甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方) 乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方) 經雙方友好協商，甲方同意將鋪面住房建築施工承包給乙方，現將有關事項簽訂如下協定。
第一條：本工程從地圈樑以上建築層高六層，實行包工不包料，按建築面積計算，每平方米工資 元整。
第二條：乙方工資內容：
牆體砌築 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外牆粉刷(含六層抹面) 建築框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷
第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。
第四條：質量的安全要求
1、 乙方必須嚴格按甲方的建築設計圖規範要求施工，如未按質量規範要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，並賠償因返工給甲方造成的損失。
2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規範操作。在施工中還必須設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。
第五條：付款方式
甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程後按進度付工資的百分之八十，其餘樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建築工程符合建築設計圖的要求全部完工，工資全部付清。
第六條：工期要求：本工程乙方必須在2024年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。
甲方簽字：
乙方簽字：
2024年6月 21日
住房建築承包契約範文二
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方研究決定將xxxxxx新建住房的建築工程交給乙方承包施工。現根據《中華人民共和國契約法和中華人民共和國建築法》的有關規定。為了明確雙方權利和義務特簽訂契約書，以資雙方共同遵照執行。
一、工程概括
1、工程名稱：xxxxxxx。
2、結構類型：xxxxxxxxxx。建築面積(以建設方的實際面積為準)。
二、承包形式
1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經承包，不得轉包。
2、承包內容：以正負零以上，所有的工程項目，按圖紙設計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調管。
3、水、電進戶，有線、空調線、煤氣管道進戶門(防盜門)。
三、工程質量標準：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質量合格優良。乙方要有嚴格的質量管理制度，如乙方原因造成工程質量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。
四、房屋造價：為 元/㎡的包乾價。(實做平方)
五、材料供應：本工程材料由乙方自行採購、供應、保管和使用，嚴禁以劣充優，偷工減料，自覺接受甲方監督。
六、安全第一，文明施工。乙方應按施工安全操作規程進行施工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻幹。在施工過程中發生一起意外及工傷事故，所有經濟損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。
七、工程工期：本工程自2024年 月 日至2024年 月 日完工。(因天氣原因或節假日，工期順延)
八、付款方式：分期付款
第二層開始付款。每層付款元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外牆、塗料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。後期10%工程款做為保質金，一年內付清。
九、在一年內因質量問題，乙方應積極主動配合用戶解決質量問題，如不及時維修，甲方有權在保質金中扣除維修費用。
十、甲、乙雙方提出變更，共同協商。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，在簽章之日起生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
身份證： 身份證：
月日 年日
住房建築承包契約範文三
甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方) 乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商同意，行簽訂如下契約。
甲方在冷水灘區上嶺橋鎮衛東村何家組新建住房一棟，建築面積約750平方米，由乙方主承包施工。建築面積以最後完工實際測量為準。
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。
乙方提供勞務、建築技術、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建(註：一樓層高3.5米，二樓層高 米)。甲方房屋主體工程的建築，包括：地基建設、牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預製板、現澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外牆四周散水、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆四面貼瓷磚、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設完工等房屋建築工程的所有施工工序。
三、承包價格
按建築面積每平方米195元(大寫壹佰玖拾伍元)，建築面積以國家現行法律法規所規定的計算規則為依據，按實際完成的建築面積計算。
四、付款方式
主體工程每層抬板完工付總工程費的70%，室內粉刷按進度付款，
外牆瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，並經甲方驗收合格再付總工程費的20%，剩餘總工程費用的10%作為質量檢驗保證金(應對自然天氣等)，自甲方驗收合格之日起經歷大雨兩次，房屋無漏水等質量問題後，一次付清總工程費用的10%，基礎完工預付肆仟圓整。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的費用全部由乙方負責。
七、注意安全
安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷等意外事故，一切後果由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為3個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在2024年4月1日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計畫，以便迅速籌備。
九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
年 月 日
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