雙方承包商業經營契約書 篇1
契約雙方當事人：
甲方：
乙方：
授權代表：
法人代表：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話號碼：
電話號碼：
經營地址：
通訊地址：
根據相關法律、法規的規定，及甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經友好協商。
就雙方承包聯合經營甲方“內商鋪(以下簡稱該鋪)(該商鋪編號為區號)做商業經營事宜，達成以下契約條款：
第一條商鋪用途
該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場地適用於商業經營，甲方負責整體經營管理。
第二條聯營期限
聯營期限為年，從年月日起，至年月日止。聯營期滿，乙方如願繼續合作的，應當在期滿前三個月前提出書面申請，雙方就合作內容重新商議後，另行簽訂新的契約。甲方如未在上述期限收到該書面申請，甲方可以進行另找合作夥伴的各項準備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應予以配合。
第三條契約履約保證金、固定費用標準及上繳方式
乙方需契約簽訂之日足額上繳元給甲方，作為履約保證金，契約期滿，在乙方未發生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪並付清所有費用之日起30日內，甲方需將履約保證金(不含利息)退還給乙方。
如乙方提前終止聯營所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。
乙方需按期繳納固定費用。付款期限及金額約定如下：
年月日至年月元，設備設施損耗費：元，總計：￥元。大寫：元整。
乙方按期上繳固定費用，以個月上繳一次，每次上繳時須提前一個月。
乙方逾期給固定費的，在十日內(含十日)，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除契約，甲方不再退還乙方履約保證金及剩餘固定費用作為補償甲方損失，收回商鋪。
第四條其他費用
乙方商鋪經營所發生的費用(電費、空調分攤費、經營管理/月等)，每月十日以前應按時繳納。
逾期未付的，在十日以內(含十日)，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以採取停止供電供水等措施，若超過20日乙方未交納上述費用，甲方可以解除契約，加分那個不在退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，並收回商鋪。
乙方經營期間所需的證明按照國家法規辦理，並按照法律規定繳納應交費用。
外街商鋪均自行安裝空調，契約期滿，乙方交回商鋪時，空調自行拆除，內街空調由時尚地帶負責(商鋪應按規定繳納空調分攤費用元/月/戶)分攤。
乙方經營所產生的其他費用均由乙方自己負責，其中包括乙方自己申請安裝的電話、寬頻、有線電視等費用。
第五條轉讓及轉租、分租
乙方若在經營過程中出現經營狀況的變化，乙方可向甲方提出書面申請要求轉讓，但不得擅自在雙方聯營的商鋪貼上影響商場形象的紙張。
經甲方書面認可後，乙方應協同第三方與甲方辦理轉讓手續。
第三方須交納入場管理費用為人民幣兩千元，包括：包括該經營戶進入商場裝修時的管理及提供有償服務的費用，過戶轉讓手續費用，裝修時的非建築垃圾清運服務費用等。
乙方若更改與甲方的承包聯營合作者，應事先徵得甲方的書面同意，否則，甲方有權提前解除契約，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金並無需給乙方任何賠償。
第六條乙方對商鋪裝修的承諾
該商鋪由乙方負責裝修，費用由乙方承擔。
乙方專修方案及方案的修改須經甲方審查同意後方可實施。
乙方裝修時。
未經甲方書面同意不得更改該商鋪內、外的主體結構及任何水電等公共設備、設施、擅自變改的、需恢復原狀，並賠償因此造成的損失。
契約期滿或中途解除契約，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則，不得拆毀。
第七條合法經營
在該商鋪內，乙方的經營必須遵守法律法規的規定。乙方的違法經營，甲方不承擔任何責任。乙方經營運作而產生或引起的一切債權、債務或各類經營糾紛或安全責任事故，乙方獨自承擔相關責任。
第八條甲方的權利和義務
甲方有權要求乙方按時上繳固定費用及因經營生產的費用。
在契約期間，甲方應保護乙方對該商鋪獨立的使用權，並不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴重影響乙方經營，視為甲方違約。在消防、保全等危及商場業主共同利益的情況下，甲方或其代表有權未經乙方許可而進入乙方商鋪。
甲方將所提供的設施設備等經乙方驗收合格後交給乙方使用，由乙方負責檢查和維護。
甲方同時享有本契約其他條款約定的權利。
第九條乙方的權利和義務
甲方保證次商鋪乙方享有完全的經營權，如因此引起的糾紛，一律由甲方負責解決，如造成乙方不能經營的，應免除不能經營內的固定費用，並按每月固定費用的千分之五向乙方支付違約金。
乙方有權根據需要對該商鋪進行裝修活動，在裝修、施工或經營活動中，應保持該商鋪處於維護良好的狀態，並保證所有活動均在不影響建築物結構安全和消防安全的前提下進行，並保證承擔上述行為帶來的一切責任。
如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除契約。
乙方同時享有本契約的其他條款約定的權利。
第十條違約責任
甲方違反本契約第八條、第九條相關規定，並造成乙方停業的，甲方除免除停業期間固定費用外，還應按每日固定費用總額千分之五向乙方支付違約金。
乙方違反本契約第八條、第九條相關約定，乙方應按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除契約，甲方不再退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，並收回商鋪。
第十一條免責條款
因政府原因或不可抗拒原因而導致違約的，違約方不承擔違約責任。
第十二條契約解除
除契約另有規定外，因一方違約而導致契約不能繼續履行，另一方有權解除契約，違約方應按本契約的固定承擔違約責任。
第十三條契約終止
契約承包聯營期屆滿。
因不可抗拒或政府原因，導致契約不能履行。
乙方違反商場管理原則，違約導致契約終止。
乙方應自本契約解除或終止之日時將該商鋪恢復原狀或在甲方認可的情況下退還給甲方，並在交清相關費用後辦理退場手續。
第十四條爭議解決
本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可到長沙仲裁委員會裁決。
第十五條使用場地
1、甲方將原六間小包廂、一個舞廳，原大廳場地承租給乙方，場地內原有的格局一律不能改動。
2、乙方在承租期間內需保障承租範圍內的安全事故。如：用電安全、消防安全問題等。
3、乙方在承租期間必須合法經營，遵章守法，如有違法性經營，產生一切後果乙方自負全責，甲方有權終止契約及無條件收回其經營場地。甲方(出租方)承擔車庫取暖費、物業費等定額費用。
4、甲方將上述第一條例場所範圍租給乙方，租金為元/年，契約一年一簽。經甲乙雙方協商，同意乙方在本次簽訂契約時一次性先預交元，分兩次交清，時間如下：
第一次補交租金時間：月;
第二次補交租金時間：年月日，補交金額：如乙方未能按時補齊剩餘租金，甲方有權終止本契約，之前預定一切費用一律不予以退還。
第十六條契約生效
本契約另附有《商場管理公約》一份，與本契約具有同樣的法律效力，《商場管理公約》與本契約規定不一致的，以本契約為準。
本契約如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補充協定，補充協定與本契約規定不一致的，以補充協定為準，補充協定與本契約具有同樣的法律效力。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各手執一份。自雙方簽字，簽章後生效。均由同等的法律效力。
甲方：
乙方：
(蓋章)
(蓋章)
法定代表人：
法定代表人：
年 月 日
年 月 日
雙方承包商業經營契約書 篇2
發包單：__________________（甲方）
承包單位：________________（乙方）
甲方將________發包給乙方工作，為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據有關規定，明確雙方的安全生產責任，確保全全，雙方在簽定________契約的同時，簽訂本安全協定。
承包項目：________________________________
工作範圍：________________________________
用工人數及姓名（含特殊工種）：_____________
工作期限：自____年____月起至____年____月止
協作內容：
1.甲、乙雙方必須認真貫徹國家、____市和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法則、條例、規定。
2.甲、乙雙方都應有具備獨立的法人資質和取得相應的安全生產相關資質，具有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導專職或兼職的安全乾部。
3.乙方特種作業人員必須持有效操作證，甲方有權檢查，發現不符合要求者有權拒絕使用。
4.工作前，甲方應對乙方的管理工作人員進行安全生產教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求；受教育者必須簽字確認遵守制度、規定和要求。乙方應定期組織召開管理工作人員安全生產教育會議；乙方必須檢查、督促工作人員嚴格遵守，認真執行。
5.工作期間，乙方指派_______提供的作業範圍作業，如廠內運輸，則必須按照甲方指定的路線，按照甲方的《廠內機動車運輸規定》作業。
8.在工作過程中的個人安全防護用品，由乙方自理。甲、乙方都應督促，工作現場人員自覺穿戴好安全防護用品。
9.甲、乙雙方人員對各自所處的工作區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，應立即停止工作並由有關單位落實整改後方準工作。一經動作，就表示乙方單位確認符合安全要求和處於安全狀態。乙方對工作過程中由於上述因素不良而導致的事故後果負責。
10.乙方在作業期間所使用的各種設備以及工具等均由乙自備。如乙方向甲方借用，應由雙方有關人員辦理借用手續。借出方應保證借出的設備和工具完好並符合要求，借入方必須檢驗，並做好書面記錄。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，並嚴格執行安全操作規程。在使用過程中，由於設備、工具因素或使用不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。
11.特種作業必須執行國家《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》，經省、市、地區的特種作業安全技術考核後持證上崗，並按規定定期審證，外省市特種人員還須經蘇州市有關特種作業考核站進行審證教育。
12.起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電器，機械設備的人擅自操作使用電器、機械、設備。
13.必須嚴格執行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸菸及動用明火，消防器材不準挪作他用。乙方人員如有違反，按甲方規定罰款。
14.乙方若要電焊、氣割作業應按甲方規定辦理動火審批手續嚴格遵守“十不燒”規定。
15.乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，並做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格後方準使用。違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成後果均由肇事者單位負責。
16.貫徹先訂契約工作的原則。甲方不得指派乙方人員從事契約外的工作任務，乙方應拒絕契約外的工作任務，否則由此造成的`一切後果均由有關方負責。
17.甲乙雙方在簽訂________契約後，甲方協助乙方自覺向甲方行政部辦理臨時出入手續，向甲方安全部辦理登記手續，乙方同時將有關人員的特種作業證交予復驗。
18.貫徹誰工作誰負責安全的原則。工作期間造成的傷亡、火警、火災等重大事故，甲乙雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場。事故的損失和善後處理費用，應按責任解決。
19.本協定訂的各項規定適用於立協雙方，如遇有同國家和蘇州市有關法規不符者按國家和蘇州市的有關規定執行。
20.本協定經立協雙方簽字、蓋章有效，作為契約正本的附屬檔案一式四份，乙方一份，施工單位一份，甲方分別留存人事、行政部、技術、安全部各一份。
甲方：____________ 乙方：____________
單位名稱：________ 單位名稱：________
代表：____________ 代表：____________
地址：____________ 地址：____________
電話：____________ 電話：____________
____年____月____日
雙方承包商業經營契約書 篇3
(分包商)：__________________________
鑒於貴方與______________(以下簡稱“總承包商”)就____________________________項目於________年______月______日簽訂編號為________________________的《分包契約》(以下簡稱主契約)，應總承包商的申請，我方願就總承包商履行主契約約定的工程款支付義務以保證的方式向貴方提供如下擔保：
一、保證的範圍及保證金額
我方的保證範圍是主契約約定的總承包商應向貴方支付的工程款。
我方保證的金額是主契約約定工程款的______%，數額最高不超過人民幣___________元(大寫：____________)。
本保函所稱工程款是指_____________________.
二、保證的方式及保證期間
我方保證的方式為：連帶責任保證。
我方保證的期間為：自本契約生效之日起至主契約約定的工程款支付之日後______日內。
貴方與總承包商協定變更工程款支付日期的，經我方書面同意後，保證期間按照變更後的支付日期做相應調整。
三、承擔保證責任的形式
我方承擔保證責任的形式是代為支付。總承包商未按主契約約定向貴方支付工程款的，由我方在保證金額內代為支付。
四、代償的安排
貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發出書面索賠通知及總承包商未支付主契約約定的.工程款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號。
在出現貴方與總承包商因工程質量發生爭議，總承包商拒絕向貴方支付工程款的情形時，貴方要求我方履行保證責任代為支付的，還需提供項目總監理工程師、監理單位或符合相應條件要求的工程質量檢測機構出具的質量說明材料。
我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料後，在______工作日內進行核定後按照本保函的承諾承擔保證責任。
五、保證責任的解除
1.在本保函承諾的保證期間內，貴方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。
2.總承包商按主契約約定履行了工程款支付義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。
3.我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付(支付款項從我方賬戶劃出)之日起，保證責任即解除。
4.按照法律法規的規定或出現應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。
我方解除保證責任後，貴方應自我方保證責任解除之日起______個工作日內，將本保函原件返還我方。
六、免責條款
1.因貴方違約致使總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。
2.依照法律法規的規定或貴方與總承包商的另行約定，免除總承包商部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。
3.貴方與總承包商協定變更主契約的，如加重總承包商債務致使我方保證責任增加的，需徵得我方書面同意，否則我方不再承擔因此而加重部分的保證責任。
4.因不可抗力造成總承包商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。
七、爭議的解決
因本保函發生的糾紛，由貴我雙方協商解決，協商不成的，通過訴訟程式解決，訴訟管轄地法院為____________法院。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章並交付貴方之日起生效。
本條所稱交付是指：_________________
保證人：_____________________________
法定代表人(或授權代理人)：_________