2025年縣國土局工作總結及2025年工作思路

(三)國土資源管理各項工作有序推進。

1、新一輪土地利用總體規劃修編工作

今年初,在上級的統一部署下,新一輪規劃修編的步子加快。4月20日,由縣政府組織在我局召開了**縣海游鎮修編試點動員大會,正式啟動了海游鎮土地利用總體規劃修編試點工作。至4月30日基本完成外業調查任務,5月底基本完成基數轉換等各項內業任務,取得了海游鎮規劃修編工作基數的各項成果。6月初全面鋪開我縣土地利用總體規劃修編外業調查工作。至10月下旬已完成內外業各項工作並初步取得規劃基數。但由於規劃修編是一項系統工程,其編制好壞直接影響到我縣今後十年的各項建設,而規劃基數的確定,則是規劃修編工作的基礎。既要為新一輪規劃修編留足空間,又要符合上級下達的控制指標,同時還要順利通過上級的驗收,這是新一輪規劃修編工作的難點。為此,在目前全市乃至全省都還沒有好的做法的情況下,我局對於規劃修編的基數確定較為慎重,目前正在進一步核實數據,等省內開展此項工作較早的縣市上報成果並有上級的審查結論後再行上報。

在開展海游鎮土地利用總體規劃修編試點工作的同時,根據我縣建設需要,對全縣土地利用總體規划進行局部修改。

今年以來,我縣共編制**縣看守所等項目引起的土地利用總體規劃局部修改方案10個,涉及建設項目14個。共調整土地面積1696.93畝,其中農用地642.97畝,耕地560.31畝。其中“四類項目”6個,涉及土地面積641.90畝,其中基本農田560.31畝。在已完成的10個規劃局部修改方案中,目前已批准的方案兩個,涉及縣看守所建設項目和六敖鎮門頭村c-36國有土地出讓地塊建設項目,調整土地面積94.26畝。已上報省市、預計近期能得以批准的方案4個,涉及沿海工業城污水處理廠房建設項目,海游鎮裡田灣高山移民安置地塊、下楓坑村局部出讓地塊、濱海新城f6-f13、f16商住用地、西區xqa-4-3、xqa-4-4、xqa-5-4出讓地塊建設項目,亭旁鎮石門坑村地質災害搬遷安置小區建設項目,110kv晏站輸變電工程等,六敖農業園區工貿區塊a國有土地出讓地塊,共涉及土地面積1096.57畝;尚未上報或被退件的方案3個,原因分別為110kv晏站輸變電工程無法拿到省電力局的初步設計批覆;佃石水庫移民安置小區涉及基本農田違法用地尚未處理到位;鐵路物流集散基地項目尚未取得省農業廳同意標準農田移位補建的批覆。

2、建設用地計畫指標管理工作

本年度上級下達給我縣的新增建設用地指標共1387.8畝,其中農用地1285畝(耕地888畝),未利用地101.8畝。此外,預計省廳能追加的74省道過境段項目新增建設用地指標786畝,其中農用地765.7畝(耕地350.2畝),未利用地111.1畝。預計部里能追加的浙江**核電一期工程項目新增建設用地指標2901.9畝,其中農用地465.9畝(耕地245.7畝),未利用地2869.1畝。以上幾項合計預計我縣共能取得新增建設用地指標5075.7畝,其中農用地2516.6畝(耕地1483.9畝),未利用地2869.1畝。目前掌握情況來看,符合土地利用總體規劃的用地需求量、特別是工業用地需求量較少除小量折抵指標外,大部分指標均已安排項目。

為做好建設項目用地的規劃調整,我局抓緊了土地的預審工作。1-6月份共預審17件,其中省級2件,總用地5.8207公頃,其中農用地0.3350公頃(耕地0.2798公頃)、未利用地5.4857公頃。項目為泗淋洞港漁港工程,總用地5.4857公頃,其中未利用地5.4857公頃;110kv晏輸變電工工程總用地0.3350公頃,其中農用地0.3350公頃(耕地0.2798公頃)。市級1件,沿海工業城污水處理廠,總用地4.5767公頃,其中農用地4.4902公頃(耕地4.2102公頃)、未利用地0.0865公頃)。縣級14件,總用地30.7688公頃,其中農用地11.9184公頃(耕地3.0766公頃)、建設用地16.2034公頃、未利用地0.1072公頃;今年以來,我局對省留規劃建設占用耕地指標進行及時申請。一是**縣XX年度計畫指標第1批次建設項目總用地11.5879公頃,其中農用地11.3960公頃(耕地6.3472公頃)、建設用地0.1919公頃;二是74省道**城區過境段改建工程建設項目總用地52.4004公頃,其中農用地33.0436公頃(耕地23.3470公頃)、建設用地11.9520公頃、未利用地7.4048公頃。