代建人在簽訂和履行代建契約的過程中存在著很多風險,因此簽訂代建契約時需要格外注意，以下是小編為大家整理的代建契約範文，歡迎參考閱讀。
代建契約範文1
項目委託人：（以下簡稱甲方）
項目代建人：（以下簡稱乙方）
項目使用人：
根據《中華人民共和國契約法》、《XXXX規定》、《XXXX管理辦法》，為保證政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委託人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本契約。
一、項目概況
項目名稱：
項目批文：
項目總投資： (萬元人民幣)(以批准的投資概算或經批准的調整投資額為準，含上地、建安工程費用及相關規費等)。
建設地點： 。
建設規模： 。
建設內容： 。
建設工期： 。
二、代建方式和代建工作範圍與內容
1、代建方式 。
(①前期工作代理，②建設實施代建，③全過程代建)
2、代建工作範圍與內容 。
(①前期工作代理範圍與內容：組織項目可研、工程勘察、初步設計編制;辦理可研報告、初步設計、土地徵用、拆遷、環保、消防等手續。②建設實施代建範圍與內容：組織施工圖設計、施工、監理、設備材料選購等;辦理工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續;工程契約的洽談簽訂與履約的監督管理;編制年度計畫，投資計畫、用款計畫申請;工程中間驗收、編制工程決算報告、竣工驗收、基建建帳、資產和建設檔案移交、工程保修等。⑧全過程代建是指包含以上兩方面的範圍與內容。)
三、代建項目管理目標
投資控制金額： (萬元人民幣)(以批准的初步設計投資概算或代建單位投標報價為準)。
工程質量標準： 。
建設工期要求(自正式開工之日起計)： 。
代建管理期限(契約簽約後) (① 個日曆天②至本項目前期工作結束③至本項目保修期結束)。
四、代建管理費
費率： %(①按項目投資額②按實際中標價)。
五、本契約由以下檔案組成：
1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協定修正檔案
2、委託代建契約書
3、契約條款
4、附加條款
5、中標通知書
6、投標檔案及其附屬檔案
7、招標檔案及其附屬檔案(詢標紀要)等
8、初步設計審查批覆檔案
9、國家建設標準、規範及有關技術檔案
構成本契約的檔案若存在歧義或不一致時，則按上述排列進行解釋。
六、本契約中的有關詞語含義與本契約[契約條款]中賦予它們的定義相同。
七、委託人承諾，遵守本契約中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本契約中的各項約定，按照代建工作範圍和內容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本契約中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
十、在項目實施過程中，三方可根據契約履行的實際情況，簽訂本契約的補充條款。委託方、使用方和代建方三方共同認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協定修正檔案，也將視為契約書的組成部分，具有同等的法律效力。
十一、本契約一式 份，具有同等法律效力，委託人、代建人和使用人各執 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代建契約範文2
甲 方：
乙 方：
根據《中華人民共和國契約法》、《南昌市融資代建項目管理暫行辦法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方經過友好協商、洽談，就該代建項目達成一致意見，訂立本契約。
一、建設規模及投資總額
1、項目名稱： 工程
2、建設規模：
3、建設內容：
4、建設地點：
5、項目總投資：
(以上內容以政府批覆和批准的投資概算為準)
二、項目代建內容及方式
1、代建內容：
乙方作為該項目的融資代建單位，負責整個項目的建設管理任務，具體包括：(1)項目的融資工作;(2)前期報建審批、規劃設計及辦理相關許可證等;(3)開工前的三通一平;(4)用地紅線以內的征地、拆遷工作及所有建安工程、配套設施工程;(5)竣工驗收、工程移交及工程財務決算編制工作;(6)與項目建設相關的其它事項。
2、代建方式：
(1)甲方負責委派工地代表對本項目的實施進行監督、管理、協調工作，根據項目管理規劃的內容對項目進行跟蹤管理。
(2)乙方負責根據工程特點，編制《項目管理規劃》;並承擔該項目的施工的全過程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財務決算編制工作。
3、融資方式： (全過程融資代建和建設實施階段管理代建)
三、代建項目的工期質量要求
1、代建項目工期約定： 年 月 日—— 年 月 日。
2、代建項目質量約定
(1)項目合格率100%。
(2)獲市優良及其以上獎勵的工程項目，甲方按該項目獲獎部分工程造價的1%獎勵乙方。
(3)不合格工程，乙方除無條件返修至合格外另按該項目工程建造價2%給予處罰。
四、雙方責任及許可權
1、甲方責任與許可權
(1)負責協調乙方項目供地、拆遷工作，協調辦理建設項目的立項、勘察、規劃、設計、招標、監理、質量監督、三通一平等前期工作及相關辦證手續。
(2)負責監督項目建設進度、質量、控制項目成本，負責項目實施過程中的重大變更審核等工作。
(3)負責配合乙方向銀行融通資金，為乙方提供項目融資的必要條件。