抵押契約範本

契約編號:_________

抵押人(以下稱甲方):_________

抵押權人(以下稱乙方):_________

為確保_________號契約(以下簡稱主契約)的履行,甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致,按以下條款訂立本契約:

第一條 甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。

第二條 本契約項下抵押財產共作價(大寫)人民幣_________元整,抵押率為_________%,實際抵押額為_________元整。

第三條 甲方應妥善保管抵押物,在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受乙方的檢查。

第四條 抵押財產中的_________必須由甲方辦理財產保險,並將保險單交乙方保存。

第五條 在本契約有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押財產的,應取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔:_________。

第七條 本契約項下有關公證、保險、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條 本契約生效後,如需變更契約條款,應經抵押人同意並達成書面協定。

第九條 本契約有效期內,甲方如發生分立、合併,由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產,抵押財產由乙方提前處分,以所獲價款優先受償。

第十條 出現下列情況之一時,乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1.主契約約定的償債期限已到,債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或

2.債務人被宣告解散、破產;或

3.債務人死亡而無繼承人履行契約。

處理抵押財產所得價款,不足以償還債務和費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務還有餘的,乙方應退還給甲方。

第十一條 主契約債務人按期償還債務的,抵押權終止。經抵押登記的財產,乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條 本契約生效後,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約,需要變更或解除契約的,應經雙方協商一致,達成書面協定。協定未達成前,本契約條款仍然有效。

第十三條 違約責任:

1.因甲方保管不善,造成抵押財產毀損,乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀,或提供經乙方認可的抵押財產。

2.甲方違反本契約第五條規定,擅自處分抵押財產的,乙方視情況要求甲方恢復原狀,並可提前收回主契約項下的債權,並可要求甲方支付該債權總額_________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權許可權等情況而給乙方造成經濟損失的,應予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本契約第十二條規定,應向對方支付主契約項下被擔保總額_________%的違約金。

5.本契約有效期內,未經抵押人同意,變更主契約條款或轉讓主契約項下的權利義務的,甲方可自行解除本契約。

第十四條 爭議解決方式:

凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,應提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。。

第十五條 雙方商定的其它事項:_________。

第十六條 本契約由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公章,並經登記後生效。

第十七條 本契約正本一式_________份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

附屬檔案

抵押財產清單

抵押人名稱:_________

地址:_________

電話/傳真:_________

抵押物名稱:_________

規格:_________

單位:_________

數量:_________

帳面原值:_________

抵押現值:_________

折扣率:_________

抵押價值:_________

存放地點:_________

保險單:_________

原值:_________

淨值:_________

保險號碼:_________

起止時間:_________