第13條 甲方應履行的義務:
1、不斷推出適銷對路，具有較強市場競爭力的新產品;
2、不斷進行廣告宣傳和形象宣傳;
3、協助指導乙方開展產品廣告宣傳、促銷活動;
4、幫助乙方拓展市場;
5、協助乙方培訓具有專業 技術知識的經銷和售後服務人員;
6、保證乙方所售商品的售後服務。
第14條 乙方享有如下權利:
1、在規定的代理區域內獨家代理甲方產品。
2、確定和取消縣、鎮級經銷商;
3、在甲方規定地方廣告費用 額度內行使建議使用權;
4、放棄地區總代理資格(須提前二個月向甲方提出書面報告 )。
第15條 乙方應履行的義務:
1、嚴格遵守甲方的銷售政策，包括價格政策、回款制度 、竄貨管理規定等;
2、積極拓展市場，擴大銷售;
3、配合甲方對假冒、侵權產品的打擊;
4、按期提出需貨計畫、發貨安排及市場預測;
5、按甲方提出的有關售後服務要求，作好售後服務工作，反饋產品質量信息;
6、配合甲方做好市場調查、廣告宣傳等工作;
7、監督和指導縣、鎮級經銷商，遵守甲方的有關政策和規定。
第三章承諾與違約
第16條 甲方承諾:
1、甲方在協定期內，在乙方所屬代理區域內獨家向乙方供貨;
2、為配合乙方銷售，擴大甲方產品銷量，甲方根據乙方的銷量向乙方提供廣告宣傳和促銷費，費用額度由甲方根據市場情況而定;
3、對產品實行保價政策，即甲方調整產品價格時，乙方(包括縣、鎮級經銷商)存貨價格作相應補價調整。
4、如乙方超額完成甲方制訂的全年銷售任務，則甲方對乙方實行年終獎勵，獎勵額度為全年銷售額的。
第17條 乙方承諾:
1、設有專門的經營場地、人員，並保證充裕的資金銷售甲方的產品;
2、乙方不得經營與甲方產品同類別的競爭品牌產品;
3、按甲方規定的統一價格範圍出貨，價格浮動需提出書面報告，經甲方審批同意後方可執行;
4、在甲方調低產品價格時，同時對所屬縣、鎮級經銷商採取同樣的調價措施;
5、努力完成甲方制訂的銷售任務。乙方向甲方承諾:協定期完成銷售任務 萬元，並且每月任務不低於 萬元，如連續2個月完不成最低銷售任務，則甲方有權停止向乙方供貨，並取消乙方總代理資格。
6、無條件負責甲方產品在各區域銷售時與之相關的一切社會事務，如評檢、抽查、新聞 媒介關係及其他突變事宜，並遵照甲方有關要求進行處理;
7、對甲方所有銷售檔案嚴格保密;
8、乙方工商登記資料需要變更時，應提前2個月將變更事項通報甲方，並在變更後10天內報甲方備案。
第18條 違約條款:
1、甲方違反此協定所規定的條款，乙方可以書面提出異議及補償要求，甲方應在尊重事實及雙方利益基礎上儘快給予解決;
2、乙方違反此協定所規定的條款，甲方有權根據乙方違約情況作出處理決定並有權通報相關的縣、鎮級經銷商;
3、乙方違反此協定所規定的條款，甲方可採取的措施包括:警告、罰款、加價供貨、某一時間內斷貨(在此期間由甲方直接向其縣、鎮級經銷商或客戶供貨)、取消代理資格等方式;
4、乙方經營嚴重不景氣或不積極推銷甲方產品或有其他嚴重違約行為的，甲方可以終止代理資格;
6、乙方的嚴重違約行為造成甲方損失的應承擔違約責任並賠償甲方損失;
7、甲方決定取消乙方代理資格前一個月應書面通知乙方;
8、在甲方書面通知乙方取消其代理資格起三個月內，雙方結清住來帳務並妥善處理乙方待售的甲方貨物;
9、本條款未盡事項，參照甲方其他制度執行。
第四章區域劃分
第19條 甲方授權乙方負責 域內甲方產品的銷售。
第五章其它
第20條 本協定執行時間從 年 月 日到 年 月 日。
第21條 本協定一式兩份，由雙方簽字蓋章生效。
第22條 本協定有效期限一年，期滿後甲、乙雙方協商決定是否續訂。
第23條 本協定未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的由甲方的在地有關機解決。
第24條 竄貨管理規定、回款及價格規定，廣告宣傳管理規定，售後服務規定等將另行起文作為本協定的補充，並享受與協定同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
區域代理商契約範文3
委託方：(以下簡稱甲方)
代理方：__________(以下簡稱乙方)
根據《契約法》有關規定，甲，乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就XX項目(以下簡稱“本案”)的___區域銷售代理合作事宜，訂立本契約。
第一條：本契約的相關概念解釋：
甲方：系指XX房地產代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權。 乙方：系指__________，為本案提供_____區域銷售的代理公司，屬於本案的分銷商. 具有分銷權.XX: 指由XX房地產開發有限公司開發的房地產項目，位於XX,分A、B兩棟高層, 乙方代理的項目房產面積為____㎡(具體以辦理房產證面積為準)，總共20套，具體房號詳見<契約附屬檔案清單1>
銷售戶數：買方簽訂銷售契約並支付首付款的售出商品房戶數之和。
第二條：委託內容_____地區銷售獨家代理。
第三條：委託期限：
甲方聘乙方作為本案_____地區銷售獨家代理。本案的合作期限為20xx年__月__日至20xx年__月__日。
第四條：關於保證金條款：
1.本契約簽訂後10天內，乙方給甲方交納銷售保證金 萬元整(￥： 元),
2.乙方在銷售期限內完成房產總量(按套數)100%或契約終止時，甲方將銷售保證金如數退還給乙方。如果乙方在契約約定期限內未完成房產總量(按套數)100%的，則保證金自動轉為購房款,甲方將在規定期限內要求乙方補交剩下的購房款,否則,甲方有權按照相關的國家法規對乙方的保證金進行處理;反之，如果乙方提前完成銷售任務的，甲方除將保證金全部如數退還外，還按每100元/套的比例給予乙方提成,作為獎勵。以此類推。
第五條：甲方權利及義務
1.甲方全權委託乙方在_____地區獨家代理銷售，不再委託其他代理公司銷售，銷售價格以甲方制定的銷售價格為準。
2.甲方負責為乙方提供戶型圖﹑樓書﹑價格等相關資料
3.甲方負責對乙方編制的本項目的各類廣告計畫及銷售方案等進行審核,並提出可行性修改意見.
4.甲方負責契約備案登記、客戶按揭產權證書辦理、首付房款的收取等工作。
5.甲方負責提供乙方完成銷售所需要的基本情況和資料。
6.契約期內，甲方指派龐宇為聯絡代表，代表甲方對乙方提交的廣告、印刷品等方案進行審核，並最終結果在3—5個工作日給予乙方回復。
7.甲方同意，如果甲方有下列情況之一的，乙方有權按本契約第十一條約定，追償因甲方過失所造成在的經濟損失：
①甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行契約;不給付約定的服務費，或中途另行委託他人的.
②違反本契約的相關規定，不按期給付或拒付代理佣金的
第六條：乙方權利及義務
1.乙方負責本案在_____地區全盤行銷廣告銷售策劃，擬訂推廣計畫並設計各階段廣告媒體安排,並自行承擔所有廣告費用.
2.乙方按契約規定，根據實際的銷售業績獲取相應的銷售佣金.
3、乙方在銷售過程中，獨自承擔廣告費用、銷售人員工資及提成、電話費等費用。
4、乙方保證在銷售過程中，嚴格保守甲方的商業機密，以保障甲方的利益。
5.乙方努力做好銷售人員的培訓工作，並應制訂相應的行銷計畫。
6. 乙方同意，如果乙方有下列情況之一的，甲方有權按本契約第十一條約定，追償因乙方過失所造成在的經濟損失：
①未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的房產代理銷售事項內容﹑要求和標準的; ②違反相關規定,擅自收取客戶定金或者首付款的;
③利用為甲方服務的房產代理銷售事項，為自己牟取不當利益的;
④違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第七條：房產代理佣金的結算以及確認標準:
1.銷售界定：下述情況甲方應確認乙方銷售成功。
在契約約定的銷售期內由乙方銷售人員售出的本案商品房，客戶已簽約並交齊全部首付款和辦理銀行按揭的所有材料,等銀行按揭款審批通過並放貸後才視為銷售成功.
2.銷售佣金的比例：甲方按銷售成交價的1.5%提取佣金給乙方。
3.銷售佣金的結算方式：乙方銷售成功後,應制定銷售清單給甲方,由甲方簽字確認,甲方將在30個工作日內按契約比例, 以現金或轉帳形式與乙方結算.
第八條：本案的價格以及付款方式
由甲方擬訂統一的價格和付款方式以及折扣，形成檔案經由甲乙雙方簽字同意後予以實施。 銷售契約文本由甲方確定，若乙方未經甲方同意簽訂的文本與契約範本不符而造成的一切後果由乙方負責。
第九條：售樓款項之收取
銷售代理期間，客戶交納的定金或購房首付款必須打入開發商指定的銀行帳號或者親自來北海交納,並由開發商出據正式發票. 乙方不能收取任何定金或者首付款.
第十條：契約違約與終止
本契約自簽約之日起立即生效。
在契約期內，由於不可抗力或甲乙任何一方發生重大變故，比如公司解散、被收購等。則按照相關法律規定執行。
契約期內，甲、乙雙方如要提前終止契約，須提前一個月書面通知，並結清所有費用。 契約期滿終止，甲、乙雙方皆應通力協作妥善處理終止契約後的有關事宜。本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商訂立補充條款，補充條款自簽訂之日起同本契約具有同等法律效力。
第十一條：爭議的解決
本契約簽定後，雙方如發生爭議，經協商不能解決的，可向所在地仲裁委員會提出仲裁。
第十二條：契約生效
1.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
2.本各同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
3.雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字或蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日