建設工程施工契約是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協定。那么簽訂北京建設工程施工契約需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的北京建設工程施工契約範文，感謝您的欣賞。
北京建設工程施工契約範文一
甲方：
乙方：
雙方本著友好合作的態度，按照《契約法》等相關法律，在平等
公正的情況下簽定如下契約：
一、工程概況
工程地址：
面積：
二、價格
工程造價： 元(大寫： )
三、付款方式
1. 施工隊進場，付首期款。
2. 泥工等水電隱蔽工程完成，經甲方驗收合格，付中期款。四、設計
1. 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2. 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方簽字認可。
五、材料
1. 該工程為包工包料。乙方應提前7天向甲方提供需購主材料樣品以確認，甲方應及時確認，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2. 乙方採購的材料需甲方認可方可使用。
3. 甲方應驗收乙方所購建材的質量，發現質量問題應及時向乙方反映說明。
4. 乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
5. 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
7. 甲方有權增加或減少裝修項目，加項時與乙方協商價格、材料等事宜。
六、工期
從 201 年 月 日起至 201 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方施工費 元/天。
七、材料搬運
材料搬運費由乙方負責並承擔費用。
八、垃圾清運
1. 垃圾袋裝化。
2. 垃圾應日日清。
3. 垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。
九、施工機具
乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
十、工地現場管理
1. 現場禁止使用明火，乙方配備滅火器。
2. 現場禁止吸菸。油漆材料必須和其他材料分開放置。
3. 乙方要愛護甲方家中物品，損壞時負責修復並恢復原樣，並賠償全部損失。
十一、維修
1. 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在
2. 普通維修乙方應在甲方通知乙方後 天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方 必須在 小時內趕到並維修。
3. 若因乙方未能按契約及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所產生的人工費用由乙方支付。
十二、契約附屬檔案
1. 家裝契約施工項目、報價單。
十三、契約爭議
1. 本家裝契約具備法律效力，簽字蓋章有效。
出現爭議甲乙雙方先協商，按契約約定處理。
2. 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
北京建設工程施工契約範文二
發 包 方：______ _____ _____ 承 包 方：______ _________ ____ 工程名稱：_______________________________________________ 工程地點：_______________________________________________ 建築面積：_________________ 平方米;層數：_______________ 結構類型：________________ ;檐高/跨度：________________米 批准文號：(有權機關批准工程立項的文號)_________________ 工程性質：(指基建、技改、合資等)：_____________________ 承包範圍：____ ___________________________________
承包方式：_______________________________________________ 質量等級(優良或合格)：____ ______________________
工程承包造價(金額大寫)：_______________________________￥：_____________________________ 元
北京市建設工程施工契約(小型工程本)是依據《建設工程施工契約示範文本》(GF一99-0201)擬定的，適用於建築面積在20xx平方米以內或承包造價在50萬元以內的建築工程。
北京市建設工程施工契約協定條款
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協定：
第1條 工期
1·1 本契約工程定於_ __ _年__ __月____日開工;於___ _年__ __月____日竣工。契約工期日曆天數為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為____ _天。
1·2 承包方為提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出：
1·3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商後在契約中約定：
第2條 圖紙發包方於__ ___年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。
第3條 發包方、承包方駐工地代表。發包方工程師姓名：___________ ;項日經理姓名：_______________ 。
第4條 發包人工作
開工前辦理完畢土地徵用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構築物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，並保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，並於現場交驗，協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，契約簽訂後______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計畫後_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，並承擔相關的經濟支出。
第5條 承包人工作
5·1 每月_______日向發包方報送月度施工計畫和己完工程進度統計報表。 5·2 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，
負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建築物、構築物 (含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門並採取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底後________天內向發包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計畫。
承包方不按契約約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。
第6條 工程質量檢查及驗收。
6·1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，並於48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規範要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方己經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。
6·2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續後，發包方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本契約即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
第7條 設計變更及契約價款的調整
7·1 施工中發包方對原設計進行變更，經批准後，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，並於5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。