七、產品質量保證
1 賣方須在契約簽訂之日起七日內，對買方現場進行全面勘察，完成電梯安裝圖紙的確認。保證本契約產品符合雙方確認的產品規格以及買方現場安裝條件，在產品交付時隨機附產品出廠合格證書。
2 本契約中電梯產品按GB7588-20xx《電梯製造與安裝安全規範》標準製造。
3 在買方合理正常的保管和使用下，產品質量保修期為政府部門驗收合格之日起的24個月，並且不超過契約約定交貨日期起的30個月。
4 按照國務院《特種設備安全監察條例》(第373號令、第549號令)規定：電梯的安裝、改造、維修，由電梯製造單位或者其通過契約委託、同意的單位進行。電梯製造單位對電梯質量以及安全運行涉及的質量問題負責。
5 在質量保證期內，賣方對產品本身的質量缺陷負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權歸賣方所有，由賣方統一回收。
6 產品投入使用之前，買方應仔細閱讀賣方隨機提供的《用戶使用指南》以及國務院《特種設備安全監察條例》(第549號令)，並遵照執行。
7 為使廢舊印刷電路板不流入市場，進而切實保護用戶利益，對所有電梯印刷電路板的更換必須以舊換新。
8本契約內電梯設備所有不鏽鋼全部採用304材質。 八、產品質量驗收
1 本契約產品規格及功能詳見雙方確認的“產品規格表”(附屬檔案一)、“設備功能綜合表”(附屬檔案後)。
2 電梯安裝完成後，賣方須幫助電梯安裝單位及買方，按國家有關的特種設備質量安全監督管理部門的驗收標準通過最終質量驗收，取得電梯監督檢驗報告、監督檢驗證書。
九、違約責任除不可抗力外，賣方未按契約規定期限交貨，或買方未按契約規定期限付清貨款的，違約方必須按逾期部分貨款總額的每天千分之一的比例，向守約方支付逾期交貨或逾期付款的誤期損害賠償金，此違約金最高不超過逾期部分契約款的10%。上述誤期損害賠償金是違約方對此類違約應付的且可預見的唯一損害賠償費，對該誤期損害賠償金的支付不影響違約方按照契約規定應該繼續履行的義務。
十、售後及保修服務
1. 賣方必須有相應的保修服務人員配備，以處理所有的維修服務，需提供24小時服務，而且維修人員需要接到報修電話後2小時內趕到現場，提供不間斷的服務直到維修結束。 2. 賣方須對契約中規定的電梯按《產品質量法》和《消費者權益保護法》規定提供24個月質保期，在質保期內提供免費日常維護和保養及維修培訓服務，時間從質量技術監督局驗收合格之日算起，最遲不超過工廠最終出貨期後的30個月。
3. 在質保期內，賣方應按《特種設備安全監察條例》中的有關規定和電梯使用說明書的規定進行為電梯的日常維護和保養及維修提供服務支持，確保電梯正常安全運行。
4. 質保期內賣方負責免費修理和替換任何由於設備自身質量問題造成的損壞及故障。 5. 在保修期結束時，須由具備技術監督局檢驗資質的專業工程師依據國標規定對電梯設備進行一次測試，所檢出的屬質量保修範圍的質量缺陷由賣方免費修理，並得到甲方認可。修理完成後，乙方應將修理及恢復時間和日期等報告給甲方，報告一式兩份。
6. 在質保期內，如賣方服務不及時或維修後仍不能排除故障的，賣方應承擔因此造成的有關責任和直接經濟損失，此損失買方有權視情況從質量保證金中扣除。 十一、其它
1 若買方延遲提貨，須提前21天通知賣方，買方不收取保管費用。
2 本契約產品的風險自交付之日起轉移。但不論何種情況，買方在沒有付清本契約項下全部貨款而提取產品的，該產品的所有權按付款比例歸買賣雙方所有。
3 本契約價格不包括產品安裝費，《產品安裝契約》的簽訂應遵守國務院《特種設備安全監察條例》(第549號令)第十七條規定。
4 本契約及附屬檔案中的選擇項以“√”示選定，以“”示否定，“產品規格表”以雙方授權簽署人的簽字並加蓋公章以示確認。
5 本契約簽訂時，需要對契約條款增加和更改的，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方授權簽署人簽字並加蓋公章後生效。
6 本契約生效後，需要對原條款進行變更的，雙方應另行簽訂“契約修改書”，經雙方單位蓋章後生效。
7 “產品規格表”、“土建技術要求”、“電梯安裝圖紙”、“另行約定事項”、“契約修改書”、“產品樣本” 及其他與本契約有關的協定均為本契約之附屬檔案，屬本契約不可分割部分，具有同等效力。
8 買方自行對本契約產品進行額外裝潢的，裝潢設計方案需經賣方技術部門確認。未經確認，擅自裝潢而造成的一切後果由買方承擔。
9 雙方發生爭議時，應先協商，協商不成，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。 10組成本契約的檔案包括：
(1) 本契約書 (2) 招標檔案
(3) 投標檔案、投標過程中的全部承諾 (4) 標準、規範及買提出的有關要求 (5) 圖紙
(6) 經雙方確認的洽商、變更、補充協定或檔案視為本契約的組成部分。 11 本契約一式貳份，雙方各執一份。
買方： 賣方：
代表人： 代表人：
時間： 時間：
地址： 地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電梯買賣契約範文三
買方：賣方：
福建xx房地產開發有限公司 電梯(中國)有限公司
電梯設備買賣契約
契約編號： xx1301040
買方(甲方)：福建xx房地產開發有限公司 賣方(乙方)：電梯(中國)有限公司
依據《中華人民共和國契約法》以及有關法律、法規的規定，買、賣雙方經協商一致，訂立本契約。以上價格包括電梯設備價、(含五方通話的電話分機、總機、預留視頻電纜功能費)和運輸費。契約標的之技術要求詳見附屬檔案。 契約標的包裝由賣方負責。
本契約以下各項中，有口 的條款以 作為雙方的確認。
二、技術標準和技術資料 2.1、技術標準
2.1.1、電梯執行《電梯製造與安裝安全規範(GB7588-20xx)》，以及最新相關的行業和國家標準、規範要求。
2.1.2、若契約執行過程中國家相關部門頒布了最新頒布的技術標準，因需要貫徹執行最新技術標準而引起的交貨期，雙方協商解決。 2.2、技術資料
2.2.1、本契約技術附頁所列之各項，買方(甲方)應在簽署本契約的同時予以確認
2.2.2、本契約技術附頁所列若有待定內容，買方(甲方)未能予以書面確認時，交貨期另行協商。
三、付款方式及付款條件
3.1、付款方式：買方以銀行電匯方式支付契約價款。買方(甲方)付款時,註明付款單位、用途、銀行帳號及契約編號並立即將付款憑證傳真給賣方(乙方)的契約經辦人。買方(甲方)在付款前要求開發票時，實際付款金額以付款憑據為準。 3.2、付款條件
3.2.1、買方(甲方)在契約簽訂生效之日起 14個工作日內支付契約貨價每台10,000元作為定金。分批發貨前三個月(33/33/33及以上層站電梯為四個月)時，按比例分批支付契約總價的20%作為預付款(含本批次前期定金10000元/台)。
3.2.2、(分批發貨時，按以下比例分批支付)買方(甲方)在提該批次貨物前三個月(33/33/33及以上層站電梯為四個月)以書面形式通知賣方(乙方)排產。買方(甲方)在接到賣方(乙方)通知提貨至之日起二十五天前支付該批次貨物契約總價的 60% 作為提貨款(即該批次貨物契約總價款的80℅)。
3.2.3、當地質量技術監督局驗收合格之日起7日內，(質保期在取得驗收合格證之日起開始起算)，買方(甲方)向賣方支付契約總價的20%。並由賣方(乙方)出具契約總價7%的質量保函作為質量保證，履行保修期滿後7天內將質量保函退還給賣方(乙方)。 3.2.4、分批次履行契約時，按以上比例分批次付款。
3.2.5、買方(甲方)付清契約款項時，本契約項下標的物的所有權轉移至買方(甲方)。
四、交貨期限
4.1、交貨時間：如本契約簽訂生效，且滿足契約條款第2.2項、第3.2項的條件後，賣方(乙方)應於收到買方提貨款後不超過30天向買方(甲方)交付契約標的(貨到甲方工地)。 4.2、賣方(乙方)在下列情況之一下，將順延交貨及完成安裝時間：
4.2.1、買方(甲方)未按照本契約第三條之3.2款履行付款義務。 4.2.2、買方(甲方)未按本契約第二條之2.2.1、2.2.2款提交技術資料。 4.2.3、買方(甲方)未按本契約第二條之2.2.3款對待定事項作出書面確認。 五、交貨方式：
5.1、賣方(乙方)須按期交貨，買方(甲方)應如期辦理提貨。買方(甲方)提貨的方式為：
賣方(乙方)負責運輸，送達地點：烏龍江大道66號康橋丹堤項目。 5.2、為確保貨物安全、及時運送到買方(甲方)以上指定地點。買方(甲方)應提前確認工地現場道路通暢、可承載重型車輛安全通過、安排相關人員做好接貨準備。
5.3、若買方(甲方)需要更改送貨地點，應提前書面通知賣方。更改送貨地點引起的交貨期變更和運輸費用變更，雙方協商解決。
5.4、貨到工地直至安裝進場前，電梯(中國)有限公司福建分公司應妥善保管標的物，避免標的物因保管不當影響正常安裝或出現質量問題，買方(甲方)應提供合適的場所(位置應在安裝地點的首層或貨車到達層(蓋有屋頂)里，應備好電梯保管場地(每台電梯需10米10米)，該場地應設定在能確保把電梯導軌(5米長)搬去候梯廳的通路的地方)，貨到工地7日滿仍不具備進場條件時，由買方(甲方)負責保管直至現場具備進場條件。 六、檢驗
6.1、契約標的物運抵買方(甲方)指定地點後，買方(甲方)應在48小時內對運抵的箱體進行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收(經甲乙雙方確認)，視為無條件接受對方的驗收結果。
6.2、雙方在安裝前另行約定開箱日期,並由雙方共同進行檢驗：
6.2.1、在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數量質量與約定不符，由賣方(乙方)負責補足、修理或更換;
6.2.2、如開箱前包裝箱已經損壞，箱內貨物有缺損的,由保管方負責。在開箱前，由運輸原因造成箱內貨物有缺損的，由保管方負責，再由保管方向承運人追償。
6.3、賣方(乙方)如期交貨後經檢驗需補足、修理或更換的,只要賣方(乙方)在合理期限內進行且不影響安裝, 不視為遲延履行。
6.4、貨物到工地後，在交付使用前對貨物的保管責任，由買方(甲方)提供場地，由賣方(乙方)負責保管。
七、土建及安裝要求
7.1、買方(甲方)對井道、機房的土建必須滿足賣方確認的電梯井道設計圖紙及其圖上的技術說明設計和施工,土建圖紙由買賣(甲乙)雙方代表簽字確認,與賣方(甲方)提供的電梯井道設計圖同時作為本契約的附屬檔案。
7.2、按照國務院頒布實施的《特種設備安全監察條例》以及為了保證設備運行質量，本契約標的物的安裝、調試和維修等工作應當由賣方(乙方)指定的安裝單位負責，雙方另行簽訂安裝契約。
7.3、買方(甲方)加裝電梯附屬設備須經賣方(乙方)確認，否則，由此引起的安全事故及其他不良後果,賣方(乙方)概不負責。 八、保修
8.1、在正常使用情況下，自當地質量技術監督部門驗收合格之日起，賣方(乙方)負責保修貳拾肆個月，保修期間按照國家有關規定例行巡檢。如因買方(甲方)原因不能於貨到工地後六個月內完成安裝，保修期則從貨到工地之日起叄十個月。
8.2、未經賣方(乙方)同意，買方(甲方)自行安裝或委託第三方安裝的，賣方(乙方)不負責保修，並只承擔與產品原設計、製造相關的直接質量責任，除此以外的其他責任均由買方(甲方)承擔。
8.3、在保修期間，由於買方(甲方)或電梯使用單位管理使用不當造成的故障，在經過權威部門認定後，不屬於保修的範圍，賣方可予以有償修復。
九、契約變更和違約責任
9.1、契約履行過程中，任何一方要求變更契約，應徵得對方同意，雙方就變更事宜協商一致後簽訂補充協定作為本契約附屬檔案。
9.2、賣方逾期交貨或者買方逾期付款，應向對方支付違約金，遲延履行違約金以逾期部分價款總額每日萬分之一計算。違約金最高不超過契約總價的10%。違約方支付違約金後，對方仍有權要求繼續履行契約。
9.3、賣方(乙方)逾期交貨或者買方逾期付款，應向對方支付違約金，遲延履行違約金以逾期部分價款總額每日萬分之一計算。違約金最高不超過契約總價的10%。違約方支付違約金後，對方仍有權要求繼續履行契約。
9.4、 賣方(乙方)不能交貨超過6個月，買方(甲方)有權解除契約，並有權要求賣方承擔因此造成的所有損失;
買方(甲方)逾期提貨超過6個月，賣方(乙方)有權解除契約，並有權對標的物另行處置。
十、解決糾紛的方式：雙方發生糾紛,應協商解決, 協商不成,任何一方均可向買方住所地人民法院起訴。
十一、其他約定事項
十二、與本契約不可分割附屬檔案 口、技術規格(電梯)。 口、其他:
十三、生效：本契約自雙方簽名蓋章時起成立生效。
甲方：乙方：日期：