⑷出讓金催收
XX年底我縣出讓用地應繳未繳的約有2億元左右,縣裡成立出讓金催繳領導小組,通過努力,到目前為至,公開出讓地塊商業用地只有新城投資公司一家欠3000萬元。工業用地出讓金基本到位,並收取滯納金112.9853萬元。剩下的只有幾個協定價與出讓價有差價的,近期無法解決,有待縣政府出台政策予以解決。
⑸土地儲備
一是根據縣四套班子會議精神,6月2日儲備中心和亞達集團簽訂了收購契約,收購了亞達大湖塘廠區和房產,土地面積122.39畝,並對其土地和房產產權進行了核查。二是著手文化路原糧食倉庫、浬浦鎮浦南路和高梘鄉胡村等儲備土地進行出讓前的準備工作,其中高梘鄉胡村土地儲備地塊已報城建規劃部門審批,現正在規劃審批中。三是坐落在縣城文化路、黃埠突村等九處土地儲備出租房產,已於6月26日下發了《房租收繳通知書》,定於七月底前收取本期租金。
5、土地開發整理工作
⑴土地整理。目前我縣土地整理遺留項目還有3個。六敖南塘是XX年項目,整理區總面積為7972畝,屬省立項目,總投資1883萬元,新增耕地面積1500畝。通過整改,該項目在1月份已經完工(省里已覆核)。小雄梅岙塘二區土地整理,整理區面積800畝,新增耕地面積150畝,工程已全部完工,已通過市級復驗,現已報省廳覆核。另外,六敖鎮南、北塘部立土地整理項目,總面積2.7萬畝,北塘鎮裡正在組織預算和設計,準備招投標。
⑵農宅復墾。去年立項的項目有2個還正在組織實施,分別是小雄茂林村農居整理51.81畝、珠岙橫山農居整理11.2畝。今年6月份已通過省廳實地抽查並正在下發覆核檔案的項目有泗淋山頭郭村、健跳白岩前村、健跳西邊村、亭旁花灣村、花橋嶺下舒村等5個農居整理項目共86.53畝。今年上半年已上報市局準備立項的項目有花橋鎮下岙方村農居整理(示範村)項目面積為25畝和花橋鎮海頭村農居整理項目面積為15畝。
⑶土地開發。已落實省統籌項目沿赤鄉北沙塘灘涂圍墾造地項目1250畝,省撥付補助資金己到位。今年以來,土地開收新立項項目5個:高梘鄉王殿洋低丘緩坡開發1583 畝,橫渡唐山崗低丘緩坡開發1600畝,橫渡南豪溪灘造地項目42 畝,沿赤鉗口廢園地開發180畝,沿赤赤坎廢園地開發431畝。前三個己在組織實施,但施工速度不是很快。後二個鄉鎮正在組織招投標。正在立項會簽的項目有2個: 六敖鳳凰山農場(場部、新塘隊)廢園地開發28畝和108畝。沿赤小漁西廢園地開發項目面積為47.2畝,正準備市級復驗。
6、國土資源行政執法工作。
一是認真做好衛星遙感土地執法檢查工作。我縣被列入XX度衛星遙感土地執法檢查的縣市之一。從10月下旬開始,在全縣開展套用衛星遙感監測成果的土地執法檢查,對我縣土地開發利用情況進行一次“地毯式”檢查清理。各鄉鎮政府、工業園區要對本轄區內的土地開發利用及違法違規用地情況進行全面檢查清理,重點清理未批先征、未批先用、批少用多、擅自改變土地用途、破壞占用基本農田耕地、違反土地利用規劃、未經批准用地擅自開工建設、“以租代征”和侵害農民合法權益等行為,違法用地案件查處率要達到100%。通過開展土地執法檢查,進一步保護耕地,保障建設用地,徹底清理違法違規用地行為,規範我縣土地市場秩序,保障我縣經濟健康快速可持續發展。為配合做好這次衛星遙感土地執法檢查。我們編制了兩本《國土資源法律法規知識宣傳手冊》,以供全縣各級幹部在開展土地管理工作時參考。對歷史遺留案件進行了全面的梳理,把未處理的政府性違法案件、公益性土地違法案件、全縣範圍的船廠違法案件以及重大違法案件,以專報的形式向縣政府請示,以便更好解決歷史遺留案件和重大違法案件。