款。
4.11統一管理工程的文明施工
發包方應按國家有關規定負責統一管理本工程的文明施工，為承包方實現文明施工目標創造必要的條件。
4.12治安保衛和施工安全
發包方應按第29條的有關規定履行其治安保衛和施工安全職責。
4.13環境保護
發包方應按環境保護的法律、法規和規章的有關規定統一籌劃本工程的環境保護工作，負責審查承包方按第30條規定所採取的環境保護措施，並監督其實施。
4.14組織工程驗收
發包方應按第52條的規定主持和組織工程的完工驗收。
4.15其它一般義務和責任
發包方應承擔專用契約條款中規定的其它一般義務和責任。
5.承包方的一般義務和責任
5.1遵守法律、法規和規章
承包方應在其負責的各項工作中遵守與本契約工程有關的法律、法規和規章，並保證發包方免於承擔由於承包方違反上述法律、法規和規章的任何責任。
5.2提交履約擔保證件
承包方應按第6條的規定向發包方提交履約擔保證件。
5.3及時進點施工
承包方應在接到開工通知後及時調遣人員和調配施工設備、材料進入工地，按施工總進度要求完成施工準備工作。
5.4執行監理單位的指示，按時完成各項承包工作
承包方應認真執行監理單位發出的與契約有關的任何指示，按契約規定的內容和時間完成全部承包工作。除契約另有規定外，承包方應提供為完成本契約工作所需的勞務、材料、施工設施、工程設備和其它物品。
5.5提交施工組織設計、施工措施計畫和部分施工圖紙
承包方應按契約規定的內容和時間要求，編制施工組織設計、施工措施計畫和由承包方負責的施工圖紙提交監理單位審批，並對現場作業和施工方法的完備和可靠負全部責任。
5.6辦理保險
承包方應按契約規定負責辦理由承包方投保的保險。
5.7文明施工
承包方應按國家有關規定文明施工，並應在施工組織設計中提出施工全過程的文明施工措施計畫。
5.8保證工程質量
承包方應嚴格按技術條款中規定的質量要求完成各項工作。
5.9保證工程施工和人員的安全
承包方應按第29條的有關規定認真採取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全，並應採取有效措施防止工地附近建築物和居民的生命財產遭受損害。
5.10環境保護
承包方應遵守環境保護的法律、法規和規章，並應按第30條的規定採取必要的措施保護工地及其附近的環境免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失。
5.11避免施工對公眾利益的損害
承包方在進行本契約規定的各項工作時，應保障發包方和其他人的財產和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。
5.12為其他人提供方便
承包方應按監理單位的指示為其他人在本地或附近實施與本工程有關的其它各項工作提供必要的條件。除契約另有規定外，有關提供條件的內容和費用應在監理單位的協調下另行簽訂協定。若達不成協定，則由監理單位作出決定，有關各方遵照執行。
5.13工程維護和保修
工程未移交發包方前，承包方應負責管理和維護；移交後承包方應承擔保修期內的缺陷修復工作。若工程移交證書頒發時尚有部分未完工程需要保修期內繼續完成，則承包方還應負責該未完工程的管理和維護工作，直至完工後移交給發包方為止。
5.14完工清場和撤離
承包方應在契約規定的期限內完成工地清理並按期撤退人員、設備和剩餘材料。
5.15其它一般義務和責任
承包方應承擔專用契約條款中規定的其它一般義務和責任。
四、履約擔保
6.履約擔保
6.1履約擔保證件
承包方應按契約規定的格式和專用契約條款規定的金額，在正式簽署協定書前向發包方提交經發包方同意的銀行或其它金融機構出具的履約保函或經發包方同意的具有擔保資格的企業出具的履約擔保書。取得證件的費用由承包方承擔。
6.2履約擔保證件的有效期
承包方應保證履約保函或履約擔保書在發包方頒發保修責任終止證書前一直有效，發包方應在保修責任終止證書頒發後14天內把上述證件退還給承包方。
五、監理單位和監理人員
7.監理單位和監理人員
7.1監理單位的職責和權力
（1）監理單位應履行本契約規定的職責；
（2）監理單位可以行使契約規定的和契約中隱含的權力，但若發包方要求監理單位在行使某種權力之前必須得到發包方批准，則應在專用契約條款中予以規定，否則監理單位行使的這種權力應視為已得到發包方的事先批准；
（3）除契約中另有規定外，監理單位無權免除契約中規定的承包方或發包方的責任和權利。
7.2總監理工程師
總監理工程師（以下簡稱總監）是監理單位駐工地履行監理單位職責的全權負責人。發包方應在開工通知發布前把總監的任命通知承包方，總監易人時應由發包方及時通知承包方。總監短期離開工地時應委派代表代行其職責，並通知承包方。
7.3監理人員
總監可以指派監理人員負責實施監理中的某項工作，總監應將這些人員的姓名、職責和授權範圍通知承包方。他們出於上述目的而發出的指示均視為已得到總監的同意。
7.4監理單位的指示
（1）監理單位的指示應蓋有監理單位授權的現場機構公章和總監或按上述第7.3款規定授權的監理人員簽名。
（2）承包方收到監理單位指示後應立即遵照執行。若承包方對監理單位的指示持異議時，仍應遵照執行，但可向監理單位提出書面意見。監理單位研究後可作出修改指示或繼續執行原指示的決定，並通知承包方。若監理單位決定繼續執行原指示，承包方仍應遵照執行，但承包方有權按第44.1款的規定提出按契約爭議處理的要求。
（3）在緊急情況下，監理人員可以當場簽發臨時書面指示，但監理單位應在發出臨時書面指示後48小時內補發正式書面指示，如監理單位未在48小時內及時補發，則承包方可提出書面確認函，聲明已視臨時書面指示為正式指示。
（4）除契約另有規定外，承包方只從監理單位總監或上述第7.3款規定的監理人員處取得指示。
7.5監理單位應公正地履行職責
監理單位應公正地履行職責，在按契約要求由監理單位發出指示、表示意見、審批檔案、確定價格以及採取可能涉及發包方或承包方的義務和權利的行動時，應認真查清事實，並與雙方充分協商後作出公正的決定。
六、函件
8.函件
8.1聯絡以書面函件為準
契約檔案中述及的由任何人提出或給出的與契約有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等是雙方聯絡和履行契約的憑證，均應以書面函件為準，並應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續。
8.2來往函件的發出和答覆
上述第8.1款中的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等來往函件均應按契約規定的時限及時發出和答覆，不得無故扣壓和拖延，否則由責任方對由此造成的後果負責。
七、圖紙
9.圖紙
9.1招標圖紙和投標圖紙
（1）列入契約的招標圖紙及其補充通知僅作為承包方投標報價和在履行契約過程中衡量變更的依據，不能直接用於施工放樣。
（2）列入契約的投標圖紙及其補充資料僅作為發包方選擇中標者和在履行契約過程中檢驗承包方是否按其投標內容進行施工的依據，亦不能直接用於施工放樣。
9.2施工圖紙
（1）按契約規定由發包方委託監理單位提供給承包方的施工圖紙包括工程建築物的結構圖、體形圖和配筋圖以及契約規定由發包方負責的細部設計圖、澆築圖和加工圖等均應按技術條款中規定的時限和數量提交給承包方。由於發包方未能按時提交施工圖紙而造成的工期延誤應按第42條的有關規定辦理；施工圖紙中涉及變更的應按第39條的有關規定辦理。
（2）按契約規定由承包方自行負責的施工圖紙，包括部分工程建築物的結構圖、體形圖和配筋圖以及承包方按發包方施工圖紙繪製的細部設計圖、澆築圖和車間加工圖等均應按技術條款中規定的時限提交監理單位審批。監理單位應在收到上述圖紙後的28天內批覆承包方。承包方應對其未能按時向監理單位提交施工圖紙而造成的`工期延誤負責；若監理單位未在28天內批覆承包方，則應視為監理單位已同意按上述圖紙進行施工。監理單位的批覆不免除承包方對其提交的施工圖紙應負的責任。
9.3設計修改圖和設計修改通知單
發包方委託監理單位提交給承包方的施工圖紙需要修改和補充時，應由監理單位在該工程（或工程部位）施工前簽發設計修改圖或設計修改通知單提交承包方，具體時限應視修改內容由雙方商定，設計修改圖和設計修改通知單與施工圖紙具有同等效力。設計修改涉及變更時應按第39條的有關規定辦理。
9.4圖紙的保管
監理單位和承包方均應按第1.2款第（3）項所包含的內容，在工地各保存一套完整的圖紙。
9.5圖紙的保密
未經對方許可，按契約規定由發包方和承包方相互提供的圖紙不得泄露給與本契約無關的第三方，違者應對泄密造成的後果承擔責任。
八、轉讓和分包
10.轉讓
未經發包方同意，承包方不得轉讓契約或契約的任何部門或任何權利，下述情況除外：
（1）承包方的開戶銀行代替承包方收取契約規定的款額。
（2）在保險人已清償了承包方的損失或免除了承包方的責任的情況下，承包方將其從任何其他責任方處獲得補救的權利轉讓給承包方的保險人。
11.分包
11.1工程分包應經批准
承包方不得將全工程分包出去。除契約另有規定外，未經監理單位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。經監理單位同意的分包工程不允許轉包。承包方應對其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行為負全部責任。即使是監理單位同意部分分包，亦不能免除承包方按契約規定應負的責任。監理單位認為有必要時，承包方應向監理單位提交分包契約。除契約另有規定外，下列事項不要求承包方徵得監理單位同意：
（1）提供勞務；
（2）採購符合契約規定標準的材料；
（3）契約中已明確了分包人的工程分包。
11.2發包方指定分包人
（1）發包方根據工程特殊情況欲指定分包人時，應在專用契約條款中寫明分包工作內容和指定分包人的資質情況。承包方可自行決定同意或拒絕該指定的分包人。若承包方在投標時接受了發包方指定的分包人，則該指定分包人應與承包方的其它分包人一樣被視為承包方雇用的分包人，由承包方與其簽訂分包契約，並對其工作和行為負全部責任。
（2）在契約實施過程中，若發包方需要指定分包人時，應徵得承包方的同意，此時發包方應負責協調承包方與分包人之間簽訂分包契約。發包方應保證承包方不因此項分項而增加額外費用；承包方則應負責該分包工作的管理和協調，並向指定分包人計取管理費；指定分包人應接受承包方的統一安排和監督。由於指定分包人造成的與其分包工作有關的一切索賠、訴訟和損失賠償均應由指定分包人直接對發包方負責，承包方不對此承擔責任。
九、承包方的人員及其管理
12.承包方的人員
12.1承包方的職員和工人
承包方應為完成契約規定的各項工作向工地派遣或雇用技術合格和數量足夠的下述人員：
（1）具有合格證明的各類專業技工和普工；
（2）具有技術理論知識和施工經驗的各類專業技術人員及有能力進行現場施工管理和指導施工作業的工長；
（3）具有相應崗位資格的管理人員。
12.2承包方項目經理
（1）承包方項目經理是承包方駐工地的全權負責人，按契約規定的承包方責任和權利履行其職責。承包方項目經理應按本契約的規定和監理單位的指示負責組織本工程的圓滿實施。在情況緊急且無法與監理單位聯繫時，可採取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，並在決定採取措施後24小時向監理單位提交報告。
（2）承包方為實施本契約發出的一切函件均應蓋有承包方授權的現場機構公章和承包方項目經理或其授權代表簽名。
（3）承包方指派項目經理應經發包方同意。項目經理易人，應事先徵得發包方同意。項目經理短期離開工地，應委派代表代行其職，並通知監理單位。
13.承包方人員的管理
13.1承包方人員的安排
（1）除契約另有規定外，承包方應自行安排和調遣其本單位和從本工程所在地或其它地方雇用的所有職員和工人，並為上述人員提供必要的工作和生活條件及負責支付酬金。
（2）承包方安排在工地的主要管理人員和專業技術骨幹應相對穩定，不應頻繁調動。
13.2提交管理機構和人員情況報告
承包方應在接到開工通知後84天內向監理單位提交承包方在工地的管理機構以及人員安排的報告，其內容應包括管理機構的設定、主要技術和管理人員資質以及各工種技術工人的配備狀況。若監理單位認為有必要時，承包方還應按規定的格式，定期向監理單位提交工地人員變動情況的報告。
13.3承包方人員的上崗資格
技術崗位和特殊工種的工人均應持有通過國家或有關部門統一考試或考核的資格證明，監理單位認為有必要時還應在上崗前進行崗位培訓，並進行理論和操作的考試和考核，合格者才準上崗。承包方應按第13.2款要求提交的人員情況報告中說明承包方人員持有上崗資格證明的情況。監理單位有權隨時檢查承包方人員的上崗資格證明。
13.4監理單位有權要求撤換承包方的人員
承包方應對其在工地的人員進行有效的管理，使其能做到盡職盡責。監理單位有權要求撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員，承包方應及時予以撤換。
13.5保障承包方人員的合法權益
承包方應遵守有關法律、法規和規章的規定，充分保障承包方人員的合法權益，承包方應做到（但不限於）：
（1）保證其人員有享受休息和休假的權利，承包方應按《勞動法》的規定安排其人員的工作時間。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間，不應超過規定的限度，並應按規定給予補休或付酬。
（2）為其人員提供必要的食宿條件和符合環境保護和衛生要求的生活環境，配備必要的傷病預防、治療和急救的醫務人員和醫療設施。
（3）按有關勞動保護的規定採取有效的防止粉塵、有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業安全等的勞動保護措施。人員在施工中受到傷害，承包方應有責任立即採取有效措施進行搶救和治療。
（4）按有關法律、法規和規章的規定，為其管轄的所有人員辦理養老保險。
（5）負責處理其管轄人員傷亡事故的全部善後事宜。
十、材料和設備
14.材料和工程設備的提供
14.1承包方提供的材料和工程設備
（1）除契約另有規定外，為完成本契約各項工作所需的材料和工程設備均由承包方負責採購、驗收、運輸和保管。
（2）承包方與供貨廠家的供貨協定一經簽訂，應將一份副本提交監理單位。
14.2發包方提供的工程設備
（1）按契約規定由發包方提供的工程設備的名稱、規格、數量、交貨地點和計畫交貨日期均規定在專用契約條款中。
（2）承包方應根據契約進度計畫的進度安排，提交一份滿足工程設備安裝要求的交貨日期計畫報送監理單位審批，並抄送發包方。監理單位收到上述交貨日期計畫後，應與發包方和承包方共同協商確定交貨日期。
（3）發包方提供的工程設備不能按期交貨時，應事先通知承包方，並應按第20.2款的規定辦理，由此增加的費用和工期延誤責任由發包方承擔。
（4）發包方要求按專用契約條款中規定的提前交貨期限內提前交貨時，承包方不應拒絕，並不得要求增加任何費用。
（5）承包方要求更改交貨日期時，應事先報監理單位批准，否則由於承包方要求提前交貨或不按時提供所增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。
（6）若發包方提供的工程設備的規格、數量或質量不符合契約要求或交貨日期拖後，由此增加的費用和工期延誤責任由發包方承擔。
15.承包方材料和設備的管理
15.1承包方設備應及時進入工地
契約規定的承包方設備應按契約進度計畫（在施工總進度計畫尚未批准前，按簽署協定書商定的設備進點計畫）進入工地並需經監理單位核查後投入使用，若承包方需變更契約規定的承包方設備時，須經監理單位批准。
15.2承包方的材料和設備專用於本契約工程
（1）承包方運入工地的所有材料和設備應專用於本契約工程。
（2）承包方除在工地內轉移這些材料和設備外，未經監理單位同意，不得將上述材料和設備中的任何部分運出工地。但承包方從事運送人員和外出接運貨物的車輛不要求辦理同意手續。
（3）承包方在徵得監理單位同意後，可以按不同施工階段的計畫撤走其屬於自己的閒置設備。
15.3承包方舊施工設備的管理
承包方的舊施工設備進入工地前必須按有關規定進行年檢和定期檢修，並應由具有設備鑑定資格的機構出具檢修合格證或經監理單位檢查後才準進入工地。承包方還應在舊施工設備進入工地前提交主要設備的使用和檢修記錄，並應配置足夠的備品備件以保證舊施工設備的正常運行。
15.4承包方租用的施工設備
（1）發包方擬向承包方出租施工設備時，應在專用契約條款中寫明各種租賃設備的型號、規格、完好程度和租賃價格。
（2）承包方可以根據自身的條件選租發包方的施工設備。若承包方計畫租賃發包方提供的施工設備，則應在投標時提出選用的租賃設備清單和租用時間，並在報價中計入相應的租賃費用，中標後另行簽訂協定。
（3）承包方從其他人租賃施工設備時，則應在簽訂的租賃協定中明確規定若在協定有效期內發生承包方違約而解除契約時，發包方或發包方邀請承包本契約的其他承包方可以相同的條件取得該施工設備的使用權。
15.5監理單位有權要求承包方增加和更換施工設備
監理單位一旦發現承包方使用的施工設備影響工程進度和質量時，有權要求承包方增加和更換施工設備，承包方應予及時增加和更換，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方承擔。
十一、交通運輸
16.交通運輸
16.1場內道路
（1）發包方按第4.5款規定提交給承包方使用的場內道路和交通設施，應由承包方負責其在契約實施期內的維修、養護和交通管理工作，並承擔一切費用。
（2）除本款（1）項所述的由發包方提供的部分場內道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養護和管理其施工所需的全部其餘的場內臨時道路和交通設施，並承擔一切費用。
（3）承包方修建的場內臨時道路和交通設施，應免費提供給發包方和監理單位使用；其他承包人需要使用上述道路和設施時，應按第5.12款的規定辦理。
16.2場外交通
（1）承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養路費和稅款等一切費用由承包方承擔。
（2）承包方車輛應服從當地交通部門的管理，嚴格按照道路和橋樑的限制荷重安全行駛，並服從交通監管部門的檢查和檢驗。
16.3超大件和超重件的運輸
由承包方負責運輸的物件中，若遇有超大件或超重件時，應由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續。運輸契約規定的超大件或超重件所需進行的道路和橋樑臨時加固改造費用和其它有關費用均由承包方承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過契約規定的尺寸或重量時，應由發包方和承包方共同協商確定各自分擔的費用。
16.4道路和橋樑的損壞責任
承包方應為自己進行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋樑的損壞負全部責任，並負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。
16.5水路運輸
本條上述各款的內容適亦用於水路運輸，其中“道路”一詞的含義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其它結構物；“車輛”一詞的含義應包括船舶，本條各款規定仍有效。
土建契約範本 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《契約法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下契約。
一、工程概況
工程地點：
工程裝飾裝修建築面積：
工程做法：按甲方提供的圖紙和要求進行裝修
工程承包方式: 乙方包工，材料由甲方提供
二、清包工費
￥： 大寫：其中電工 元，木工 元，油漆工 元。
三、 付款方式
工程竣工付 元;保修金 400元，從竣工之日起1年後支付。
四、 設計
甲方向乙方提供圖紙一套。
五、施工
1、乙方應嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質量。若出現質量問題，甲方監理人員有權要求乙方翻工，翻工所需材料由乙方負責。
2、乙方施工中應注意安全，施工中的安全問題由乙方負責。
六、 材料
1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用。
2、 未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。
4、乙方應做好對施工成品的保護工作。
5、 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
七、 工期
從 201 年 3月 日起至 201 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。
八、垃圾清運
1、垃圾應日日清。
2、 垃圾應由乙方清運至甲方指定的垃圾堆放場所。
九、勞動力管理
1、 乙方指定由 為工地現場負責人。
2、 乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員。
3、 未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現場管理
1、 現場禁止使用明火。
2、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況乙方必須在24小時內趕到並維修。
3、 若因乙方未能按契約及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。
十三、契約爭議
1、 出現爭議，甲乙雙方先協商。
2、 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十四、契約生效
1、本契約雙方蓋章、簽字後生效。
2、本契約一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建契約範本 篇4
發包方(甲方)：_________
承包方(乙方)：_________
依照《中華人民共和國契約法》，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：_________
工程地點：_________
二、承包方式及施工內容
1、承包方式： 包清工
(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鑽、刨床、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據、錘子 、三級配電箱以後出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具。
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶。
2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更檔案、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包範圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設、貼上生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業過程中產生的建築垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(運距200m內)、場內運輸及卸車、場內二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養並在指定地點堆放整齊、後澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結束後清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位、澆混凝土時安排不少於2名專人負責值班。
三、工期要求
按照項目部下達的進度計畫如期完成施工任務。
(1)承包方按照公司項目部的的可行性計畫，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。
(2)承包人必須按項目總工確認的進度計畫組織施工，接受項目部對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按項目總工提出的措施改進，經項目經理確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款，並且由此造成的損失由承包人承擔。採取的改進措施和實施細則如下：
a、高於市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業，發生款項從乙方工程款中扣除。
b、分出部分工作量由其它班組作業(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。
(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知後的10個日曆天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本契約，並處以已完成木工工程量總價20%的罰款。
(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權終止契約，並處以已完成木工工程量總價15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經發包方確認，工期相應順延：
a、設計變更和工程量增加超過5%以上;
b、一周內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;
c、不可抗力造成的工期延誤;
四、質量標準
工程質量標準： 達到當地行業標準的優良工程
(1)承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(包括誤工費用、管理罰款、業主罰款)
(2)施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。
(3)承包方在施工過程中應按國家相關規範操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數據，隨意放大安全計算數據導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，並把乙方所完成工作量的剩餘款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任並承擔相應的責任。
五、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;
3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證複印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。
4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知項目部安全管理員。
5、施工作業過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業);
6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交項目部。
六、契約價款
木工工程承包價為人民幣：_________元/㎡(大寫：_________)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建築施工圖，參照國家現行《建築工程面積計算規範》計算的面積乘以1.03的係數計算。)
七、付款方式
根據雙方約定付款方式為：
①每名職工每月發放生活費元(進場滿30天后發放)，乙方的班組長負責據實編制現場從業職工花名冊，經項目部核實後直接發放到每位職工手上。
②乙方完成所有承包範圍內的施工任務後，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的%(含已發放的職工生活費)，餘款在工程竣工後六個月時付清。
③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。
八、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協商解決。
2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國契約法》解決。
九、契約生效
本契約書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。契約中未盡事宜由雙方協商解決，本契約書自簽訂之日起生效。
發包人(簽字、押右手拇指手印)：_________承包人(簽字、押右手拇指手印)：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
土建契約範本 篇5
發包單位(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽定本契約。
第一條神話KTV整個土建工程承包給乙方，包工施工(樓梯及一樓線交板包工包材)。總承包價為：。
第二條工程工期為天，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。(備註：二樓土建為天，負一樓及一樓共天。)
第三條施工安全。承包人應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，組織施工。凡在施工過程中造成事故及發生的費用，均由乙方負責。
第四條甲方在施工過程中應協調施工現場的臨時用水、用電等相關事宜。
第五條工期完工後，如甲方驗收不合格，乙方應無償返工。
第六條本契約於20xx年 月 日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，本契約一式兩份，雙方各執一份。
發包單位(甲方)： 電話：
承包人(乙方)： 電話：
土建契約範本 篇6
甲 方：_________
乙 方：_________
甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自願的前提下，經充分協商，簽訂如下承包契約：
一、甲方願將本村後原子區域耕地承包給乙方，乙方願意承租。承包四至地界為：東至_________;西至_________;南至_________;北至_________。約合_________畝,以四至界限為準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。
二、乙方承包期限為三十年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。承包費為每畝壹佰叄拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂契約之日，第二次付款時間為_________年_________月_________日，第三次付款付最後十年的承包費，付款時間為_________年_________月_________日。契約於交款簽字之日生效。
三、甲方保證該土地承包契約經土地所屬村民組民眾民主商議並同意後簽定，如需有關部門批准，由甲方負責。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。
四、甲方負責協調處理乙方與所承包土地經營管理以外的其他事務，給乙方開發治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內，凡在承包範圍內所發生的地權或相鄰糾紛由甲方負責解決，若因此引發的誤工或停工所造成的經濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，僱工在同等條件下本村人優先。
五、承包期內由乙方原因造成土地無法承包，乙方先前經營的所有投資經有關部門評估後，由後續經營者給予補償。
六、承包期內因甲方造成乙方無法承包土地繼續經營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如契約不到期乙方不乾，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。
七、在契約有效期內，乙方所承包土地必須用於以蘋果為主的種、養殖業生產，不得改變土地使用用途，否則甲方有權終止契約。乙方所承包的土地有使用權、繼承權、轉讓權(轉讓必需經甲方允許後生效)，甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農戶所有，在乙方承包土地範圍內，原有墳地保留，繼續使用，但外地人不能使用。
八、契約到期後，乙方如不願意繼續承包，應將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價並由甲方接管;若乙方繼續承包，同等條件下甲方必須優先承包給乙方。
九、此契約受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關法律規定追究其責任。所有參與該契約簽訂人員，均已閱讀、理解並同意該契約所有條款。
十、其它未盡事宜發生時，雙方應本著互諒、互讓的原則協商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。
十一、本契約一式五份，鎮政府、村、組各執一份，乙方和鑑證機關各持一份。
十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建契約範本 篇7
甲方：_________
乙方：_________
甲方為保質、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內容的施工任務，特與乙方簽訂本施工協定。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，本著平等互利、自願的原則，經雙方協商，達成本協定條款，以資共同遵守執行。
一、工程慨況
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程內容：_________
二、工程承包範圍
人工挖孔樁護壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎部分的柱、梁、牆模板)，構造柱、壓頂、過梁及其他小型構件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(台階、散水)，模板、鋼管、扣件進場的清點，模板使用完畢的堆碼、清點出場，扣件、鋼管的收集、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除，並提供釘子、鐵絲、內襯、雙面膠等。
三、承包單價
工程承包範圍內的所有工作，以模板的展開面積(以全國統一建築工程基礎定額_________基價表__________________計算規則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按_________元/m2;
四、契約工期
開工日期：_________年_________月_________日
竣工日期：_________年_________月_________日
契約工期總日曆天數：_________天
五、質量標準、要求：
乙方的施工內容必須達到國家現行《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。
乙方施工的分部分項工程質量必須達到( 合格)標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經濟手段處罰乙方。
六、工程款支付
本工程由承包方負責墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之後完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%。工程預驗收前工程款付到90%。乙方應在簽訂本分包契約時向甲方繳納履約金萬元，入場施工後，五天內向甲方交納人民幣的契約保證金，退還時間為：主體框架達到十層後十日內退還30%，主題框架封頂後十日內退還剩餘的70%。契約履約保證金不計利息。
七、契約生效
契約訂立時間：_________年_________月_________日
契約訂立地點：
本契約雙方約定：雙方簽字蓋章後生效。
八、安全責任及要求
1、安全施工與檢查
乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
2、乙方必須遵守執行《建築施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負責(含第三者責任)，甲方不負任何責任(包括法律和經濟責任)。
九、質量保修
乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
本工程保修期為_________年。
十、違約和爭議
1、違約
1.1甲方違約。當發生下列情況時：
(1)甲方不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;
(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;
1.2乙方違約。當發生下列情況時：
(1)因乙方原因不能按照協定書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為_________元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協定，乙方不得有異議並立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。
(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規範要求的質量標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知後對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;
(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩餘的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。
十一、其他
1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反由有關單位按照規定進行處理。
3、本協定一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字後有效，產生同等法律效力。結清帳務後本協定自行失效。
甲 方：_________乙 方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
土建契約範本 篇8
甲方：
乙方：
迎接兩基國檢。為了校園有一個全新的面貌。經上級批准同意，對*國小校舍全部粉刷，室外體育器材加固。為了保證維修達標，特簽定如下契約：
一、施工材料及工程標準
1、施工材料
粉刷校舍內外牆和加固校門將使用細砂、水泥、石灰、大白粉、油漆、等優質材料。
2、施工標準
先抹平外牆凸凹不平處。在進行粉刷，木門先修後刷漆。體育器材安裝要做到安全美觀，達到標準。
二、承建方案
1、甲方全權委託乙方建設。
2、為了保證質量，甲方採取包工不包料的形式與乙方共同建設，維修建設用工由甲方監督執行。
三、材料建設用工核算
內外牆
1、用工核算
外牆 12天*120=1440元
內牆 16天*120=1920元
油漆門窗 10天*120=1200元
籃球架地基2個 1天*120=120元
桌球案地基 6個 2天*120=240元
修補牆面 9天*120=1080元
小計 5980元
2、材料用費
大白粉 126袋*21元=2646元
工程膠 10桶*80元=800元
刷子 5把*10元=50元
羊毛刷 20把*5元=100元
油漆(紅) 7桶*45元=315元
油漆(清) 5桶*30元=150元
膩子粉 2袋*160元=320元
纖維素 4袋*50元=200元
黃塗料 10袋*21.9元=219元
水泥 8袋*30元=240元
沙石 6方*150=910元
細沙 3方*180元=540元
大理石 10包*51元=510元
小計7000元
綜上契約總費用：12980元
四、施工時間20xx年8月1日至20xx年8月20日
五、施工安全
施工期間校方概不負責安全事故，乙方毛失、浪費施工材料，乙方負責照價賠償。
六、結算方案
粉刷維修完工後由校方驗收合格，校方在2個月內付清維修工資，校方若不能按時付款，校方將按月息1分付利息給乙方。本契約一式三份，校方一份，乙方一份，一份送材政府，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建契約範本 篇9
建設單位：_________(甲方)
施工單位：_________(乙方)
根據工程需要，甲方現將工程委託乙方承建。雙方本著平等互利、公正自願的原則，遵守《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》的有關規定，結合工程具體情況，為明確雙方合作的權利、義務和責任，經雙方協商一致達成如下條款：
一、工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
3、工程結構：_________
4、建築面積：_________㎡
5、工期：自開工之日起天，乙方確保施工工期，按期交工。在施工中由於甲方原因、圖紙變更或增加工程量、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延誤，工期相應順延。由甲方原因造成工程停工等情況，所發生損失由甲乙雙方協商解決賠付事宜。
6、質量等級：合格
7、未列明事項按圖紙進料、施工和驗收。
二、工程價款及承包方式：
乙方以包工包料方式承包。工程預算價格為(大寫)肆拾肆萬貳仟零肆拾陸元整，(小寫)￥：442046元。最後決算以財政評審價格為準。
三、工程進度要求：
1、契約簽定後按照雙方協定的工期要求，乙方在收到圖紙後7天內編制工程進度計畫。
2、對甲方因延誤工期的任何索賠，均視本契約索賠，由甲方負擔被索賠費用。
四、工程質量的要求：
乙方要嚴格按照工程施工圖紙、說明及相關驗收規範進行施工，確保工程質量達到合格標準。如乙方達不到規定質量要求或出現不合格工程，甲方書面通知乙方在規定日期內無償修復，至合乎上述規定。
五、材料供應：
乙方必須選用合格材料，甲方對乙方自行採購的材料須經建設方和監督方驗收，如不合格，禁止使用。
六、安全生產：
文明施工必須要高起點嚴要求，按公司頒發的文明工地標準進行組織落實，同時乙方要服從甲方及上級有關部門的監督檢查。
七、工程價款的支付與結算：
財政評審後工程款付清。
八、工程保修期
工程竣工驗收後，乙方對工程質量按國家現行規定進行保修，保修期一年。保修期內發生屬於施工原因造成的返修，乙方應無償修理。
九、雙方責任
1、甲方責任
(1)負責提供施工圖以及必要資料，進行單位工程技術交底，檢查施工的監督工作。
(2)負責現場“三通一平”施工條件。
(3)負責施工總平面圖的設計與管理及施工組織設計的審核。
(4)負責總平面的測量工作，並對單位工程定位放線進行審核複測。
(5)負責監督試驗工作。
(6)負責組織單位工程的竣工驗收質量評定與核驗工作。
(7)甲方派人員參與乙方施工質量、工期的組織、施工及驗收工作。
2、乙方責任
(1)為確保工程順利完成，乙方必須保證有足夠數量的與工程配套的管理人員和勞動力，負責制訂確保工程能順利完成月、旬、日工程形象進度計畫。
(2)已完工程項目，在交工前負責保管，現場如發生損失由乙方負責。
(3)乙方必須接受甲方對工程質量、進度、技術資料、材料等的監督檢查和處理。
十、其他條款：
1、本契約簽字生效。本契約正本兩份，甲、乙雙方各執一份。
2、未盡事宜雙方另行協商。
3、契約執行中雙方發生分歧，以《建設工程施工契約》GF-1999-0201)為準。
甲方簽字：________乙方簽字：________
_____年____月____日_____年____月____日
土建契約範本 篇10
施工單位：（以下稱甲方）
承包人：（以下稱乙方）
經雙方充分、友好協商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權、利，確保服務項目能優質按時完成，特簽訂如下契約。
一、工程名稱：臨淮崗鄉中心學校教學樓屋面防水工程。
二、工程內容：採用SBS IV型防水卷材進行樓房屋面防水；工期：從______年___月___日至______年___月___日。
三、承包方式：乙方包工、包料、包質量總包方式。
四、工程造價：SBS IV型防水每平米30元×320平米=9600元（含液化氣、工資）。結算時按表面實際面積結算。
五、質量標準：乙方應確保甲方辦公樓防水工程達到優良標準，嚴格參照防水工程規範標準和現行有關標準及甲方要求施工，保質保量。
六、安全：佩戴安全防護用具，嚴格執行國家有關安全的法律法規。
七、雙方責任：
1、甲方責任：
（1）應提前提出施工計畫，並將工作面整理達到防水施工標準及技術交底提交給乙方施工。
（2）應提出工期計畫，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方及時整改。
2、乙方責任：
（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，經甲方現場負責人檢驗合格後使用。
（2）配合工程的整體進度，按甲方提出的施工計畫施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到防水工程規範標準，並對工程保修五年。
八、付款方式：
工程竣工驗收合格三個月後一次結清。
九、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方： （蓋章）
乙方： （簽章）
日期： 年 月 日