代理銷售服務契約 篇1
委託方：(甲方)
地址：
受託方：(乙方)
地址：
甲方為乙方為甲方自有銷售部。
經雙方協商，就甲方委託乙方銷售“房地產項目”，達成以下協定：
一、委託內容
1、甲方委託乙方為甲方開發的“房地產項目”(以下簡稱該項目)的行銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。
2、在委託期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的行銷策劃和銷售事宜。
二、雙方權利與職責
(一)甲方權利與職責
1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。
2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。
3、負責辦理該項目銷售所需的法律檔案和媒體廣告的審批手續。
4、承擔該項目行銷推廣費用，行銷推廣費用為可售總額的%。
5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。
並於該項目對外銷售前7、甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，並應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的事由，其相關的一切責任由甲方負責。
8、甲方所提供的所有數據、書面資料及價格必須簽字後，乙方方可執行。
9、負責辦理銀行按揭手續。
10、保證於該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。
11、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。
12、為了更好地銷售該項目，甲方同意負責乙方部門前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)及銷售部人員工資。
(二)乙方權利和職責
1、本契約簽定之日起
2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、戶型設計，環境綠化建議和售樓部設計裝修建議等)。
3、全權負責售樓部的運作和管理工作。
4、及時向甲方反饋行銷工作信息，每月向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體行銷策劃方案。
5、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及製作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的製作和投放費用的報價不高於市場價格。
6、該項目住宅、車庫和商服的銷售價格嚴格執行乙方呈報甲方批准的“價格執行方案”。
7、負責代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣契約》，簽署內容按雙方確認的範本執行，超出範本範圍內的條款，必須徵得甲方同意才能簽署;指導客戶將購房款交付甲方指定的收款處及帳戶。
8、負責客戶的售後跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴。
9、必須嚴格執行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
10、負責公司銷售部前期籌備具體工作，負責銷售部日常管理、銷售、人員招聘等。
(三)共同責任
1、乙方協助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經由甲方確認後，由乙方負責具體執行。
如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。
甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方。
2、甲方同意該項目的住宅、車庫和商服的實際成交價以乙方呈甲方批准的“價格執行方案”為核算標準。
甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣(折扣率及乙方許可權總額以“價格執行方案”為準)給予客戶一定的折扣優惠，超出內部折扣範圍的優惠必須徵得甲方同意並附上甲方總經理的批條。
3、雙方同意委託期限內所有交易均定為乙方業績，並按下述第三條規定支付乙方行銷費用。
(四)、雙方應達到的工作目標
1、甲方按時按質完成上述“甲方權利與職責”中規定的工作。
2、乙方銷售目標：
第一階段：於該項目預售證辦妥、正式開盤後三個月內，工程形象全面封頂時，完成該項目可售總金額的%。
第二階段：於該項目完全達到進戶標準並完成小區整體基礎設施和園林建設時，累計完成該項目可售總金額的%。
第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的%。
3、如該項目建設進度有變化，銷售目標也應相應調整，雙方可另行約定。
三、行銷代理費的計算、支付及獎罰方式
(一)策劃費
乙方為該項目進行行銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本契約之日支付乙方兩個月的策劃費人民幣元整(大寫：)。
如後期如需繼續進行廣告策劃，另行簽署廣告代理契約。
(二)代理服務費
1、計算及支付方式
(1)雙方同意，該項目的代理服務費按實際成交額的%收取，並按月結算。
(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經理同意客戶緩交房款的，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費。
(3)由於甲方原因打折成交的，乙方以實際成交額結算代理服務費。
(4)每月25日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單後5日內向乙方支付當月全額代理服務費。
(甲方財務應當將所有交款收據提供給乙方一份)
2、甲方未能按時支付代理費，乙方有權向甲方發出書面通知書，乙方發出通知之日起七日內，必須結算;若甲方不予辦理，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金，違約金為所欠款的0.3%，違約金以天計算。
四、違約責任
契約履行中，雙方中的任一方發生違法行為或者違約行為，該行為給對方帶來損失的，違約方需承擔賠償責任。
五、爭議的解決
在契約履行的過程中，如雙方產生爭議，可協商解決，如協商不成時，可向乙方法院提出訴訟。
六、契約的附屬檔案：由乙方呈甲方批准的該項目的“價格執行方案”，作為本契約的附屬檔案。
附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份，於雙方法人(負責人)代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
代理銷售服務契約 篇2
甲方：__________________________乙方：__________________________
地址：__________________________地址：_________________________
郵碼：__________________________郵碼：__________________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發建設的房產(房產具體情況詳見本契約的附屬檔案)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積總計________平方米。
第二條 合作期限
1.本契約代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本契約到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長_______個月，可循環延期。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條 費用負擔
1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求製作電視廣告、印製單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責並應在費用發生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
1.銷售價目詳見本契約的附屬檔案。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低於此幅度時應徵得甲方的認可。
第五條 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本契約規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2.代理佣金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式銷售契約簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售契約中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本契約所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。
如乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方營業執照複印件和銀行帳戶;
(2)政府有關部門批准的國有土地使用權證、建設用地批准檔案、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(3)關於代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售契約，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;
(5)甲方簽署的委託乙方銷售的獨家代理委託書。
以上檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，並保證乙方客戶所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應按時按本契約的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在契約期內，乙方應做好以下工作：
(1) 根據市場，制定推廣計畫;
(2) 在委託期內，進行網路、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;
(3) 派送宣傳資料、售樓書;
(4) 在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目、環境及情況;
(5) 在甲方與客戶正式簽署房地產買賣契約之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定契約，並收取定金;
(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本契約所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本契約規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 契約的終止和變更
1.在本契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力協作作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律、經濟等事宜。本契約一旦終止，雙方的契約關係即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
代理銷售服務契約 篇3
甲方(供方)： 舞陽縣華裕水泥有限責任公司乙方（購方）： 經雙方協商一致，簽訂水泥銷售代理協定如下：
一、甲方委託乙方地區水泥銷售代理商，具體銷售區域為 漯河所轄區107以東 ，乙方的水泥只能在上述地區和區域進行，如有舉報 一車水泥銷往其他區域者，每車一次罰款壹仟元。
二、甲方供應乙方銷售的水泥為“昆峰”牌32.5級矽酸鹽、42.5級普通矽酸鹽袋裝及散裝水泥。
三、乙方月銷售量淡季20xx噸，旺季3000噸以上。
四、水泥價格：依照市場情況，甲方參照 到乙方所在地的卸貨價隨行就市定價。以32.5級的袋裝水泥價格為基礎，42.5級袋裝水泥高於32.5級袋裝水泥價格每噸50元，散裝水泥低於袋裝水泥每噸15元。價格變化甲方應書面或電話及時通知乙方。乙方應以推銷甲方水泥產品為主，通過打品牌占領市場。
五、付款方式：乙方直接往甲方指定的'財務賬戶匯款或交款，款到甲方財務科即可開具水泥票，車到提貨，無款不開票不裝車。
六、運輸方式及費用：乙方負責組織車輛運輸，運費自理。沒有特殊情況甲方不負責車輛運輸，情況特殊乙方要求甲方幫助運輸的，甲方可以安排車輛運輸，運輸費由乙方負擔。
七、乙方在漯河市所轄區107公路東和陰陽趙、三丁等鄉鎮進行水泥銷售，甲方可在市區107公路以西銷售，雙方互不影響，如雙方卻因及特殊情況向對方區域銷售水泥時應告知對方同意，否則，如發現向對方市場銷售水泥衝擊對方市場的可除以20xx元/車罰款。
八、乙方只能在契約約定的範圍內進行水泥銷售，如發現向其他區域，如西平縣境銷售水泥，每接舉報一車水泥罰款20xx元，所罰款項從乙方所交的水泥款中扣除。
九、質量標準：甲方須按國家保準供應乙方水泥。甲方只對水泥產品質量負責，不對混凝土質量負責。乙方銷往工地、工程和水泥使用時，應指導用戶先送檢，合格後再使用，使用時應留足封存樣。水泥質量發生爭議時，雙方應共同向市以上水泥質檢部門送檢，確屬水泥質量問題，甲方應賠償因此造成的經濟損失，乙方用戶在使用水泥反映質量問題通知甲方時，甲方應在48小時之內到現場予以解釋或處理。
八、水泥供應：甲方無論在水泥銷售淡、旺季，均應保證乙方的水泥供應，因設備維修或不可抗拒的因素，無法供貨時應及時通知乙方。
九、雙方發生違約責任：契約爭議時進行友好協商解決，協商不成可經雙方所在地任何一方人民法院裁定。
十、乙方月銷售噸以上可享受提成每噸 元， 噸以下（不含 噸）無提成，月提成可由甲方財務科依照協定契約內容按月統計並通知開票室按現行價開具水泥票，每噸水泥乙方應付裝車費3元。
十一、其他事項
經過半年運作，乙方不能達到本協定第三條的要求，甲方有權另行指定經銷商。
十二、契約期限
契約期限自 年月日起至 年月日止。
十三、本契約一式叄份，甲方貳份，乙方壹份，協定簽字後生效。
甲 方 乙 方
代表人 代表人
開戶行開戶行
賬 號 賬 號
年月日 年月日