二次結構承包契約_二次結構承包契約範本 篇1
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況雙方就工程二次結構施工勞務承包事宜協商達成一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程結構: 剪力牆結構
4、建築面積：
5、承包方式：包人工、包機械、包耗材、包安全、包質量、包工期。
二、勞務承包範圍：
二次結構工程，除主體結構外所有的施工工序包括砌體、砼二次構件、室內外粉刷、天棚批塗、樓地面工程、屋面工程(除卷材防水)中所有分項工程的施工;室外散水、門廳、台階、坡道等零星工程;變形縫的製作安裝;物料機的搭設、防護及拆除，文明施工;具體承包範圍包括並不限於以下工作內容：
(1)砌體的砌築，預留的植筋，材料的多次搬運等;
(2)室內外粉刷，包括線條、陰陽角、護角及零星抹灰等工序;
(3)砼二次構件包括構造柱、過梁、圈樑、壓頂、挑檐及零星砼構件等內容，二次構件的模板製作、安裝及拆除，二次構件鋼筋植筋、製作及綁紮，砼攪拌、運輸及澆築，構件需要預製的採用現場預製及安裝;
(4)樓地面的砂漿找平及細石砼找平等，樓梯踏步及平台的找平，底部抹灰及批頂等;
(5)天棚批頂、抹灰等;
(6)屋面工程：防水找平層、保溫層珍珠岩及保溫板鋪設、隔離層鋪設、細石砼找平、鋼絲網片、屋面瓦、屋面鋪磚等;
(7)室外工程：散水、坡道、台階及台階鋪設花崗岩等;
(8)變形縫的製作安裝;
(9)物料機的搭設、防護及拆除，文明施工;
(10)材料的多次運輸等，砌體、粉刷及找平砂漿的攪拌、運輸等;
(11)預留洞口、架眼的封堵;
(12)簡易架、施工操作的搭設及拆除;
(13)樣板間製作，符合業主、監理及甲方要求後方能大面積施工;
(14)建築垃圾運至甲方指定地點，樓層清理達到竣工驗收標準。
三、質量要求及工程驗收：
1、工程質量按照國家現行有關施工及驗收規範達到合格標準;
2、乙方應嚴格施工圖紙及甲方提出的施工要求依據建築規範進行施工，因乙方原因造成的返工或整改引起的費用、損失及後果由乙方承擔。
3、乙方在施工時，必須認真執行施工質量規範及相關圖集，符合規範要求。如因乙方施工原因造成監理、業主及質監站等部分驗收不合格，除由乙方負責修復外，甲方視情節輕重每次向乙方處罰 500-5000 元;影響甲方工程質量創優評驗的，由乙方向甲方承擔由此而造成的所有損失。
4、乙方所承包的施工內容向甲方承擔質量責任。乙方必須遵照甲方技術、質量交底精心組織施工。出現問題必須服從甲方整改意見即時整改;如拒絕或拖延整改，甲方有權對乙方照章罰款。因乙方施工質量低劣，且屢警無效而無法履行契約的，甲方有權終止契約。並由乙方承擔由此而造成的全部損失。
5、乙方在施工期間應妥善保管、維修和正確使用甲方提供的所有施工機具，履行施工前檢查、使用中愛護、完工後清理，工閒時保養制度。因乙方使用不當、保養不善造成機具帶病操作而提前損壞或報廢的，由乙方承擔賠償責任。
四、工期要求:
1、工期必須達到甲方的工期要求，乙方應按照甲方項目部每個工期控制點和總工期進行施工(與各個班組簽訂工期任務書作為本契約的附屬檔案)。如不能按照甲方控制的節點施工，給甲方帶來的罰款及產生的後果均由乙方承擔。
2、施工班組，在法定節假日、農忙季節必須保證正常連續施工，否則乙方承擔業主及監理對甲方的一切罰款。
3、甲方、業主及監理要求夜間加班時，乙方必須服從。
五、結算與付款
(一)結算辦法
1、工程量計算：依據建築面積計算，建築面積按照《建築工程建築面積計算規範》GB/T50353-20xx規則進行計算，其中外保溫不再施工範圍內不計算建築面積。
2、承包單價：本工程地下車庫承包範圍內的工程質量驗收合格，工期、安全文明如期完成，按照建築面積 元/m2算;
3、若業主或甲方要求分項工程工序取消時，按下列單價以實際面積扣除工程勞務費用：
a、頂棚批頂單價 元/m2
b、屋面掛瓦單價 元/m2
c、樓地面找平單價 元/m2
4、如因乙方原因(包括但不限於：人員不足、施工難度大、技術力量薄弱、資金不到位等原因)不能完成承包範圍施工內容或中途退場的按照已完工程量及相應節點單價的60%進行結算。
5、零星用工 元/工日，每工日為十個小時。
6、上述承報單價為包乾費用，施工中不作任何調整，不因政策變動及人工費調整而增加費用，且包含所有設計變更部分的費用，施工中的設計變更不再另行計費，若出現重大設計變更造成面積增減，據實結算。
(二)付款辦法：
六、材料、設備、設施的供應與使用
1、甲方提供的材料設備設施如下：
(1)提供鋼筋、砌塊、小磚、水泥、砂、石子、模板、周轉材料(鋼管、扣件);
(2)塔吊、物料機等垂直運輸機械;
(3)提供施工現場臨時住房,臨時水電;
2、乙方提供的材料設備設施如下：
(1)乙方施工的小型工器具、二級配電櫃之後的電線電纜、照明用具、砂漿攪拌機、混凝土攪拌機、噴漿設備、電鑽、扳手、鐵錘、手推車、鐵杴、水管、測量儀器、靠尺、木搓、抹子、瓦刀、錘子、小型機械(震動電機、震動棒)等以及本條第1款未提及的其它所需料具等，乙方提供勞保用品如安全帽、安全帶、手套、膠鞋、雨衣等，乙方應保證上述防護用品應當為正規廠家的合格產品。
(2)乙方購買除甲方供應的主材外的所有材料，包括但不限於：鋼絲網、扎絲、圓釘、水泥釘、膠帶、植筋膠、焊條、砂片、砂布等。
3、雙方對材料、設備的供應和使用應遵循以下要求：
(1)乙方在施中對材料的使用應遵循節約用材、合理用材的原則，嚴格控制材料的用量，杜絕浪費，若材料損耗量超過預算用量的1%，超出部分由乙方承擔;
(2)乙方在施工中應按甲方有關規定對成品、半成品進行保護，若因乙方過錯發生損壞、丟失的應折價賠償。
(3)乙方負責在材料到場後，按甲方的要求在指定的場地內進行裝卸車，若乙方接到甲 方通知進行材料裝卸車，乙方未及時派人，甲方有權另行派工人，發生的費用由乙方負責人在派工單上籤字，若乙方負責人拒絕簽字，項目部在派工單上註明乙方拒簽，發生的費用按照雙倍扣除，應扣除的費用甲方付乙方進度款時由財務直接扣除。
七、雙方責任
(一)甲方責任:
1、負責開工前使施工場地具備施工條件;
2、甲方負責在開工時向乙方提供一套施工圖紙，負責向乙方進行施工技術、質量及安全交底，在開工後繼續協助解決有關技術事項;
3、協調乙方與其他施工隊的關係;
4、按約定撥付乙方工程勞務費用，及時辦理工程結算。
(二)乙方責任:
1、乙方應按照國家施工規範和甲方要求進行施工;
2、乙方在施工過程中應當遵守甲方的各種現場施工管理規章制度;
3、乙方必須配備一名技術管理人員到項目施工地點進行乙方的施工管理，並作雙方本契約履行的聯繫人，保證吃住在工地，協助甲方參與管理工作;
4、乙方人員進入工地,必須接受甲方對其人員進行安全教育,乙方人員必須按甲方規定的各項安全操作規程進行施工,違反規定造成的傷亡事故,由乙方責任人自己全部負責;
5、乙方人員進場後，必須按照項目部要求提供個人身份證複印件及照片三張，進行登記造冊，辦理工人工資卡，以確保工人工資發放到每個工人手中。
6、甲方付款之前，乙方須將簽字後的工人工資單匯總好，交項目部簽字，甲方監督發放。
7、甲方提供五零線及主軸線，乙方負責現場的測量放線。
8、臨時停水、停電及雨天以及不可抗力、乙方自身原因造成的停工整改，或有特殊原因有預先通知的停工，不增加任何費用。
九、安全文明施工要求
(1)甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建築施工安全檢查標準》，以及有關的各項規範，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規範標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。
(2)甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
(3)如因乙方班組操作不當及管理方面的原因，造成安全事故，均由乙方負責;材料損失、返工、社會治安處罰的，由乙方承擔。
(4)領導檢查現場時，乙方配合項目部整理現場，做好安全文明工作。
十、履約保證金
甲方雙方簽訂契約當日乙方向甲方繳納履約保證金元，工人進場一個月後，且滿足施工需要，無息返還。
十一、契約的變更、終止與解除
1、本協定簽訂後，任何一方均無權單方面作出變更，經雙方協商一致同意的情況下，雙方可以簽訂書面補充協定變更本協定。
2、本協定生效後，無法定或約定事由出現，任何一方均無權解除或終止本協定的履行;當出現下列情況之一者，除(1)外受不利影響的一方可以提出解除本協定或終止本協定的履行。
(1)雙方協商一致解除或終止本協定履行的;
(2)按本協定約定解除或終止本協定履行的;
(3)因不可抗力或甲乙雙方均沒有過錯且不可抗拒的政府行為或其他原因致使本協定無法繼續履行的;
(4)該項目被行政、司法機關要求無期限停工或拆除或沒收或查封或取締的;
(5)依法或依照約定的其他情形。
十二、契約生效及其它
1、本協定所列各標題及各條款的排列，僅系基於方便閱覽而設，本協定之各條款均具有同等的法律效力。
2、本契約執行過程中如發生糾紛，雙方應積極協商解決。協商不成，任何方有權向人民法院起訴。
3、契約附屬檔案一、附屬檔案二作為本契約的組成部分，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，效力相同。
甲方(蓋章)： 乙方(身份證複印件附後)：
負責人簽字人： 負責人簽字人：
年月日：
二次結構承包契約_二次結構承包契約範本 篇2
發包人： (甲方)身份證號碼：
承包人： (乙方)身份證號碼：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等自願公平和誠信的原則，雙方就本工程施工事宜協商一致，訂立本契約。
一、 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、結構層次：地下一層，地上十七層，框剪結構
4、工程施工依據：施工圖紙、答疑、會審紀要、變更等相關技術資料
二、 工程範圍和自備工具：
主體所有二次結構工程的施工。具體包括：施工所需的水桶、鐵鍬、鐵絲、鐵釘、扎絲、抹子、振搗機械以及施工所需的小型電動工具;門窗過梁、門洞砼塊的預製與安裝，衛生間防水帶、窗台壓頂、女兒牆壓頂、屋面造型、陽台懸挑柱、現澆過梁、構造柱等砼的攪拌、運輸與澆築以及上述構件模板的製作與安裝;加氣塊砌築;鋼筋的加工製作與綁紮(包括需搭接焊接的鋼筋);配備物料提升機專職司機，持證上崗。負責攪拌機的安裝與防護棚的搭設及對機械的日常維護與保養。
三、 對乙方的具體要求：
必須做到活完場清料淨，必須合理使用建築和周轉材料，做到節約不浪費。施工完畢後必須保證各樓層的乾淨整潔，垃圾下樓指定地點堆放，周轉材料下樓指定地點碼放整齊。必須按設計圖紙、技術交底、本契約要求、規範要求進行施工，嚴禁盲目施工。
1、填充牆施工要求：
1)軸線定位：首先用線墜把梁與樓層控制線進行核對，如發現偏差取偏差的一半進行定位施工，保證上部梁與牆偏差不要太大;如發現軸線與梁偏差大於2cm時應及時通知技術人員，給出合理的施工方法後方可進行下步施工。
2)砂漿攪拌：嚴格按照配合比對原材料進行過磅計量，確保配比正確。
3)砌塊運輸：裝卸砌塊應輕拿輕放，防止砌塊稜角損壞，上樓後嚴禁整車傾倒卸車，發現一次100元罰款。
4)砌築：首先將牆下部位打掃乾淨澆水濕潤，底部砌築實心磚的高度不小於200mm。排磚要合理，上下層搭接長度不應小於15cm，砌築時必須對砌築面進行澆水濕潤，水平灰縫為15mm，垂直灰縫為20mm，保證灰漿飽滿度不小於90%，每砌築2皮磚及時把牆兩面勾縫處理，確保勾縫水平、垂直、砂漿壓實壓光，應隨砌隨時檢查牆面垂直度、平整度，每層垂直度偏差不大於5mm;切割砌塊應方正大小合適，頂部斜砌磚(或塞縫)的時間為牆體砌築完畢後不小於7天，斜砌磚(或塞縫)應保證頂緊上部、砂漿密實。砌築完的牆體及時用掃帚清掃乾淨。
5)錨拉筋安放：根據已植筋好的錨拉筋位置層，與錨拉筋搭接30cm後通長牆體放置，錨拉筋兩端彎4cm90度彎鉤，200厚牆放2根，100厚牆放1根，鋼筋進入構造柱遠端鋼筋內側。
6)預留預埋：積極配合水電工對管洞、線槽的預留。
7)檢查、自檢：每道牆砌築完後及時檢查垂直度、平整度、留洞位置、標高等情況，發現問題及時處理解決。
8)上下在同一直線上的端柱及牆，必須拉通線定位，保證上下垂直通順。
2、模板支設要求：
1)模板採用木膠合板。支設構造柱嚴禁剔鑿牆洞的方法支模，必要時採用電鑽鑽孔的方法，保證模板位置準確，剛度、強度、穩定性滿足施工要求;構造柱支設前應清淨柱內的砂漿和雜物，在經報驗監理驗收合格後方可進行下道工序。轉交柱模板應貼上雙面膠條，模板拼縫嚴密不漏漿。
2)構造柱在頂部合適位置應留設砼澆築孔。
3、鋼筋製作與安裝：
1)HPB235級鋼筋端部必須做180度彎鉤，箍筋收口做135度彎折，平直段不小於10d。
2)構造柱的綁紮：縱向鋼筋採用搭接綁紮，搭接長度應符合要求，箍筋在上下搭接範圍內@100，中間@200，綁紮前用扳手校正插筋的位置，骨架應綁紮美觀到位尺寸正確。
3)鋼筋分段或分層綁紮完畢自檢合格後，及時通知項目部(監理單位)進行隱蔽驗收。
4、砼澆築要求：
1)砼澆築與運輸：砼採用現場攪拌。必須按施工配合比對原材料進行過磅計量，嚴格控制砼用水量，砼應隨拌隨用，及時運輸到澆築地澆築，如發生離析現象應重新二次攪拌。
2)衛生間防水帶、窗台壓頂砼澆築先澆水濕潤底部結構，可不用機械振搗，但必須人工振搗密實，控制好頂部標高，窗台壓頂必須進行二次收面，防止失水過快使砼產生裂縫。
3)構造柱澆筑前先澆水濕潤砌塊馬牙槎，在GZ底部放50mm同砼配合比的水泥砂漿，分層振搗密實，如無法採用振搗棒振搗時應採取措施和配合外部振搗的方法，確保砼振搗密實，澆到頂部時採用喇叭口使頂部砼澆築嚴密，砼終凝後及時把喇叭口的砼剔除。
4)砼在澆築後的12小時應對砼進行澆水養護，每天至少三次，養護時間不少於7天。
四、 工程工期：
自進場施工開始1個月完工，每超一天，罰款1000元，累計計算。因發包方原因工期順延。
五、 工程質量：
河南省結構中州杯工程
乙方應嚴格按照建設部、新鄉市質檢部門的要求，根據圖紙設計和規範規定的質量標準和實施細則，還要接受監督人員的監督。如發現不接受監督和批評的量情節輕重甲方予以處罰。
六、 承包方式及單價：
1、承包範圍的內容，包質量包工期，包安全生產和文明施工。
2、承包單價按建築元/平方米
七、 甲方工作
1、在乙方施工前向乙方提供圖紙一份及專項技術交底一份。
2、負責協調業主方、監理及主管部門的工作。
3、負責按本契約工作內容約定足額向乙方支付工資款。
4、提供民工住房、伙房，生活用水免費，提供民工用床。
5、提供施工所需的建築材料、周轉材料，鋼筋加工機械、水電、電纜，牆體植筋。
八、 乙方工作：
1、服從甲方管理，嚴格按圖紙、施工規範、技術交底及業主要求的有關標準完成承包內容。
2、乙方嚴格遵守機械操作規程規定，乙方根據主管部門要求持證上崗，嚴禁違章作業，乙方從事特殊崗位的工作人員必須持證上崗(如電焊工、架子工、吊裝工、機械工等)，禁止無證人員上崗，否則予以處罰。乙方負責安全生產、文明施工、勞保用品的發放，如發生工傷事故，法律、民事、經濟責任由乙方全部承擔，甲方協助處理。
3、乙方根據甲方對工期、質量、安全、文明施工的總體要求組織勞力，確保工程需要，施工隊負責人必須在施工現場，不準離崗。
4、乙方保證農忙期間及節假日施工勞力的要求，保證連續施工，因勞力缺少而影響進度的將予以處罰。
5、乙方所完成的每一道工序必須經甲方、監理驗收後方能進行下道工序的施工，如達不到驗收要求，必須無條件返工，返工損失由乙方自理。
6、乙方必須配備專職技術人員放線。
7、保證服從業主和甲方的綜合協調安排，全力配合其他承包單位的工作，不發生鬧事及打架鬥毆現場，先動手者罰款20xx元，若還手則罰500元，若因乙方人員恣意鬧事造成人員傷亡及甲方機械設備的損壞，如果公安法務部門介入處理，發生罰金等，全部責任和費用由乙方自行承擔，並負責賠償甲方因處理此事件而造成的停工損失。
8、乙方必須把安全施工放在第一位，要求上班前幾分鐘時間把安全意識利害講給每一個人聽，並與每一位工人做好書面安全技術交底，負責安全的人員必須嚴格檢查每個環節，做到萬無一失。高處作業必須佩戴安全帶並正確使用，發現安全隱患必須以人為第一安全要素，採取措施確保人身安全後方可繼續施工一旦出現大小安全事故均由乙方自理，甲方不予承擔。
9、乙方應保證工程連續施工(不，可抗力因素除外)，在沒有甲方同意的情況下不準擅自停工，否則視為違約，並承擔由此停工造成的經濟損失。
10、乙方必須服從現場管理人員安排和指揮，管理人員或建設監理單位提出的質量安全整改必須認真落實整改，如不能按要求整改到位，造成安全隱患和質量偏差的，一處罰款200-1000元，並承擔對缺陷處理的一切費用。
九、 付款方式：
十層工程量完成支付所完成工作量的80%;所有工作完成，所有周轉材料下樓堆放整齊，樓層清掃乾淨後，一次性付至已完工程價款的95%，餘款在主體經監理、業主、設計、施工單位驗收合格後，對漲模砼、砌體等缺陷處理完畢後一個月內付清。每次付款乙方需提交一份工人親自簽字的工資領取單，否則承包款暫時不予支付。
十、 工程結算辦法：
以圖紙實際面積結算(陽台按一半面積計算，屋面飄板的女兒牆及造型按實際施工量按市場價結算)。
十一、 其他
乙方應負責在裝修前無條件對二次結構漲模的混凝土予以剔除，對有影響裝修的牆體缺陷進行處理，費用自理，如乙方不能及時安排人員完成以上任務，甲方有權另行安排勞務人員，其費用加倍從勞務費中扣除。
十二、 本契約已經簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方必須認真履行。未盡事宜，雙方隨時協商解決。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字後生效，工完帳清失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
二次結構承包契約_二次結構承包契約範本 篇3
甲方：
乙方：
根據甲方工程需要甲方將 二次結構工程承包給乙方，為保證工程順利完成，經雙方協商一致，達成如下協定，望共同遵守。
一、 承包內容：經一緯九3#樓二次結構所包括的所有工程(包括圖紙變更)：加氣塊的砌築，構造柱、門過梁、圈樑、窗台、陽台欄板等的鋼筋製作和綁紮以及模板和澆築工程，拉結筋的製作焊接和標識，一次結構錯留所有鋼筋的更正，木楔的製作和安裝，射釘塊的製作和安裝，後塞縫的堵塞，馬牙搓的剁齊，臨時腳手架的搭拆，完工後的清理。
二、 工期要求：無條件服從甲方的分層工期要求，整體工程完工時間定為 年 月 日。
三、 質量要求：必保驗收時達到結構杯的質量要求。
四、 工程價款：砌體按 元每立方米，構造柱、門過梁、圈樑、陽台欄板等的鋼筋製作和綁紮按構件延長米 元每米，拉結筋按 元每處兩根，模板按接觸面積 每平方米，以上價格中80%為工程勞務費10%為質量獎10%為工期獎。
五、 付款方式：每完成五層由乙方上報工程量經甲方核定後付至工作量的60%，主體完工後付至80%。年底付至90%，餘款待質檢站驗收後半年內付清。如乙方中途無論因任何理由退場，視為乙方自動放棄本契約，按以完成工程量的百分之五十結算，餘款作為甲方另選班組的損失。如乙方其中任何工種達不到甲方的要求甲方有權更換。
六、 工程施工及驗收：乙方應嚴格按照施工圖與有關技術交底及施工規範和操作規程進行施工。每道工序完成後必須由甲方驗收方可進行下道工序，質監站及有關部門的檢查中提出的問題應立即整改，否則造成的一切損失由乙方負擔。因甲方交底出現的問題由甲方負責。
七、 甲方責任：編制施工方案、進度計畫，及時提供技術交底，解決工程中的一切問題，提供臨時設施和住宿，保證材料機械的供應，組織有關部門驗收，辦理工程量認可，按契約支付乙方人工費。並做好有關配屬單位的協調工作。
八、 乙方責任：熟悉施工圖紙、布置操作地點領退料具、隊伍自檢互檢、機具的保養。組織工人，保證工程進度，配備施工班組長，作好班組自檢。砌塊的潤濕搬運和砌築，砂漿的攪拌，模板安裝前的選模、模板刷隔離劑，安裝時的立模，安裝後的校正、找平、清理模板內的雜物，模板拆除後的起釘、砂漿的清理，並將模板堆放到指定地點，做到工完場地清。因跑模漲模所發生的剔鑿和清理用工。製作和綁紮的鋼筋應符合鋼筋工程驗收規範的要求，鋼筋下腳料必須放進廢料池或指定地點。工人進入現場，乙方負責對工人進行文明施工、節約用料、不能亂裁模板、現場清理、遵紀守法等各方面的教育，負責各有關證件的辦理。乙方造成的罰款由乙方承擔。對不安全因素提出要求。
九、 安全責任：宿舍內不允許私拉電線，職工進入現場必須戴好安全帽，如有違反每人每次罰款50元。安全事故有責任方自負，甲方安全不到位時乙方有權拒絕施工。家屬不得住進工地不得私開食堂，工人上班後宿舍內切斷電源。出現打架鬥毆按每人500至1000元罰款，不論有無道理傷人方承擔被傷方的治療費和誤工費等費用。情節嚴重交公安部門處理。
十、 本契約一式兩份，各一份，雙方簽字後生效。未盡事宜雙方協商解決。至工程竣工付清工程款後失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
二次結構承包契約_二次結構承包契約範本 篇4
甲方：
乙方：
海悅灣酒店餐飲部基礎設施完備，酒店入住率初略能達到80%以上基礎客源較好，根據往幾年中餐、早餐和西餐利潤空間較大。從現有的經營目標商圈現階段旅遊市場需求。為提高經濟效益，經甲，乙雙方確定採用承包的方式進行運行管理，特制定本契約。
一、員工身份
承包後，餐飲部管理人員，廚師長及員工(不含廚師)均員工，員工管理(保持員工穩定招收、辭退、獎罰等)按承包程式執行，員工宿舍由酒店租用乙負責，所產生的水電費由乙方負責。
二、承包方式
1、餐飲部所屬的員工工資由承包人給予發放，酒店不負擔此項費用。
2、乙方自辦經營執照，獨立核算，自負盈虧。
3、餐飲部現狀經營埸一，二樓的服務功能(甲方自用視頻小會議室，兩個包箱，大廳灑店員工集會活動每月不少於一次使用，)。
4、中式早餐按8元/人次;西式早餐按8元/人次，為酒店給以按月客餐卷核算餐費，
5、乙方遇有甲方招待，費用按售價7折給予收取。義務為甲方視頻會，包箱就餐，大廳員工集會活動服務。
三、承包費用及期限
1、自 20xx年 5月 1日至 20xx年 5月 30日止，期限為 三 年;
2、全年應交承包款陸拾萬元。
3、承包款項按月至10日前交5萬元，
4、乙方簽契約要向甲方交付風險押金貳拾萬元整。
四、 雙方的權利及義務
甲方：
1、提供現有的廚房設施、設備及餐飲場所(包括一樓餐飲大廳、二樓小會議室與會議廳)， 乙方使用，乙方無償為會議視頻室及包箱員工集會配合提供服務。
2、承包前酒店必須把餐飲經營的場所的所有設施、設備進行保養運行，經由雙方驗收後進行移交。
3、每月10日準時結清上一個月的酒店招待費及提供客人中、西、早餐費(酒店其他部門銷售人員產生的應收款應由酒店負責)。
4、乙方保證餐飲部所屬員工的福利待遇等與由乙方負責解決。
5、甲方按酒店現行的各項管理制度對乙方實行培訓管理。
6、甲方及時解決各部門協調工作中存在的問題。
7、乙方負責甲方公共場所內的保潔工作。
乙方：
1、所有廚師及員工必須持《健康證》方可上崗，並接受甲方的監督、檢查。
2、服從甲方的統一管理，保證食品衛生和工作場所的消防安全，如出現食品衛生問題以及受到有關部門的處罰，所產生的經濟及法律責任均自行負責。
3、廚師長(每周一)、餐飲部經理均應參加早會及酒店定期或不定期召開的會議。
4、對外所簽訂的各種協定、契約必須報辦公室備案。
5、乙方全盤接收酒店原在配給餐飲部的所有物品，在乙方承包經營期間，甲方要全力、及時工程部配合監督保質乙方轄區內的設施、設備的保養運行，所發生的費用必須乙方支付。承包期間結束時必須完整移交所有的施設、設備與各種用品。
6、按酒店的現行各項管理制度進行管理，確保酒店服務於管理符合星級的標準，並主動做好與其它部門的協調工作。
7、乙方對酒店安排的對外活動(如禮儀小姐、迎賓以及其他集體活動等)均不得以任何藉口進行推辭。
8、自費補充缺損的餐具。
9、負責乙方營業範圍內的保潔工作。
五、其他約定
1、乙方如要購買固定資產和低值易耗品，承包期結束後原則自行處理酒店不回收。
2、早餐質量及品種要求。
必須保證入住團隊的早餐質量及品種(如下)，中式早餐時間06:30——09:00，西式早餐時間07:00——09:00.每天中、西早餐品種不得按規定偷工減料，如發生客人對早餐質量問題發生投訴，所產生的費用由乙方全部負責。
(1)中式早餐質量及品種算不變，調換待協商同意才實施的要求
① 炒飯、炒粉2種以上;
②麵點、糕點4種以上(含水煮類);
③熱菜4種以上(其中葷菜2種以上);
④牛奶、豆漿、粥類4種以上。
(2)西式早餐質量及品種要求
①小菜4種以上;
②麵點、糕點10種以上(含水煮類);
③熱菜8種以上(其中葷菜2種以上);
④熱飲、粥、湯、果汁7種以上;
⑤沙拉4款、果盤2款。
3、乙方自行聯繫的會議場租收入，比例按總額公司40%、(因公司音師啟動設備枝朮費)餐飲60%結算支付。
4、乙方使用的的水、電、燃料等用量以工程部提供的數量為依據，價格按有關部門收費標準執行。每月10日乙方要上繳次月所產生的消耗費用
5、乙方自行承擔經營工程所產生的全部支出費用和責任，包括：
①所聘人員的工資、社保、福利、人身保險、工作餐、工作服;
②維修材料費(需經乙方確認)。
③水、電、管道燃氣費的計量，按實際讀表數實際核算支付，每月10日乙方要繳納上一個月所產生的消耗費用。
④各類物料、用品(含辦公用品、各類雜物)，通訊費;
⑤食品原材料採購。
⑥洗滌費(按實際費用繳納)
⑦稅收甲方按實際開具的發票總額，按照5.5%的稅率繳納。
6、附表：應繳納的營業費用
(1)維修材料費
(2)郵電費(按房務中心計算的實際費用繳納)
(3)洗滌費(按實際費用繳納)
(4)稅收(按實際營業額、稅務規定的標準扣)
六、違約責任
1、在協定有效期內，甲方除不可抗拒因數外不得終止協定，終止契約視為違約，則應向乙方支付違約金人民幣叄拾萬元。
2、乙方不得中途無故終止契約，終止契約視為違約，甲方不予退還押金。未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營，如出現轉讓事實，甲方有權單眼終止契約，不做任何補償。
3、此協定經雙方簽訂後生效，如中途退出，必須提前兩個月通知甲方，除應正常繳納承包費用外，並按已承包月份費用的3‰繳納違約金。
4、承包期結束前三個月乙方應以書面形式提出是否繼續承包，否則甲方有權另行處理。
七、未盡事宜經雙方協商後另行訂立協定，另行訂立的協定與本協定同樣有效。
八、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二次結構承包契約_二次結構承包契約範本 篇5
工程名稱：低溫熱水地板輻射採暖(以下簡稱地暖)工程 。
工程編號： 。
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)： 有限公司 。
簽定時間： 年 月 日 。
簽定地點： 市 。
根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商後同意簽定本契約。
第一條 工程項目
一、工程名稱： 地暖工程。
二、工程地點： 。
三、承包範圍和內容： 地暖工程(不含熱源設備、供回水主幹管、混凝土部分) 。做法和選材詳見附圖。計畫安裝實鋪面積 平方米。
四、工程預算單價： 元/米2，工程預算總造價 元( 圓整)。
第二條 施工準備
一、甲方：
1.本契約簽訂後 天內提交該項目資金到位證明。
2.本契約簽訂後 天內作好現場準備工作。
二、乙方：
1. 本契約簽訂後 2 天內且收到預付款後組織施工管理人員和材料、施工工具進場;
第三條 工程期限
一、工程總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。
二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地，(經乙方和有關各方驗收不符合條件要求)，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡甲方負責提供的條件未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修配、代換而影響進度;
3.不屬於包干係統範圍內的重大設計變更，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水影響正常施工;
5.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料款而影響施工;
6.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到 甲方要求(平均室溫 ℃)和圖紙設計要求 。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案進行施工，並接受甲方派駐工程代表的監督。
三、乙方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定合格後方可用於施工;
2.由甲方和土建方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須有質量合格證方可用於工程。對材料的改變或代用必須經原設計單位同意，並發正式書面通知和甲方派駐工程代表簽證後方可用於工程。
3.乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送甲方和質量監理方，單位工程結構完工時，應會同甲方、質量監理方等進行結構中間驗收;
4.乙方在施工過程中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表和監理方代表。一般質量事故的處理結果應送甲方和質量監理方備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監理單位、甲方等單位共同研究，並經設計、建設單位簽證後實施;
5.工程竣工後，乙方對工程進行保修一年，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 工程款的支付與結算
一、本契約簽訂後 2 日內，甲方應支付材料預付款，計人民幣 元( 圓整)，技術、安裝、人工、材料運輸等費用 元( 圓整)。
二、 甲方在工程竣工驗收後3天內，甲方應支工程款計人民幣 元( 圓整)。
三、 總造價的5﹪即人民幣 元( 圓整)作為工程質保金，待一個採暖季正常使用後即予以結算。
第六條 施工與設計變更
一、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經甲方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施。增加的工程量經甲乙雙方協商確定後，由甲方追加工程款。
二、確因甲方拖欠工程款，而影響工程進度造成乙方的停工、窩工的損失應由甲方承擔。
第七條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頻發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國和院等有關部門制定的竣工驗收規定及企業的驗收標準和施工圖紙說明書、施工技術檔案等為依據。
二、該工程應具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水等記錄，甲方須及時辦理驗收簽證手續。
三、乙方負責系統的調試運行正常後，交付甲方使用。
四、工程竣工驗收後，甲方方可使用，在規定的一年保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部頻發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。
第八條 違約責任
一、乙方的責任
1.工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理、返工造成逾期交付的償付逾期違約金;
2.工程不能按契約規定的工期交付使用的，按相關“建設工期提前或拖後的獎罰規定”償付逾期罰款。
二、甲方的責任
1.未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延以外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。
2.工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、儲運、人員和機械設備調前遷、材料和構配件積壓等實際損失。
3.工程未經驗收，甲方提前或擅自使用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
4.乙方驗收通知書送達 日內甲方未進行驗收的，應按規定償付逾期違約金。
5.不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定付給乙方賠償金。
第九條 糾紛解決辦法
任何一方違反契約規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決;
一、向經濟契約仲裁機關申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十條 附則
一、本契約一式 兩 份，甲乙雙方各執一份。
二、本契約自雙方代表簽字、加蓋雙方公章或契約專用章後生效。工程竣工驗收符合要求，結清工程款後本契約終止。
三、本契約簽訂時，甲乙雙方如需提出修改，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。
甲方(蓋章)：
法定地址：
法定代表(簽章)：
委託代理人(簽章)：
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乙方(蓋章)： 法定地址： 法定代表(簽章)： 委託代理人(簽章)： 開戶銀行： 帳號： 電話： 傳真：