養老院建設工程腳手架勞務契約 篇1
根據建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範,工程施工架子搭設專業化的要求和有關標準、規程及有關政策法規。結合當前建築業實際情況，為明確甲、乙雙方在本項建築工程腳手架搭設使用與服務過程中的權利、義務和責任;更好地完成建築工程腳手架的搭設任務，經雙方協商同意，達成如下協定條款：
第一條 工程概況：
一、建築工程名稱：
二、建築工程地點：
三、腳手架搭設形式：
1、腳手架搭設高度：
2、腳手架承包方式：
3、腳手架搭設材料：
建築面積：—— 平方米;
四、腳手架搭設建築面積：按建築面積計算平方米
五、腳手架搭設單價：雙排落地式鋼管腳手架人民幣 —— 元/平方米。
六、腳手架搭設總價：人民幣 ——萬元
七、此契約服務總金額包括範圍如下：
1、必須滿足施工需要;
2、鋼管腳手架的搭設、加固、拆除;
3、腳手板、安全網的張掛、鋪設、維護、拆除;
4、材料的場內運輸及場外運輸;
5、編制腳手架搭拆施工方案;
6、清理、堆放各樓層扣件、鋼管等腳手架材料;
7、無償提供材料並搭設、拆除：電梯井內架搭設、電梯井口圍護、砼攪拌機防護棚、鋼筋製作場防護棚、砂漿機處防護棚以及在安全隱患範圍內的施工機械設備處、卸料平台、轉料平台、施工安全通道搭設、每個樓層的施工電梯平台架、樓梯欄桿搭設、屋面構件施工架應滿足泥水作業要求、樓梯口臨邊圍護、施工洞口臨邊圍護、基礎基坑臨邊圍護、安全出入口的防護棚、工棚及項目部辦公室上空的懸挑防護棚、甲方因施工需求所要求提供的零星鋼管搭設等。
8、工人工傷保險和工人住院醫療費用等均包含在契約服務總金額內。出現安全事故，乙方應及時組織搶救，支付醫藥費等費用，甲方不承擔任何費用支出。
第二條 腳手架使用期限和搭設工期：
一、根據本建築工程進度的實際情況，商定本腳手架使用期限為 ——個月。
二、腳手架搭設工期如遇下列情況，工期相應順延：
1、甲方不能提供材料堆放場地，腳手架基礎場地未平整，障礙物未清除而影響進場施工的。
2、由甲方提供的材料或設施未到位而影響進度的。
3、非乙方原因使監督簽證不及時而影響下一道工序施工的。
4、未按契約規定拔付工程進度款而影響工期的。
5、因人力不可抗拒的因素而延誤工期的。
第三條 腳手架超期使用的處辦法：
甲方因施工工期超過本契約規定的拆架期限，雙方經協商同意，必須同乙方簽訂延期使用協定。
第四條 計算方法和付款辦法：
一、計算方法：腳手架搭設面積按單位工程建築面積平方米計算。腳手架搭設總價款以總建築面積乘以單價計算。
二、付款辦法：
1、按每幢腳手架的搭設形象進度支付。每月搭設完成實際工程量甲方支付完成的工程量款項的60%。
2、腳手架工程搭設完畢，甲方支付架子工程款不得少於契約金額70%，拆架前支付至契約金額的80%，預留20%尾款待乙方拆完架並清理完畢時一次性付清，不留餘款，若有變更部分，按實結算。
第五條 腳手架搭設的安全質量要求：
一、 腳手架搭設應嚴格按建設部JGJ59-88《建築施工安全檢查評分標準》及《安徽省建築施工檢查評分標準實施細則》中腳手架檢查評分標準實施細則執行，搭設質量必須符合施工驗收要求。
二、結合施工現場實際情況嚴格按所制定的搭設方案及甲方工程技術人員的交底要求搭設。
三、乙方工人必須認真的遵守有關安全施工的規章制度，嚴格執行安全操作規程，對違反安全操作規程的行為，甘願受罰，每次罰款在乙方進度款時扣除。對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格後方可使用。施工中如因違反上述規定而發生安全事故，由乙方負責一切法律責任，並承擔所發生的一切費用。勞動保護用品由乙方自行解決。如乙方確有困難可提出需用計畫，甲方協助解決，但費用乙方負責。
六、乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及甲方的各項規定，嚴格按安全規章組織施工。乙方對承包搭設的腳手架安全負有全部責任，凡因乙方搭設質量原因而造成的安全事故，均由乙方承擔一切責任。
第六條 甲、乙雙方的責任與義務：
一、甲方的責任與義務：
1、為確保腳手架搭設的工期和質量，甲方應按照本契約的規定履行自己應負的責任，按期及時拔付架子搭設勞務款。並提供場地供乙方堆放材料，同時做好腳手架基礎設施的場地平整，夯實、清除障礙物等工作。
2、甲方及時對進場的架子操作工進行安全教育和安全技術交底。
3、甲方施工使用架子時，不得隨意破壞連牆點和加固設施，不得往架上亂丟磚頭、土頭等雜物。
4、建築工程由於中途停建、緩建或變更設計造成架子搭設延誤或返工，甲方應賠償乙方的返工、倒運、停工及人員、材料的調遷和積壓的損失。
二、乙方的責任和義務
1、乙方必須執行甲方的施工的方案和安全技術交底，嚴格遵守各級安全監督的有關規章制度，服從各級有關部門的監督和檢查。
2、乙方應組織操作工人及材料進場，密切配合甲方的施工要求。保質保量完成甲方交付的任務，架子搭設應與工程施工同步，超過主體施工層1.2米，不得影響施工進度，否則拖延工期造成損失由乙方負責。
3、架子經驗收使用時，乙方應在施工期間負責對架子工程的巡查、維護和加固, 如發現鋼管及扣件不牢固或者安全網爛脫落必須當天整改。若因搭設質量和防護而引起的安全事故由乙方負責。
4、乙方對甲方及有關部門提出的架子搭設工程安全隱患應及時整改、消除隱患，並做好整改後的覆核簽證。
5、自覺做好施工現場的安全生產、文明施工、不亂堆放材料，做到工完料盡，做女孩子安全網的掛設，保證整個外架的垂直、牢固、整齊和清潔。
6、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的全新安全網立面掛設，樓層標誌掛設，其安全網及樓層標誌工料費含在包工包料價格之內。安全網規格含網眼尺寸必須符合安全要求。安全網材料必須具有出廠合格證，才能安裝使用。
7、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料計畫及人力配備必須滿足甲方的進度要求。
8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：施工用料全過程的運輸費，拆卸材料堆放及清理材料運輸費在內。
9、乙方承包腳手架最後的拆卸工序，嚴禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。
10、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎勵及處罰工資等一切待遇。
11、乙方承包甲方外腳手架施工包括：乙方無條件提供給甲方施工全過程所需用的鋼管及扣件材料 (乙方提供甲方主體結構所用的鋼管及管扣)。
12、乙方承包甲方外腳手架施工包括：電梯井口防護搭設、樓梯上下防護搭設，安全標誌掛設等工序，材料均用鋼管搭設。
13、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪墊層砼現澆施工。
14、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用於鋼管腳手架安全施工規範要求及安全監督站有關規定要求，並通過驗收合格要求。(即包安裝、包驗收、包合格的三包要求)。
第七條 對事故的處理和責任：
甲、乙雙方應自覺履行契約，互相支持和配合，杜絕事故的發生，施工過程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故(含第三者)均由乙方全部負責。
第八條 違約責任及解決方法：
1、甲、乙雙方因故未能履行契約簽約的責任，應在顧全大局的情況下，雙方協商、妥善解決。
2、乙方所搭鋼管項目必須符合文明工地的要求;被發出停工整改通知(因腳手架原因)，每一次應向甲方支付人民幣 3萬元違約金;停工整改時間超過三天以上，每超過一天再多支付違約金人民幣5000元/天。
3、外牆架子搭設應與工程施工同步，超過主體施工層1.2米，不得影響施工進度，否則每拖延工期壹天須支付給甲方違約金叄仟元。
第九條 附則：
一、本契約一式叄份，自雙方簽字蓋章後生效，執行中若有變更或出現尚有未考慮事項，可簽訂補充協定。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
契約訂立日期： 年 月 日
養老院建設工程腳手架勞務契約 篇2
工程名稱（以單位工程為準）：___________
發包方：（甲方）_______________________
承包方：（乙方）_______________________
工程名稱：________________________
本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定負責保修。
一、保修期限
自工程竣工驗收並取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。
1.民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；
2.建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；
3.建築物的供熱及供冷為一個採暖期及供冷期；
4.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年；
5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。
二、保修項目內容及範圍
1.屋面漏雨；
2.煙道、排氣孔道、風道不通；
3.室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚鬆動、有防水要求的地面漏水；
4.內外牆及頂棚抹灰、面磚、牆紙、油漆等飾面脫落，牆麵漿活起鹼脫皮；
5.門窗開關不靈或縫隙超過規範規定；
6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；
7.外牆板漏水，陽台積水；
8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；
9.室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；
10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷；
11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規範和設計要求；
12.因施工單位造成的其他質量問題。
三、保修責任
施工單位自接到建設工程質量修理通知書（式樣附後）之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。
四、保修抵押金
1.保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價後的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：
（1）承包一般建安工程200萬元以內的，按2.0％計算；200萬元（不含200萬元）至500萬元的，按1.5％計算；500萬元以上（不含500萬元）的，按1.0％計算。
（2）單獨承包裝飾工程，按1.0％計算。
2.本工程保修抵押金為__________________元。
金額大寫：____________________________。
五、保修抵押金返還
工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。
1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為______________元。
保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。
2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。
六、爭議
甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：
第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁；
第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。
雙方約定按第________種爭議解決方式解決。
七、契約生效與終止
1.本契約自訂立之日起生效。
2.工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）後，本契約即告終止。
八、契約份數
1.本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
2.本契約副本____份，由甲乙雙方分送施工契約管理機構、質量監督機構及有關部門。
九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修範圍內。
十、屬於設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修範圍內。
十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________
承包方（施工保修單位）：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委託代理人：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
（公章）
保修契約訂立時間： 年 月 日
發包方（用戶）：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委託代理人：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
（公章）
年 月 日
養老院建設工程腳手架勞務契約 篇3
甲方：
乙方：
甲方委託乙方承擔荔波漳江風景名勝區大七孔碼頭維修工程項目施工任務，甲乙雙方本著分工協作，相互合作的原則，為確保工程質量和按期完成施工任務，經雙方共同協商，按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》並結合本工程具體情況，簽訂以下契約條款：
一、工程名稱：大七孔碼頭維修工程
二、工程地點：大七孔碼頭
三、承包方式：包工包料
四、建設規模：石方77.24m3、樓梯維修17步、鋪設石頭地板48m2、碼頭步道71.82m2、河中炸石頭、天鍾洞廁所維修等。
五、工程總造價：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56，120.00元)整。
六、開工時間：201 年 月 日
七、竣工時間：201 年 月 日，工期為 天，如有新的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可以延順。
八、工程質量要求及責任
甲方責任：甲方負責辦理工程施工所需的各種手續，協調處理相關事宜，確保工程項目順利開展。
乙方責任：
1、乙方必須嚴格按照甲方審定的施工圖紙、建設方案及有關工程建設規範的規定進行施工，並無條件地接受甲方的質量監督管理。
2、乙方必須做好環境保護和施工場地的衛生管理。在施工過程中，必須按照甲方指定的地點和要求進行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理，並保護周圍環境林木植被，不得隨意破壞。
3、工程竣工後，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗收前要保證建設工程的保護工作，不能發生損壞，造成的後果由乙方承擔。
九、安全管理：乙方必須加強施工安全，如乙方在施工過程中由於安全管理或施工操作不當和技術問題造成直接或間接的經濟損失，由乙方全部承擔。
十、竣工驗收：工程竣工後，乙方必須口頭或書面通知甲方並向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關材料，甲方應按乙方通知時間及時組織相關人員進行驗收，並出具驗收結論。
十一、付款方式：甲方視乙方工程進度，分期付款，待驗收合格後，乙方出具稅務票據一次性結算工程款。
十二、保質期限：工程竣工驗收後，保修一年。
十三、以上條款未盡事宜，雙方可以協商解決。
十四、本契約一式 份，甲方執 份，乙方執 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日