房屋建設契約範本 篇1
甲方： (房屋修建方)
乙方： (房屋承建方)
按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：
一、承包方式：乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。
二、承包價格：工價為 元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。
四、甲方責任：
1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。
2.負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計畫單，特殊材料提前)，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任
1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。
2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。
3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在契約期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險(連續下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。
4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內容和質量要求
1.施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。
2.所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。
3.所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。
4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。
5.門視窗預留面標準，留有銜接點。
6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。
7.一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設契約範本 篇2
建設發包發(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經甲、乙雙方共同協商，在自願、平等的原則下，就房屋建築有關事項達成如下協定，望雙方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：396.02㎡(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建築面積包乾，每平方米185元包乾建成。
三、甲方職責
根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。
四、乙方職責
(一)承包範圍：
1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，並按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、牆漆由乙方負責，凡屬於壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。
澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包範圍，並由乙方負責，每平方米185元包乾。(掃地出門)
4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽台挑1.8工價折半計算。
5、露台圍牆按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。
6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
(二)工程質量要求
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
(三)乙方裝修職責
1、外牆面：外牆面沙漿趕平。
2、內牆面：廚房、衛生間貼滿牆磚，過道牆腳按房主要求貼磚。
3、地板：過道牆面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍牆等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。
五、工程款支付辦法
1、工價：按房子圖紙建築面積上的計算，185元/㎡。
2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外牆粉平、粉牆、壤瓷工程完工後驗收合格支付工時費20xx0元。全部裝修完工檢查驗收合格後一個月內一次性結算後。
3、工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。
4、乙方在建築材料上把關。
六、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。
七、工期約定
工程於20xx年1月22日開工，於20xx年11月10日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。
甲方(代表簽章)：
乙方(代表簽章)：
房屋建設契約範本 篇3
發包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：__________
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：___________
工程地點：___________
工程內容：___________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號：_______
資金來源：___________
二、工程承包範圍
承包範圍：___________
三、契約工期
開工日期：___________
竣工日期：___________
契約工期總日曆天數___天。
四、質量標準
工程質量標準：_________
五、契約價款
金額(大寫)：______元(人民幣)
$：______元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1.本契約協定書
2.中標通知書
3.投標書及其附屬檔案
4.本契約專用條款
5.本契約通用條款
6.標準、規範及有關技術檔案
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間：____年__月__日
契約訂立地點：___________
本契約雙方約定___________後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設契約範本 篇4
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本契約。第一條、建築項目： 私房建設工程。
第二條、建設地點：
第三條、承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應提前 天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建築工程所需的一切機械設備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。
4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)
第四條、建房工期
乙方承建的該房屋從 年 月 日開工至 年 月 日完工工期 天。
第五條、建設工程承包單價及建設內容
1、整體建築包工費，按照建築面積定價，本房屋修建的建築面積為 m2,包工費 m2/元(包括人工工資及施工工具)。
2、房屋建築面積的確定
房屋建築面積=(房屋外牆皮長房屋外牆皮寬)+(雨篷長雨篷寬1/2)
3、 整體建築建設內容
房建工程規範中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚貼上、 等。
第六條、承建工程付款方式：
付款方式：第一次：待乙方進入施工現場後預付 元做啟動金。
第二次：基礎工程按契約和設計保質保量完成後預付 元。
第三次：主體工程按契約和設計保質保量完成後預付 元。
第四次：完成裝飾工程，掃地出門後付清除預留維修費10%以外的余欠 元
第七條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
第八條、工程質量。
1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房後的牆體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，牆磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
第九條、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。
2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本契約發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第十條、契約的生效與終止。
1、本契約一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外，全部付清。
以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：
身份證號：
乙方簽字(手印)：
身份證號：
年 月 日
房屋建設契約範本 篇5
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為“發包人”總分包契約，雙方就大包事項協商達成一致，訂立本契約。
工程名稱：出租房(層高為2層，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外牆為24牆，鋼筋部分為合理製作)。
工程地點：哈中對面
承包範圍：大包650元/每平方米。採取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，層高一樓3米，二樓2.8米，散水三面60厘米寬，前牆1.2米寬。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。
質量標準：合格
圖紙：由甲方提供。
承包內容：基礎1米±，素混40厘米厚墊層，大腳採用小磚砌築，±以上空心磚砌築，清砂土砂水泥合用，抹牆時不帶土砂。每層帶有1道圈樑，共8個構造柱，平房四大角帶構造柱，主筋為12的螺紋，副筋為圓6，頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平， SBS卷材0.4厘米厚，複合型，外門為華洋門(650元)，內門為隔音門(120元);窗戶為屯河型材。本工程包括上下水、電，電線為2.5平方普通線，不包括塗料、地暖。註：挑出部分半價計算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發現問題必須讓乙方當時協商糾正，不得待活幹完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切稅收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經濟費用。
付款方式：±0平口付8萬元;一樓平口付5萬元;二樓平口付5萬元;安裝門窗付2萬元;灰抹完付3萬元;剩餘部分完工一次性付清。
開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。
以上條款希望雙方共同執行。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋建設契約範本 篇6
甲方： (房屋修建方)
乙方： (房屋承建方)
按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：
一、承包方式：乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。
二、承包價格：工價為 元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。
四、甲方責任：
1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。
2.負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計畫單，特殊材料提前)，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任
1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。
2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。
3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在契約期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險(連續下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。
4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內容和質量要求
1.施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。
2.所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。
3.所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。
4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。
5.門視窗預留面標準，留有銜接點。
6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。
7.一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日：
房屋建設契約範本 篇7
甲方：
乙方：
根據建房施工條例《契約法》，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經雙方多次協商，雙方達成如下建房協定：
一、地點：
二、新建住房的規劃和質量要求。
(1)新建住宅建多少層由乙方決定，甲方所分得住房戶型和面積，全由乙方設計不能影響整體規劃，乙方所得房屋，設計由乙方自己決定，甲方不得干涉。
(2)乙方房屋建成後達到合格標準，外牆正面瓷磚、三面拉毛所有地面均為水泥粗沙地面不得亂改圖紙，屋頂蓋瓦、內牆用水泥沙漿粉平，雙飛粉由用戶自理，但樓梯間公用部分刮雙飛粉二次。甲方與乙方的新房同樣質量和要求，甲方不得增加或更改。
(3)所有進戶門安防盜門400元左右，窗戶安裝塑鋼帶紗窗並達到質量要求，乙方保證新房水電到進戶門。
三、甲方在乙方修建的新房中有權選擇，但必須選定一種戶型，面積在95—105平方內，二套及二個車庫，面積在20平方左右，(自東向西分取),若乙方只能修建二層，則甲方只能收取二套住房，乙方修建三層以上則給甲方二套新房及二個車庫。
五、新房修建時間為一年，若乙方原因(資金、人員不能修建的情況下)自動退場，甲方不承擔任何損失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外，另外政府部門干涉在外圍全部不能修建的情況下，工期順延)，乙方不負責甲方的辦證費用。
六、周邊鄰居糾紛由甲方處理，不得阻礙乙方施工，否則造成任何損失由甲方負責。
七、本契約一式四份，各執二份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋建設契約範本 篇8
甲方： (房屋修建方)
乙方： (房屋承建方)
按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：
一、承包方式：乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。
二、承包價格：工價為 元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。
四、甲方責任：
1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。
2、負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計畫單，特殊材料提前)，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任
1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。
2、施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。
3、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在契約期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險(連續下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。
4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內容和質量要求
1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。
2、所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。
3、所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。
4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。
5、門視窗預留面標準，留有銜接點。
6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。
7、一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
附：衛生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。
甲方： 乙方：
**年四月三日
房屋建設契約範本 篇9
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為“發包人”總分包契約，雙方就大包事項協商達成一致，訂立本契約。
工程名稱：私有住宅加層高為2.8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外牆為24牆，中牆24牆，無隔斷，挑梁鋼筋部分為合理製作。
工程地點：
承包範圍：大包______元/每平方米。採取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、塗料。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。
質量標準：普通
圖紙：由甲方提供。
承包內容：牆體土砂砌築，四大角帶有構造柱，兩道圈樑，主筋為12的螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，SBS卷材0.4厘米厚，複合型;外門為普通四防門，限肆佰元。窗戶為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發現問題必須讓乙方當時協商糾正，不得待活幹完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切稅收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經濟費用。
付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩餘部分完工一次性付清。
開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。
以上條款希望雙方共同執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設契約範本 篇10
建設發包發(甲方)：____________
承包施工方(乙方)：____________
經甲、乙雙方共同協商，在自願、平等的原則下，就房屋建築有關事項達成如下協定，望雙方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：____________(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建築面積包乾，每平方米____元包乾建成。
三、甲方職責
根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。
四、乙方職責
(一)承包範圍：
1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，並按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、牆漆由乙方負責，凡屬於壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。
澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包範圍，並由乙方負責，每平方米185元包乾。(掃地出門)
4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽台挑1.8工價折半計算。
5、露台圍牆按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。
6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
(二)工程質量要求
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
(三)乙方裝修職責
1、外牆面：外牆面沙漿趕平。
2、內牆面：廚房、衛生間貼滿牆磚，過道牆腳按房主要求貼磚。
3、地板：過道牆面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍牆等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。
五、工程款支付辦法
1、工價：按房子圖紙建築面積上的計算，____________元。
2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費____________元。二層、三層、四層同上。內外牆粉平、粉牆、壤瓷工程完工後驗收合格支付工時費________元。全部裝修完工檢查驗收合格後一個月內一次性結算後。
4、乙方在建築材料上把關。
六、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。
七、工期約定
工程於____年___月___日開工，於___年___月___日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。
甲方(代表簽章)：____________
乙方(代表簽章)：____________
____________年____________月____________日
房屋建設契約範本 篇11
甲方：______________
乙方：______________
甲方將___________________承包給乙方修建。依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規，遵循平等、自願和誠實信用的原則，雙方就本工程施工協商一致，達成以下條款，訂立本契約，共同遵照執行。
一、工程名稱：_____________。
二、工程地點：_________________。
三、承包範圍：__________，建築面積給平方米的主體修建。
四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。
五、承包內容：
1、乙方負責該工程施工圖紙內的主體修建工程，包括室內抹灰，外牆抹灰，貼上外牆磚。
2、甲方義務施工前，負責三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。
3、乙方在進場施工前甲方負責把相鄰的門市界線或用地協調完善，確保乙方順利施工。
六、施工質量：乙方負責按國家建築施工規範驗收標準進行，保質保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施工。
七、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方_____________________元。
八、建築面積正1樓以後牆至前門市柱夾為準，進行測量計算，二、三樓以實際面積進行測量計算。
九、甲乙雙方簽定本契約後乙方須交萬元工程保證金給甲方，負一樓及正一樓主體修建完工後，甲方將______________元保證金退還給乙方。
十、付款方式：負1樓及正1樓主體完工後，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進行，待有關部門驗收合格後，甲方一次性將工程款付給乙方。
十一、違約責任：
1、契約簽訂後，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。
2、若甲方不按契約約定支付乙方工程款，乙方有權停工，造成的一切損失由甲方負責。
十二、施工工期：在_______年_______月_______日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。
十三、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全，嚴格按《四川省安全生產條例》、《安全施工操作規程》，按標準化施工。乙方工人進入施工現場，必須戴好安全帽，高空作業必須系安全繩，乙方在施工中發生任何事故，由乙方自行負責，乙方進場之前，必須向有關_____部門購買民工的民工_____，否則不能進行修建。
十四、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。本契約雙方簽字蓋章後，契約一式兩份，結清賬務本契約自然生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
房屋建設契約範本 篇12
甲方：房屋修建方(身份證號：____ )
乙方：房屋承建方(身份證號：____ )
甲乙雙方在自願平等、友好協商的原則下：乙方自願承包甲方供八間磚混結構房屋建設工程，包括大門及原主房牆裙處理更換地板和全部粉刷，換門窗，其中主平房四間、沙子瓦房四間建成為二層樓房，原有平房樓板不動，二樓頂層為現澆板封頂，其厚度為10cm要符合國家行業標準，瓦房一、二層均為現澆板封頂，其質量要求同主房一致，房頂漏雨處理。
一、承包方式：乙方按包工包料掃地出門的方式承包工程建設。房屋建設所用材料按甲乙雙方達成一致的材料品種和規格為準。
二、承包價格：經甲乙雙方協商確定，該工程總造價按實際工程的平方米來計算(1050元/m2)，即總造價包含該工程所產生的全部費用。
三、付款方式：房屋建設完成底全梁後付款30%，全部牆體砌磚完成，現澆封頂後再付50%，牆體粉刷大門安裝達到掃地出門程度時，經甲方驗收確認以後再付10%，剩餘10%作為工程的質量保證金，12個月後房屋無明顯修建質量問題後一次性付清。
四、甲方責任：保證三通，、電通，在工程建設過程中有權監督和指導，有糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任：
1、嚴格按甲方房屋設計要求規定施工，自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可不得隨意更改施工內容和降低施工質量，不準使用不符合要求標準的建築材料。
2、乙方應合理使用材料，嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現事故疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並責任由此造成的全部經濟損失。
3、核定工期為 天，從雙方商定開工之日起計算，乙方須在契約期內保質保量完成全部工程。
4、施工期間：乙方應充分注意安全，如出現安全事故應承擔全部責任，甲主概不負責。
六、具體施工內容和質量要求
1、原有舊瓦房拆除至所需高度，找平做好全梁，做好大門及原水井的下水移位，房屋主體牆面及內隔牆均為二四牆，有上下全梁，砌牆用325號水泥，現澆奇X用425號水泥。
2、房屋外牆為清水牆：前牆面貼白色瓷磚，瓦房後底牆及西山牆，從散水處向上做離地80cm牆裙，內牆面全部粉刷，用水泥砂漿粉刷壓光後，刮膩子上塗料。
3、所有牆體要磚體整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過2cm，內牆粉刷後，牆平整誤差不超過2cm。
4、在施工過程中必須安裝好線管，做好電路、水路，門視窗預留要標準，留有銜接點。
5、房屋內地面必須震動夯實後，用混凝土鋪平再貼地面磚，面磚須貼平整，線條均勻齊角線需結實配套。
6、大門樓按標準要求建設並安裝甲乙雙方協商使用的大門。
7、其它未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
8、本契約書一式三份，甲乙雙方各持一份，中間證明人持一份，自簽訂之日起生效。
甲方(簽字按指印)：
乙方(簽字按指印)：
中間證明人(簽字按指印)：
____年 月 日
房屋建設契約範本 篇13
各位領導、各參建單位領導、專家：
首先歡迎各位領導、專家參加內蒙古宏成得能源貿易公司包頭油庫101—212的竣工驗收。
施工單位感謝市質監站、建設單位、勘察單位、設計單位、及監理公司，在這20個油庫的施工過程中，給予的大力支持幫助和認真的指導、監督。
現在這20個油庫，已按施工契約要求、設計檔案內容及相關規範施工完畢，具備竣工驗收條件。
現將公司自檢情況作如下匯報：
一、工程概況：
工程名稱：內蒙古宏成得能源貿易有限公司包頭油庫工程建設單位：內蒙古宏成得能源貿易有限公司
勘察單位：
設計單位：
施工單位：內蒙古興業達建築安裝有限公司第三項目部監理單位：包頭三和建設監理有限責任公司
工程開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日。
庫區用地建築面積。
總計20個油罐，基礎墊層為20素混凝土，根據地質勘察報告，砼環牆中間砂墊層下用素土填實每層虛鋪200-300，機械夯實，夯實係數095-096。
環牆內砂墊層採用砂卵換填，分層鋪實，砼環牆材料混凝土25，鋼筋為235，335級，環向手裡鋼筋混凝土保護層>35。
瀝青砂的材料，採用中砂忽然60號甲或乙道路石油瀝青。
1:2水泥砂漿抹面30厚。
二、施工準備
1、確定目標
根據施工契約要求，確定質量等級為優良工程。
我公司實施了科學、嚴格的目標管理及過程控制，確保目標的實現。
2、建立組織機構及質保體系
我公司自承接此工程後，針對工程施工契約和工程特點，特安排了有經驗人員組建項目部，並建立了嚴格的質保體系。
從施工準備階段開始就實施全方位的質量控制，做到每一環節有人負責，每一道工序有人監督，為確保工程質量奠定了基礎。
3、現場準備
合理布置現場圍擋、臨設、施工道路、施工用水、施工用電。
根據工程特點及需要科學有序地組織施工機械、物資及施工隊伍進場。
三、施工過程的質量控制：
1、加強施工準備階段的技術工作，詳細編制《施工組織設計》和《施工方案》。
採取合理的技術措施，強化控制機制，對各施工班組進行每道工序的技術交底，嚴格驗收每道工序。
嚴格執行自檢、專檢和交接檢制度;分部分項檢查制度;進場材料驗收檢驗制度;專人計量制度。
特別對隱蔽工程驗收，主動積極邀請建設單位代表、監理工程師旁站監督驗收，並辦理簽證後才進行下道工序施工。
總之，使質量問題能追溯到人，有效的控制了每道工序的質量。
2、嚴把材料關。
嚴格實施入場材料進場驗收檢驗，凡入場材料均
由質檢員、材料員進行驗收，並做好記錄台帳，再報監理驗收，做見證取樣復檢，檢驗合格後方可用於工程，杜絕不合格材料在工程中出現。
3、嚴把施工質量關。
每一分項工程均由項目技術人員，向涉及的班組進行技術交底。
各班組向操作工人進行交底後方可進行施工。
每道工序都經自檢評定合格後報監理驗收，驗收合格並簽證同意下道工序施工，再進行下道工序。
在建設單位代表、監理與質監站嚴格的監督下，使工程實物質量和資料得到控制及提高。
四、施工過程的安全生產情況
1、安全目標
杜絕死亡及重傷事故，月輕傷事故頻率控制在15‰以下。
本著“安全生產，預防為主”的指導方針，通過科學合理的組織管理，安全措施、檢查制度，完成了制定的安全目標。
2、安全生產管理體系及責任制
我公司選派了有豐富安全管理經驗人員建立了行之有效的安全管理體系。
制訂了以項目經理為主，安全負責人為輔，各級工長及班組為主要執行者，安全員為主要監督者的安全生產責任制。
使安全問題追溯到人。
3、施工過程的安全管理
在施工過程中，嚴格執行安全教育制度、安全技術交底制度、安全檢查制度，切實落實安全生產責任制。
採用了規範的洞口、臨邊防護措施、施工機具操作規程、專業工種操作規程、消防保衛措施、施
工用電安全措施、文明施工措施，確保全全、優質、高效地完成了施工任務。
以上是本工程的施工匯報。
通過公司自檢：工程資料齊全、完整，分部分項工程質量優良，建築外觀質量優良，綜合評定為優良，達到驗收要求。
請各位領導和專家對工程施工質量進行驗收、評價，對不足之處提出寶貴意見。
包頭市房屋建築安裝工程有限責任公司
房屋建設契約範本 篇14
甲方：________________
乙方：________________
依據《________________》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本契約。
一、工程慨況
工程位於，土地面積：________m2。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包範圍
施工內容包括二層主房建築面積________m2、一層主房建築面積________m2。
四：承包價格及付款方式
1：價格：________元/m2(建築面積)。雙方確定按建築面積為________m2結算工程款。
2：一層主體蓋板完工後支付價款10%，全部完工後付清餘款。
五：工期及安全責任
工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
施工過程中本契約項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止契約，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、本契約一式二份，自雙方簽字後生效。
甲方(簽字)：________________聯繫電話：________________
乙方(簽字)：________________聯繫電話：________________
簽訂日期：________年________月________日
望謨縣房屋建設契約甲方：________________身份證號碼：________________
乙方：________________身份證號碼：________________
乙方向甲方承建位於________________的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本契約。
一、建設內容：磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等)，建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設內容為包工不包料。
二、質量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁紮結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。
三、建設工期計畫為7個月(________年________月________日至________年________月________日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。
四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。
五、甲方責任：
1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。
2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人一伙食費。
3、確保施工工人清潔飲水供應。
六、乙方職責
1、按質、按時完成本契約。
2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。
3、精心組織施工，採取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。
七、違約責任
1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。
2、若因任何一方無故違約而使本契約無法履行的，雙方均有權終止本契約，並由違約方賠償對方相應的經濟損失。
八、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、本契約自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
房屋建設契約範本 篇15
建設發包發（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經甲、乙雙方共同協商，在自願、平等的原則下，就房屋建築有關事項達成如下協定，望雙方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：_____㎡（以設計圖紙為依據），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建築面積包乾，每平方米____元包乾建成。
三、甲方職責根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。
四、乙方職責
（一）承包範圍：
1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責），並按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線條、牆漆由乙方負責，凡屬於壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
3、基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包範圍，並由乙方負責，每平方米185元包乾。（掃地出門）
4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽台挑1.8工價折半計算。
5、露台圍牆按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。
6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
（二）工程質量要求
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
（三）乙方裝修職責
1、外牆面：外牆面沙漿趕平。
2、內牆面：廚房、衛生間貼滿牆磚，過道牆腳按房主要求貼磚。
3、地板：過道牆面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍牆等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。
五、工程款支付辦法
1、工價：按房子圖紙建築面積上的計算，185元㎡。
2、地纖梁、地面平整澆灌，
第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外牆粉平、粉牆、壤瓷工程完工後驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格後一個月內一次性結算後。
3、工程完工後（________年內），如房屋出現建築安裝的質量問題，由施工方負責維修。
4、乙方在建築材料上把關。
六、安全責任乙方必須認真按施工操作程式施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。
七、工期約定工程於________年____月____日開工，於________年____月____日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：房屋建設契約 篇10甲方：乙方：部分細節請與當地建過房的人商討……甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式契約樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%
第一層磚砌並搗制好樓面付到50%
第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工________年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂契約樣本之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計畫，以便及時籌備。
九、後期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本契約樣本一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
房屋建設契約範本 篇16
發包方：
承包方： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方） 甲方將車埠鎮供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》，為明確甲、乙雙方的權利、利益和義務，確保工程質量，經雙方共同協商，特訂立本契約，並嚴格履行。
一、工程名稱：赤壁市車埠鎮供銷小區住宅樓。
二、工程地址：赤壁市車埠鎮車埠街道。
三、工程概況
1、拆危興建六單元暫定七層（按規劃批准為準），住宅樓二棟，占地約 m2，總計建築面積約 m2（以實際竣工面積為準）。
2、本建築為磚混加構造柱，現澆樓板、條石基礎結構，外牆裝飾待定，文化石磁磚1米高外牆裙，前外挑陽台1.5米，後陽台1米，室內牆面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂（具體結構以設計圖為準）。
四、承包方式：
1、甲方將該項工程以包工包料全包乾方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。
2、本工程造價每平方米人民幣 元包乾（以實際建築面積結算）。
五、承包範圍
1、乙方從承重梁起往下承包基礎壹米（超過部分另計），現澆樓板，樓板按設計要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。
2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，牆面搓砂
平整見白，陰、陽角里外平直。
3、外挑前後陽台，按50%面積計算建築面積，陽台欄桿為方形鋼護欄。
4、樓梯扶手採用不鏽鋼管扶手，樓梯現澆。
5、上水乙方負責從主管碰接，以70水管接入水錶箱，乙方負責每單元做鐵制水錶箱2個，每戶安1寸漢水牌水錶一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入戶。進戶6〃閘閥一個，接水籠頭一個，4〃水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協商定位置。
6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線（合格正品）安裝至各戶大門口（進戶由住戶自行安裝），及每戶安裝合格電錶壹塊。
7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一併完工。
8、乙方負責安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負責安裝至本樓化糞池（化糞池另計）。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。
9、鋁合金白玻璃窗戶（正品）窗框與牆交接處使用泡沫膠填實為住戶安裝完工。
10、按設計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建築面積，並按規範安裝好避雷帶。
11、外牆塗料及外牆文化石磁磚。
六、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規範施工，不允許有任何偷工減料事件發生。
2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質合格證，及材質檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴禁使用劣質建材，一經發現，甲方有權清理出場。
3、混凝土攪拌、澆築必須嚴格按設計圖紙的配比進行施工。牆體砌磚必須灰縫飽滿、平直，樑柱鋼筋製作必須嚴格按設計圖紙要求製作，澆築
混凝土必須搗震密實，嚴禁出現漏震蜂窩，內牆粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，牆面垂直度必須周正。
4、質量由甲方監督檢查，並有專職監理，發現任何問題有權及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。
5、本工程定合格工程。
七、甲方職責
1、負責施工場地三通一平，保障施工用電、用水。
2、甲方負責周邊關係調解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。
3、報建、規劃、施工圖紙由甲方負責並設計，提供設計圖紙（包括變更圖紙）交乙方施工。
八、乙方職責：
1、乙方必須有技術員現場施工，組建技術雄厚的具有建築資質的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質量。
2、預備前期工程的資金。
3、必要的施工設備。
4、建築工人參加保險。
5、按表支付施工用水用電費用。
6、詳細記載施工日誌、設計晴雨表。
7、施工留樣試塊備檢。
8、乙方員工不準打架、鬥毆、抹牌賭博，任何違法行為產生的後果自負。
9、要做到文明施工、安全施工。。必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設安全警示標誌，認真做好安全防範措施，確保全全，如發生任何安全事故，責任和損失及後果自負。
九、工程期限
本項工程從 年 月日開工，在 有效工日內竣工，如不能按期完工，甲方有權處罰。 即提前一天交付獎每天200元，每逾期一天罰款200元。
十、結算和付款方式
1、甲方在主體封頂時付工程款 萬元（具體主體工程在三樓完時預付 萬元）；竣工時付工程款 萬元給乙方。
2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低於售價3%的價格抵付工程款，位置商定。
3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。
4、外挑陽台按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以牆面為標準，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。
5、如工程款項尚未結清，餘款在竣工驗收後八個月內與乙方結清。 十一、維護和保修
1、工程保修按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行。
2、甲方留扣乙方3%保質金，隨時維修不合格的部位。壹年後如無質量問題，甲方一次性返還給乙方。
十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。本契約一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方代表：
年月日乙方代表：
房屋建設契約範本 篇17
甲方：_________________________
乙方：_________________________
上述雙方經過友好協商，現就甲方處於 住宅建設，達成如下契約條款：
第一條 契約標的物所處位置：北京市昌平區 （建築面積約 平方米，契約價款以實際建築面積為準）；標的物建設工期為__年 月 日 至__年 月 日；標的物建設費用為 元/平方米；承包方式為 方式。
第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。
第三條 標的物主體結構為 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條 標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條 標的物樓道、牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條 標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付 元；工程建設之一半，甲方支付 元；工程竣工後，甲方支付 元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年後乙方施工達到本契約各項條款時，甲方將餘款全部支付乙方。
第八條 甲方的權利與義務：
1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方應按照本契約第七條規定向乙方支付相應費用。
4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。
5.工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條 乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信；若工程質量不符合本協定要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋建設契約範本 篇18
建設發包發(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經甲、乙雙方共同協商，在自願、平等的原則下，就房屋建築有關事項達成如下協定，望雙方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：396.02㎡(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建築面積包乾，每平方米185元包乾建成。
三、甲方職責
根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。
四、乙方職責
(一)承包範圍：
1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，並按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、牆漆由乙方負責，凡屬於壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。
3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包範圍，並由乙方負責，每平方米185元包乾。(掃地出門)
4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽台挑1.8工價折半計算。
5、露台圍牆按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協
6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
(二)工程質量要求
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
(三)乙方裝修職責
1、外牆面：外牆面沙漿趕平。
2、內牆面：廚房、衛生間貼滿牆磚，過道牆腳按房主要求貼磚。
3、地板：過道牆面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍牆等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。
五、工程款支付辦法
1、工價：按房子圖紙建築面積上的計算，185元/㎡。
2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外牆粉平、粉牆、壤瓷工程完工後驗收合格支付工時費20xx0元。全部裝修完工檢查驗收合格後一個月內一次性結算後。
3、工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的質量問題，由
4、乙方在建築材料上把關。
六、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。
七、工期約定
工程於20xx年1月22日開工，於20xx年11月10日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。
甲方(代表簽章)：
乙方(代表簽章)：
年 月 日
房屋建設契約範本 篇19
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條契約標的物所處位置：_______________區(建築面積約_______________平方米，契約價款以實際建築面積為準);標的物建設工期為_________年月日至_________年月日;標的物建設費用為元/平方米;承包方式為方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。
第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條標的物樓道、牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付元;工程建設之一半，甲方支付元;工程竣工後，甲方支付元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年後乙方施工達到本契約各項條款時，甲方將餘款全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務：
1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方應按照本契約第七條規定向乙方支付相應費用。
4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。
5.工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的.權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信;若工程質量不符合本協定要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋建設契約範本 篇20
甲方：________________
乙方：________________
部分細節請與當地建過房的人商討……
甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、_____、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：________元(________)，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
甲方簽字(章)：________________
乙方簽字(章)：________________
房屋建設契約範本 篇21
發包方(甲方)： 身份證號：
承包方(乙方)： 身份證號：
甲方在海南省樂東縣佛羅鎮佛南村自家宅基地建一棟三層框架結構樓房，現已基礎完工，鋪設好水泥板，由乙方負責承攬施工建設。為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，現經雙方充分協商，同意簽訂本契約，以資共同遵守。
一、承包方式
甲方負責供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建築材料。乙方負責施工建設並交付建房成果。乙方負責自帶建築所需的一切工具,包括施工用的各種施工機械以及模板、內外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產生活用具等，費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
二、承建項目
樓房為三層框架結構，承包從正負零起，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米，第三層高為3.3米。乙方負責房屋主體工程的建築，完成麻批，包括框架、牆體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔牆、批粗面內外牆體(含6個衛生間)、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層等。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體,頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
乙方必須嚴格按照設計圖紙或甲方提出的要求進行施工，若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。結構及承重由乙方負責，若施工過程中房子就有問題，乙方要負完全責任。
三、施工安全
1、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，乙方負責找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當事人明確，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。
2、乙方應加強現場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協定條款的要求，並對自身的施工、技術、質量、工期、安全、文明施工、消防保衛、環境保護等全面負責，如乙方未能履行上述職責而造成工程、財產和人身傷害，由乙方
承擔責任及由此發生的一切費用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。在乙方進入工地施工時到履行義務終了期間，由乙方對其工人及僱傭人員、財產和機械設備辦理相關保險並承擔其費用。乙方及其工人所發生的一切傷亡事故與甲方無關，任何安全事故由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。
四、工程質量要求
1、乙方按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房後的牆體、窗戶、門等要做到平整、光滑,牆磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。做到：⑴乙方完成每層的梁、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”(即一塊磚、一鏟灰、一擠揉)砌築法。⑶做水泥面前務必將砼表面清理洗掃乾淨，將牆面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理乾淨，用水將磚縫中的塵土沖淨，趁牆面濕潤開始抹灰，以提高粘結強度，防止出現空鼓開裂現象。⑷梁、柱、樓面的澆築必須一次性完成。⑸脫模後，梁、板、柱的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內，垂直度3米以內控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。
2、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。 如出現工程質量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質量要求為止，並賠償因工程質量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時費用和材料費用)全部由乙方自行承擔。返工、修改和重作後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。
3、上條所說的工程質量問題，包括以下等方面：(1)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)牆壁、屋頂上的砂漿脫落;
(7)屋頂漏水，浸水。
4、房屋保修期按國家相關保修規定執行。
五、承包價格
本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結算範圍內的工程由雙方協商一致後另行計付。
六、付款方式
乙方進場後，甲方先預付工程款壹萬元，以後將按工程進度付款。一、二、三層澆注封頂後，若無質量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。餘下的款項待工程完工一月後甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質量問題發生，經雙方驗收合格後五天內，一次性付清給乙方。若有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質量問題出現，則要求乙方及時維修，否則甲方終止契約，沒收餘款。
七、工期要求
20xx年 月 日開工，每15天一層，乙方必須在20xx年 月 日前完工。
八、違約責任及爭議的解決辦法
1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作，造成損失的,乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本契約，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的 50%給乙方。
九、契約的生效與終止
1、本契約共4頁，一式二份,甲乙雙方各執一份。
2、本契約經雙方簽字後生效，工程竣工驗收合格並結清款項後失效。
3、乙方必須保證工程質量和進度，節約材料，嚴格按照工期要求施工，否則甲方有權終止契約，並在承包款中扣除因乙方施工延誤而產生的費用，如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價費用等等。乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。施工現場必須達到工完場地清，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。工程結束後，乙方腳手架留給甲方使用一個月。
以上契約,雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充契約,補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
年月日：
房屋建設契約範本 篇22
房屋建設方(甲方)：____________
承包施工方(乙方)：____________
經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於________________的宅基地住宅_____________項目發包給乙方，雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此契約，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程採取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始於______年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：________年____月____日
動工：________年____月____日
上樑：________年____月____日
竣工：________年____月____日
如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。
三、甲方職責
根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。
(一)承包範圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽台、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽台石膏條的安裝
(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
(二)工程質量要求：
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽台面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。
七、工程款支付辦法
工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的20%。
八、質量保證義務
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《_____》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方：____________
乙方：____________
房屋建設契約範本 篇23
發包方：
承包方：
甲方經相關部門批准，在 建蓋磚混結構房 屋 層， 約 平方米。現經甲乙雙方平等、自願協商，達成如下承攬施工協定供雙方共同遵守：
一、工程包工不包料。乙方自帶全部建築施工工具，自
行進行建築施工，乙方完成全部工程施工並清除室內全部建築垃圾，甲方按建築每層人民幣 元/平方米支付工時費，結算面積以雙方驗收時共同確認的面積為準。
二、工期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、工程質量及驗收標準按雙方確認的書面檔案，無書面檔案的按國家標準執行。
四、工程勞務費在澆地梁時付 元;第一層澆頂時付 元;第二層澆頂時付 元;其餘款項在房屋驗收、結算後扣除3%的保修金後一次性付清。發生的所有與勞務有關的稅、費全部由乙方承擔。
五、甲方主要義務
1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經乙方簽字後作為施工和驗收的依據。
2、簽收乙方提出的材料計畫並按乙方要求的材料數量和質量提供各種建築材料。
3、按約定按時支付費用及時驗收。
六、乙方主要義務：
1、按甲方要求和建築規範完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內、室外牆面裝飾)、膩子粉塗刮等工程，工程應達到甲方掃地即可入住坐房。
2、提前提出合理、合規範的材料用料計畫交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進行驗收、簽收。
3、為甲方提出、提供合理、合規範的施工方案和許多技術。
4、乙方負責出檐蓋青瓦壓高及室內半牆瓷磚(廚房、客廳、衛生間、樓梯走道)。
5、柱樑無凸凹無蜂窩，如出現柱樑空洞大，由乙方負責返工。賠償經濟損失。
6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。
7、標高3.42米，一層二層3.42米。
七、乙方必須合法用工，對所用工人負責完全的法律責任：乙方必須按安全生產規程施工、文明施工，施工過程中的一切安全事故責任由乙方自行負完全責任。
八、乙方應本著合理、合規的原則節約用材，造成返工、浪費的，乙方負賠償責任。
九、工程按國家標準合格等級和雙方書面約定進行驗收、交付。
十、工程質量保修按國家規定執行，保修期一年，自驗收合格後開始計算，在保修期內，乙方依法承擔保修責任。
保修期滿，房屋無質量問題，保修金退還乙方。
十一、任何一方違約則賠償對方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。
十二、本協定未盡事宜依據國家法律、法規處理，雙方補充協定具有契約效力。
十三、此契約一式二份，雙方各執一份，簽字後生效發生法律效力。
十四、發生爭議雙方協商解決或依法訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日