承攬小區建設工程契約 篇1
_________________________(以下簡稱甲方)
__________________________(以下簡稱乙方)
乙方承攬甲方________工程，為了保證工程質量、安全和工期，經雙方協商，達成如下協定：
一、工程量：__________________________。
二、工程要求：_________________________。
三、甲方責任範圍：___________________________。
四、乙方責任範圍：___________________________。
五、技術要求：___________________________。
六、工期、驗收程式及質保期：
1、施工工期：自開工之日起________日內完工，每拖期一天，扣乙方工程款的_____%。
2、每一道工序完成，乙方應提前一天通知甲方，驗收合格才能進行下道工序，否則該工序被視為未發生項，結算時將從工程款直接扣除。
3、質保期：質保期_____年，驗收合格後付至工程款的_____%，留____%質保金：質保期內由乙方施工質量和原材料質量等造成的各種問題，由乙方無償修復或更換。
七、其它要求：
1、施工中乙方接受甲方項目負責人現場施工監督。
2、施工中乙方應遵守甲方安全規程，並簽訂安全、文明施工協定。由乙方原因造成的不安全事故，責任由乙方自負。
3、乙方施工過程中，不得損壞甲方的生產設施、設備，如有損壞乙方必須無償進行修復。
4、未盡事宜雙方協商解決。
5、本協定作為契約附屬檔案，與契約具有同等法律效力。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
日期：____年____月____日
承攬小區建設工程契約 篇2
甲方乙方甲方將市汽車零配件交易中心展廳屋面防水工程承包給乙方施工。依照（民法典）及相關法律、行政法規、並遵循自願公正、誠實信用的原則，經甲、乙雙方共同協商，達成以下協定。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包施工範圍：屋面防水施工工程（包工包料完成施工工程）。
四、施工期限：總工期天，必須保證工程質量。（雨雪天氣或不可抗力因素順延）
五、材質要求：
1、b高聚物改性瀝青防水卷材，聚酯胎、4厚、－10度、帯箔。
2、乙方進場材料必須現場切割抽檢材料樣品，經監理甲方抽檢確認。若抽檢不合格，乙方應當及更換。
3、卷材4厚，達到國標，冷底子油必須符合建築工工程屋面防水質量標準要求，嚴禁加水調兌稀釋，卷材和冷底子油必須具備質量合格證和質量檢測報告。
六、施工質量
1、必須嚴格按屋面卷材防水施工操作程式要求施工。排水排氣管根部等必須用石油瀝青熱油氈灌填縫密實。泛水細部（包括排水、排氣、女兒牆根部等）處理的卷材必須上翻足夠的尺寸，卷材鋪設搭接方法必順水搭接，卷材搭接之間寬度要足夠，嚴密。
2、屋面防水施工完畢，必須經監理、甲方個月期限觀察無滲透現象發生，質保期年。
七、面積計算方式和單價
1、以屋面面積加女兒牆泛水高度作為計算面積、總價 元2，其中人工元2材料元2
2、工程結款：經監理、甲方驗收合格後付工程款的%，剩餘的 %年後無質量問題無息返還。
八、施工注意事項：
1、乙方及其工人在施工過程中，要嚴格遵守安全生產施工操作程式，嚴禁高空拋物，嚴禁違章作業，嚴禁在女兒牆壓頂部位上打跳，翻作，走動，若因違反安全生產操作程式，違章作業的相關規定，造成的人身傷害及財產損失，均由乙方自行處理並承擔全部經濟和法律責任。
2、乙方應服從甲方監理的正常管理，施工期間發生違紀行為，將給予經濟處罰。
3、乙方在工程施工過程中，對環境或第三人造成損害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。竣工驗收之前乙方退場時，必須清理現場，否則，甲方有權委託其他單位清理，由此產生的費用由乙方承擔。
九、契約爭議；
1、出現本協定規定的不可抗力的事件而給工程本身造成損失，乙方應承擔自身責任範圍內的一切經濟損失。
2、本契約在履行過程中若發生爭議，由雙方當事人友好協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效應，本契約經甲，乙雙方簽字蓋章之日起生效甲方；乙方聯繫電話：聯繫電話X日期：日期
承攬小區建設工程契約 篇3
甲方(發包人)：_________
乙方(承包人)：_________
根據《中華人民共和國招投標法》的規定，參照《居住小區智慧型化系統建設要點與技術導則》(修訂稿)中相關標準，_________小區智慧型化系統工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智慧型化系統投標檔案(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表)，並在雙方研究、討論最後確認的設計檔案(同投標檔案)的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包(系統集成)。
為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和國契約法》、《智慧型建築工程質量驗收規範》(徵求意見稿)及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協商，簽訂本契約，共同遵守。
第一部分 工程概況
1.工程概況
1.1 工程名稱：_________小區智慧型化系統工程
1.2 工程地點：___________________________
1.3 工程內容
1)本次智慧型化系統工程建設包括：閉路監控子系統、可視對講子系統、周界防範子系統、家庭智慧型化及家庭安防子系統、一卡通管理子系統、停車場管理系統、綜合布線子系統、小區區域網路系統、背景音樂子系統、物業管理子系統、設備控制子系統、信息發布子系統、視頻點播子系統、網站發布系統。
2)本次契約未涉及_________小區樣板房智慧型化演示系統和單列的智慧型化演示系統(模擬展板)，雙方另行協商解決，不包含在本契約中。
3)本次工程建設包括很多可選項目或設備(可建設、可不建設)，可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽契約，如有爭議，雙方協商解決。可選項目或設備包括：閉路監控系統中的遠程監控中心、一卡通系統中消費系統、WWW/E-Mail伺服器、背景音樂子系統中節目定時器/報警信號發生器、電子巡更子系統、家庭智慧型化及安防系統中的紅外發射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。
4)還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智慧型化系統工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責採購。建議自購項目或設備包括：機房子系統、卡座廣播系統。
5)本次智慧型化系統工程一卡通子系統中的智慧卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂契約，不包含在本契約中。
第二部分 工程承包範圍
2.工程承包範圍
承包範圍：工程承包內容同招標檔案，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。
第三部分 契約總額、承包方式及契約檔案組成
3.契約總額及承包方式
3.1 契約總額(或者稱為工程總造價)即委託乙方建設_________小區智慧型化系統工程全部子系統所簽訂契約總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。
3.2 承包方式：該項目採取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。
3.3 特別說明
1)在本次智慧型化系統建設中，所有子系統中所涉及的顧地牌PVC管價格均由甲方提供，若價格發生變化，以最終價格為準，補差價(如單價高於契約價，甲方補高出部分差價)。
2)在本次工程中，未考慮智慧型化系統工程主幹路由，由甲方為乙方提供室外電信幹線管道2孔___80PVC管道。
3)契約中有不可預見因素，若發生增減項，雙方補簽增、減項契約，一起構成本契約的有效組成部分。
4.組成契約的檔案
4.1 本契約
4.2 _________小區智慧型化系統招標書
4.3 _________小區智慧型化系統工程技術解決方案書
4.4 _________小區智慧型化系統工程設備清單及報價
4.5 _________小區智慧型化系統工程施工組織方案
4.6 中標通知書
4.7 圖紙
4.8 雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分
第四部分 詞語定義
5.詞語定義
5.1 甲方(發包人)：指在契約中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
5.2 乙方(承包人)：指在契約中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
5.3 項目經理：指承包人在契約中指定的負責施工管理和契約履行的代表。
5.4 監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。
5.5 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在契約中約定。
5.6 工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。
5.7 契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。
5.8 追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。
5.9 費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
5.10 工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。
5.11 開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
5.12 竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。
5.13 圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
5.14 施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
5.15 書面形式：指契約書、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
5.16 違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。
5.17 索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。
5.18 不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第五部分 施工組織計畫及工期
6.施工組織計畫及工期
6.1 根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日曆天(公曆日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報告為準);竣工日期：_________年_______月________日(一次預埋隨土建;二次預埋及安裝調試隨裝修)。
6.2 進度計畫
1)甲乙雙方簽訂契約後，乙方在15日內做出工程項目計畫書、工程施工組織計畫書(已提供)，經甲方確認後方可施工。
2)承包人(乙方)應在每月25日前，將當月的工程進度計畫提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
3)承包人必須配合土建主體工程進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。
7.開工及延期開工
7.1 承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
7.2 因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。
8.暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後24小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
9.工期延誤
9.1 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
1)發包人未能按契約的約定批准乙方提供的圖紙;
2)發包人未能按契約的約定提供開工條件;
3)發包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行;
4)工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;
5)設計變更和工程量增加;
6)一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
7)由於土建或相關聯施工單位原因導致工期延誤;
8)不可抗力;
9)雙方協商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
9.2 承包人在上述條款規定的工期延誤情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
10.工程竣工
10.1 承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師或發包人同意順延的工期竣工。
10.2 因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
10.3 施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。
第六部分 雙方一般權利和義務
11.工程師權利與義務
11.1 如實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。
11.2 監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師：
姓名：_________職務：_________
發包人委派的職權：_________
需要取得發包人批准才能行使的職權：_________
工程師應按契約約定行使職權，發包人在契約中要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。
11.3 發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師：
姓名：_________職務：_________
發包人委派的職權：_________(其職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。)
11.4 契約履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本契約關於爭議的約定處理。
11.5 除本契約內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。
12.工程師的委派和指令
12.1 工程師可委派工程師代表，行使契約約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。
工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。
12.2 工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在24小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後24小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。
12.3 工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
12.4 如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
13.項目經理
13.1 項目經理的姓名：_________職務：_________
13.2 承包人依據契約發出的通知，以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。
13.3 項目經理按發包人認可的施工組織方案和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
13.4 承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
14.甲方責任
14.1 甲方責任：
1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地、提供智慧型化系統公用管道、提供中心機房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;
2)開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要;
3)開工前開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;
4)開工前向乙方(承包人)提供施工場地的工程地質和園區地下管線資料，對資料的真實準確性負責;
5)開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);
6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;
7)在_________年_________月_________日前組織承包人和相關人員進行圖紙會審和設計交底;
8)協調乙方(承包人)與其他施工方的配合關係，監督、檢查工程質量、進度，並指派專人負責;
9)向乙方(承包人)免費提供器材保管庫房;
10)向乙方(承包人)免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。
14.2 甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。
15.乙方(承包人)工作
15.1 乙方責任：
1)施工前將相關的設計、施工組織方案送甲方審查;
2)向工程師提供月度工程進度計畫及相應進度統計報表;
3)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;
4)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;
5)工程器材進場未交給甲方(發包人)之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發生損壞，承包人負責出資維修;如因發包人提前使用造成損壞，由發包人承擔維修費用。
15.2 承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。
第七部分 質量和檢驗
16.工程質量
16.1 工程質量應當達到協定書約定的質量標準(其中PVC管由發包人統一報驗);質量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據。另：因園區主幹路由由甲方為乙方提供室外電信幹線管道2孔PVC管道，驗收時主幹路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其餘以電信部門規範為準。
16.2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
17.檢查和返工
17.1 承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
17.2 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
17.3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。
17.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。
18.隱蔽工程和中間驗收
18.1 工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。
18.2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
18.3 經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收12小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
19.重新檢驗
如承包人未通知發包人驗收隱蔽工程，發包人有權要求重新驗收，無論有無質量問題，所發生的費用均由承包方承擔;如承包人通知發包人驗收隱蔽工程，發包人未進行驗收，或發包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質量問題，所發生的費用由發包人承擔，與此同時發包人應賠償承包人損失，並相應順延工期。
第八部分 安全施工
20.安全施工與檢查
20.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
20.2 發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
21.安全防護
21.1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。
21.2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。
22.事故處理
22.1 發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。
22.2 發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第九部分 付款方式及工程量計算
23.付款方式
23.1 本工程實行工程總費用包乾，無預付款，每月按照經核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收後，支付至已完實際工程量的95%，質保期滿後支付剩下的5%款。
23.2 工程因甲方原因進行重大調整(重大調整條款雙方另行約定)所產生的追加契約價款或減少的契約價款，應與工程款(進度款)同時調整支付。
24.工程量的計量
24.1 承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
24.2 工程師收到承包人報告後3天內未進行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。
24.3 對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
第十部分 工程變更
25.工程設計變更
25.1 施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。
因變更導致契約價款的增減及造成的承包人重大損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
25.2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
25.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
26.其他變更
契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
27.確定變更價款
27.1 承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。
27.2 工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。
27.3 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本契約關於爭議的約定處理。
27.4 工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。
第十一部分 竣工驗收
28.竣工驗收
28.1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告;工程驗收以發包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調試和驗收計畫、有關變更的書面檔案為依據驗收。
28.2 發包人收到竣工驗收報告後5天內組織有關單位驗收，並在驗收後5天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
28.3 發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後5天內不組織驗收，或驗收後5天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
28.4 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後重新遞交竣工驗收報告的日期。
28.5 發包人收到承包人竣工驗收報告後5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。
28.6 中間交工工程的範圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程式按本條28.1款至28.5款辦理。
28.7 因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
28.8 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。
28.9 工程竣工驗收符合契約規定的驗收標準後，發包方不得因其他經濟糾紛拒絕付款給承包人。
29.質量保修
29.1 本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年;設備或子系統按廠方提供的保修條款執行，契約另附部分原廠家質保和售後服務說明。
29.2 保修責任範圍：凡屬於承包方施工及承包方負責的器材質量原因造成的系統故障，屬承包方保修責任範圍，承包方免費維修。
第十二部分 違約、索賠和爭議
30.違約
30.1 發包人(甲方)違約。當發生下列情況時，發包人應承擔違約責任，並賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期：
1)本契約第23條提到的發包人不按契約約定支付工程進度款，導致施工無法進行;
2)本契約第23條提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;
3)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。
4)發包人沒有按照契約付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。
30.2 承包人(乙方)違約。當發生下列情況時，承包人承擔違約責任，並賠償因其違約給發包人造成的損失：
1)因承包人原因不能按照契約約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
2)因承包人原因工程質量達不到契約約定的質量標準;
3)承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。
4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本契約總金額。
30.3 一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
31.索賠
31.1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
31.2 發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：
1)索賠事件發生後7天內，向工程師發出索賠意向通知;
2)發出索賠意向通知後7天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;
3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於3天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;
4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後3天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;
5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後7天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與31.2.3、31.2.4規定相同。
31.3 承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按上述31.2款確定的時限向承包人提出索賠。
32.爭議
32.1 發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
32.2 發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續：
1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;
2)調解要求停止施工，且為雙方接受;
3)仲裁機構要求停止施工;
4)法院要求停止施工。
第十三部分 契約解除、生效與終止
33.契約解除
33.1 發包人承包人協商一致，可以解除契約。
33.2 發包人不按契約的約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除契約。
33.3 有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：
1)因不可抗力致使契約無法履行;
2)因一方違約致使契約無法履行。
33.4 一方依據本條33.1、33.2、33.3款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本契約關於爭議的約定處理。
33.5 契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。
33.6 契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。
34.契約生效與終止
34.1 本契約雙方簽字蓋章後生效。
34.2 除第十一部分第29款外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢後，本契約即告終止。
34.3 契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
第十四部分 其他
35.契約檔案及解釋順序
35.1 契約檔案應能相互解釋，互為說明。組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
1)契約書
2)圖紙
3)投標書(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價)及其附屬檔案
4)招標檔案
5)工程質量保修條款
6)標準、規範及有關技術檔案
契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
35.2 當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本協定書關於爭議的約定處理。
36.語言文字和適用法律、標準及規範
36.1 語言文字：本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
36.2 適用法律和法規：本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規是：《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國招投標法》、《建築法》。
36.3 適用標準、規範
1)適用標準、規範的名稱：《居住小區智慧型化系統建設要點與技術導則》(修訂稿)、《智慧型建築工程質量驗收規範》(徵求意見稿)、《智慧型建築設計標準》、《建築通用布線國際標準》、《商用建築布線標準》、《建築與建築群綜合布線系統工程設計規範》、《建築與建築群綜合布線系統工程驗收規範》及地方現行的工程施工驗收規範。
2)發包人提供標準、規範的時間：開工前。
3)所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。
37.圖紙
37.1 發包人應在簽訂契約時向承包人提供一套最終版電子版建築平面圖，承包人在開工前一周內向發包人提供兩套圖紙。發包人需要增加圖紙套數的，承包人應代為複製，複製費用由發包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在協定書中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
37.2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。
37.3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
38.不可抗力
38.1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。
38.2 不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
38.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;
2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;
3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;
4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;
5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;
6)延誤的工期相應順延。
38.4 因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
39.契約份數
本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委託代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
乙方(蓋章)：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委託代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：____________
承攬小區建設工程契約 篇4
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方因建設_________________需要占用土地，在_________________鎮人民政府監督協調下，根據《契約法》和《土地法》相關規定，經甲乙雙方友好協商，本著自願及平等互利、共同發展的原則，達成以下協定：
(一)甲方用地範圍為建設沙圪堵急調峰加氣站所需土地。
(二)協定達成後，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地範圍內施工、經營等合法行為。
(三)甲方根據用地的數量對乙方進行土地占用補償，補償方法如下：
1、甲方一次性補償乙方：人民幣(大寫)_________________(小寫：_________________整)
(此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關的全部費用)
甲方補償只對乙方村委會，不直接對村民，具體分配由乙方村委會負責。
2、如村民阻攔施工由村委會出面協調並解決，並不得影響甲方正常施工。
(四)違約責任
協定生效後，雙方嚴格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應當向未違約方支付補償金額_________________%的違約金。
(五)爭議的解決
1、本協定在正常的履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔。
2、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。但在協商或調解期間不得影響甲方正常施工及經營活動。
(六)其它事項
1、甲方應當在雙方簽訂協定後三日內，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。
2、本協定由沙圪堵鎮人民政府監督執行。
3、本協定由甲、乙雙方法定代表人簽字並加蓋單位公章之日起生效，協定有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協定。
4、本協定於雙方簽訂之日起生效。本協定一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執行。
甲方(章)：_________________ 乙方(章)：_________________
地 址：_________________ 地 址：_________________
法定代表人： _________________村委會代表人：_________________
委託代理人：_________________ 委託代理人：_________________
電 話： _________________電 話：_________________
開戶行： _________________開戶行：_________________
賬 號：_________________ 賬 號：_________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
承攬小區建設工程契約 篇5
發包方：以下簡稱甲方
承包方：以下簡稱乙方
為了明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，供嚴格履行。
一、甲方將現有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程，包括但不限於車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所、車庫、廣場、道路、圍牆、各類管網、給排水、綠化等，原則上全部發包給乙方承包建設。 層以上高層建築由乙方負責聯繫承包商與甲方簽訂契約承包建設。
二、甲方有權要求現有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質的施工單位與乙方簽訂分包契約建設，或經乙方同意後由甲方與其指定有資質的施工單位直接簽訂承包契約建設。乙方不承擔分包工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務;經乙方同意後由甲方與其指定有資質的施工單位直接簽訂承包契約的，乙方更不承擔該工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務。
三、甲方現有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方協助相關手續和協調服務，甲方確保承包商按工程決算金額支付1%服務費給乙方;甲方確保現有土地上的所有土建工程的物資供應除鋼材外全部由乙方負責供應，價格隨行就市進行結算。前述條款甲方應納入與承包商的契約之中，或由承包商向乙方書面承諾。
四、工程造價原則上按照《年湖北省建築裝飾消耗量定額》、《年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鍾祥市工程造價信息》進行確定，各單項工程下浮比例由雙方具體協商。施工期限內商混、鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結算相應調整。
五、工程期限
各單項工程按雙方書面確認的工期執行。
六、乙方負責協調各承包單位與項目地建設主管部門的關係，按甲方要求組織工程項目驗收備案。
七、結算辦法
1、乙方承包並直接建設的工程項目的工程款結算辦法：按單項工程承包契約規定條款執行。
2、乙方承包後按甲方意見分包建設的工程項目的工程款結算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結算。
3、乙方承包並直接建設工程項目以外的供應材料貨款結算辦法：乙方有權憑分包商、承包商的付款通知和收據在甲方領取貨款。
4、乙方協助工程服務費由分包商按預算造價金額的1%在單項工程契約簽訂之日起30天內向乙方支付，工程決算造價金額有增減的，服務費多退少補，均由乙方憑分包商付款通知和收據在甲方領取。
八、本契約中約定各方給付乙方的各類款項甲方均承擔給付責任和連帶給付責任，甲方保證本契約中約定各方給付乙方的各類款項及時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現債權的差旅費、律師費、訴訟費等。
九、本契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴解決。
十、具體建築工程承包契約和相關協定均構成本契約的組成部分。
十一、本契約一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承攬小區建設工程契約 篇6
建設單位：_________________
1、根據已收到的招標編號為_______________的_________________工程的招標檔案，遵照《工程施工招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標檔案的投標須知、契約條件、技術規範、圖紙、工程量清單和其他有關檔案後，我方願以人民幣_________________元的總價，按上述契約條件、技術規範、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中標，我方保證在_______________年_______________月_______________日開工，_______________年___________月__________日竣工，即__________天(日曆日)內竣工並移交整個工程。
3、如果我方中標，我方將按照規定提交上述總價5%的銀行保函或上述總價10%的由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。
4、我方同意所遞交的投標檔案在“投標須知”第11條規定的投標有效期有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。
5、除非另外達成協定並生效，你方的中標通知書和本投標檔案將構成約束我們雙方的契約。
6、我方金額為人民幣________________元的投標保證金與本投標書同時遞交。
投標單位：_________________(蓋章)單位地址：_________________法定代表人：_________________(簽字、蓋章)
郵政編碼：_________________電話：_________________傳真：_________________開戶銀行名稱：_________________
承攬小區建設工程契約 篇7
發包單位(甲方)： 有限公司
承包單位(乙方)：
為確保拆除工程在施工中人身、設備的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《建築法》等法律、法規、規定，明確發、承包方安全責任，確保施工安全，保證員工和其他所有職工在工程建設過程中人身健康安全，預防發生各類施工安全事故，經雙方協商，甲乙雙方自願簽訂本協定。
工程項目名稱：天津
工程地址：天津市 區
工程範圍：天津 拆除專業工程
協定期限：至本工程完工
本協定與工程施工契約同步有效;發包方的安全責任：工程項目發包前，發包方必須對承包方資質和條件進行審查，合格後方可進行工程施工。對乙方的資質進行審查，確認其符合且具備下列條件：持有有相關部門頒發的營業執照和資質證書：持有法定代表人身份證明書、授權委託書。相關負責人、工程技術人員和特種作業人員的配置及持證符合安全生產要求。配備的機械、及安全防護設施、安全用具滿足安全生產需要。應有的安全管理制度齊全。保括各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查、安全教育等制度。具有兩級機構的承包單位設有專職安全管理機構：施工隊伍超過30人的配有專職安全員：30人以下者設有兼專職安全員。在有危險性的電力生產區域內作業，開工前發包方必須對承包方項目負責人等，進行全面的安全技術及文明施工交底，應有完整的交底資料和交底記錄，並經雙方交底人員簽字。並要求承包方事先制定施工方案，明確“三措”(組織措施、安全措施、技術措施)，經發包方工程項目主管機構、技術和安全部門審查合格後方可施工。
一、發包方安全責任：
不定期檢查承包方施工現場，對承包方人員在生產工作中違反有關安全生產規章制度的行為予以制止和糾正，並發出有存底聯的書面整改通知書;對嚴整違章的行為立即勒令停止其工作。所有發包工程在竣工移交前，必須按標準逐項嚴格驗收合格。圖紙資料、試驗報告、現場測試數據和試驗項目不全，不得驗收;驗收不合格的不準投入使用。
二、承包方的安全責任：
1、承包方對所承擔的施工項目，必須制訂施工方案，並結合工程實際制定好保證安全的“三大措施” (組織、技術、安全措施)，經發包方工程項目主管部門、技術、安全審查合格後監督實施。
2、承包方必須貫徹執行國家有關安全生產的方針、政策、法令、法規，遵守國家、行業及公司有關安全施工、文明施工的規定。遵守現場的各項規章制度。
3、工程開工前，承包方必須組織全體施工人員分工種進行安全教育、技能和安規考試，合格後方可進入現場施工。需調換工種、增補或調動人員者，在上崗前均必須進行安全教育和技能安規考試，並報給發包方安全部門備案。特種作業人員，必須持有有效的《特種作業證》。
4、承包方工作人員必須無妨礙工作的病症，否則不得參與工作。凡已登記的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。
5、工程開工前，必須向施工人員進行安全技術交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。
6、承包方進行特殊作業、危險作業的項目施工時，必須事先編制安全施工措施，填寫安全施工作業票;從事電氣上的工作，一切施工活動都要辦理安全施工作業票(或工作票)，並派員監督。
7、承包方應自覺接受發包方安全部門的監督和指導。對發包方安監部門檢查提出的安全整改通知，必須及時整改。施工中一旦發生人身事故或危及生產運行的不安全情況，必須立即報告發包方安全監察部門。
8、承包方必須按國家有關規定，為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，並保證施工工具、器械使用安全。
9、開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施進行一次檢查，確保符合安全規定並不超過檢驗周期。 承包方施工人員應對所在的施工區域、作業環境、操作設施、設備、工器具等進行認真檢查，發現隱患立即停止施工，並經落實整改後方準繼續施工。在施工期間所使用的各種設備及工用具等均應符合施工要求。對施工現場管網每天開工前須派專人進行檢查，發現隱患應及時整改。各類安全防護設施、遮欄、安全標誌牌、警告牌和接地線等承包方不得擅自拆除、更改。
10、承包方承建的項目，禁止再行轉包，非主體工程需要分包的，必須報發包方工程項目主管部門、安全部門批准。發包方必須對承包方進行安全管理與監督。
11、承包方應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，嚴禁使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工作業。
12、承包方應對工作地段採取的安全技術措施、工作班人員狀態以及施工中的安全責任負責;如因承包方採取的安全措施不當、違反有關安全操作規程、規定及本協定所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失的，均由承包方承擔所造成的經濟損失及法律責任。
三、承包方必須嚴格控制工程項目的施工範圍。
四、承包方施工人員違反有關安全生產規程制度時，發包方安全部門有權予以糾正制止，有權通知承包方並給予經濟處罰，直至停止承包方的工作。
五、因承包方責任造成的發包方安全事故，由發包方按事故調查規程處理，承包方安全部門參與調查。根據《中華人民共和國建築法》第四十五條的規定：“施工現場安全由建築施工企業負責”，因承包方的責任造成的人身傷亡、設備損壞事故及其造成的經濟損失,一切責任由承包方承擔，並通知有關政府部門調查處理、統計上報。
發包單位(章)： 承包單位(章)：
法人代表: 法人代表:
法人委託代理人 : 法人委託代理人:
簽定日期： 年 月日
註：本責任書一式肆份,由發包方、承包方各執兩份。
承攬小區建設工程契約 篇8
契約編號：_____________________________
建設單位(以下簡稱甲方)：____________________________________________________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 電話：____________________________
法定代表人：___________________ 職務：____________________________
拆遷戶(單位)(以下簡稱乙方)：
____________市(縣)___________區(鎮)_______________街(路)___________號
房主(代表人)______________________________________________________
根據________建設工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以供雙方遵守執行。
1、乙方在甲方用地範圍內共有_____________結構的住房_________幢_________間，共__________________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)______________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
2、乙方應於_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方於乙方搬遷後_____________日內一次付給乙方搬遷費_____________元。
3、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
3.1、乙方自行找房周轉，每人每月補助_____________元;
3.2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月__________________元;
3.3、乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_____________元取暖費，並按規定補助增加的公共運輸月票費用。
4、甲方安置乙方的住房位於_____________，共_________套_________間，_________層_________號，配有____________________________________________等裝備。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)______________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在契約文本和其他檔案上籤字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__________________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
6、違約責任
6.1、甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按契約規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按契約履行義務。
6.2、乙方如經甲方按契約規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
7、其他約定：
_________________________________________________________________。
8、本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，契約生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除契約。契約中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。
9、本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式_________份，交______________市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委________________________等單位各留存一份。
(以下無契約正文)
建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)
代表人：______________________________________________________
______________年____________月____________日
拆遷戶(乙方)：________________________________________(蓋章)
代表人：_______________________________________________________
______________年____________月____________日
承攬小區建設工程契約 篇9
甲方(建設單位)：__________________________
乙方(施工單位)：__________________________
甲乙雙方根據《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》，經雙方協商一致，對____________________(工程全稱)簽訂工程質量契約書。
一、工程質量保修範圍和內容
乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛生間和外牆的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形(不在乙方承包範圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、牆面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內外牆及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或牆面起鹼脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規範及滲漏水等。
6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水;陽台、露台、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫;
11、施工產生的其他質量缺陷。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建築工程質量保修辦法》有關規定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年;
3、裝修工程2年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;
5、住宅小區的給排水設施、道路等配套工程為2年;
6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。
質量保修期自如下規定日期起計算：
1、質量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據);
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日算起(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面檔案為依據);若乙方書面委託甲方整改、維修並同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留於甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委託並代為整改、維修後，經甲方及監理單位共同簽署驗收合格書面檔案次日起算。
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規定立即派人保修，並在保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委託他人維修，維修費用從預留於甲方的質量保修金中抵扣。
2、發生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。
3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，
甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規定和本契約約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務後，有權就所發生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建築材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方採購的，或由甲方採購而乙方不按規定進行檢驗用於工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方採購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑑定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿後，如因乙方未按國家有關規定、標準和設計要求施工或採購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由於乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知後配合甲方與業主協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的檔案、協定對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律後果。若乙方委託的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委託甲方全權處理補償事宜，乙方與業主簽訂的補償協定書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，並授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
四、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金餘額返還乙方。
3、甲方在根據本條第2款規定的各保修期限滿後將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷後甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金餘額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知後10日內補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明檔案到甲方處辦理保修金返還手續，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計利息。
五、保修程式
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯繫電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理(聯繫電話： )為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯繫電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯繫電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當發生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯繫電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應於接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯繫電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委託其他施工維修，所發生的費用及代辦費按本條第3款規定從乙方預留於甲方處的質量保修金中扣付。
3、乙方必須從甲方處領取《工程保修通知單》起24小時內(經發包人書面批准可以適當延長)與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現場核查時間，並按時到場核查、完成維修(在本保修書第六條規定的保修是限內完成);如發生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知後，應立即到達現場搶修。若乙方不遵循上述規定，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發生費用額的50%向承包人收取代辦費。
如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留於甲方處的保修金中直接抵扣。4、乙方領取《工程保修通知單》後應妥善保管，並在完成保修經住戶簽名確認後作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，並按本條第3款規定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上籤名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽字蓋章確認後，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規定執行。
6、若乙方未按上述規定履行保修義務而發生的維修費用，均由甲方和甲方另行委託的施工單位按市場行情價進行結算，按本條第3條款規定從乙方預留於甲方處的質量保修金中抵扣。
六、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日算起)
1、樓地面、屋面、牆體滲漏水為5天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;
3、內外牆及頂棚抹灰、面磚、牆紙、油漆等飾面及結合層開裂脫落或牆面起鹼、脫皮的為3天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天;
5、廁所、廚房陽台、露台、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;
6、門窗變形，開啟關閉不靈或縫隙超過規範規定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天;
7、室內外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內必須完成，剩餘的土建修復工作3天內完成;
8、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障、線路漏電、短路的為1天。
以上時限均為住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。
七、其他
1、甲方指定其“物業管理部”負責協調保修具體事宜。
2、本保修協定，經甲乙雙方簽章後生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修契約。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
法定代表人(簽字)：
年 月 日
承攬小區建設工程契約 篇10
甲方：蘭殿濤 (以下簡稱甲方)
乙方：蘭學東 (以下簡稱乙方)
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建築。經甲、乙雙方協商，條款如下：
一、甲方建築範圍
整棟房屋建築及乙方施工範圍：房屋、牆體、陽台內部需鋼筋樑柱，樓梯結構、水泥板、前後天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內牆面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建築標準及質量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖牆縮飛。
2、內部結構需鋼筋樑柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價格及收費範圍
1、按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊牆角到西邊牆角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面牆角到後面牆角，附加後面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體牆附加施工費壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農曆五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格後一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發生。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述契約三方簽字後生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
承攬小區建設工程契約 篇11
（編號：ZS--[20xx]-號）
甲方：（項目部（施工局）全稱）
乙方：（營業執照登記名稱，全稱）
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定，為確保工程優質、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經自願、平等協商就工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本契約各項格式條款的約定，並自願履行由此產生的全部義務，特訂立本契約。
1、項目概況
1。1項目名稱：
1。2項目地點：
2、契約範圍2。1主要契約內容
，具體以施工圖（含業主同意變更的部分）為準。
2。2主要施工工序
（1），
（2），
（3），
以及為完成本契約工程所做的其它一切準備工作。
2。3主要工程量
序號項目單位數量備註
2。4契約工期
2。4。1開工日期年月日，完工日期年月日。節點控制工期見下表：
節點工期要求
序號項目名稱完工日期備註
2。4。2工期延誤
如果關鍵線路的節點工期在發生以下情形之一而造成工期延誤，經甲方確認後，工期順延：
a。重大設計變更；b。不可抗力；c。由於業主原因要求停工；
d。甲方書面同意工期順延的其它情況。
2。4。3乙方應在發生工期延誤造成窩工事實後7日內就延誤內容和因此發生的費用向甲方書面報告，甲方就相關事項及時向業主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償的權利。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇業主不同意或不完全同意時，則乙方認可甲方因此採用的不同意或不完全同意的處理意見。
2。4。4因乙方原因導致工期延誤，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和趕工費用。
2。4。5業主及甲方需提前完成工期時，有關事宜由雙方協商解決另行約定。
3、承包方式
根據本契約的施工內容及主要施工工序，乙方同意按（單價或總價）方式進行承包。本契約（單價或總價）在契約執行期間，無論工程量是否變化契約價格均不做調整。
若在契約簽訂個日曆天之後，因國家頒布新的法律、法規等導致燃油費（柴油）等其它原材料價格的上漲，並且主契約有相關補償條款時，雙方才可以協商調整契約執行期間受影響項目的單價或總價；否則契約價格不做調整。由於非上述原因影響的燃油費（柴油）等其它原材料價格的上漲，契約單價或總價均不得調整。
4、契約價格
4。1契約總價
契約總價：（人民幣）大寫元，小寫：（含%稅金），固定總價/暫定總價。
4。2契約單價
契約單價見附屬檔案B《工程量計價清單》。契約單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用；包括人員和機械的進出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、%稅金等所有可能發生一切費用；包括因氣候季節以及工序協調等因素導致的施工停滯窩工費等；乙方應充分考慮本工程施工的風險，風險費用已含在契約單價中，甲方不再承擔由於任何風險引起的費用。
4。3稅費的承擔
營業稅、城市維護建設稅及教育附加費等均由乙方承擔，稅金%；甲方負有代扣代繳的義務，並在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在契約價格中，由乙方自行繳納。
5、雙方權利與義務5。1甲方權利與義務
5。1。1甲方負責工程施工期間工程總進度計畫安排、組織、協調工作及工程質量、進度、安全、環保、文明施工的管理、監督、檢查。
5。1。2甲方負責提供施工圖紙、有關施工檔案，並提供施工場所。
5。1。3甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、安全、環保等交底工作。
5。1。4甲方負責組織現場調度會，協調現場施工。
5。1。5甲方負責與業主、監理工程師、設計單位的各種工作聯繫（包括協商、簽證等）。
5。1。6甲方負責向乙方發布書面開工通知，並向乙方下達承包工程總體進度計畫、月工程進度計畫及周進度計畫。
5。1。7甲方有派專業技術人員對乙方進行指導和監督的權利。
5。1。8就承包工程範圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發出指令，乙方應執行甲方根據本契約和甲方項目管理規章制度所發出的所有指令。乙方拒不執行指令，甲方有權採取相應措施或直接委託其他施工單位完成該指令事項，發生的費用（包括因拒不執行指令給甲方造成的其它損失，含業主的罰款、重新安排隊伍施工造成的單價差、趕工費等）由乙方承擔，乙方同意從工程結算款中扣除。
5。1。9甲方負責按照契約約定支付工程款。
5。1。10甲方負責對乙方完成的工程量進行審核、計價結算，並按業主資金到位情況進行工程款的支付。
5。1。11甲方有權要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。
5。1。12甲方有權對乙方的工程質量等級、隱蔽工程和中間驗收、維護、初驗、檢查和返工、終驗進行檢查和監督。
5。1。13甲方有權對乙方施工工作面存在的安全隱患進行監督、檢查，並督促乙方採取整改措施。
5。1。14雙方約定甲方的其他權力與義務：。
5。2乙方權利與義務
5。2。1在本契約簽訂後日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、安全、環保等交底。
5。2。2乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。
5。2。3乙方負責按規定每月日向甲方提交已完成月工程量統計報表。
5。2。4乙方必須按甲方要求的進度計畫組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監督和管理。工程實際進度不滿足計畫進度要求時，乙方應向甲方提交整改措施和方案，經甲方批准後執行；但並不免除因乙方原因造成的工期延誤和應由乙方承擔的一切損失責任。
5。2。5乙方必須服從甲方的施工調度及甲方轉發的業主或監理工程師與承包工程有關的指令。未經甲方允許，乙方不得直接致函業主或監理工程師，不得直接從業主處收取工程款。
5。2。6乙方必須遵守國家及當地政府有關安全生產和環境保護等法律、法規和甲方相關規定及制度，乙方必須嚴格質量、職業健康安全、環境保護等管理，並及時提供相關各種見證資料及記錄，對所屬員工及因其過錯造成他人人身、財產損失等負責。
5。2。7乙方應嚴格按照國家有關持證上崗規定，確保所屬人員按規定持證上崗。技術崗位人員、特殊工種工人均應持有通過國家或有關部門統一考試或考核的資格證明。在簽訂本契約時，應將人員持證情況及有關證件複印件一併報送甲方備案。
5。2。8為確保契約履行，乙方必須於年月日前按照本契約14。1條要求安排人員進場；並向甲方書面報告，便於甲方組織現場檢查。
5。2。9為確保契約履行，乙方必須於年月日前按照本契約14。2條安排進場設備，並保證進場設備完好率達到%以上。在設備進場後日內及退場前日內，乙方均須將設備情況書面報送甲方，便於甲方組織現場檢查驗收。
5。2。10乙方應按甲方與業主的主契約、國家規定的有關標準、規範及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質量、進度及安全等滿足契約要求；保證施工場地清潔符合環境衛生管理規定，交工前清理現場達到甲方要求，並承擔因自身原因造成的損失和罰款。
5。2。11乙方負責施工現場的看護、保衛及未完工程的安全工作，按時向甲方移交工程。保護期內發生損壞的，由乙方自費修復。
5。2。12乙方應對在保修期內承包工程出現的缺陷進行保修。如乙方未在甲方通知的時間內進行修理的，甲方則有權另行指定第三方修理，所發生的一切費用由甲方直接從乙方質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
5。2。13如承包契約工程跨年度，乙方應在其營業執照、資質證書、安全生產許可證、稅務登記證等相應證書年檢或到期更換新證書後日內將通過年檢或更換的新證書複印件(需加蓋乙方單位公章)送交甲方備案。
5。2。14乙方確保其施工人員工資及時發放，並配合甲方對其施工人員工資發放情況的檢查和監督工作。
5。2。15乙方負責其施工人員的培訓、安全教育、持證上崗、職業病防治、工資發放、各種社會保險、傷亡事故處理、勞動爭議等事宜，並負責因其施工人員作業不當給第三人造成的人身、財產損失賠償。
5。2。16乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害（或僱主責任）保險，保險費用由乙方承擔。
5。2。17乙方應該及時提供年度及完工清算資料，以備甲方審核。
5。2。18乙方不得以甲方的名義從事其它任何活動。
5。2。19業主或監理工程師的指令，乙方必須無條件服從，業主或監理工程師明確不予補償或賠償的事項，乙方不得向甲方提出補償或賠償要求。
5。2。20乙方在簽訂本協定時，已經充分了解到施工現場條件及自然地理環境的風險，並承擔由該風險所帶來的損失和責任。
5。2。21乙方確認為本契約工程項目經理。乙方依據本契約發出的請求及通知，必須由分包項目經理或授權代表簽字，否則視為無效。
5。2。22乙方的分包工程項目經理須常駐工地或委託工地全權代表，全權負責乙方施工進度、質量、技術、安全、結算、民工管理等職責，分包工程項目經理離開工地時，須以書面形式向甲方單位請假，經甲方單位同意後方可離開工地。
5。2。23乙方已全面了解並遵守甲方各項管理制度，服從甲方對施工現場管理的各項管理規定及指令。
5。2。24乙方不得將本契約中乙方的權利和義務轉讓給第三方（包括再次分包、事實上的轉包等）。
5。2。25乙方須按照契約及甲方的管理要求，及時向甲方提供施工技術措施、施工報表、施工原始資料、竣工驗收資料等相關資料。如不能按時提供資料，甲方有權暫停給乙方的工程款結算和支付。
5。2。26雙方約定乙方應做的其他工作：。
6、施工輔助設施6。1施工供水
a(甲方供應)甲方設定施工用水的主管路至工作面米處，由方裝表計量，並經甲方驗收確認。乙方負責該點到工作面的支線管路的安裝、維護及拆除，相關費用已包含在契約單價中，甲方不再另行支付；主管路由甲方管理維護。每月甲方按元/m3的價格和實際用量在工程款支付時予以扣除。
b（自備）乙方自備水源時，其水池/泵站到各工作面的整個設施安裝、拆除方案要報經甲方批准，並由乙方負責日常維護和承擔運行安全責任及費用。
6。2施工供電
a(甲方供應)甲方負責向乙方提供（電壓或容量）的電源連線埠（盤櫃）至處，由方在連線埠處裝表計量，並經甲方驗收確認。乙方負責該點到工作面的支線安裝、維護及拆除，相關費用已包含在契約單價中，甲方不再另行支付。主線路由甲方負責管理維護。結算時每月甲方按元/KWh的價格和乙方實際用量在工程款支付時予以扣除。
b（自備）乙方自備電源（備用電源）時，其發電站（機）到各工作面的整個設施安裝、拆除方案要報經甲方批准，並由乙方負責日常維護和承擔運行安全責任及費用。
6。3施工用風
a(甲方供應)甲方設定施工用風的主管路端點至距現場作業面米處，該點以上管路由甲方管理維護，該點以下至工作面的支管路由乙方安裝維護並拆除。結算時甲方按元/立方米的價格和乙方實際用量在工程款支付時予以扣除。
b（自備）乙方自建自營施工用風系統，其壓氣站（含移動式）、供水站、池（含移動式）和相應管路設施布置要符合甲方現場總體要求並報甲方批准，同時做好日常維護。
6。4現場施工道路
a(甲方提供)甲方按工程主契約要求（另見圖表）向乙方無償提供如圖所示的施工道路，該道路的維護保養由乙方負責，完工退場時乙方將道路及道路設施恢復為起始狀交還給甲方。
b（自建）乙方自建臨時施工道路要事前報甲方批准並符合甲方總體現場要求和技術要求，同時應無償提供給業主、監理、甲方和其他施工方使用。
6。5施工住房
a(甲方供應)乙方使用甲方提供的臨時房屋平方米。使用期間，其上述區域內的安全責任、文明建設責任由乙方負責並接受甲方監督、檢查。若有償使用臨時房屋，每月由甲方按元/m2向乙方收取費用。生活用電
元/KWh，生活用水元/m3按表計量收費。其以上費用在工程款支付時予以扣除。
b（自備）乙方自建住房或營地（包括其它臨時設施和場地）要符合甲方現場的總體要求並報經甲方批准，該住房或營地的安全責任和文明建設責任由乙方負責並接受甲方監督、檢查。
6。6其它：。
7、材料供應
7。1本契約工程施工所需的統供材料（見下表），由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價（含采保費、運雜費；若採購時價格高於核銷日市場價，則按照採購時價格計算）加計%費用收取材料款。
統供材料表
序號材料名稱規格型號單位統供價格備註
7。2上述統供材料，乙方必須提前天向甲方報送使用計畫；使用時由乙方書面授權指定專人出示身份證明到甲方指定的倉庫（或地點）進行調撥，發生的轉運費用已包含在契約單價中。
7。3若屬構成工程實體的其它主要材料，乙方必須委託甲方代為採購。並提前天向甲方報送使用計畫，材料價款為採購價格加%采保費、運雜費，在每次工程結算時予以扣除。
7。4乙方從甲方倉庫領用的材料，出庫後材料管理的責任由乙方承擔。乙方領用及採購材料的堆放和管理要符合甲方總體規劃的要求，並且按甲方標準化要求設定標識。
7。5乙方為完成本契約項目所需的特殊材料：，由甲方統一管理，並服從甲方有關特殊材料的管理制度。
7。6周轉性材料的管理
乙方自備周轉性材料必須在甲方物資部門進行備案，退場時由甲方物資部門對其周轉性材料進行核實，辦理周轉性材料退場的相關手續。
乙方使用甲方周轉性材料另行簽訂租賃協定。
7。7乙方領用的材料僅限在本契約工程中使用，不得改變其材料的用途。否則應承擔相關違約責任。
7。8其他：。
8。施工設備
8。1本契約工程施工時由乙方自備的設備，並按甲乙雙方約定按時進場（按照本契約第5。2。9條及第14。2條要求）。乙方施工設備進場後，應通知甲方現場書面認定並備案。乙方施工設備未經甲方批准不得擅自離開現場，否則應承擔相關違約責任。
8。2乙方設備停放與管理要服從甲方現場總體要求，不得隨意進出特定區域和亂停亂放。
8。3乙方使用甲方設備，必須書面申請，由甲方統一安排，並簽訂租賃契約，雙方按租賃契約進行管理和結算，乙方應每月向甲方上報運行記錄。零星使用甲方設備由甲乙雙方協商確認計量方式及台時費標準，費用在工程款結算時扣除。
8。4對於甲方零星使用乙方機械設備，由甲方部門簽證及審查後按第8。3條同等原則結算。
8。5乙方每月應將自有主要設備的完好、使用、維修等情況上報甲方部門，供甲方對施工資源與生產進度進行及時分析和掌握。
8。6乙方施工設備應安全裝置齊全、性能可靠，其施工設備的安全責任由乙方負責。使用甲方施工設備造成損壞的，應負相應的賠償責任。
8。7其它：。
9、質量要求
9。1質量目標與要求
本工程質量標準按執行，工程質量全面達到設計要求和標準。其中：單元驗收合格率%（優良率達%）以上，工程綜合驗收質量評定達標準。
（依據主契約條款補充具體工序的標準、要求）
9。2質量檢查與驗收
9。2。1乙方應確保承包工程的質量達到約定標準，並就承包工程向甲方承擔主契約相應項目約定的甲方應承擔的義務。
9。2。2本契約工程所約定的工程範圍內施工測量由方負責（包括按規定填報資料），費用由方承擔（視工程項目具體情況約定）。
9。2。3本契約工程所約定的工程範圍內施工檢驗、試驗由方負責，費用由方承擔。
9。2。4乙方須允許並配合甲方或監理工程師進入乙方施工場地檢查工程質量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達到契約約定的中間驗收要求時，乙方必須在自檢合格以後，及時申請甲方驗收。乙方的施工必須經過甲方質檢人員及監理工程師的檢查、驗收達到約定的質量標準並簽字蓋章後方可進行下一道工序。甲方的檢查和檢驗不免除乙方按契約規定應承擔的責任。
9。2。5工程經甲方驗收後，仍需業主、國家或地方質檢部門驗收合格後方視為正式驗收。
9。2。6因乙方原因造成工程質量不合格，乙方應無條件進行返工或修理，使工程達到契約約定的質量標準，乙方承擔所有費用，並賠償甲方損失，且工期不予順延。如乙方在甲方指定的時間內未進行整改，則甲方有權指定第三方整改，並有權將發生的全部費用直接從乙方結算款項內扣除。
9。2。7乙方必須服從甲方對本工程質量管理的規章制度。
9。2。8本契約提前解除的，不免除乙方應承擔的工程質量責任。
9。2。9其它：。
10、安全生產與文明施工
10。1乙方應嚴格遵守國家安全生產的法律法規、規程規範、標準，遵守甲方的安全規章制度和現場防護要求，確保施工安全。並簽訂《安全生產責任書》，見附屬檔案C，並應向甲方繳納安全保證金。乙方發生安全事故及重大環境事故，該保證金不退還。
10。2乙方負責管理本契約工程的施工作業安全以及消防、防汛和抗災等工作。乙方必須配備合格的專職安全管理人員名、兼職安全管理人員名，加強施工作業的安全管理。
10。3乙方必須對所屬施工人員進行安全教育，認真執行安全技術規範、嚴格遵守安全制度、落實安全措施、確保施工安全，並隨時接受甲方安全檢查人員的監督檢查。由於乙方違章作業或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。
10。4甲方安全管理人員有權對乙方人員進行安全培訓及安全生產作出指導，並對其安全生產管理進行監督、檢查以及按甲方有關規定進行處理。
10。5乙方有權拒絕甲方的違章指揮。若甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。
10。6乙方在施工現場內必須使用合格的安全保護用品，費用已包含在契約價格中。
10。7發生重大傷亡及其他安全事故時，乙方應採取必要的措施，及時搶救傷員，並防止事態進一步擴大、減少損失，同時須立即報告甲方。
10。8乙方必須為其施工人員辦理意外傷害（或僱主責任）保險，保險費用由乙方承擔。同時，乙方須將保單複印件在簽訂契約後天內報送甲方備案。超過天未辦理保險的，由甲方代為購買，費用在工程款支付時扣除。
10。9乙方應教育其施工及管理人員遵紀守法，服從工地各種管理規定，共同維護工地的社會治安，協助現場治安管理機構做好施工工地和生活區的治安保衛工作。
10。10乙方必須遵守甲方有關文明施工的管理制度。乙方應保持自己生活區及施工區內的環境衛生，並做好環境保護工作。本契約工程完工退場時，要清理施工場地和生活住地的垃圾，保障環境衛生乾淨、整潔。
10。11非甲方原因，乙方遭受到財產和人員（包括乙方雇員、乙方施工範圍內其他人員）生命、健康損失由乙方自行承擔。如果因此給甲方或第三方造成損失，由乙方負責賠償，交納的安全保證金不予退回。由第三者造成乙方的生命財產損失的由第三者負責，由不可抗力造成乙方的生命財產損失的由乙方從保險公司的賠償中補償，甲方給予協助，不能補償的由乙方自行承擔。
10。12其它要求：。
11。職業健康與環境保護
11。1職業健康
11。1。1乙方在簽訂本契約時須與甲方簽訂《職業健康安全責任書》，見附屬檔案
D，作為本契約的組成部分。
11。1。2乙方應為自己雇用人員配置勞動防護用品，如安全帽、安全帶、安、防塵面罩、雨衣、雨鞋等勞動防護用品。其費用已包含在契約價格中，甲方不再另行支付。
11。1。3乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全防護標準和防止污染環境的要求組織施工，按國家有關規定保障安全投入的有效實施，並承擔由於自身有關措施不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。
11。1。4其他要求：。
11。2環境保護
11。2。1在施工場地涉及危險區域或有害因素等環境問題需要安全防護、環境保護措施實施時，乙方應提出安全、環境防護措施方案，經甲方批准後實施，發生的相應費用由乙方承擔。
11。2。2乙方對固體廢棄物進行控制，工業垃圾按照指定要求進行堆放棄渣，生產生活產生的廢棄物分類收集，統一處理，減少對環境的影響，危險廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類收集、按規定統一處理。
11。2。3乙方對危險化學品、放射源實行有效管理、專人負責，放射源實行有效存放，專人負責，有效控制。
11。2。4乙方對生產生活廢水做到規劃管理，污水排放符合國家排放標準和滿足當地環保部門的要求，不污染河域環境，生產生活廢水必須經沉澱池、化糞池、隔油池處理。
11。2。5乙方在工程項目設計要求範圍內進行施工，不發生施工設計規劃以外的破壞環境保護性質的施工行為。
11。2。6乙方對工作生活場所大氣污染環境因素（源）進行控制管理，大氣污染物排放符合國家排放標準。
11。2。7乙方生產、施工場界噪聲控制指標應符合《建築施工場界噪聲限值》GB12523-90標準。
11。2。8乙方應加強節能降耗，控制高能耗設備和超產品能耗設計性能設備的使用。
11。2。9乙方負責教育本單位現場工作人員，不斷提高環境意識。
11。2。10乙方應確保本單位在施工活動中遵守國家、地方有關環境保護方面的法律和法規。
11。2。11乙方應遵守甲方環境管理規定，適時接受並配合甲方對環境管理工作實施的監督檢查活動。
11。2。12其他要求：。
11。3責任劃分
乙方如發生職業健康安全、環境污染等事故時，應立即通知甲方，同時接受甲方、當地政府有關部門的調查處理。乙方承擔由此發生的一切費用，包括承擔當地政府有關部門對此作出的責任追究及處罰。
12、技術條款
對於非臨時工程以甲方與業主主契約有關本契約項目的技術要求為準，對本契約同樣有效；對於臨時工程以甲方對本契約項目的技術要求為準。詳見附屬檔案E。
13、乙方人員工資保障措施
13。1乙方施工人員工資發放形式
a。為確保乙方施工人員工資及時發放，乙方委託甲方代發其施工人員工資。每月由乙方製作“員工工資發放表”，列明工資月份、姓名、工資數額，並經乙方負責人簽字確認後交甲方。代發金額視為乙方收到工程款數額。
b。為確保乙方施工人員工資及時發放，甲方對其施工人員的工資發放進行監管。每次結算時，乙方應向甲方提交上月“員工工資發放表”，列明工資月份、姓名、工資數額，並經乙方負責人、員工本人簽字確認後交甲方。不提交“員工工資發放表”或提交表格不合格、不真實的，甲方有權暫時拒絕支付工程款。
13。2工資保證金
乙方同意：由甲方在每月結算中按當月工程款的%扣留其員工工資保證金，如契約執行中發生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權從工資保證金中代付；如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別於每年7月和次年1月返還累計扣留額的%，剩餘部分待工程完工驗收且無拖欠員工工資情況時全部返還（不計利息）。
14、資源配置
乙方投入的人員及機械設備必須滿足工程項目實施的要求，並為其承諾投入的人員、設備負責。當乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權要求增加人員及設備等資源的配置，相關費用由乙方承擔。
14。1人力資源投入
序號崗位數量進場日期簡要工作業績備註
14。2機械設備資源投入
序號設備型號/規格數量進場日期現在何處備註
15、施工協作
15。1乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按業主、監理要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。
15。2乙方按約定完成施工作業，必須由甲方或施工場地內的第三方進行配合時，甲方應配合乙方工作或確保乙方獲得第三方的配合。
15。3乙方必須服從甲方現場有關的管理制度。
15。4其他要求：。
16、計量原則及工程量確認
16。1計量原則
16。1。1甲方按施工設計圖紙及技術規範規定的計量方法和標準為依據，對乙方已完成的質量合格的工程進行驗收、計量。隱蔽工程部分，乙方須通知甲方進行現場驗收，驗收合格後才能進行下一道工序的施工，辦理現場簽證方可計量。
16。1。2乙方按照設計圖紙實際完成的、符合契約質量要求的、經甲方確認的工程量才能作為結算的依據。對乙方超出設計圖紙範圍或因乙方原因造成返工的工程量不予計量，責任由乙方自行承擔，且不免除承擔因此造成甲方的損失的責任（含業主、監理的罰款等）。對於規範允許的超挖超填工程量已計入單價中。
16。1。3甲方與業主主契約的結算簽證，均不作為甲乙雙方之間結算的依據。
16。1。4（根據本契約的專業性質逐條列明清單項目的計量原則）
16。2工程量確認
16。2。1甲方在計量或由監理工程師計量前應書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件並派人參加。若乙方收到通知後不參加計量，則計量結果有效。
16。2。2乙方的結算工程量以甲方確定為準。乙方按照5。2。3條上報已完工程量報表，經甲方部門校核，經部門審核，經批准方作為結算依據。
17、結算與支付
17。1結算方式
本契約執行按（按月結算或按工程進度分階段結算）結算。
（本契約不設預付款。）
17。2支付方式
17。2。1本契約所有結算均採用銀行轉賬支付，乙方必須在（地點）
銀行開設結算專門賬戶，在契約執行期間甲方不提供現金。
17。2。2工程結算時段為每月日至日，過期不予辦理，乙方憑甲方確認的工程量、驗收報告及庫房領用材料結算單統一結算，從每月結算款扣除%為質保金、%為履約保證金、%為安全生產保證金、%為乙方僱傭人員工資保證金。
17。2。3甲方有義務代扣代繳乙方承擔的營業稅、城市維護建設稅及教育附加費等稅金%，並在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在契約書價款、單價中，由乙方自行繳納。
17。2。4原則上工程款支付與業主給甲方結算同步同比例支付，工程餘款根據業主給甲方實際支付一次或分期支付（不計息）。
17。2。5若本契約工期超過12個月，則在每年1月份須對前一年的完工項目進行清算。乙方能夠按契約履行義務，在年度清算時，返還已扣留履約保證金的（不超過25%）。
17。2。6乙方僱傭人員工資保證金返還按照本契約13。2條執行。
17。2。7在本契約項目施工結束後，乙方按期足額發放了本單位工人的工資、並清理完自己的債務後，甲方在個工作日內一次付清不計息的剩餘履約保證金。
17。2。8施工期未發生任何安全事故，在完工驗收後，甲方在個工作日內一次付清不計息的安全生產保證金。若發生安全生產事故，安全生產保證金按照安全生產責任書規定進行部分返還或罰沒處理。
17。2。9在本工程保質期屆滿後個工作日內一次付清不計息的質保金。
18、變更
18。1施工中如需對原工作內容進行變更，甲方應提前天以書面形式向乙方發出變更通知，並提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發出的變更通知及有關要求進行施工。
18。2在緊急（防洪、搶險、救災等）情況下，乙方應立即執行甲方的變更指令。
18。3施工中乙方不得擅自對原工程設計進行變更。否則，由此發生的費用和導致甲方的損失，由乙方承擔。
18。4變更處置原則
a若變更引起工期變化時，則按以下原則調整工期：
若變更需要延長工期時，應按第2。4。2、2。4。3款的規定辦理；
若變更使契約工作量減少，甲方認為應予提前變更項目的工期時，由雙方協商確定，但確定的完工日期不得晚於業主對該項工作批覆的完工日期。
b若變更需要調整契約價格時，則由雙方協商確定新的單價或合價，並簽訂補充協定。
19、竣工驗收與完工結算19。1竣工驗收
19。1。1乙方施工完畢，應向甲方提出驗收申請，由甲方在日內組織驗收。若由於業主、監理原因不能及時驗收，乙方應予充分理解，不能以此要求增加任何費用，但甲方應該積極協調，儘快組織驗收。
19。1。2如乙方所完成工程質量，經驗收不符合本契約約定，乙方應負責無償返工或修復。乙方如未在甲方規定的時間內返工或修復時，由甲方組織人員返工或修復，由此發生的費用由乙方承擔。在質量保修期內發生的質量問題，由乙方負責處理，直至符合契約約定標準；否則，由甲方組織人員修復，費用由乙方承擔。
19。1。3乙方應注意成品的防護工作，不以中間交工驗收免除乙方成品的保護責任。
19。1。4其他要求：。
19。2完工結算
19。2。1完工結算時，乙方須遞交證明不拖欠僱傭人員工資的檔案、已完成與工程有關債務的清算檔案、與項目部各部門手續清理檔案、質量證明檔案、完工工程量統計表、完工結算統計表等其他甲方認為應該遞交的相關檔案。
19。2。2甲方收到乙方遞交的相關檔案，在工作日內審查完畢，無誤後再進行完工結算，乙方遞交的工程量統計表經乙方簽字、甲方審核後生效，方可作為結算依據。
19。2。3經完工驗收合格後，天內雙方完成完工結算。
20、質保期
本契約質保期為年，時間從完工驗收之日算起。
21、擔保及保險
21。1乙方必須按照本契約5。2。16條及10。8條的要求為其進場人員辦理保險。
21。2乙方應保障甲方免於承受在本項目實施全過程中引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：
a.人員的傷亡；
b.承包工程以外的任何財產的損失或損害。
21。3工程（包括材料和工程設備）發生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由乙方承擔風險責任。
a。由於乙方對工程（包括材料和工程設備）照管不周造成的損失和損壞。
b。由於乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
c。由於乙方其他原因造成的損失和損壞。
22、暫停施工與補償
由於施工工序、施工工藝及進度安排的暫停施工引起的誤工已包含在契約價格中，甲方不再另外承擔暫停施工的施工人員、設備停工補償。
發生暫停施工事件時，乙方應服從甲方安排，將暫停施工發生的人員、設備儘可能協調分流到其它施工工作面施工，減少因暫停施工發生的施工人員、設備的窩工。
本工程對業主原因、甲方原因引起的暫停施工，均不予補償。
23、違約責任23。1甲方違約責任
23。1。1若由於甲方原因，未按照本契約約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。若由於業主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔任何責任，乙方應予充分理解。
23。1。2由於甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經濟損失的賠償責任。
23。1。3雙方約定的甲方的其他違約責任。
23。2乙方違約責任
23。2。1乙方不能按契約工期竣工或工程質量達不到契約約定的質量標準或發生契約列舉的健康、環境、安全等事故或不按契約約定履行其他義務、責任的，每發生一起承擔違約金元至元。
23。2。2乙方不得轉包本契約範圍內工程或施工工序。否則，甲方有權解除契約，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應承擔違約金元及由此造成甲方的全部損失。
23。2。3由於乙方原因不能繼續履行契約，經甲、乙雙方協商同意可以解除契約，但乙方應承擔違約金元及甲方由此發生的全部損失。甲方根據乙方履行情況推斷出乙方無力繼續履行本契約的，經甲方發出限期整改通知書後天內仍未提供確保契約履行的措施、方案的，甲方有權解除契約，同時乙方還應承擔違約金元及由此造成甲方的全部損失。
23。2。4由於乙方原因造成工期逾期的，乙方應按逾期天數以元/天向甲方計付違約金，並承擔由此造成的甲方經濟損失。
23。2。5乙方在施工中發生並被甲方認為有重大偷工減料行為時，甲方有權單方面解除契約，乙方應承擔違約金元，並承擔由此造成的損失；工程質量達不到契約約定的質量標準的，乙方應承擔返修及賠償損失責任；當乙方質保金不足以充抵的，以履約保證金充抵。造成工期逾期的，按23。2。4條執行。
23。2。6如發生乙方拖欠雇員工資，乙方同意甲方從其工資保證金或工程款中扣除直接支付給乙方雇員，同時乙方應承擔違約金元。
23。2。7如乙方煽動所使用的農民工鬧事或因乙方拖欠農民工工資導致聚眾鬧事時，均屬乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除契約，乙方承擔由此增加費用和工期延誤責任，乙方履約保證金和工資保證金不予退還。
23。2。8雙方約定的乙方的其他違約責任：。
23。3違約金總額限制
本契約執行期間對乙方有關的違約金總額不得大於契約額（完工結算總額）的%。
24、不可抗力及免責條款24。1不可抗力
不可抗力系指：由於地震、颱風、水災、火災、戰爭等其他不可預見且對其發生和後果不能防止和避免，直接影響本契約履行的外部力量。不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。不可抗力結束後天內，乙方應向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關資料。
24。2免責條款
若業主未能按時支付甲方工程款，乙方應充分理解，不能因業主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。
25、爭議與仲裁
25。1凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由雙方協商解決；協商不果時：□提請北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。□向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。
25。2契約履行過程中發生爭議，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行，但經甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經調查後被認定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除契約責任，並應承擔因此造成甲方的損失。
26、契約解除與終止
26。1契約解除
26。1。1按照本契約的約定或法律規定解除本契約時，應提前日通知違約方。
26。1。2乙方在履行本契約期間，甲方與業主的契約終止，則甲方與乙方契約自然終止。乙方接到甲方通知後天內辦理退場，甲方根據業主賠付情況支付乙方已完工程未支付的工程款。
26。1。3因不可抗力或因業主原因造成工程停建、緩建，致使本契約無法履行的，甲乙雙方可以解除契約。
26。1。4發生本契約其他條款約定解除契約的情況時，可以解除契約。
26。1。5契約解除後，乙方應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工現場。契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算條款的效力。
26。2契約終止
自契約雙方當事人履行完畢契約全部義務，包括乙方向甲方交付符契約定的竣工工程，甲方支付完畢竣工結算價款後，本契約即告終止。
27、特別約定
27。1甲乙雙方的本工程項目負責人必須是各自單位的法定代表人或委託代理人，負責履行本契約的權利和義務，其他人員未經書面授權簽字無效。
27。2乙方進入施工現場後應負責繳納地方政府規定徵收的稅費（如地方稅、暫住費等）。
27。3因甲方企業文化建設需要，乙方人員、設備使用甲方標誌時，不代表設備為甲方所有，也不代表乙方人員與甲方有任何勞動關係。
27。4乙方應按甲方的質量、環境、健康要求和認證體系運行，執行甲方相關的體系檔案和管理辦法，並簽訂《職業健康安全責任書》。
27。5甲乙雙方簽訂的《安全生產責任書》，系本契約的組成部分，雙方須按其規定執行。
27。6甲乙雙方應簽訂《保廉契約》，雙方應共同遵守其規定。
27。7本契約履約中甲乙雙方往來的通知、指示、要求、確認、決定等均應以書面函件為準；緊急情況下可以先口頭通知，後補充書面材料；並應送達約定地點和辦理簽收手續。
27。8本契約中的：
主契約為：；
業主指：；
監理指：；
設計指：。
28、其他
本契約一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方份、乙方份。
本契約簽訂地為甲方法人住所地：省市區（縣）
甲方：（項目部全稱）乙方：（營業執照標註的單位名稱）
(公章)(公章)
法人代表（委託代理人）：法人代表（委託代理人）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
承攬小區建設工程契約 篇12
工程項目名稱：_________
承包單位：_________
承包單位所在地址：_________
為了規範建設市場，確保建設工程高效，優質，按時竣工投產，遵照國家建設部，監察部《關於在工程建設中深入開展反對腐敗和反對不正當競爭的通知》精神，根據_________有關要求，並經甲乙雙方同意，特簽訂建設工程保持廉潔的協定書。
1.甲方有責任向乙方施工單位介紹本單位的有關廉政建設的各項制度和規定。
2.甲方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育;督促甲方人員嚴格遵守本單位制度和在工程項目建設中保持廉潔的若干規定，如發現有違反規定的，除給予當事人批評教育外，應視情節輕重，後果大小給予相應的經濟處罰或紀律處分。
3.甲方有權對乙方在工程項目建設中保持廉潔的情況實行監督，定期或不定期檢查甲乙雙方履行本協定情況。
4.甲方人員參加乙方組織的各種會議和活動，須經主管領導同意，甲方人員不得接受乙方贈送的禮品，禮金和有價證券，難以拒收的，必須按有關規定登記上交。
5.甲方人員在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行為，應及時採取措施，終止其不廉潔行為的繼續發生，並報告主管領導。
6.乙方有權了解甲方單位有關廉政建設的各項制度和規定，支持甲方執行有關規定和制度。
7.乙方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育，按時出席甲方召集的有關會議。
8.乙方不得以任何名義宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品，禮金及各種有價證券，如乙方違反，根據具體情況和造成的後果，甲方有權向有關部門提出對乙方的依法處罰，直至終止工程契約，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔。
9.乙方在工程項目建設中賄賂甲方人員，被檢察機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程項目施工契約，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔，並向甲方單位承擔經濟賠償責任。
10.乙方在工程項目建設中發現甲方人員有不廉潔的行為，應及時採取措施，終止其不廉潔行為的繼續發生，並及時告知甲方單位主管領導;情節嚴重的可向區有關部門投訴或舉報。
11.本協定使用時間：本工程發包，建設，竣工驗收全過程及協定前後甲乙雙方發生的有違反本協定的行為。
12.本協定的甲方指工程建設單位，分包工程的總包方和建設工程受託監理單位。
13.甲乙雙方願意接受建設主管部門，紀檢監察部門，檢察部門對本協定執行情況的監督檢查直到處罰。
14.本協定一式六份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方主管部門各備案一份，抄報建築管理所一份，送甲方紀檢，檢察室備案一份。
甲方：_________乙方：_________
法人代表：_________法人代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承攬小區建設工程契約 篇13
契約編號：
出租方：
承租方：
簽訂地點：
簽訂時間：年 月 日
根據《民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見契約附屬檔案：
第二條租賃期限
自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在契約屆滿前日內，重新簽訂契約。
第三條租金
租金收取：
第四條押金(保證金)
經雙方協商，出租方收取承租方押金元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金後，押金餘額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，並負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本契約的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金%違約金。
2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除契約，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其它約定事項
第十條本契約一式份，契約雙方各執份。本契約附屬檔案份都是契約的組成部分，與契約具有同等效力。
出租方(章)承租方(章)
單位地址： 單位地址：
法定代表人：法定代表人：
(或委託代理人)(或委託代理人)
電話： 電話：
電掛： 電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶行： 開戶行：
帳號：帳號：
________年______月______日
承攬小區建設工程契約 篇14
建設單位________________(以下簡稱甲方):
施工單位________________(以下簡稱乙方):
一、總則
為認真貫徹落實“安全第一,預防為主”的方針,確保工程安全施工，保障施工人員安全，明確雙方責任;依照《電業安全工作規程》、《電力建設安全工作規程》,經雙方協商特擬定以下協定共同遵守。
甲、乙雙方在簽定工程承包契約後,工作中應該相互支持、相互關照、相互信賴,以便加強安全管理工作。
甲、乙雙方在執行上級有關安全生產管理規程、規章制度，同時按照已簽定的協定各自履行其職責、權利。
二、甲方職責：
1.對乙方的資質進行審查，確認符合工程發包有關要求;並負責審批乙方編制的施工方案和安全技術措施。
2.施工前甲方負責對乙方進行現場帶電部位及有關現場安全技術管理規定交底，明確施工範圍。
3.甲方提供給乙方相關設備的圖紙，以利於安全施工。
4.開工前甲方組織乙方全體人員進行體檢和安全教育及考試，凡增補調換人員、更換工種亦必須及時進行體檢和安全教育及考試， 經體檢和考試合格後方能工作。
5.甲方派人經常性地監督檢查乙方在施工中安全及質量工作情況和施工中安全措施和技術措施的執行情況，對檢查情況做好書面記錄，並對檢查出的不安全隱患發出書面通知書，乙方必須限期整改。危及人身安全的，立即停止施工。
三、乙方職責:
1.乙方必須按照國家及電力行業頒布實施的有關勞動安全的法律法規和甲方的有關安全管理制度進行施工，採取嚴格的安全防護措施，杜絕重傷以上人身事故的重大機械設備事故、火災事故及其他重大事故，在施工期內輕傷事故頻率不超過2‰。
2.項目開工前乙方必須及時向甲方提交施工方案、安全技術措施，並嚴格按照甲方批准的方案、措施進行安全技術交底施工。
3.乙方的現場負責人是安全施工的第一責任者，對本單位人員的安全施工負全責。施工中，乙方必須對所負責的施工區域派第一安全監護人，即專職安全員。乙方的專職安全員必須佩戴明顯的袖標。乙方必須根據工作需要和施工安全需要劃分班(組)，班(組)名單應報甲方安監部門備案，班(組)長是本班(組)的兼職安全員。
4.如乙方使用未經體檢和安全教育考試合格的，甲方發現後將對乙方處以200元/人次罰款。體檢費用由乙方承擔。特殊工種人員必須持證上崗，且應及時將其名單及證件報甲方辦公室備案。
5.乙方必須按國家規定和甲方要求為單位施工人員配備應有的安全勞動保護用品、用具，如由甲方配備的(如勞保服裝、安全帽、安全帶等)，費用由乙方承擔。進行施工作業時，必須設安全監護人。
四、本協定一式貳份，雙方各執壹份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
承攬小區建設工程契約 篇15
建設工程契約最新範本
發包方(甲方)：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
承包方(乙方)：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：________________
四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：
全部工程自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中第三條規定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第(________)項供應方式辦理：
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定)。
四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理：
1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用;另按有關規定付款。
3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附屬檔案)。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下檔案：
1.增減變更檔案和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協定。
四、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
二、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。
三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。
四、雙方商定的其他事項：
第九條契約附屬檔案
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(契約正本有此附屬檔案)
三、施工圖預算。(契約正本及建設銀行有此附屬檔案)
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協定：
六、有關補充契約：
第十條契約份數及有效期
一、本契約一式____份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。
二、本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
建設單位(發包方)：____________________
工程負責人：____________________________
________年________月________日
建工單位(承包方)：____________________
工程負責人：____________________________
________年________月________日
承攬小區建設工程契約 篇16
訂立契約雙方：
建設單位：____，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位)：____市(縣)____區(鎮)____街(路)____號房主(代表人)____，以下簡稱乙方。
根據____建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以供雙方遵守執行。
第一條 乙方在甲方用地範圍內共有____結構的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條 乙方應於__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方於乙方搬遷後__日內一次付給乙方搬遷費__元。
第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助__元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助__元取暖費，並按規定補助增加的公共運輸月票費用。
第四條 甲方安置乙方的住房位於__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他(她)在契約文本和其它檔案上籤字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。
第六條 甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);甲方如不按契約規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按契約履行義務。乙方如經甲方按契約規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條 其它：____。
本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，契約生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除契約。契約中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請契約管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式__份，交__市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：____(公章) 拆遷戶(乙方)代表人：____(蓋章)
地址：____ 家庭18歲以上成員：____(蓋章或簽名)
代表人：____ 地址：____
電話：____
銀行帳戶：____
__年__月__日訂
承攬小區建設工程契約 篇17
委 托 人：(甲方)受 托 人：(乙方)審查項目契約號：簽訂地點：簽訂日期：________年____月____日有效期限：________年____月____日至________年____月____日依據《中華人民共和國民法典》和其它相關法律法規的規定, 本契約雙方就(以下稱項目)事宜, 經協商一致, 簽訂本契約。
一、項目概況
1、項目名稱：
2、項目地點：
3、項目面積：
4、項目計畫開竣工日期：年____月開工，年____月竣工。
5、設計單位：
6、勘察單位：
7、建設單位：
二、審查範圍和內容程式性審查的主要範圍和內容為： 技術性審查的主要內容為：
三、乙方服務措施：
1、乙方委派進行本契約項下初步設計、施工圖設計檔案審查的人員均為具有相關資質和能力的專業人員。
2、針對項目的建設特點，為確保約定項目能夠在計畫的竣工日期順利完成，除在乙方的《報價書》中已作出的服務承諾外，乙方應與設計單位和甲方保持密切溝通聯繫，提供跟蹤諮詢服務，具體如下：
(1)與設計單位密切配合
(2)與甲方的配合
四、契約履行期限、提交技術檔案及交接方式：
(1)乙方初步設計審查工作周期：不多於 個工作日。
(2)乙方施工圖審查工作周期：
第一階段：即0.000以下建築空間的施工圖審查階段，初審不多於 個工作日，
第二階段：即整個建築空間的施工圖審查階段，初審不多於 個工作日
(3)初審完成後，乙方各專業審查人員應按程式和審查要點分別填寫各專業審查意見書交甲方或原設計單位，原設計單位根據審圖意見修改後返回乙方進行複審，複審意見應在收到設計單位修改檔案後____日內提出。複審合格項目應由乙方負責審查的專業人員填寫《____市建築工程施工圖設計檔案審查報告》一式三份提交甲方。
(4)經乙方審查合格的項目，向甲方提交《____市建築工程施工圖設計檔案審查通知書》一式兩份，並在審查過的施工圖檔案蓋章(三套)。勘察報告及結構計算書返還甲方。
(5)本契約生效後即開始程式及技術性審查(含技術諮詢服務),審查工作按規定工作日數完成(見本條第
一、
第二款)並提交審查報告。
五、委託方(甲方)的協作事項：甲方辦理報審手續時應向乙方提供或陸續提供下列檔案和資料的複印件：⑴ 規劃管理部門核發的《建設工程規劃許可證》;⑵ 有關部門對消防、抗震、人防、節能等專項審批意見書;⑶ 工程勘察成果報告及勘察審查報告(詳勘);⑷ 施工圖設計全套圖紙檔案一套(結構專業計算書一份，);⑸ 另提供總平面一張;⑹ 審查需要提供的其它資料。
六、技術情報和資料的真實性、保密、甲方向乙方提交的所有技術資料及審核後修改的設計檔案、計算書等對其真實性、完整性負責。乙方對甲方提供的所有資料負有保密責任，未經甲方許可，不得向
第三方透露。
七、驗收、評價方法審查報告應符合本契約及相關法律法規的要求。____市規委對委託的審查單位的工作進行監督。____市建設工程勘察設計質量監督總站負責日常工作。評價方法：
八、報酬及其支付方式：本項目審查費固定為人民幣 元，大寫： 元整。 支付方式為(一次性支付或分期支付)：分期支付具體為：初步設計審查(含技術諮詢工作)完成並出具正式審查意見書後 個工作日內： 元。施工圖
第一階段審查並出具正式審查意見書工作完成(含初審和複審)並出具正式審查意見書後 個工作日內，支付人民幣 元。施工圖
第二階段審查(含技術諮詢工作)工作完成(含初審和複審)並出具正式審查通過檔案後 個工作日內，支付 元。若階段發生變化，則雙方另行商議支付方式。
九、違約金或者損失賠償額的計算：違反本契約約定，違約方應當按照《中華人民共和國民法典》有關條款的規定承擔違約責任。
(一)違反本契約
第四條約定，乙方應承擔違約責任，每延誤一天應減收項目審查費2。
(二)違反本契約
第八條約定，甲方應承擔違約責任，每延誤一天，應按商業銀行同期貸款利率支付逾期違約金。
十、解決契約糾紛的方式在履行本契約的過程中發生爭執，雙方應友好協商，協商不成時，任何一方均可向 仲裁委申請按其仲裁規則進行仲裁。十
一、其它對於審查不合格的項目，乙方將由審查單位負責人和審查人員簽字並蓋章的《____市建築工程施工圖設計檔案審查報告》交甲方，原設計單位修改後，甲方重新送審。複審不合格項目交____市建設工程勘察設計質量監督總站處理。複審時間與初審時間詳見本契約
第四條。施工圖一經審查批准,不得擅自進行修改。如遇特殊情況需對已審查過的主要內容進行修改時,必須重新報請原審查單位批准後實施。甲方與乙方對審查意見存在重大分歧時，甲方可向市規劃委提出複審申請，市規劃委可另行委託審查單位或組織專家論證，做出仲裁決定。本契約生效後，任何一方不得單方終止本契約，若甲方要求單方終止契約，原繳的審查費不退，乙方的審查工作超過一半時，甲方應支付全部審查費。本契約如有未盡事宜，契約雙方應協商並簽定補充協定，作為本契約附屬檔案。 本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，本契約自全部內容履行完畢後截止。 本契約正本一式 本份及副本 份，甲乙各方持正本 份，及副份。委 托 人：(甲方)受 托 人：(乙方)________年____月____日：
承攬小區建設工程契約 篇18
工程承包人： (簡稱甲方)
勞務分包人： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於 大瀏公司 (以下簡稱為“發包人”)與甲方已經簽訂施工總承包契約(以下稱為“總包契約”)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本契約。
甲乙雙方均同意在本契約簽訂過程中，雙方將本著誠實信用的原則如實告知對方與契約直接相關的基本情況，甲方將在本契約中如實告知乙方相關情況。乙方保證在簽署本契約後，已了解相關情況並無其他想要了解的情況。同時，乙方保證向甲方提供的所有信息及資料均為真實有效。
1、 勞務分包人情況
營業執照註冊號： 法定代表人：
發證機關：經營範圍：
複審時間及有效期：
2、勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：施工工程
工程地點：
分包範圍：提供分包勞務內容： 箱梁橋施工的準備工作、場地的硬化(包括支架的基座砼)、支架、模板、鋼筋加工製作就位、砼工程、預應力張拉以及與該橋箱梁施工有關的本協定中一切明示或暗示的工作。
3、分包工作期限及進度控制
分包工作期限：開始工作日期： 20xx年 7 月 30 日，結束工作日期：20xx年11月30日。 總工期為4個月，甲方根據工期要求，兩橋箱梁同步進行施工，支架、模板一次性搭設、安裝。如不能滿足進度要求，甲方有權要求乙方增加人員等投入以補滯後工期，確保總工期內完成所需工程。
4、質量標準
工程質量：按總包契約有關質量的約定、國家現行的《公路工程工程施工及驗收規範》和《公路工程工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定 優良 等級。
5、圖紙
5.1 工程承包人應在勞務分包工作開工前，向勞務分包人提供與勞務分包人的勞務分包任務相關的圖紙 1 套。
6、項目經理
6.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為。
6.2 勞務分包人委派的擔任駐工地履行本契約的項目負責人為 唐貴軍 。
7、工程承包人義務
7.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包契約，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;
7.2、可以協助乙方解決在施工過程中的住房、用水、用電問題及其他方面的協調工作，費用由乙方自理。其中項目部已把低壓電送至橋的附近。
7.3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計畫、物資需用量計畫表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
7.4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收;
7.5、負責提供鋼筋、鋼絞線、砼與大型設備(吊車、泵車);
7.6、按本契約約定，向勞務分包人支付勞動報酬。
8、勞務分包人義務
8.1、對本契約勞務分包範圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯繫;自覺遵守法律法規及有關規章制度。
8.2、勞務分包人根據施工組織設計總進度計畫的要求，按工程承包人的階段、月、旬、周施工計畫，完成上述階段、時段施工計畫相應的勞動力安排計畫，保證按時完成任務。
8.3、勞務分包人全權委託本項目負責人負責工程實施結算等一切與本工程相關的活動。
8.4、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設定標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。
8.5、勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。
8.6、勞務分包人所施工工程，如因質量不合格而產生的返工費，由勞務分包人自負。
8.7、在施工期內，如勞務分包人不能按質按量完成計畫工程，經工程承包人勸告後仍無明顯改進，工程承包人有權調整其承擔的工程任務，如仍然不能完成計畫工程，工程承包人有權終止本契約的繼續履行。由此造成的費用增加由勞務分包人承擔。
8.8、勞務分包人在履行本契約過程中，不得轉包他人，否則，工程承包人有權無條件終止本契約，已完工程驗收合格後按本契約單價結算，並應按工程承包人規定的期限退場。
8.9、勞務分包人在施工過程中必須服從甲方施工人員的安排，不得向工程承包人施工人員行賄同時不得有欺詐行為，一經發現將清退出場。
8.10、勞務分包人不得拖欠勞務分包人自己及施工關聯方的人工工資，機械台班費用，材料費等。
8.11、勞務分包人不得與當地發生任何經濟糾紛和任何勞務往來。
9、安全施工與檢查
9.1、按照國家、地方的相關法律法規執行，並遵守甲方對安全施工提出的各項要求。
9.2、乙方應按甲方安全管理作業，遵守國家安全法律、法規和甲方的安全管理辦法，如有違反，甲方有權對乙方進行罰款，若引發安全生產事故，乙方承擔全部責任及所有費用。
9.3、鑒於該施工的箱梁橋與正在施工的長瀏高速相交，分包人必須採取有效的防護措施(如設密閉的安全通道)確保橋下行車安全，若引發事故和矛盾由乙方承擔全部責任以及所有費用。
10、安全防護
按照國家、地方的相關法律法規執行，並按甲方對乙方安全施工技術交底和相關要求進行各種安全防護。
11、事故處理
按照國家、地方的相關法律法規執行。
12、保險
按照國家、地方的相關法律法規執行。
13、承包工作內容
按照本協定工程業主技術規範和圖紙要求完成本橋樑箱梁施工工程的所有工作，包括：
13.1、箱梁橋施工的準備工作、用水、用電、施工工棚、鋼筋加工棚、場地的硬化(包括支架的基座砼為20cm其他區域為10cm)的所需人工以及機具。
13.2、支架工程：提供支架所需材料，並架設拆除，按要求預壓，確保滿足支架的承重要求
13.3、模板工程：乙方提供模板，箱梁外露面必須用經大瀏公司、監理處確認的優質的模板，且有足夠的剛度確保不會形變。模板安拆、塗脫模劑等。
13.4、鋼筋工程：鋼筋加工製作，安裝就位、包括綁紮，焊接，所需的機具和耗材，電焊機不少於8台。鋼筋不考慮損耗。
13.5、砼工程：澆注砼;振搗砼;砼養生。
13.6、預應力工程：預應力鋼絞線的安裝、張拉、壓漿等所有工作。
13.7、以及與該橋箱梁施工有關的一切明示或暗示的工作(如保衛等)。、
14、勞務報酬
14.1 本工程的勞務報酬採用：不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量計算。 14.2 採用上述方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：
14.3.1甲方僅進行質檢、試驗、測量及施工過程控制等工程管理，單價中包括乙方設備、人員的進退場、施工場地清理、工程施工的人工費、設備費、耗材、施工人員的保險費以及意外事故風險金、安全保衛以及協助甲方測量、質檢和試驗等一切與此相關的作業的費用;甲方僅供所需設計鋼筋、鋼絞線、砼的材料。同時甲方負責吊車事宜。若乙方不能按期完工，甲方有權部分或全部扣除工期質量獎。
14.3.2除非本協定另有約定，否則與本協定工程範圍內鋼筋安裝、砼澆注(前台)有關的任何分項工程細目如果未列入上述結算細目中，則是乙方為完成本協定工程內容所必須完成的附屬工程義務，其費用已包含在上述有關承包細目單價中，不再另行結算和支付。
14.3.3本契約單價已包含因天氣、環境等方面的影響而造成的誤工費用。
15、工時及工程量的確認
15.1、採用按確定的工時計算勞務報酬的，由甲方施工員每日將提供勞務人數報甲方負責人，由甲方現場負責人覆核並由甲方項目副經理確認。
15.2、 採用按確認的工程量計算勞務報酬的，由甲方施工員和乙方按月或約定時間將實際完成但不超過設計數量的工程量報甲方工程科審核，經甲方主管副經理認可，項目經理批准方可給予結算。對乙方未經甲方主管副經理認可，超出設計圖紙範圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
16、勞務報酬的支付
16.1乙方與甲方雙方約定支付方法按以下方案進行。
16.1.1、在結算時，應扣除甲方為乙方完成的實際工程數量和協助乙方完成工程量的費用。 16.1.2、工程完工後，乙方施工的工程經過監理驗收合格，攜相關資料到工程科結算。結算後須出具工程款項已結清的書面證明。
16.1.3、本工程甲方不預付款，乙方開工後，甲方按乙方每月工程進度付款，付至約總價款的50%~70%(含價撥款)，每月付款一次，剩餘工程款待工程中間交工驗收後90日內付至95%，總價款的5%作為保證金，待總體工程(指整個14標)竣工驗收後退還乙方。
16.1.4、如乙方對其所做工程的質量問題不維修或乙方未作答覆，甲方可直接維修，其費用從乙方工程款中直接扣除。甲方接到因乙方原因造成的監理、業主書面批評指令，甲方將酌情扣除部分或全部保證金。
16.1.5、甲方以轉帳支票形式或雙方認可的方式支付乙方款項。
17、施工變更
17.1 施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方以書面形式向乙方發出變更通知，並提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方(項目經理)發出的變更通知及有關要求，按照變更進行施工： 17.2 因變更導致勞務報酬的增加，由工程承包人承擔;因變更減少工程量，乙方勞務報酬應相應減少。
17.3 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔。
17.4 因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。
17.5 變更的計價：本契約中有規定的相同或相似的契約單價，直接套用;契約中無規定的，可以套用甲方與其他乙方簽訂的相同或相似的契約單價;均無套用的，雙方協商確定。
18、施工驗收
乙方應確保所完成施工的質量，應符合本契約約定的質量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收;甲方應當在收到乙方的上述報告後14天內對乙方施工成果進行驗收。
19、爭議
19.1 工程承包人和勞務分包人在履行契約時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，
(1)雙方達成仲裁協定，向 長沙市 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向甲方所在地的人民法院起訴。
20、禁止轉包或再分包
20.1 勞務分包人不得將本契約項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，甲方有權進行處置，勞務分包人將依法承擔責任。
21、不可抗力
本契約中不可抗力的定義與總包契約中的定義相同。按照國家、地方的相關法律法規執行。
22、文物和地下障礙物
23、違約
23.1、甲、乙雙方在履行本契約過程中，如出現契約條款以外的問題，由雙方協商解決，並簽訂補充協定，甲、乙雙方所簽補充協定與本協定具有同等的法律效力。
23.2、本契約簽訂後，雙方應共同遵守，若單方面違約，違約方應賠償另一方違約金，違約金數量不超過本契約金額的10%。
24、契約終止
24.1 雙方履行完契約全部義務，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，並經工程承包人及發包人驗收合格後，本契約即告終止。
25、契約份數
25.1本契約壹式兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執一份。
26、補充條款
26.1 雙方約定：遵守甲方的勞務結算管理的規定。
26.3 雙方約定：遵守甲方的與勞務分包相關的其他規定。
27、契約生效
契約訂立時間：月日
契約訂立地點：
本契約雙方約定 後生效。
工程承包人：(公章) 勞務分包人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
承攬小區建設工程契約 篇19
一、立項信息
契約名稱：_________________
案件編號：_________________
項目編碼：_________________
項目名稱：_________________
立項批文證書編號：_________________
市政府投資項目編碼：_________________
二、契約信息
工程編碼：_________________
工程名稱：_________________
工程地點：_________________
發包方：_________________有限公司
法人代表：_________________
承包方：_________________市集團有限公司
資質等級：_________________
法人代表：_____________________
項目經理：_____________________
招標控制價備案號：_____________________
發包方式：_________________
出資比例：_________________
開工時間：_____________________
契約竣工時間：_____________________
招標工期：_________________
契約工期：_________________
日增減率(%)：_________________
控制價：_________________元，大寫：_________________
中標價：_________________元，大寫：_________________
增減率(%)：_________________
契約價：_________________元，大寫：_________________
增減率(%)：_________________
契約中明確的建安工程費________元，其中：_________________人工費________元安全文明措施費________元中標通知書編號：_____________________[________]第[________]號中標通知書
發放時間：____________________
契約名稱：_________________
契約簽訂日期：_____________________
承包方備案經辦人：_____________________
承包方經辦人聯繫手機：_________________________
發包方備案________發包方經辦____________
經辦人：_________________
聯繫手機：_________________
勞務方式：_________________
建築總面積：_________________________
工程類型：_________________
工程類別：_________________
民用—住宅工程概況及承包範圍：_________________
按契約中工程概況及承包範圍的條款填寫。
三、承諾
本表填報的內容及提交的材料是經契約各方確認的合法的，提交的電子契約文本與契約各方簽定的原契約文本一致。如有任何虛假違法引致法律責任，概由申請方承擔，與受理機關無關。
四、通過備案___________市城鄉建設委員會____________________
發包方：_____________________承包方：_____________________
簽訂日期：________年_______月_____日
承攬小區建設工程契約 篇20
甲方：____________
乙方：____________
1、工程名稱：____________
2、工程地點：____________
3、工程工期：工期進度按項目部下達的計畫為準
4、承包方式：包工包料，材料包括(模板、元釘、止水螺桿、腳手架鋼管、扣件、及圓盤鋸、小型工具和三級電箱以下的電線等)
5、承包內容：木模全部工程量及內外腳手架，含張設安全網、鋪設竹簙
6、承包範圍：圖紙範圍內所有有關木工模板制安分項工程的工作內容，直至竣工清理結束。具體承包內容包括：模板翻樣;配合放線;模板、木方制安及拆除;鋼管、扣件搭設及加固;模板限位及拆除;
每道工序(模板內外、施工縫等)施工前後的垃圾清理;砼澆搗時指派專人值班護模;砼澆搗後跑模砼打鑿、磨光;穿牆螺桿起回絲;模板塗刷脫模劑;施工縫的隔離網制安及拆除、清理;砼吊模;砼構造柱、圈樑、腰帶、預留洞的模板安拆;預留插筋處模板打洞;預埋鐵件的放置;材料的清理、拔釘、吊運、歸堆;二次結構全部工作;腳手架的搭設及拆除。
9、承包價格：按模板接觸面積綜合樓45/m2，綜合車間2和水合車間都是58/m2，車間用塔吊就減去1萬元人工工資，綜合樓外腳手架按建築面積25元計算、綜合車間2和水合車間外腳手架按建築面積23元計算(包含人工、材料)。
二、雙方的責任和義務
(一)甲方的責任和義務
1、為加強甲方對乙方施工全過程的施工監控管理，現甲方委派蔡慶同志為本工程項目負責人(甲方代表)，負責該工程的一切對外活動，負責協調建設方的關係。
2、及時組織乙方會同建設方、設計單點陣圖紙會審，並協助乙方辦理好設計圖紙變更的有關簽證手續。
3、協助乙方做好工程施工期間與當地有關部門的協調工作。
4、在施工過程中，甲方有權對乙方施工全過程進行監督管理，在施工過程中依照甲方的管理規定進行項目管理，甲方有權對乙方違規行為進行處罰，乙方不得以任何理由拒絕。
5、如乙方違背契約施工，不能適應本工程該工種的承包，甲方有權責令乙方返工、整改，直至甲方有權單方面終止本契約，有權及時清退乙方退場，乙方必須無條件服從，同時甲方保留向乙方追償由此造成損失的權利。
(二)乙方的責任和義務
1、乙方簽訂契約人任該工種負責人(責任人)。
2、乙方必須無條件履行甲方與建設方簽訂的工程契約的各項條款，執行來自建設方及甲方的指令。
3、乙方在充分了解該工程項目後，表示完全有能力(人、財、物)按工程契約內容執行並完成好本項目。如因乙方在資金、施工力量、質量、安全、施工管理等方面原因不能達到工程所在地政府有關部門及建設方、甲方要求而造成違紀和違約，乙方必須無條件承擔由此造成的全部責任(包括全部民事和刑事責任)，並承擔由此給甲方帶來的市場信譽和全部經濟損失。
4、乙方必須在契約約定的工期內完成施工任務，若在契約約定的工期內不能完成施工任務的，承擔相應的違約責任，工期以甲方的形象進度為準。
5、乙方將本工程該工種的所有施工人員(包括管理人員)編好花名冊，並將身份證交由甲方複印備案，以便甲方到工程所在地或有關部門辦理有關手續。若在乙方送交甲方的花名冊中無名單者，所發生的一切傷亡事故或其他原因所引起的損失均由乙方承擔。
6、乙方應自行處理好外欠債務和職工工資分配，由於乙方管理不善等原因造成虧損，由乙方負責。
甲方：____________
乙方：____________
簽於：____________
承攬小區建設工程契約 篇21
工程項目名稱：_________________________________
甲方（發包單位）：_____________________________
乙方（承包單位）：_____________________________
為了規範建設市場，在工程建設中防止各種不正當行為的發生，確保建設工程高效，優質，按時竣工投產，遵照國家建設部，監察部《關於在工程建設中深入開展反對腐敗和反對不正當競爭的通知》精神，根據_________________有關要求，並經甲乙雙方同意，特訂立如下協定：
一、甲乙雙方應當共同自覺遵守國家和_________________關於廉政建設的各項規定和關於建設工程承發包的各項規定。
二、甲方及其工作人員應做到
（一）向乙方施工單位介紹本單位的有關廉政建設的各項制度和規定。
（二）對本單位工程項目人員進行廉政教育；督促甲方人員嚴格遵守本單位制度和在工程項目建設中保持廉潔的若干規定，如發現有違反規定的，出給予當事人批評教育外，應視情節輕重，後果大小給予相應的經濟處罰或紀律處分。
（三）甲方人員參加乙方組織的各種會議和活動，須經主管領導同意；在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行為，應及時採取措施，終止其不廉潔行為的繼續發生，並報告主管領導。
（四）甲方人員在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行為，應及時採取措施，終止其不廉潔行為的繼續發生，並報告主管領導。
（五）甲方工作人員（含家屬、子女，下同）不得以任何形式向乙方索要贊助和收受回扣等好處費。
（六）甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，難以拒收的，必須按有關規定登記上交；不得向乙方索要（或接受）通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品，不得在乙方報銷任何應由單位或個人支付的費用。
（七）甲方工作人員不得參加可能影響公正執行公務的宴請和高消費的娛樂活動。
（八）甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排，以及出國出境提供方便。
（九）甲方工作人員不得以考察、參觀等名義參加乙方安排的國內外旅遊活動。
（十）甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。
三、乙方及其工作人員應當做到
（一）乙方應了解甲方單位有關廉政建設的各項制度和規定，支持甲方執行有關規定和制度。
（二）乙方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育（包括甲方單位制定的有關廉政建設方面的規定），按時出席甲方召集的有關會議。
（三）乙方應當通過正常途徑開展相對業務工作，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員（含家屬、子女下同）贈送禮金、有價證券和貴重物品等。
（四）乙方工作人員不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。
（五）乙方不得以洽談業務、簽訂契約等為藉口，邀請甲方工作人員外出旅遊或進入營業性高檔娛樂場所。
（六）乙方不得為甲方單位和個人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品等物品。
四、獎懲
（一）乙方如發現甲方及其工作人員有違反上述協定者，應及時採取措施，終止其不廉潔行為的繼續發生，並及時向甲方領導或者甲方上級單位舉報，甲方不得找任何藉口對乙方進行報復或刁難、延誤工作。情節嚴重的可向有關部門投訴或舉報。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協定的乙方，在同等條件下給予承接後續工程的優先邀請投標權。
（二）甲方發現乙方有違反本協定或者採用不正當的手段行賄甲方工作人員，甲方根據具體情節和造成的後果追究乙方工程契約造價1～5％的違約金。由此給甲方單位造成的損失均由乙方承擔，乙方用不正當手段獲取的非法所得由甲方單位予以追繳。
（三）乙方在工程項目建設中賄賂甲方人員，被檢察機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程項目施工契約，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔，並向甲方單位承擔經濟賠償責任。
五、本工程發包、建設、竣工驗收全過程及協定前後甲乙雙方發生的有違反本協定的行為，均適用本協定。
六、聲明及保證
（一）甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
（二）乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
七、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
八、不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
九、通知
（一）根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
（二）各方通訊地址如下：________________________________________________。
（三）一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任
十、爭議的處理
（一）本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
（二）本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
十一、解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
十二、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
十三、契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年_____月_____日。本契約正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力；契約副本______份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章)：________________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
地址：_______________________地址：_______________________
電話：_______________________電話：_______________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
承攬小區建設工程契約 篇22
借款方：
身份證號碼：
貸款方：
身份證號碼：
借款方為下年度基本建設工程儲備設備(材料)所需貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，根據有關規定，特簽訂本契約。
第一條 本年度貸款方向借款方計畫發放基本建設儲備貸款(大寫)_________元，用於_________.本貸款期從開始支用之日起，至還清全部貸款本息止，貸款期為_________年。
第二條 本貸款是為建設項目下年度儲備國內生產設備(材料)的專項貸款，實行專款專用。不得用於擴大基本建設工程量、彌補投資缺口、計畫外工程儲備、墊付工程款、不符合國家規定的設備(材料)預付款、長線產品和能源緊張地區耗能高的產品項目、地方級建設項目的儲備、不符合貸款對象的其他基本建設所需的儲備貸款、其他開支等。
第三條 自支用貸款之日起，貸款方按實際支用數按季計收利息。在契約規定的借款期內，月利率為_________。借款方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，對超儲積壓設備(材料)占用的貸款加收利息_________%.
第四條 借款方保證在_________年_________月_________日之前，用國家規定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還，貸款方有許可權期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。
第五條 貸款方保證在下達的貸款指標額度內發放貸款，如未按期提供貸款，應承擔由此造成的經濟損失。
第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、設備採購、財務活動、物資庫存等情況。借款方應向借款方提供有關設計、會計、統計等方面的檔案資料。借款方不按契約規定使用貸款，貸款方有權扣回貸款本息，並對違約使用部分加收罰息_________%.
第七條 本契約條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。
第八條 本契約經雙方簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。契約一式_________份，借貸雙方簽章後各執一份，報送_________各一份。
借款方(公章)_________
貸款方(公章)_________
負責人(簽字)_________
負責人(簽字)_________
地址：_________
地址：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承攬小區建設工程契約 篇23
基本建設工程儲備借款契約
借款方：_________貸款方：_________
借款方為下年度基本建設工程儲備設備(材料)所需貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，根據有關規定，特簽訂本契約。
第一條本年度貸款方向借款方計畫發放基本建設儲備貸款人民幣(大寫)_________元，用於_________。本貸款期從開始支用之日起，至還清全部貸款本息止，貸款期為_________年。
第二條本貸款是為建設項目下年度儲備國內生產設備(材料)的專項貸款，實行專款專用。不得用於擴大基本建設工程量、彌補投資缺口、計畫外工程儲備、墊付工程款、不符合國家規定的設備(材料)預付款、長線產品和能源緊張地區耗能高的產品項目、地方級建設項目的儲備、不符合貸款對象的其他基本建設所需的儲備貸款、其他開支等。
第三條自支用貸款之日起，貸款方按實際支用數按季計收利息。在契約規定的借款期內，月利率為_________‰。借款方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，對超儲積壓設備(材料)占用的貸款加收利息_________%。
第四條借款方保證在_________年_________月_________日之前，用國家規定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還，貸款方有許可權期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。
第五條貸款方保證在下達的貸款指標額度內發放貸款，如未按期提供貸款，應承擔由此造成的經濟損失。
第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、設備採購、財務活動、物資庫存等情況。借款方應向借款方提供有關設計、會計、統計等方面的檔案資料。借款方不按契約規定使用貸款，貸款方有權扣回貸款本息，並對違約使用部分加收罰息_________%。
第七條本契約條款以外的其他事項，雙方遵照《_____》的有關規定辦理。
第八條本契約經雙方簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。契約一式_________份，借貸雙方簽章後各執一份，報送_________各一份。
借款方(公章)：_________貸款方(公章)：_________
負責人(簽字)：_________負責人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承攬小區建設工程契約 篇24
訂立契約雙方：＿＿省＿＿縣＿＿（單位），以下簡稱委託方；＿＿省＿＿設計院，以下簡稱承包方。經雙方協商，由委託方委託承包方承擔＿＿工程的可行性研究，特訂立本契約。
第一條 委託方在契約簽訂之日起＿＿天以內，向承包方提供所有與研究工程有關的數據和資料，並對資料的準確性負責。1.提供數據、資料的內容如下：＿＿（略）。2.在契約期內，委託方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的信息資料，應及時提供給承包方，必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。
第二條 承包方應在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向委託方提交本契約工程的可行性報告，並對此承擔責任，可行性報告內容應包括：1.經營評價指標：（1）投資內部收益率：＿＿＿＿。（2）投資回收期：＿＿＿＿。2.貸款償還能力分析：＿＿＿＿。3.外匯償還能力分析：＿＿＿＿。4.盈虧平衡、靈敏度分析與風險評價：＿＿＿＿。5.結論：＿＿＿＿。承包方應向委託方提交可行性報告＿＿＿＿份。委託方如在契約期間對＿＿＿＿工程提出重大變更，甚至原始資料、數據有重大變動，有可能導致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經雙方協商，對本契約進行修改，或增加任務變更附屬檔案，或另訂契約。
第三條 費用支付條款1.本工程的可行性研究費為人民幣＿＿＿＿元整。於契約生效之日，委託方應向承包方付給上述金額的百分之二十。下余金額於契約期滿時全部付清。2.委託方中止契約時，無權要求承包方退還定金。3.承包方不履行本契約規定的責任與義務時，應雙倍償還定金。
第四條 違約罰金1.承包方不按契約規定的日期提交可行性研究報告時，每拖期一天，應扣除其所應得費用的千分之五，作為違約罰金。2.承包方提供的可行性研究報告中出現錯誤，且此等錯誤純屬承包方造成者，應扣除其所應得費用的10－30％，視錯誤性質嚴重程度而定。3.因委託方責任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，應另行增加費用，其數額由雙方商定。4.委託方超過契約規定日期付費時，應償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按契約規定費用的5‰計算。
第五條 本契約自簽訂之日起生效。契約中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出修改或補充規定。修改或補充規定與本契約具有同等效力。
第六條 本契約正本一式＿＿份，雙方各執一份。契約副本一式＿＿份，送＿＿各一份備案。委託方：＿＿＿＿（蓋章）地址：＿＿＿＿負責人：＿＿＿＿（簽名）聯繫人：＿＿＿＿（簽名）開戶銀行：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿電話號碼：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿（蓋章）地址：＿＿＿＿負責人：＿＿＿＿（簽名）聯繫人：＿＿＿＿（簽名）開戶銀行：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿電話號碼：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿ ＿＿年＿＿月＿＿日訂立
返
承攬小區建設工程契約 篇25
反訴人(本訴被告)：_________________有限公司
法定代表人：_________________。
聯繫電話：_________________被反訴人(本訴原告)：_________________有限公司。
法定代表人：_________________。
住所：_________________昆號。
聯繫電話：_________________
反訴人就被反訴人混凝土買賣契約糾紛一案，對被反訴人提起反訴。
反訴請求
1、請求判令被反訴人賠償反訴人機械租賃、工期延誤、人員誤工等損失共588670元;
2、本案的訴訟費、簽定費及相關費用由被反訴人承擔
事實和理由
20__年8月18日，反訴人與被反訴人的法人委託代表(廣東陽江市人)簽訂《商品混凝土購銷契約》，被反訴人未能按契約和建築規範要求按時按質提供給反訴人混凝土，混凝土質量存在問題，且在運送混凝土中經常誤時，造成所澆築混凝土的質量、結構、防水出現冷縫等質量問題。但反訴人本著友好合作目的，並未向被反訴人提出索賠，直至20__年1月7日向，反訴人仍主動向被反訴人的對單，並一直按約向被反訴人的法人委託代表譚興華付款。20__年10月，被反訴人的法人委託代表辭職離開雲南筑城混凝土公司，被反訴人一直未通知反訴人，造成20__年1月份雙方未對單，反訴人找不著付款對象。且20__年1月11日，被反訴人在未通知反訴人的情況下，單方停止供貨，造成反訴人嚴重經濟損失。
綜上，反訴人認為，由於被反訴人內部人員、產品質量管理混亂，導致反訴人嚴重經濟損失，故反訴至貴院，請依法支持反訴請求。
如果 此致
__________人民法院
申請人：________________
_____________年_____月_____日
承攬小區建設工程契約 篇26
發包方(以下簡稱甲方)
承包方(一下簡稱乙方)
本工程於20xx年----月----日議定，由乙方承建。為明確甲、乙雙方在施工過程中權利和義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合工作，保證質量按期完成任務，根據《中華人民共和國建築契約法》《建築安裝工程承包契約條例》經雙方協商簽訂本契約以使共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包範圍：
四、結構形式及建築面積：
第二條 承包方式和工程造價
一、承包方式：按甲、乙雙方商定後意見及預算項目工程，包工我、包工期、包質量、包安全
二、承包金額，暫定工程造價：
第三條 工期總天數(有效工期)----天
一、開工日期於20xx年----月----日開工，竣工日期於20xx年----月----日竣工。
三、竣工日期，遇到有下列情況經甲方簽證，工期方可順延
1、因遇人力不可抗拒的自然災害造成停工。
2、工程變更。
3、其他原因。
四、物資材料
凡乙方採購的物資材料要及時通知甲方，經驗收合格後方可用於工程上。凡由乙方採購的物資，資料不符合要求的，而造成的損失，應由乙方負責。
五、工程支付方式
工程施工隊進場撥付包工，工程資----，主體一層封頂後撥----，主體合格後撥---，總體驗收合格後撥----(包括材料)
六、乙方負責
1、按《施工及技術驗收規範》要求進行精心施工，確保工程質量，確保工期，由乙方造成的返工，停工費用由乙方承擔(包括材料)
2、按施工安全要求和文明施工要求，搞好安全和文明施工，由於自身原因造成的設備損壞和人員傷亡事故的，其費用乙方自負
3、若因乙方責任發生的人身傷亡施工員，其費用均由乙方負責。
4、乙方進場前後，運輸費、機械費、人工費等由乙方負責。
5、乙方不得拖欠工人工資，若拖欠工人工資或工人上訪鬧事，與甲方無關。
七、因一方不履行契約，而造成的經濟損失，由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。
八、在履行契約中若雙方發生爭議，應本著實事求是的原則，協商決定。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各1份，本契約簽字之日生效，注(未盡事宜由雙方協商後解決)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日