甲方：村民委員會為契約甲方
乙方：房屋租用者為契約乙方
為了更好地發經濟，上河東村(簡稱甲方)將菜市場進行公開招標，經競標(中標承包者以下簡稱乙方)。招標承包租用事項訂立契約條款如下：
1、甲方將整個菜市場承包給乙方，時間自 年 月 日至 年 月 日為二年，中標承包額共 元，簽訂契約時一次性付清。
2、乙方交承包租用押金1000元，由甲方出具收據轉為契約應交的契約押金。其押金待契約期滿，經甲方驗收檢查無損退還押金。如有損壞要照價賠償，或扣除押金處理。
3、菜場內乙方不能隨便改變設施結構。如營業需要改變，需甲方討論同意，但投資改變資金由乙方自負。承包期內，房內一切修理也由乙方負責。
4、在承包期滿，下輪招投標同等條件下乙方有優先承包權。
5、乙方承包租用者，在承包期間水、電費單獨自行負責。
6、此契約一式三份，甲乙雙方各執一份，鎮財務中心一份。契約自簽訂即日生效，雙方遵照契約條款執行。
甲方：上河東村 乙方承包者：
年 月 日
菜市場承包契約範文二
甲方：生米鎮人民政府
乙方：南昌市夢圓物業管理有限公司
為了城鎮經濟快速發展，改善民生，方便民眾生活，減輕商戶負擔，經黨委政府研究決定，把生米街菜市場招標給南昌市夢圓物業管理有限公司，承包管理契約如下：
1、甲方承包給乙方工作項目：負責全菜市場環境衛生、經營秩序管理，處理好市場平常糾紛。
2、甲方負責四個工作人員工資(譚興華、吁榮華、於德安、李友羅)。每年甲方給乙方工資108888元，加稅9469元，兩項總計118357元。憑紅谷灘地稅發票年終一次性轉賬給乙方。
3、日常衛生保潔費用由乙方在市場內的經營商戶內收取少量的衛生費作為保潔人員工資和保潔工具開支。出了市場馬路上的衛生費由鎮保潔公司收。
4、乙方在承包管理期間，要教育商戶文明經商，注意防火防盜，杜絕鬥毆事件。一旦發生要立即制止，每天要安排專職人員值班，每天傍晚要檢查環境衛生，注意保管好公共財產。
5、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，分管領導一份。經雙方代表簽字後具法律責任。
甲方： (蓋章) 乙方：( 蓋章)
法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日
菜市場承包契約範文三
甲方：
乙方：
乙方承包甲方產品在指定市場區域的銷售工作，為甲方開闢市場，打開銷售局面，並根據銷量獲得相應的報酬，雙方在自願的基礎上達成如下條款：
一、承包內容及工作形式。
1、乙方承包市場範圍：京津冀遼。
2、 承包年限：從 年 月 號至 年 月 日，為期三年，銷售契約可每年一簽。
3、乙方年銷售量：暫無標準，但要求每年度銷量不低於公司各片區平均銷量。(怎樣確保得到準確數據)
4、乙方承包產品品種：甲方的所有產品品種。甲方不能在乙方承包區域內另行銷售產品(規範市場管理，嚴防串貨或私設代理，如有串貨，則貨款併入乙方銷售額中，且對公司責任人針對該產品返利雙倍罰沒)。
5、產品價格，執行甲方統一的市場定價(渠道代理商)和相關政策。如果直接同零售商合作(鄉鎮級終端商、大客戶)，產品必須溢價。溢價標準要在公司備案，溢價收入甲、乙雙方按2：8分配。
6、市場操作方式：除了公司批准的大客戶政策或協商批准授信額度外，市場銷售原則上為全款操作，即先打款或物流代收款。貨款統一匯到甲方賬戶。乙方不能挪用公款，貨款丟失責任自負。
7、乙方應參加甲方的一切集體性活動，如例會、學習、培訓、植保會等等，只有雙方緊密融合在一起，工作才能順利開展。
二、甲方的權利和義務
1、甲方有權隨時視察和了解乙方市場的銷售情況;
2、乙方第一年年銷量達不到契約規定的標準的80%，甲方有權終止合作，第一年不能完成銷量在有第二年累加完成;第二年銷量達不到契約規定100%(不計第一年累加量)，甲方有權終止合作，累加量順延第三年完成;
3、甲方必須提供三證齊全的合法產品。
4、甲方必須保證良好的供貨能力，杜絕斷貨和發貨遲緩拖沓的現象(款到三日內確保發貨);
5、甲方有義務從公司發展的戰略和品牌打造層面進行正常的市場宣傳促銷活動、媒體廣告。
三、乙方的權利和義務
1、乙方需甲方提供給1800元/月/人的基本生活費用;
2、乙方有權了解甲方的經營活動動向，並根據甲方經營的戰略調整做出相應調整，對雙方合作起到推動和共同發展;
3、乙方確保市場銷售中不串貨，不在承包區域外私設代理，可義務向甲方推薦優秀經銷商;
4、甲、乙雙方契約期滿，如果繼續合作則另行商議簽定契約，如果不再合作，則市場和客戶完全移交甲方管理;
5、乙方負責組織客戶會議、農戶培訓會召開，示範田建立和推廣，服從公司的統一政策。
四、費用分擔
1、發貨運費甲方承擔(規定客戶自擔運費的品種除外);發錯貨或由產品質量問題引起的退貨、調貨，運費甲方承擔;正常退貨、調貨運費乙方承擔。市場退換貨不能超過年度銷售額的5%。
2、差旅費、市場協調費、公關費及其它一切客戶攤派性費用由乙方承擔;
3、相關執法部門正規罰款由甲方承擔;由於產品問題出現藥害肥害等情況，甲方必須全權負責，並及時解決不能影響乙方的市場銷售。
4、公司統一組織的客戶活動，費用甲方承擔。
5、客戶返利費用乙方承擔;冬儲款利息甲方承擔。
6、廣告、宣傳、促銷、各種資料費用，甲方承擔。
7、乙方參加甲方統一安排的集體活動時，費用由甲方承擔，在京期間食宿服從公司統一安排。
8、產品市場推廣會，甲方派產品經理講課，會上產生的費用甲乙雙方平均承擔。
9、一切由非產品原因造成的呆賬、賴賬、死賬都由乙方承擔。
10、市場推廣員費用：(可由甲方委派，但應服從乙方工作分配;或有乙方自主招聘，招聘人數同甲方協商，甲、乙雙方契約期滿乙方招聘人員分流可協商解決，市場推廣人員基礎費用由甲方按公司業務人員統一定製發放)甲方安排的甲方承擔;乙方招聘僱傭的，視情況甲乙雙方協商承擔。
五、乙方應得的報酬，當年報酬=當年銷售額*提成點
註：2024年a、b、c、d四類產品的提成點分別是24%、20%、16%、14%。
2024年a、b、c、d四類產品的提成點分別是22%、18%、14%、12%。
2024年a、b、c、d四類產品的提成點分別是20%、16%、12%。、10%
(詳細說明abcd四類產品，例如：a類殺蟲劑、b類除草劑、c類水溶肥、d類複合肥) 每年初，乙方預支1萬元提成作為啟動費用，每個季度甲乙雙方清算一次。
以上協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效，到期自動解約。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章：
年 月 日 年 月 日
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